Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Gemme (17250)

Dans la campagne de Sainte-Gemme, maison de village ancienne à rénover et comprenant : au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine avec cheminée, petite verrière donnant sur la cour à l'arrière, chambre avec lavabo, wc sous escalier. À l'étage : palier, trois chambres et salle d'eau. Garage et chai non attenants. Cour commune, Charmant jardin privatif avec petit abri. Référence agence : 4374.

Située à Sainte-Gemme (17250), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Entre Saintes, Rochefort et Royan à 25 min de chaque ville et 5 min du Gua. À l'extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 6237 m², comprenant un jardin clos et boisé offrant intimité et sérénité. La propriété dispose de 6 places de parking minimum, d'un garage et de dépendances pratiques pour le rangement pour une superficie d'environ 98 m². Un poêle à bois ainsi que des panneaux photovoltaïques en revente viennent compléter les atouts de ce bien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 138 m² environ, se distingue par une pièce de vie lumineuse d'environ 67 m². Les 4 chambres offrent confort et espace, tandis que la salle de bain et les WC séparés garantissent fonctionnalité et praticité. Construite en 1980, cette habitation de plain pied, offrant un espace de vie agréable et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Nancras : maison de 5 pièces (125 m²) à vendreproche centre-ville - maison 5 pièces neuveen vente à 20 km de la côte atlantique et à 17 km de saintes, proche du centre-ville de nancras (17600), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 125 m² et de 887 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. On trouve l'école élémentaire nancras à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare saujon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n150 est accessible à 8 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 310 000 €.Contactez notre agence maisons mca (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre Saintes et l'île D'Oléron, à 10 minutes de Saujon - dans un bourg avec commerces : Maison bourgeoise en pierre sur deux niveaux offrant environ 280 m² composée de : - Au RDC : séjour-salon d'environ 47 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, bureau et wc. - A l'étage : Palier, 4 chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau avec Wc. - Attenant et communiquant à la partie principale, possibilité de deuxième logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Dépendances attenantes. Le tout sur un jardin clos et arboré de 3640 m². Référence agence : 6076.

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m² habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. À 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir / entrée de 11 m², qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon / séjour / cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. À l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m², un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel ! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Pour un investisseur 2 entrées différentes possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Balanzac (17600), à environ 14km de Saujon et 25km des plages, cette charmante maison charentaise en pierres se trouve au cœur d'un environnement calme et authentique. D'une surface habitable de 200 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison familiale comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée séparée, une arrière-cuisine, un grand séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert bois, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande pièce palière offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dessert 2 chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances dont un garage, un atelier et une grange viennent compléter les prestations. Le terrain de 1199 m² arboré et clos permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

À seulement 20 km de Royan, sur l'axe Saintes – Île d'Oléron, cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, est habitable immédiatement et offre un cadre très agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. Elle peut également être vendue entièrement meublée, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec cheminée (accessible en fauteuil roulant) et une plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain avec WC intégré, un second WC indépendant, un garage attenant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau, une salle d'eau avec douche et WC, un débarras et une salle de jeux au-dessus du garage. À l'extérieur, un préau couvert avec un four à pain, un terrain de 1600 m², une piscine de 12x6 m, un atelier en pierre et un espace extérieur transformé en coin barbecue, stockage de bois et local technique pour la piscine. Le bien dispose également d'un puits avec pompe immergée. Avec 200 m² de surface habitable, cette maison offre un excellent potentiel pour aménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Sa configuration, avec ses nombreux volumes, constitue également une belle opportunité pour créer une maison d'hôtes ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un bien de caractère, dans un cadre calme et agréable. Ne tardez pas à visiter !

Située dans la charmante commune de Balanzac (17600) à 30 min des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité avec des écoles, des commerces locaux et des transports en commun en font un lieu pratique et agréable pour toute la famille. Cette propriété de 148 m² sur un terrain de 2500 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement et un grenier offrent un espace supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse couverte de 45 m², un barbecue, un four à pain, deux garages et de nombreuses dépendances dont un atelier, une cave de 80 m², et un forage complètent cet ensemble charmant et fonctionnel. Assainissement individuel aux normes, double vitrage, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Dans le triangle saintes-rochefort-royan, charmante maison de ville idéalement située à pont-l'abbé-d'arnoult (17250), à proximité immediate de tous commerces, écoles et services. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17 m², une chaufferie / cellier, une salle d'eau, un wc indépendant à l'étage : quatre chambres, dont une disposant de son wc privatif, une salle de bain a 200 mètres de la maison, une parcelle de potager de 500 m² vient compléter ce bien. Les atouts : maison de centre-ville à proximité de toutes commodités cinq chambres au total garage et cave vie possible de plain-pied grâce à la chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée environnement calme et pratique référence agence : 4429.

À 5min à pied des commerces de Pont l'abbé d'arnoult, cette spacieuse maison traditionnelle sans vis a vis offre un vaste salon de plus de 60 m² donnant sur une véranda. Une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau en mezzanine. La maison bénéficie d'un sous-sol complet et d'un grand garage. Le terrain est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par le charme et l'authenticité de l'ancien. Elle bénéficie d'un terrain attenant agrémenté d'un beau préau. Un grand verger non attenant vient compléter ce bien exceptionnel. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Iad france - bruno marchadier vous propose : dans le centre de pont-l'abbé d'arnoult avec tous les commerces, commodités et écoles à pied cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage / chaufferie et d'une cave de 28 m² environ. À l'étage un couloir desservant 4 chambres dont une avec un wc (possibilité de créer une salle d'eau) et d'une salle de bain. Plus un jardin de 545 m² environ à 200 mètres de la maison pour vos moments de détente. Maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Pont L'Abbé d'Arnoult, vaste maison de ville rénovée d'environ 290 m² habitables. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau salon de 50 m² ouvrant sur jardin, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc et deux pièces avec salle d'eau à rénover. À l'étage : grand palier, 4 belles chambres avec placard, salle de bains + lingerie, deux autres pièces (possibilité 7 chambres au total). Dépendances sur l'arrière : grand préau, grange et chai. Cave. Pompe à chaleur neuve. Toitures neuves. Tout à l'égout. Référence agence : 4439.

Découvrez sans plus attendre cette superbe propriété située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison principale séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre deux entrées distinctes et se compose de la manière suivante : un séjour de 60 m² et une chambre offrant une vue sur le jardin, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou encore d'atelier, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. L'aile droite de la demeure, actuellement exploitée en maison d'hôtes, propose quatre chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et WC et un espace buanderie : l'idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. La propriété dispose d'un grand garage, d'un ancien chai aménagé en salle de jeux, d'un espace jacuzzi extérieur, et d'un système de chauffage performant par pompes à chaleur et inserts. L'ensemble immobilier, d'environ 500 m² habitables et implanté sur une parcelle de 4000 m², est entouré de champs offrant ainsi un cadre champêtre rare, alliant calme, espace et authenticité. Un bien unique à découvrir sans plus attendre, pour les amateurs de nature et de belles pierres. À très bientôt ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette superbe maison familiale de 122 m² nichée dans un cadre verdoyant de 3770 m² à La Gripperie-Saint-Symphorien. Avec son ossature tout en bois, ce bien en très bon état général vous offre des espaces généreux pour une vie paisible et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre de 60 m², composée d'un salon, séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Cette pièce baignée de lumière naturelle se prolonge sur une magnifique véranda de 30 m², aménagée en 2019. Isolée au sol et au plafond, avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,5 m, elle vous offre un espace agréable en toute saison, parfait pour profiter de la vue sur le jardin. La maison dispose de 4 chambres bien agencées (9,11, 11 et 12 m²), d'une salle de bain de 9 m² et d'un cellier de 5 m². Un WC indépendant complète le tout. Deux terrasses spacieuses (20 et 21 m²) vous permettent de profiter du plein air et de vous détendre en toute intimité, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 3770 m², arboré et entretenu, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour un quotidien sans contraintes. Située dans un environnement paisible, La Gripperie-Saint-Symphorien offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Les écoles, le centre-ville, les commerces de proximité et les services sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun (bus) facilitent vos déplacements. La commune, dynamique et conviviale, est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, offrant des espaces généreux, un confort moderne et des aménagements récents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Idéal si vous et votre grande famille aimez les belles pierres, les grands volumes et le calme sans sacrifier la proximité des commodités. Je vous propose cette maison de 128 m². En plein centre-bourg de pont l'abbé d'arnoult, village très dynamique de 1800 habitants comprenant toutes les commodités, - supermarché / essence - banques - centre médical et paramédical - établissement scolaire privé de la maternelle à la terminale - crèche - commerçants …, situé à 20km de rochefort, de saintes et des plages de fouras. L'espace jour de 48 m² comprends un séjour lumineux avec ses poutres apparentes et sa cheminée et une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit dispose de 5 chambres et une salle de bain. Concernant les chambres, la première (18 m²), de plain-pied, se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau (douche et lavabo). La deuxième (15 m²), comprend une pièce pouvant servir de dressing et un wc. Les troisième et quatrième, plus petites pourront convenir pour des enfants ou être utilisées en bureau. La cinquième (20 m²) est équipée d'un grand placard aménagé. Une salle de bain à l'étage complète cet espace. Cette maison offre également la présence d'un garage et d'une cave (accès par l'extérieur). Le bonus de ce bien est un jardin potager non attenant (à 100m de la maison). À noter que la maison dispose d'une courette de 30 m², qui sera accessible après travaux d'ouverture. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - réf. 921256.

Maison traditionnelle dans un environnement calme. Jardin arboré, paysagé et clos d'environ 6000 m². Deux chambres, un bureau. Dans le jardin, un moulin en pierre de 1818 crée tout l'atypisme de cette maison. Une partie du terrain est constructible. Prévoir un rafraîchissement. À 5mns de Pont l'Abbé d'Arnoult. Garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison en pierre composée en rdc d'une entrée, bureau, buanderie, salle d'eau, wc, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine. À l'étage deux mezzanines dont une pouvant faire une 4 ème chambre, palier, trois chambres, salle d'eau à finir d'aménager. En dépendance garage, atelier hangar, veranda. Terrain d'environ 2200 m² avec puit Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans le triangle d'or de Rochefort, Saintes et Royan, cette magnifique maison Charentaise de 235 m² est un véritable havre de paix. À seulement 30 minutes des plages les plus proches et à 5 minutes en voiture des charmantes villes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et Saint-Porchaire, offrant tous les commerces, centres de santé, cafés et restaurants, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se trouve sur un terrain arboré de 2 350 m², soigneusement entretenu et piscinable, avec deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures et un espace de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez la grande terrasse et la véranda lumineuse, qui s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre paisible et intime. L'entrée impressionnante mène à une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, tous offrant un accès direct à la terrasse et une vue splendide sur le jardin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, l'escalier en bois majestueux vous mène à deux superbes mezzanines, dont l'une pourrait facilement être transformée en chambre. Vous y découvrirez également trois grandes chambres, toutes avec vue sur le jardin, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Des toilettes séparé complète cet étage. La salle de bain de l'étage est à refaire entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de la concevoir selon vos préférences. Cette propriété est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer. Le terrain offre également un potentiel considérable, avec des dépendances qui peuvent être aménagées pour divers projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À découvrir rapidement cette maison de plain pied située dans un village calme avec écoles accessibles à pied, commerces à 5 minutes en voiture. Vous êtes à 10 minutes de rochefort et 40 minutes de la rochelle. Commençons la visite : une entrée donnant accès à la pièce de vie et la cuisine ouverte, un couloir qui dessert les pièces de nuits : trois chambres, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous avez accès au garage attenant par la cuisine. Son grand terrain sans vis à vis est entièrement clos et piscinable. Pour plus de renseignement, et programmer une visite, contactez moi, ce sera avec plaisir que je vous présenterai cette belle opportunité. À bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 900 087 - greffe de la rochelle) fabienne gorrin entrepreneur individuel 07 62 21 05 11 - réf. 933593.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune de saint-sulpice d'arnoult à seulement 5 minutes de tous les commerces et des écoles cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une terrasse avec store banne, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 279 m² environ avec un petit auvent. Idéal pour primo-accédant ou investisseur (possibilité de faire 2 logements ). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette Magnifique Maison Neuve de 2023 sous décennale, située sur une commune à quelques pas des commerces et des écoles et à 8 minutes de Saintes. Avec ses 220 m² habitable, elle offre 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 salons confortables et d'une grande cuisine équipée et aménagée. Profitez d'un vaste jardin verdoyant clôturé et arboré, d'une piscine rafraichissante dernière génération 8X4.25 au sel garantie 40 ans et d'une terrasse idéale d'environ 80 m² pour vos moments de détente. Un garage de 35 m² complète ce bien. Matériaux Haute Gamme Tout à l'égout Fibre Menuiseries Aluminium Haute Gamme Pompe à chaleur Gainable Adoucisseur Ballon Thermodynamique Panneaux Solaires Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! 06 83 53 82 56 Référence agence : 0000.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de 118.7 m² sur un vaste terrain de 773 m² à Corme-Royal proche des commodités. Cette maison individuelle construite en 1949 et entièrement rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Tomette de Cadeuil et parquet font le charme des sols. Poutres dans la pièce de vie. Les 118.7 m² de superficie habitable se répartissent comme suit : une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse au plafond cathédrale, un séjour, deux belles chambres de 12 m² chacune dont une avec un dressing de 6.70 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique de 3.5 m². L'ensemble est bien entretenu et rénové avec des matériaux de qualité pour un confort optimal au quotidien. L'étage de 55 m² environ est à finir de rénover : installer des cloisons pour délimiter par exemple deux chambres et un bureau. L'arrivée d'eau en place pour créer une salle d'eau avec WC. Libre à vous d'aménager suivant vos besoins. Ou pas ! Très bonne isolation des murs, du plafond, les fenêtres PVC DV oscillo-battantes, assainissement au tout à l'égout. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement du vaste terrain de 773 m² idéal pour les moments de détente ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Cabanon de jardin. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des commerces. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien à Corme-Royal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coiffée de longues toitures aux élégants débords, cette maison affirme résolument son style contemporain et sobrement élégant. Un joli porche vous accueille et la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de 46 m². Une belle cuisine fermée de presque 10 m² avec un cellier attenant donne vers l'extérieur sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas aux beaux jours. Chaque chambre dispose d'un emplacement placard. La plus grande chambre est complétée par une salle d'eau. Vous serez séduit (e) par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village à Corme-Royal de 209 m², datant de 1900, nichée au cOEur d'un village paisible, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme préservé de cette demeure, avec ses espaces bien définis et sa distribution optimale. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger conviviale, deux salons chaleureux, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing sur le pallier. Un grenier pouvant être aménagé. Les différentes pièces, aux surfaces généreuses, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère accueillante propice à la détente et à la convivialité. Un appartement en complément au rez-de-chaussée, avec sa cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle à manger et en enfilade deux chambres. Idéal pour recevoir famille ou amis. Pourquoi pas pour une location saisonnière, ou à l'année ? Un garage attenant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain offrant de multiples opportunités pour créer un jardin et / ou un potager. Une cour intérieure pavée avec son barbecue fort appréciable pour des repas en famille à l'abri des regards et un puits. Les points forts de cette propriété incluent la proximité immédiate des commerces, à seulement 100 mètres à pied, ainsi que la quiétude d'un environnement préservé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.