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AcheterRéf. WN6F-CCV-OL6

Maison

Maison À Vendre

Sainte-Gemme (17250)

367 500 €

1 209 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 304 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeJardinBeaux volumes

Description du bien

Ensemble immobilier – Maison principale, maison d'amis et nombreuses dépendances Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur une belle parcelle de 3 077 m² entièrement close, comprenant une maison principale, une maison d'amis indépendante ainsi que de nombreuses dépendances et garages.

La maison principale offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux placards, d'un cellier, d'un salon, d'une salle de jeux, d'un WC ainsi que d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert.

À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces de dégagement avec rangements, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un local technique.

Indépendamment de la maison principale, un second corps de bâtiment accueille une véritable maison d'amis, composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC avec placard et de deux chambres.

L'ensemble est complété par une cuisine d'été ainsi que de nombreux garages et dépendances représentant environ 370 m² au total, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, un artisan, une activité professionnelle, une collection de véhicules ou différents projets d'aménagement.

Le tout sur 3 077 m² de terrain clos.

Un bien rare par ses volumes et ses nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour conjuguer habitation et activité professionnelle.

« Photos non contractuelles : certaines ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les espaces, dans le respect de l'agencement et du mobilier existants.

» Référence agence : 3442.

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 367 500 €(1 209 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 209 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 209 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Gemme indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Gemme (17250)

Sainte-Gemme

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Saint Agnant Immobilier

Agence immobilière

35 Rue de la Poste, 17620 Saint-Agnant