Ensemble de deux maisons

À 25mn de royan, marennes, oleron, rochefort, saintes.

Idéalement situé cet ensemble de deux maisons en pierre avec garage extérieur se trouve sur un magnifique terrain constructible.

Idéal investisseurs !

Situé au centre d'un village proche de pont l'abbé d'arnoult, cet ensemble bénéficie d'un potentiel important.

La maison principale habitable de suite comprend : pièce servant d'entrée secondaire, salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, local chaufferie, salle de bains, wc et trois chambres.

Un garage non attenant est également présent.

À coté de celle-ci, une autre maison en pierre (environ 35 m² au sol) avec étage est à rénover entièrement.(sauf fenêtres récentes en pvc sinon il n'y a que les murs et la toiture ).

Ces deux batisses peuvent communiquer ou être séparées permettant une location !

Idéal investisseurs !

On peut également imaginer revendre une partie du terrain !

Voir les maisons séparément.

Une maison est habitable de suite permettant une rénovation petit à petit de l'ensemble.

Idéal pour un artisan ou une personne adorant rénover des batisses.

N'hésitez pas à me contacter.

Je reste joignable 7jrs / 7.

Réf 5782.

Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 323 € et 4 495 € par an.