Maison 5 pièces à vendre à Corme-Royal (17600)

Iad France - François Chehar vous propose : Belle maison de ville du début du XXe siècle située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270 m² répartis sur 2 étages, cette demeure unique propose 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC pour accueillir toute votre famille confortablement. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des beaux jours et d'admirer le jardin de 500 m², véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking. Située au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur résidence, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour projet commercial de gîtes ou maison d'hôtes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Corme-Royal, alliant charme, espace et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corme-Royal : maison de 5 pièces (114 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Corme-Royal (17600), maison neuve à vendre de 5 pièces, 114 m² de surface sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 259 890 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corme-Royal : maison de 7 pièces (128 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Corme-Royal (17600), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² de surface sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 257 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T6 (132 m²) à Corme-RoyalEmplacement privilégié -  À Corme-Royal (17600), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 132 m² et 400 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 319 780 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 6 pièces (108 m²) à Corme-RoyalEmplacement privilégié -  À découvrir à Corme-Royal (17600) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 108 m² et 400 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 244 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (145 m²) à Corme-RoyalEmplacement privilégié -  À Corme-Royal (17600), maison neuve à vendre de 7 pièces, 145 m² de surface et 400 m² de terrain. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 317 900 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corme-Royal : maison de 6 pièces (100 m²) à vendreEn centre-ville -  À découvrir à Corme-Royal (17600) : maison neuve 6 pièces à vendre, 100 m² de surface et 260 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 179 800 €.Contactez notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à Corme-RoyalEn centre-ville -  À Corme-Royal (17600), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² et 260 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès nationale N150 à 5 km. Océan Atlantique à 25 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 244 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine de 113 m², construite en 2022 sur vide sanitaire, située dans la charmante commune de Corme-Royal, avec commerces, écoles, centre de loisirs, pôle médical, pharmacie, tout à proximité sans devoir prendre la voiture. Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété (sous garantie décennale) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée, est un véritable atout et invite à la convivialité. La chambre parentale bénéficie d'un dressing attenant suivi d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC), offrant ainsi un espace privatif bien pensé. L'ensemble de la maison profite d'une distribution efficace, avec des toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour profiter du petit déjeuner ou des apéritifs en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique simple flux, un chauffage au sol, (2 zones) par pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation thermique et phonique de la maison garantit un bien-être au quotidien. Côté extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, idéal pour profiter du plein air et des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison neuve, en excellent état, saura satisfaire les exigences des plus exigeants en matière de confort et de modernité. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et en fait une maison adaptée à tous les profils, au calme, avec vue sur la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Longère rénovée avec soin à Corme Royal. Découvrez cette charmante longère rénovée du XIXe siècle, située dans la paisible commune de Corme-Royal, 10 mn à pieds du centre bourg. L'intérieur de cette longère se compose de 5 pièces réparties en deux logements. 1) une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 48 m². deux spacieuses chambres à l'étage et une salle d'eau (WC, vasque, douche). 2) une cuisine ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 21 m². deux chambres au RDC dont une parentale avec sa salle d'eau (WC, vasque, douche) et une deuxième salle d'eau (WC, vasque, douche) indépendante. Idéal pour un couple avec enfants. Le second logement peut être loué à l'année ou en saisonnier. Plusieurs cas de figure peuvent être envisagés pour cette longère. Construite en 1850, cette longère a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, VMC et le chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un quotidien agréable et connecté. L'extérieur de la propriété offre un cadre paisible. Une grande dépendance (chai) avec une partie mezzanine bénéficiant de l'électricité et de l'eau peut devenir un logement après travaux. Actuellement elle sert de débarras pour de l'outillage. Un préau ouvert attenant à la longère avec emplacement de deux véhicules sur le devant. Une parcelle de terrain de plus de 2000 m² non constructible à 30 mètres peut être vendue en supplément au prix de 5000 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère à Corme-Royal, à seulement 30 kilomètres de la côte, 12 mn de Saintes et de l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * corme-royal maison 6 pièces 162 m² venez profiter du calme de cette maison à la campagne à quelques minutes de la ville de corme-royal où se trouve une école et toutes ses commodités. À 10 minutes de saintes, 30 minutes de royan et de rochefort. La maison se compose d'une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², une chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 5 m². À l'étage un palier de 11 m² avec placard dessert deux chambres de 17 m² et 16 m² avec placards, une suite parentale de 31 m² avec sa salle de bain ainsi qu'un wc indépendant et son lavabo. Chauffage poêle à bois et fuel, assainissement individuel conforme, huisseries pvc double vitrage, fibre raccordée, adoucisseur. À l'extérieur trois dépendance de 80 m² chacune et une pièce de 14 m² attenant à la maison viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1393 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de village de Caractère avec un Appartement individuel à Corme-Royal, 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes, 35 mn de Rochefort. Cette magnifique maison de 252 m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé à Corme-Royal. Avec son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5 m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée et un barbecue intérieur avec une salle à manger surélevée, une seconde salle à manger plus grande et sa cheminée avec 'potager', deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo. Un cellier. Un dressing. Un appartement indépendant vient compléter cette maison, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire. Celui-ci peut devenir communiquant si on le souhaite. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC), un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une piscine vous offre un rafraîchissement bien mérité pendant les chaudes journées d'été, une terrasse, une cuisine d'été avec un barbecue. Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également à votre disposition. Proche de toutes commodités, avec des commerces et des écoles à seulement 800 mètres, un pôle médical, une pharmacie, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie forget vous propose : nouvelle maison de luxe avec piscine et terrasse sur un vaste terrain à corme-royal découvrez cette magnifique maison de 212,6 m², construite en 2022, située dans la charmante commune de corme-royal. Du haut de ses 10 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine séparée de 17,3 m². Vous pourrez profiter de repas conviviaux dans la salle à manger adjacente, tandis que le salon séparé offre un espace de détente idéal. Trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un wc et un grand cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand espace (salle de jeux ou atelier) de 21 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc privatif. L'ensemble offre un confort inégalé à tous les habitants de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² couverte vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue sur le vaste terrain de 2227 m². Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette résidence de standing incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel réversible climatisation par air pulsé au plafond, assurant un confort optimal tout au long de l'année, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique. Cette maison ravira les amateurs d'espace, de confort et de modernité, et se trouve à seulement 500 mètres à pied des commerces de proximité, écoles, banque. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à corme-royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette Magnifique Maison Neuve de 2023 sous décennale, située sur une commune à quelques pas des commerces et des écoles et à 8 minutes de Saintes. Avec ses 220 m² habitable, elle offre 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 salons confortables et d'une grande cuisine équipée et aménagée. Profitez d'un vaste jardin verdoyant clôturé et arboré, d'une piscine rafraichissante dernière génération 8X4.25 au sel garantie 40 ans et d'une terrasse idéale d'environ 80 m² pour vos moments de détente. Un garage de 35 m² complète ce bien. Matériaux Haute Gamme Tout à l'égout Fibre Menuiseries Aluminium Haute Gamme Pompe à chaleur Gainable Adoucisseur Ballon Thermodynamique Panneaux Solaires Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! 06 83 53 82 56 Référence agence : 627.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de 118.7 m² sur un vaste terrain de 773 m² à Corme-Royal proche des commodités. Cette maison individuelle construite en 1949 et entièrement rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Tomette de Cadeuil et parquet font le charme des sols. Poutres dans la pièce de vie. Les 118.7 m² de superficie habitable se répartissent comme suit : une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse au plafond cathédrale, un séjour, deux belles chambres de 12 m² chacune dont une avec un dressing de 6.70 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique de 3.5 m². L'ensemble est bien entretenu et rénové avec des matériaux de qualité pour un confort optimal au quotidien. L'étage de 55 m² environ est à finir de rénover : installer des cloisons pour délimiter par exemple deux chambres et un bureau. L'arrivée d'eau en place pour créer une salle d'eau avec WC. Libre à vous d'aménager suivant vos besoins. Ou pas ! Très bonne isolation des murs, du plafond, les fenêtres PVC DV oscillo-battantes, assainissement au tout à l'égout. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement du vaste terrain de 773 m² idéal pour les moments de détente ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Cabanon de jardin. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des commerces. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien à Corme-Royal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corme Royal, une ancienne maison de maître rénovée en 2020 bâtie sur un terrain clos de 819 Mm² et offrant : Hall d'entrée, une salle d'eau avec W. C, deux salles à manger, un bureau, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée. Sur les niveaux supérieurs, 6 chambres dont deux suites, de nombreuses pièces exploitables. Deux garages, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 4320.

Belle maison charentaise en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, rénovée avec goût, située à 5 mn des commodités du bourg de corme royal (écoles, commerces, cabinet médical,. ), à 15 mn de saintes ou de royan et disposant d'une parcelle de 1393 m² arborée, cloturée et piscinable. Des dépendances de 240 m² environ semi fermées complètent ce bien. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante, d'un double séjour de 33 m² avec un insert et une exposition est / ouest, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 18 m² avec ouverture sur une terrasse semi couverte, d'une chambre avec placards utilisée actuellement en bureau et d'une salle d'eau avec un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards (23 m², 15 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bains et un toilette séparé. Prix de vente 317 000 € honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Dpe : b ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne peine au : 06 48 35 19 09 (inter agence acceptéé) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne peine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la rochelle sous le numéro rsac n° 901 257 915 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34836) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda vollard 06 15 22 23 51 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda vollard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 789 551 348 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34836) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village à Corme-Royal de 209 m², datant de 1900, nichée au cOEur d'un village paisible, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme préservé de cette demeure, avec ses espaces bien définis et sa distribution optimale. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger conviviale, deux salons chaleureux, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing sur le pallier. Un grenier pouvant être aménagé. Les différentes pièces, aux surfaces généreuses, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère accueillante propice à la détente et à la convivialité. Un appartement en complément au rez-de-chaussée, avec sa cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle à manger et en enfilade deux chambres. Idéal pour recevoir famille ou amis. Pourquoi pas pour une location saisonnière, ou à l'année ? Un garage attenant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain offrant de multiples opportunités pour créer un jardin et / ou un potager. Une cour intérieure pavée avec son barbecue fort appréciable pour des repas en famille à l'abri des regards et un puits. Les points forts de cette propriété incluent la proximité immédiate des commerces, à seulement 100 mètres à pied, ainsi que la quiétude d'un environnement préservé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG 2893 Sur la commune de Corme-Royal, charmante commune sur la route de l’île d’Oléron aves tous commerces et services, à 500m du centre du village, sur un terrain de 1294 m², agréable maison charentaise de 140 m² habitables à rafraîchir et à rénover en partie, possibilité de redistribution de certaines pièces et comprenant : Entrée, cuisine d’environ 20.74 m², salle d’eau avec WC, salon séjour avec cheminée d’environ 52 m², une seconde cuisine de 14.10 m² environ, une seconde salle d’eau avec WC, 3 chambres de 15.80, 16.15 et 10.45 m² environ chacune. Une véranda d’environ 18.60 m² Divers : un chai de 123 m² environ avec une hauteur maximale de 5.50 m², terre battue au sol + un grenier de 73.50 m² environ et une dépendance annexe pour rangements divers de 13.65 m² environ Divers aménagements : Menuiseries : PVC & bois double vitrage Chauffage : électrique aves convecteurs Eau chaude : chauffe-eau électrique Assainissement : individuel fosse toutes eaux aux normes Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».