Maison avec garage à vendre à Royan (17200)

Royan centre-ville - maison des années 50 - située à quelques mètres de la plage de la grande conche et moins de 1100m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette jolie maison de ville sur deux niveaux développant 90 m² habitables sur une parcelle de 160 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, un wc, une cabine de douche et jardin. Au premier étage, un palier dessert un beau séjour lumineux de 29 m² exposé so ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage constitue l'annexe de cette citadine. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1442eur et 1950eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence Chartreux Immobilier présente à ROYAN (17200), en première ligne face à la mer, une PROPRIETE D'EXCEPTION composée d'une demeure principale d'environ 185 m² habitables et d'une dépendance comprenant un garage de plus de 45 m² ainsi qu'un appartement d'environ 43 m². L'ensemble étant construit sur une parcelle d'environ 620 m². Dressée face à la plage de la Grande Conche, la demeure s'articule sur quatre niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation et l'ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 58 m², offrant un panorama sur l'océan. Elle intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. Au premier étage, le palier agrémenté d'un espace bureau mène à une suite parentale Vue Mer de plus de 26 m² avec dressing et salle d'eau / WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire ainsi que des WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une cour anglaise, un dressing, une salle de bains, des WC et des pièces techniques, dont la chaufferie (chauffage gaz de ville) et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m², et à l'étage accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 43 m². Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec store, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés : un espace idéal pour accueillir proches et invités en toute autonomie. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE EN CO-EXCLUSIVITÉ. Idéalement située à la croisée des conches les plus plébiscitées de notre côte, l'architecture de cette surprenante villa vous transporte immédiatement dans un univers de vacances balnéaires habituellement placées sous des latitudes éloignées. Baigné de lumière et dédié au confort de vie, l'intérieur se poursuit naturellement sur l'extérieur par l'intermédiaire de vastes terrasses, tantôt couvertes, tantôt découvertes. Des grandes baies, une orientation sud, de grandes terrasses, une astucieuse cuisine d'été, et une superbe piscine viennent compléter la prestation de cette originale habitation. En rez-de-jardin, une vaste entrée vous accueille. Puis, un grand salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et son arrière-cuisine est parfaitement aménagée elle aussi. Un WC indépendant. Côté nuit, se trouve une suite parentale avec une salle de bains et sa douche indépendante, sa chambre, son dressing et son WC. Une seconde suite indépendante offrant une chambre et une salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un salon, et une troisième chambre avec salle d'eau privative et WC. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de billard, une cave à vin, une salle de sport, une pièce de stockage, et un garage pour quatre voitures. La maison est chauffée par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Elle dispose d'un ascenseur, de double vitrage, de volets roulants électriques, de l'éclairage extérieur et de bien d'autre prestations de confort. Une vaste piscine chauffée vous attend, tout comme la cuisine d'extérieur, pour profiter de l'été et de ses belles journées ensoleillées. Prix de vente honoraires inclus : 1.719. 300 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,2 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.650. 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.210 et 3.000 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette charmante maison de ville typique des années 50, elle comprend une belle, séjour avec mezzanine, cuisine séaprée, 2 chambres avec cabinet de toilette, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, dressing. Garage et chaufferie en sous-sol. Idealement placé à 400 m entre la plage du chay et de foncillon, marché central à 750 m. .

Royan – Maison 1900 à 100 m de la Grande Conche – Vue mer À deux pas de la plage, superbe maison en pierre de 140 m², avec terrasse vue mer, garage et jardin clos. Les atouts : Salon / séjour 40 m², lumineux Cuisine indépendante + cellier Bureau 3 grandes chambres Suite parentale à l'étage avec accès à une terrasse vue mer Jardin clos, au calme Garage Un bien rare, idéalement situé, offrant du charme et une vue mer privilégiée. Référence agence : 0000.

Secteur la garenne. Ensemble immobilier comprenant : une maison principale de 146.75 m² offrant 5 chambres, deux salle d'eau, deux wc, garage, caves et atelier. Un t2 de 32.80 m² loué à l'année 365€ / mois cc avec un dpe d / ges b et un t3 de 75.62 m² loué à l'année 645€ / mois cc avec un dpe e / ges e. Terrain de 750 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située à la lisière du Quartier du Parc de ROYAN,  Agréable Maison de plain pied offrant environ 105 m² habitables : Véranda chauffée, entrée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée, bureau, 2 chambres, wc, salle d'eau, dégagement avec rangements. Attenant à la maison (communication par l'intérieur) : chaufferie, grand garage (environ 30 m²). Jardin clos (terrain 385 m²), grande terrasse bien exposée, espace de stationnement.

Exlusivite. Royan - pontaillac, découvrez une maison située à seulement 750 m de la plage, du casino et de toutes les commodités. Un emplacement idéal ou la vie cotière se conjugue avec le confort du quotidien. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, complété par une cuisine séparée. La véranda baignée de lumière, prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin détente utilisable en toute saison. La maison comprend 3 chambres, adaptées à une famille ou à l'accueil de vos proches. Pour davantage de praticité, elle dispose de deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse pour vos moments en plein air, ainsi d'un grand garage de 50 m² en sous-sol contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Située dans le coeur du Quartier du Parc, Au Calme, Plage et Commerces à pied, Charmante Maison des années 30, offrant environ 82 m² habitables, comprenant : Rez de chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante / salle à manger ouvrant sur terrasse, chambre avec salle d’eau et wc. Etage : wc, palier, 2 chambres, salle d’eau (attenante à une chambre), salle de bains (attenante à l’autre chambre). Sous Sol : cave d’environ 7 m² (accès au vide sanitaire de toute la maison). Extérieur : Terrasse, jardinet clos. Dépendance : Garage non attenant (16.50 m²). Maison joliment rénovée avec le charme de l'authenticité et le confort de la modernité.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier très privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa ancienne des années 20, en moellons sur 4 faces et sur trois niveaux de 7 pièces principales pour une surface habitable d'environ 131.57 m², comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, séjour traversant ouvrant sur balcon, cuisine meublée donnant sur jardin par escalier extérieur, cellier avec placard. À l'étage : wc en œ niveau, palier avec placard, 2 chambres avec salle de bains commune, 2 chambres ouvrant sur balconnet dont une avec cabinet de toilette. Chauffage au gaz-de-ville. En rez-de-jardin : wc, buanderie avec chaufferie et accès extérieur, ancien garage avec salle d'eau, cave à vin, chambre d'été. Charpente et toiture refaites. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de poupée de 99 m² habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d'un garde-corps d'origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m² accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l'art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Royan à seulement 570 m² de la plage du pigeonnier et 1 km du centre ville, découvrez cette agréable maison récente de 2008 offrant confort et fonctionnabilité dans un environnement recherché. Cette maison de 4 pièces se compose d'un espace de vie lumineux cuisine américaine, 3 chambres ainsi qu'1 salle d'eau et salle de bains. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain de 630 m² permettant de beaux aménagements extèrieurs, jardin, terrasse, espace détente. Ses atouts : proximité immédiate des plages, quartier calme. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Maison de ville année 1920 avec beaucoup de cachet, qui offre en rez-de-chaussée un hall, une terrasse bois exposée Sud-Ouest, un garage, une cave, une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau et wc attenant, buanderie; à l'étage : un salon-séjour cuisine de plus de 40 m², deux chambres, une salle de bains avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Royan - maison de plain-pied - située à moins de 1700m du marché central de royan et à moins de 2400m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de plain-pied proposant une superficie habitable de 91 m² sur une parcelle de terrain de 386 m². Cette maison offre une belle pièce de vie de 45 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud ouest, l'ensemble ouvrant sur jardin et patio. Un premier côté nuit se compose d'une chambre avec salle de bains puis en opposition on retrouve 2 chambres se partageant une salle d'eau commune, un wc indépendant. Un garage constitue l'annexe de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200eur et 1660eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle villa des années 30 rénovée avec goût, offrant 165 m² habitables, en plein coeur du quartier du parc, rez de chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux (40 m², avec cheminée) ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre ouvrant sur une 2nde terrasse couverte, salle d'eau avec wc. Etage : palier / dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau. Rez de jardin : dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage (23 m²). Très agréable jardin (terrain 407 m²), maison non mitoyenne, grande terrasse exposée sud / ouest avec spa de nage (4 x 2 m), parking, autres espaces de rangement. Située à 200 m des commerces du parc (marché ouvert à l'année, boulangerie, pharmacie, superette, restaurants, presse,. ) et 400 m de la plage de la grande conche. Idéale pour vie à l'année ou en secondaire, espace et luminosité.

Idéalement située au coeur du Quartier du Parc et au pied de la plage de la Grande Conche, Maison offrant environ 180 m² habitables sur 3 niveaux : Rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, beau séjour d'environ 48 m² avec cheminée, dégagement, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc, cabinet de toilettes et rangements. Au rez de jardin : grand dégagement ouvrant sur extérieur, 2 chambres, wc, salle de bains, cuisine d'été ou buanderie. Jardin clos et arboré (parcelle d'environ 215 m²). Garage d'environ 22 m² à 30 m de la maison. Travaux à prévoir, belle luminosité, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, beau potentiel !

Royan, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 91 m² composée d'un espace de vie d'environ 56 m² (salon / salle à manger / cuisine us), dégagement, deux chambres, un bureau, un wc séparé, une salle d'eau, un atelier et deux garages. Habitable de suite. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 677 m² dans un quartier calme et habité à l'année, à 10 minutes en voiture de la plage de la grande conche et 3 minutes en voiture des commerces val lumière. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 929195.

Royan pontaillac maison de plain pied, à 600m de la plage. Elle se compose : d'un salon sejour avec cheminée, cuisine de 17 m², 3 chambres, salle de bain, wc + douche, patio, cellier et garage. Terrain de 622 m². Abri de jardin. Possibilité d'aménager le grenier les informations sur les risque auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

- belle maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 480 m² - située à seulement 600 mètres du marché et à deux pas des commerces la maison comprend 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre un grand garage attenant avec espace buaderie -etat irréprochable, portail électrique, porte de garage électrique, terrasse carrelée de 30 m² emplacement pour 3 à 4 véhicules sur allée privative béton sans vis-à-vis direct aucune mitoyenneté environnement calme et résidentiel. Maison lumineuse et fonctionnelle prête à emménager idéale résidence principale ou secondaire à visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe passe en e ademe en janvier 2026 référence agence : 89.

Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon.  L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition.  L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée.  L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain.  La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200), à moins de 400 mètres de la plage de la Grande Conche ainsi que du Marché, du Restaurant et des commerces du Parc, une maison de caractère développant environ 118 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse en bois de 14 m², lingerie (placards), wc séparés avec lave-mains et lave-linge. À l'étage : palier, 3 chambres avec placard dont une avec balcon, salle d'eau avec wc de type sanibroyeur, wc. En rez-de-jardin : dégagement, deux chambres dont une avec accès indépendant sur le jardin, salle d'eau, wc séparés, chaufferie (chaudière au gaz de ville). Un garage d'environ 21 m² (5,50m * 3,95m) ainsi qu'une remise / réserve de près de 12 m² complètent l'ensemble. Contacter l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Côté plage immobilier vous propose à la vente une VILLA familiale de 230 m², extrêmement bien située sur ROYAN. Villa sur 3 niveaux comprenant 6 belles chambres dont une suite parentale au niveau principal avec pièce de vie ouverte sur terrasse côté jardin et piscine. Villa très confortable, lumineuse et agréable pour y vivre toute l'année. Garage, jardin et piscine au sel 4x2 chauffée. Belle adresse. À visiter sans tarder !

Exclusivite. Royan foncillon à 250 m de la plage et 500 m des commerces, très belle maison alliant charme et authenticité. Elle se compose d'une entrée, garage, cellier, chaufferie. À l'étage : pièce de réception ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, buanderie, wc. Etage 2 : palier, 3 chambres, salle d'eau, dressing, salle de bain. Etage 3 : palier, 4 chambres, wc, salle d'eau, dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Belle villa de charme située à 2 pas de la plage et des commerces, offrant environ 193 m² habitables : au rez de chaussée surélevé : entrée, grand séjour lumineux, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger de réception (ou bureau en fonction de ses envies), grande chambre, salle d'eau attenante, wc. À l'étage : palier, 4 grandes chambres, salle d'eau (douche et baignoire), wc, lingerie. Au rez de jardin : chaufferie, buanderie, cave, atelier, garage. Joli jardin exposé au sud (630 m²), possibilité de stationner les véhicules, terrasses, maison non mitoyenne.

LA BIEN HEUREUSE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa rénovée de 166 m² habitables, où se conjuguent bien-être et authenticité, située à 300 m des commerces et 3 km du centre-ville. Vous découvrirez une chaleureuse entrée parfaitement agencée, un séjour avec une magnifique cheminée en marbre baigné de lumière par ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant. Au 1er étage, on découvre 2 chambres et une salle de bains avec un wc. Une fois la porte cachée découverte, on accède au 2e étage où l'on retrouve 2 pièces mansardées, idéales pour proposer des chambres supplémentaires. Un spacieux garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce lieu. Côté extérieur, le regard se perd alors dans un superbe parc boisé et arboré de 5153 m² avec son puits, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Alliant le charme de l'ancien, le confort des volumes et la qualité de l'environnement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amoureux de belles maisons familiales. À découvrir rapidement, car c'est un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .