Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - valérie suck vous propose : royan - maison de plain-pied- t3- 69 m²- sur terrain 1071 m² a royan, plain-pied, des années 1950, composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, 2 chambres en enfilade.

La première, peut aisément servir de bureau et possède une petite véranda, la deuxième (un accès direct au couloir peut être créé), salle d'eau (douche + lavabo) et wc indépendant.

Des travaux de rénovations sont nécessaires.

Les plus : la toiture à été refaites en 2014.

Les ouvertures et volets en pvc dble vitrage, portail électrique. - plage : 2000m, commerces : 1200m.

Le terrain de plus de 1 000 m², offre un beau potentiel d'aménagement : en zone ud (35 % emprise au sol).

La maison existante est bien positionnée pour prévoir une division de la parcelle. - un garage et un atelier complètent l'ensemble.

Visite ou informations complémentaires pour- découvrir le potentiel de cette maison, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie suck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.