Appartement à vendre à Royan (17200)

Côté plage immobilier  royan pontaillac & saint palais sur mer vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m², sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée. Les espaces annexes comprennent :  40 m² de réserve, un bureau indépendant de 8 m² , un sanitaire. conditions locatives  :  loyer mensuel : 1 350 eur  / non assujetti à la tva, charges de copropriété : 200 eur / an, taxe foncière : à la charge du propriétaire. destination des lieux : tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

Royan pontaillac - appartement avec vue degagée - situé dans une résidence de standing sécurisée, home & company immobilier vous présente ce bel appartement rénové de 53 m² habitables à 250m de la plage de potaillac et à 450m des commerces. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé sud de 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 9 m² offrant une jolie vue dégagée. Le côté nuit offre deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif et d'une cave. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1329eur et 1797eur. Charges prévisionnelles annuelles : 1157,56eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence du Parc vous présente un charmant appartement T3, d'environ 60 m² habitables, idéalement situé dans le Quartier du Parc, A 150 m de la plage de la Grande Conche et 400 m des Commerces du Parc et de son petit Marché, Au rez de chaussée d'une petite copropriété à faibles charges : Séjour ouvrant sur belle terrasse exposée Sud / Ouest, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Dégagement, 2 Chambres (avec placards / penderies), wc, Salle de bains (avec douche et baignoire). Appartement bien entretenu, espace extérieur privatif et clos d'environ 50 m², parking gratuit dans la rue. Tout à pied, vie de plain pied.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente dans le centre-ville de royan un appartement t3, résidence sécurisée, appartement en rez de chaussée avec entrée et placard, séjour traversant donnant sur deux terrasses, cuisine avec accés extérieur, 2 chambres, salle d'eau, wc. Parking extérieur et cave. Idealement situé a deux pas du marché central. Travaux de modernisation à prevoir. .

Dans un secteur calme proche des commodités, appartement de 27 m² environ à rénover, comprenant : entrée, séjour / salon ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Cave et 1 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Royan, à 1km à pied du marché, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, sa double exposition est un véritable atout, avec une vue dégagée, garantissant une luminosité constante. Au 4e étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse prolongée par un balcon terrasse idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, permet une installation immédiate. Trois chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et de personnaliser le lieu selon vos goûts. Une cave vient faciliter le rangement, et une place de parking privative ajoute un vrai confort au quotidien. Un bien rare par sa situation, son potentiel et ses vues imprenables. Une opportunité à saisir pour créer un cadre de vie à votre image. Alors laissez vous tenter, venez le visiter. Référence agence : 128.

Cet appartement de type T2 se compose d’une pièce de vie, d’un coin nuit, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative. Il est situé à moins d’un kilomètre d’une grande surface et du marché central, et à environ 1 km de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'agence chartreux immobilier vous présente, au coeur du centre-ville de royan et à 250 m de la plage de la grande conche, un appartement de standing en triplex de 6 pièces principales avec loggia, pour une surface habitable de 205.27 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard ouvrant sur cour paysager avec accès indépendant sur autre rue, dégagement, wc séparés, cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-linge), chaufferie, cellier. Au premier étage : palier, cuisine équipée (plaque de cuisson mixte induction & gaz, îlot central, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), pièce de vie principale avec cheminée insert ouvrant sur loggia chauffée et climatisée, wc séparés, salle d'eau, chambre. Au deuxième étage : palier, salle d'eau, chambre avec placard, wc séparés, chambre avec placard, master suite de 33 m² (chambre, salle de bains avec douche, baignoire et wc, dressing). Chauffage central au gaz de ville garage de 18,43 m² - cour paysager de 13,64 m² - loggia chauffée et climatisée - volets roulants électriques - aspiration centralisée.

ROYAN - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - Situé dans une résidence sécurisée, accueillante et récente, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement de 87 m² habitables au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence. Une vaste entrée avec placards dessert une pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée proposant une vue dégagée. La cuisine de bonne facture, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Côté nuit, cet appartement vous offrira 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec une baignoire balnéo en complément d'une douche et un WC indépendant. Fonctionnel, l'appartement dispose d'un cellier où l'on trouvera notamment le branchement lave-linge. Avec quelques aménagements, un 2ème point d'eau pourrait compléter le tout. Du stationnement est assuré avec une place de parking privative et couverte, complétée par un garage. Cet appartement lumineux est proche des commerces et la plage de la Grande Conche est à moins d'1km. De bonnes prestations sont assurées : clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, store banne motorisé. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460EUR et 690EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce T3 proposant une agréable répartition des volumes. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans une résidence calme et récente, appartement au 1er étage composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, wc séparé, une salle de bain, une chambre spacieuse et d'un balcon. Vous trouverez aussi une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Royan centre, T3 au 2 ? étage avec ascenseur. Vue mer et port depuis le séjour et une chambre. Séjour avec balcon, cuisine séparée, loggia, 2 chambres, SDB, WC indépendants. Appartement traversant, lumineux. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À ROYAN, dans un quartier recherché Proche de la plage du Pigeonnier, à proximité du quartier de Pontaillac et des commerces, dans une petite résidence avec piscine Bel appartement, très bien entretenu, comprenant : séjour salon ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, wc, cellier Rare : 3 places de parking. Idéal résidence principale ou secondaire Référence agence : 3481.

L'agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces pleine vue ocean dans une résidence de standing sécurisée. Cet appartement profite d'un balcon sur la totalité de l'appartement, pièce de vie lumineuse en angle, cuisine séparée avec ilot, 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, salle d'eau et wc séparé. Parking exterieur inclus.

L'agence chartreux immobilier vous présente un 2 pièces de 58.62 m² habitable au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur du centre-ville, située à 500 m de la plage du chay et comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon exposé nord / est de 6.10 m² avec vue dégagée, cuisine à l'américaine, dégagement, wc, salle d'eau, dressing, chambre. Cave - parking commun.

Face à la belle plage de royan et à proximité des commerces du parc bel et agréable appartement vue mer, très lumineux, situé au dernier étage d'une petite résidence, avec ascenseur, comprenant : beau séjour de 38 m² avec cuisine us aménagée et équipée, ouvrant sur 2 balcons- dégagement- 2 chambres avec placard- wc- salle d'eau avec vasque sur meuble et douche- chauffage électrique et climatisation a visiter rapidement référence agence : 3471.

Charmant appartement T2 de 34,5 m² au deuxième étage, idéalement situé à Royan, proche des plages et des commerces. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Rangements pratiques : cave et local à vélo, ainsi qu'une place de parking privée. Situation pratique, à deux pas des transports en commun. Actuellement loué, disponible à partir d'avril 2026 — excellent investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité ! Référence agence : 3464.

Royan 800 m plage et commerces de pontaillac. Appartement t3 comprenant entrée, séjour salon ouvrant sur terrasse et jardinet, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking privatif en sous-sol + cave + parking aérien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Appartement situé au 3ème étage offrant : entrée, wc séparé, dgagement, salle de bains, chambre avec placard, cuisine, salon / séjour ouvert sur balcon exposé Sud-Est, cave en sous-sol. Travaux de rafraichisssement à prévoir. Emplacement de choix pour ce T2 aux volumes généreux. À proximité du marché central et de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En exclusivité à l'agence du parc de royan, bel appartement spacieux et lumineux, face à la mer, grand t2 d'environ 54 m² habitables situé au 5ème étage d'une résidence standing : entrée (avec placards), beau séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, wc séparé, salle d'eau, chambre (avec placard / penderie) ouvrant également sur terrasse. Garage en sous sol (19 m²). Résidence parfaitement tenue, avec gardien et ascenseur, faibles charges.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 78.47 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 100 m de la plage de la grande conche et à 500 m du plein centre-ville de royan. Il comprend : séjour ouvrant sur jardin exposé ouest, cuisine meublée ouvrant sur cour, dégagement avec placard, salle de bains, wc, 2 chambres. Chauffage : gaz-de-ville. Cave et local à vélos en commun.

Royan centre, superbe appartement de 43 m² dans résidence sécurisée de 2018. Belle entrée, pièce de réception cuisine américaine ouvrant sur grande terrasse plein est, 1 chambre + placards, salle d'eau + wc. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Appartement 3 pièces dans une résidence proche des commodités et à 250 mètres du Marché Central de Royan. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour avec accès balcon, cuisine fermée, un dégagement desservant les deux chambres, la Sdb et les WC. Une place de stationnement et une cav Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Royan, commerces et plage à pied. En exclusivité, appartement t2 de plain pied d'une superficie habitable d'environ 32 m² (loi carrez 31,49 m²) composé d'un séjour avec cuisine aménagée / équipée ouverte, une chambre avec deux placards aménagés, une salle d'eau et un wc. Une grande cave en sous-sol. Une cour extérieure de 20 m² sans vis à vis, exposition sud / sud-ouest. Situé au calme, à l'arrière d'une petite copropriété à 300 mètres du marché central et 500 mètres de la plage de la grande conche. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic + assurance de la copropriété ) : 799€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 930809.

Situé dans une petite copropriété, à 600 m des commerces du Parc et son marché, puis à 800 m de la Plage de la Grande Conche, Charmant Appartement T2 lumineux, rénové avec soin, d'environ 48 m² habitables : Entrée, Séjour (21 m²) ouvrant sur balcon exposé Sud / Est, Cuisine aménagée et équipée, Chambre, Salle d'eau, wc. Au 1er et dernier étage de la résidence. Une belle cave en sous sol et 2 places de parking privatives.