Appartement à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Iad france - céline gallier vous propose : vaux sur mer – grand t2 avec terrasse, vue degagée, a 150 m de la plage à quelques pas de la plage, au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, entre confort et douceur du littoral. Situé dans un environnement recherché, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition idéale. Ce grand t2 propose : un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse équipée d’un store, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées un coin cuisine aménagé et équipé une chambre confortable une salle de bains des wc séparés son agencement permet également la création d’une seconde chambre, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité, dans une résidence appréciée pour son standing et ses prestations. Un emplacement rare à deux pas de l’océan et des commerces alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre menut vous propose : appartement de 33 mc. À 400 m du casino et de la plage de pontaillac. Situé au troisième et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence de standing avec piscine dédiée à l’ensemble de la copropriété, l’appartement offre : une entrée avec placard, une salle de séjour ouvrant sur le balcon et prolongée d’une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant. Les points forts : environnement recherché appartement très bien entretenu et sécurisé piscine avec un coin douche et wc un petit parc local à vélo n’hésitez pas à venir le découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 56 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'IMPRESSIONNANT VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 91 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Vous découvrirez une entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une ouvrant sur un balcon privatif, une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 44 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : un second balcon prolonge l'espace de vie et mène à une superbe terrasse rooftop de 24 m². Vous profiterez d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, un véritable atout pour savourer les couchers de soleil et les moments de détente en toute intimité. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence, soigneusement entretenue, offre un parc arboré et une piscine réservée aux résidents, garantissant un cadre de vie privilégié et paisible. Son emplacement recherché à Vaux-sur-Mer, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue en font un appartement unique, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte atlantique. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute. Vaux sur mer. À 600 m du centre ville, bel appartement situé au 2ème et dernièr étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il offre entrée, pièce de réception cuisine us ouvrant sur terrasse est, 2 chambres + terrasse ouest, bureau, salle de bains, salle d'eau, wc. 2 places de parking privatives, 2 locaux à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

NOUVEAUTE - Adresse d'exception à Vaux-sur-Mer pour vivre ou investir dans un logement neuf Située face au parc de Nauzan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaux sur Mer, la résidence bénéficie d'un cadre élégant et naturel à quelques minutes à pied de la plage. Cette adresse rare propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons ou belles terrasses. Pensée pour le confort, la résidence offre des parkings privatifs et une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu idéal pour habiter ou investir sur la côte royannaise. Contactez nous en avant première pour découvrir nos offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement vaux sur mer au 1er etage d'une résidence sécurisée, t2 en parfait état de 37 m² piece de vie avec cuisine ouvrant sur terrasse, 1 salle d'eau, 1 chambre donnant sur la terrasse sud ouest. Ce bien se situe à 200 m de la plage et de tout commerces a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Côté Plage Immobilier SAINT-PALAIS vous invite à découvrir ce bel appartement (de 55 m² Loi Carrez et 68,55 m² Habitables), entièrement rénové, situé à l'étage d'une résidence sécurisée de caractère dont la tourelle en pierre apporte charme et un espace supplémentaire modulable parfait pour un bureau ou un coin lecture - L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant lumière et vues agréables, exposé SUD, une cuisine semi-équipée avec son cellier - La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne dans un ensemble harmonieux et fonctionnel. Le bien bénéficie également d'un parking intérieur sécurisé avec cave, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un local vélos commun et parkings visiteurs extérieurs Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Côté Plage Immobilier vous présente ce T4 (75 m² Loi carrez - 92 m² habitables) situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 4 appartements, alliant calme, charme et sécurité. ce T4 au 1er étage combine charme, calme et confort. Le séjour lumineux avec cuisine semi-équipée crée un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis - La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, et un cellier offrant offrant confort et intimité. Vous profiterez également d'un jardinet privatif, un petit coin de verdure rare et agréable - L'appartement dispose d'un parking intérieur sécurisé avec cave, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un local vélos commun et de parkings visiteurs - Cadre privilégié situé à proximité immédiate du centre commercial de Vaux, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux. (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Côté Plage Immobilier SAINT-PALAIS vous invite à découvrir ce bel appartement (de 55 m² Loi Carrez et 68,55 m² Habitables), entièrement rénové, situé à l’étage d’une résidence sécurisée de caractère dont la tourelle en pierre apporte charme et un espace supplémentaire modulable parfait pour un bureau ou un coin lecture - L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant lumière et vues agréables, exposé SUD, une cuisine semi-équipée avec son cellier - La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau moderne dans un ensemble harmonieux et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un parking intérieur sécurisé avec cave, d’une place de stationnement extérieure, ainsi que d’un local vélos commun et parkings visiteurs extérieurs Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Côté Plage Immobilier vous présente ce T4 (75 m² Loi carrez - 92 m² habitables) situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 4 appartements, alliant calme, charme et sécurité. ce T4 au 1er étage combine charme, calme et confort. Le séjour lumineux avec cuisine semi-équipée crée un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis - La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, et un cellier offrant offrant confort et intimité. Vous profiterez également d’un jardinet privatif, un petit coin de verdure rare et agréable - L’appartement dispose d’un parking intérieur sécurisé avec cave, d’une place de stationnement extérieure, ainsi que d’un local vélos commun et de parkings visiteurs - Cadre privilégié situé à proximité immédiate du centre commercial de Vaux, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux. (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Au sein d'une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m² habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d'un agencement fonctionnel. En annexes : deux places de parking extérieures ainsi qu'une cave. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'originalité. Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer) Photos extérieures en cours de réalisation.

Au sein d’une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m² habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d’un agencement fonctionnel. En annexes : deux places de parking extérieures ainsi qu’une cave. Un bien rare alliant cachet de l’ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’originalité. Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer) Photos extérieures en cours de réalisation.

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint palais sur mer vous présente un appartement à vendre au sein d'une résidence élégante et sécurisée avec piscine, laissez-vous séduire par ce superbe appartement t3 situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains raffinée et de wc séparés, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc paysager de la copropriété, garantissant calme et qualité de vie. Un grand garage fermé en sous-sol, situé dans la résidence, vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.

Vaux sur mer, à 400 m plage et 100 m commerces. Bel appartement dans une résidence de standing avec piscine comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres (dont une de 19 m²), salle de bains et wc séparé. Terrasse avec vue dégagée et petit aperçu mer, et grand garage en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6315.

Vaux sur mer, à 400 m plage et 100 m commerces. Bel appartement dans une résidence de standing avec piscine comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres (dont une de 19 m²), salle de bains et wc séparé. Terrasse avec vue dégagée et petit aperçu mer. Possibilité d'acheter un garage en plus du prix de vente. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6315.

LE COCON VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces, à seulement 150 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez, un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Une place de parking extérieure privative avec un accès sécurisé complètent ce bien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement très fonctionnel à seulement quelques pas de la plage et des pistes cyclable est idéal pour les vacances ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Valverdé vous propose : Appartement d’exception – Résidence de standing rare au cOEur de Vaux-sur-Mer Dans un environnement privilégié et très recherché, au centre-ville de Vaux-sur-Mer, avec vue sur le lac et à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce bien d’exception situé au sein d’une résidence de standing extrêmement rare. Implanté au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie élégant et convivial, de trois chambres, dont : Une suite avec salle d’eau, Deux chambres avec leur propre salle de bains, assurant confort et intimité pour chacun. Atout majeur : deux superbes terrasses de 25 et 32 m², de part et d’autre de l’appartement, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence propose des prestations rares : Piscine chauffée, Entrée sécurisée, Deux places de stationnement privatives. Le confort est optimal grâce à une excellente isolation de la toiture, des radiateurs performants à basse consommation, une climatisation réversible, ainsi que de nombreux rangements. À noter : les travaux de ravalement sont prévus pour 2026 et entièrement pris en charge par le vendeur, un atout supplémentaire pour un investissement serein.

Vaux-sur-Mer - Entre Pontaillac et le centre de Vaux, à moins de 950m des plages, dans un quartier résidentiel au calme, je vous propose de découvrir cet appartement de 67 m², rénové tout en ayant gardé le charme de l'ancien. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une entrée avec 1 wc séparé, un séjour ouvrant sur un balcon (sud-est), une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement fonctionnel séduira à la fois ceux qui cherchent une résidence principale ou un pied-à-terre à la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : Duplex lumineux avec piscine – PONTAILLAC À seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac, dans un environnement recherché de Vaux-sur-Mer, découvrez ce studio idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement très bien agencé ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé. Il se compose : d’une entrée fonctionnelle, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia offrant un grand espace repas, d’une salle d’eau refaite à neuf avec grande douche, de WC séparés, et d’une mezzanine spacieuse pouvant accueillir plusieurs couchages. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. La résidence propose de nombreux atouts : Piscine, Terrain de pétanque, Parking privé et parking visiteurs, Local à vélos.

Iad France - Faustine Bonneaud (06 50 92 90 58) vous propose : À Vaux-sur-Mer : Charmant T2 avec terrasse, piscine et parking privatif. À seulement quelques minutes des plages, dans une résidence avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er étage, d’une surface d’environ 27 m² environ. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. La terrasse d'environ 11 m² environ constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Emplacement recherché sur la côte royannaise. Appartement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. N'attendez plus pour le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.33 € par mois (soit 1335.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Bonneaud EI (ID 86533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vaux-sur-mer quartier pontaillac à 50m du casino sa plage et ses commerces, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un appartement type 2 avec balcon exposé sud-ouest, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon. Bon état général, à visiter sans tarder.

Coté plage immobilier vous présente ce studio en parfait état, situé dans une résidence face à la plage et à proximité de la réputée plage de nauzan, appréciée pour ses nombreux restaurants. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking louée 54 eur par trimestre.

Coté plage immobilier vous présente ce studio en parfait état, situé dans une résidence face à la plage et à proximité de la réputée plage de nauzan, appréciée pour ses nombreux restaurants. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud-ouest. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking louée 54 € par trimestre.