VAUX-SUR-MER – PONTAILLAC | T2 AVEC TERRASSE ET PISCINE À DEUX PAS DE LA PLAGE

À environ 250 m de la plage de Pontaillac et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 37 m² en parfait état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

Ici, les vacances se vivent à pied !

La pièce de vie lumineuse réunit un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Elle s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-ouest avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

La chambre, dotée de rangements, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse.

Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement.

La résidence dispose d'un local à vélos et de places de stationnement extérieur.

Son emplacement permet de rejoindre facilement la plage, les commerces et les lieux de promenade de Pontaillac.

Vendu vide ou meublé, ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d'investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf.

972268.