Appartement avec ascenseur à vendre à Royan (17200)

À Royan, à 1km à pied du marché, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie recherché, sa double exposition est un véritable atout, avec une vue dégagée, garantissant une luminosité constante. Au 4e étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse prolongée par un balcon terrasse idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, permet une installation immédiate. Trois chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et de personnaliser le lieu selon vos goûts. Une cave vient faciliter le rangement, et une place de parking privative ajoute un vrai confort au quotidien. Un bien rare par sa situation, son potentiel et ses vues imprenables. Une opportunité à saisir pour créer un cadre de vie à votre image. Alors laissez vous tenter, venez le visiter. Référence agence : 128.

ROYAN - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - Situé dans une résidence sécurisée, accueillante et récente, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement de 87 m² habitables au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence. Une vaste entrée avec placards dessert une pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée proposant une vue dégagée. La cuisine de bonne facture, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Côté nuit, cet appartement vous offrira 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec une baignoire balnéo en complément d'une douche et un WC indépendant. Fonctionnel, l'appartement dispose d'un cellier où l'on trouvera notamment le branchement lave-linge. Avec quelques aménagements, un 2ème point d'eau pourrait compléter le tout. Du stationnement est assuré avec une place de parking privative et couverte, complétée par un garage. Cet appartement lumineux est proche des commerces et la plage de la Grande Conche est à moins d'1km. De bonnes prestations sont assurées : clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, store banne motorisé. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460EUR et 690EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 à Royan, 2ème étage avec ascenseur, plein centre. Vue mer et port depuis le séjour et une chambre. Pièce de vie avec accès balcon vue dégagée, cuisine séparée, loggia, deux chambres, salle de bains, WC indépendants. Bien traversant, clair. Bien à moderniser ou rénover totalement selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

L'agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un superbe appartement rénové de 3 pièces pleine vue ocean dans une résidence de standing sécurisée. Cet appartement profite d'un balcon sur la totalité de l'appartement, pièce de vie lumineuse en angle, cuisine séparée avec ilot, 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, salle d'eau et wc séparé. Parking exterieur inclus.

L'agence chartreux immobilier vous présente un 2 pièces de 58.62 m² habitable au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur du centre-ville, située à 500 m de la plage du chay et comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon exposé nord / est de 6.10 m² avec vue dégagée, cuisine à l'américaine, dégagement, wc, salle d'eau, dressing, chambre. Cave - parking commun.

Face à la belle plage de royan et à proximité des commerces du parc bel et agréable appartement vue mer, très lumineux, situé au dernier étage d'une petite résidence, avec ascenseur, comprenant : beau séjour de 38 m² avec cuisine us aménagée et équipée, ouvrant sur 2 balcons- dégagement- 2 chambres avec placard- wc- salle d'eau avec vasque sur meuble et douche- chauffage électrique et climatisation a visiter rapidement référence agence : 3471.

À proximité du marché central et de la plage. Appartement situé au 3ème étage offrant : entrée, wc séparé, dégagement, salle de bains, chambre avec placard, cuisine, salon / séjour ouvert sur balcon exposé Sud-Est, cave en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. Emplacement de choix pour ce beau T2 aux volumes généreux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement 3 pièces dans une résidence proche des commodités et à 250 mètres du Marché Central de Royan. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour avec accès balcon, cuisine fermée, un dégagement desservant les deux chambres, la Sdb et les WC. Une place de stationnement et une cav Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au coeur de pontaillac à 50m de sa plage avec un bel aperçu mer de toutes les pièces, votre agence côté plage pontaillac vous propose à la vente un lumineux et fonctionnel appartement type t2 à remettre au goût du jour. Résidence de standing, sécurisée et avec piscine. Une cave complète ce bien.

Entre la plage et la gare, venez découvrir cet appartement T3 disposant d'un bel espace extérieur de 23 m² environ. Il comprend : entrée avec placards, séjour / salon, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, wc. Un parking privatif sécurisé complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au centre ville de Royan, dans un environnement calme, proche de la mer et du marché, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée, desservant une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia avec une vue sur un parc et une chambre séparée avec placard. Une cave et une place de parking privée viennent complétés ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 116.

Résidence Prestige – Centre de Royan, à deux pas de la grande plage, T3 neuf deux chambres séparées dont une avec lits superposés, terrasse de 12 m² et parking privé sécurisé. Idéalement situé au cœur de Royan, à quelques mètres à pied de la plage et des commerces, ce superbe appartement entièrement neuf bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence neuve aux normes, avec ascenseur et parties communes modernes Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à louer, sans bail commercial en cours, séjours propriétaires possibles. € Un bien pensé pour l'investissement locatif Grâce à sa localisation stratégique et à la forte attractivité touristique de Royan, ce bien est parfaitement adapté à la location meublée courte durée (type Abritel / Airbnb / Booking). Estimation de revenus locatifs annuels meublés ave cle bénéfice de la fiscalité attractive de la location meublée non professionnelle u (location saisonnière) : Scénario conservateur : env. 10 000 euros brut. 4.25% Scénario réaliste : env. 20 400 euros brut. 8.70% Scénario optimiste : env. 31 500 euros brut. 13.40% (Hypothèses : taux d'occupation saisonnier local, tarifs constatés sur Airbnb / Booking à Royan. Estimations données à titre indicatif, sans valeur contractuelle. €€ Atouts majeurs : centre Royan, plage à deux pas, emplacement premium, Appartement clé en main, aucune rénovation à prévoir, Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative €€ Opportunité rare sur le marché de Royan, idéale pour investisseurs recherchant rendement et sécurité.

Magnifique vue pour cet appartement traversant d'environ 58 m² de type 3.  Au coeur du centre-ville et à 1 minutes de la plage, Situé dans une belle résidence très bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce bel appartement en excellent état, au 5e étage avec ascenseur.  Il comprend une grande entrée desservant sur la gauche la cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand placard et un WC indépendant. Un peu plus loin sur la droite, la pièce de vie avec sa terrasse éxposée Sud Ouest et une magnifique vue sur la place de pontaillac et la mer.  Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.  Pour compléter ce bien, une piscine au dernier étage de la résidence, une place de parking couverte et sécurisée et une cave.  A visiter rapidement.  Vidéo sur demande.

Emplacement privilégié pour ce bien qui se trouve à seulement 290m de la plage, 400m de la gare et 280m des premiers commerces. Au premier étage, appartement spacieur et lumineux offrant entrée, wc, chambre avec salle d'eau, dégagement, salon-séjour de plus de 35 m², balcon, cuisine, chambre avec salle de bains. Place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Pontaillac. Appartement de 30 m² situé à quelques pas de la plage et des commerces dans résidence de standing au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement à rénover offre une entrée, une pièce de vie avec possibilité de créer une chambre, cuisine, salle d'eau + wc, vue dégagée sur les jardins de la résidence. Parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

APPARTEMENT deux pièces, situé en plein centre-ville de Royan, et comprenant pour 24 m² habitables : une pièce de vie avec coin-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 94.

Royan proche marché - appartement récent avec loggia - situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence récente sécurisée avec piscine et de très bon standing, home & company immobilier vous présente ce très bel appartement en excellent état de 63 m² habitables à 400m du marché central de royan et à 600m de la plage de la grande conche. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une loggia de 9 m². Le côté nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif situé en sous-sol. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610eur et 880eur. Charges prévisionnelles annuelles : 1879,08eur (eau froide, eau chaude, entretien de la piscine incluent dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe t2 de 51 m² – la plage en bas avec vue mer imprenable ! Situé au 4ème avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien (faible charge ), cet appartement lumineux offre un grand séjour, une cuisine équipée séparée de qualité, avec balcon / terrasse dinatoire sur l'ensemble de l'appartement une belle chambre, sdb et wc séparés. Grand rangement - aucun travaux à prévoir – clé en main. - garage fermé en sous-sol, - faibles charges. - la mer au pied de la résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : elec 410 euros / an gaz 471 euros / an référence agence : 96.

Royan proche marché - appartement avec bel aperçu mer - situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence récente sécurisée avec piscine et de très bon standing, home & company immobilier vous présente ce très bel appartement de 50 m² habitables à 400m du marché central de royan et à 600m de la plage de la grande conche. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 22 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une loggia de 10 m² exposée so offrant une jolie vue dégagée avec un bel aperçu mer. Le côté nuit offre une chambre avec placard ouvrant également sur la loggia, une salle d'eau avec wc. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif situé en sous-sol. Dont honoraires 3,75% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 540eur et 770eur. Charges prévisionnelles annuelles : 1427,40eur (eau froide, eau chaude, entretien de la piscine incluent dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous présente à la vente un bien immobilier dans une très belle résidence de construction 1993 avec piscine, celle-ci située à 500 m de la fameuse plage de pontaillac, des commerces et de son casino, appartement spacieux et lumineux type t3 pièces, cet appartement de 70,52 m² en parfait état général se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, le tout axé sur la terrasse exposée ouest avec une vue dégagée possédant également de 2 chambres propres et lumineuses et d'une salle d'eau refaite entièrement, wc séparés. Une cave et une place de stationnement (parking 12 m²) complètent ce bien. Une piscine privée aux résidents de la copropriété. Un bien rare sur notre secteur, à visiter sans tarder ! Et vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix initial. Résidence sécurisée avec digicode.

Royan, 550m du marché central et 1,5km de la plage de la grande conche, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un très bel appartement exposé sud-est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022. L'appartement de 43 m²env. Se compose d'une entrée avec vestiaire, un cellier, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre et une salle d'eau / wc. Une place de stationnement en sous-sol. La résidence met à disposition un local poussette et un double local vélo. Des prestations de qualité au coeur d'une copropriété neuve à proximité des commodités.

LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 avec Rooftop Dans une résidence sécurisée proche des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce charmant T2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, place de parking. Point fort : un rooftop privatisé, idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À royan, face à la plage de foncillon, découvrez cet agréable appartement de 50 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de royan. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse avec vue panoramique face mer. Une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier spécialiste des biens avec vue mer sur le pays royannais.

Au coeur de la recherchée et prisée résidence pontailla solis, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un spacieux et lumineux appartement type t2 agrémenté de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre. Cet appartement en impeccable état général se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour et cuisine ouverte le tout axé sur la terrasse exposée sud ouest equipée de stores bannes sur toute sa longueur, un dégagement mène à la partie nuit : grande chambre de 13 m² avec rangemements, la salle d'eau et le wc séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Une piscine privée aux résidents de la copropriété. Un bien rare sur notre secteur, à visiter sans tarder!