MAISON DE 210m2 - GARAGE - POSSIBILITE 2 LOGEMENTS - ROYAN (17200)

Royan (17200)

419 000 €

1 995 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
210 m²
Surface

GarageJardin

Description du bien

Royan centre - maison des années 70 sur 2 niveaux, se développant sur 210 m² environ : -en rez-de-jardin : vous découvrirez un appartement t2 / 3 rénové avec cuisine équipée, salle à manger prolongée par une véranda de 20 m² ouvrant sur le jardin, 1 chambre et 1 chambre d'appoint, salle d'eau et wc séparé, un bureau et un atelier pouvant être transformés en pièces de vie ou chambres supplémentaires.

Possibilité accès indépendant. - l'étage offre : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, séjour prolongé par 1 véranda de 10 m², 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain et wc séparé.

Un garage de 17 m² vient compléter les prestations.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 705 m² idéal résidence principale ou projet locatif.

Possibilité de séparer en 2 logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845016492.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(1 995 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 995 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 176 € et 4 296 € par an

Prix dans la région

1 995 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr