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AcheterExclusivitéRéf. 5T3F-W9Y-WUE

Maison

Charmante maison de plain-pied récente (2022) — Prestations haut de gamme et cadre d'exception

Saujon (17600)

499 200 €

3 591 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 139 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

À seulement deux pas du lac et des commerces, découvrez cette superbe contemporaine construite en 2022, alliant confort moderne, sobriété énergétique exceptionnelle (DPE A) et cadre verdoyant.

Développée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², la propriété offre une vie de plain-pied idéale, fluide et lumineuse : Confort & Énergie : Chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant un confort thermique doux, homogène et économe au quotidien assorti de panneaux solaires.

Espace de vie : Un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, prolongé par une très belle cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.

Espace nuit : Trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale et une seconde chambre disposant de son propre dressing.

La troisième chambre se transforme en salle de cinéma pour vos moments de détente en famille !

Annexes & rangements : Un cellier attenant très pratique et un garage fermé.

Extérieurs & Détente : Un vaste jardin arboré à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et d'un spa pour des moments de relaxation garantis.

Un bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir, qui concilie parfaite efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien.

Référence agence : 6226.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 200 €(3 591 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 591 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 591 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saujon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saujon (17600)

Saujon

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rte de L'Ilatte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence Saintonge Immobilier

Agence immobilière

18 Place Charles de Gaulle, 17600 Saujon

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