
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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À louer, dans le centre de Saujon, maison de ville sur 2 niveaux, disponible dès maintenant. Cette location est composée de la façon suivante : En rdc : entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc et chambre. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres. Cour avec abri. Visite virtuelle disponible !
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De particulier à particulier, maison meublée de 103 m² à louer au Gua. Location de 4 pièces dont 3 chambres. Loyer charges incluses 1.000 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Salles de bain multiples Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Le gua - souhe - belle maison en pierre avec jardin intérieur, offrant en rez de chaussée : salle à manger, salon, cuisine indépendante équipée, cellier, chaufferie, bureau, wc, salle d'eau / dressing. À l'étage : 3 chambres et wc. Jardin intérieur clos de murs. Loyer : 820€ / mois dépôt de garantie : 820€ ttc honoraires agence : 780€ ttc disponible à partir du 03.02. 2026 après avoir rempli le formulaire de contact, vous recevrez un e-mail de qeeps pour déposer votre dossier en ligne. Pensez à vérifier vos spams. Seuls les dossiers complets seront étudiés et les visites organisées après validation des dossiers.
Maison t3 proche du centre comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Grande cave, garage, agréable jardin abri de jardin. Disponible début février 2026 - loyer 955 + 40€ provisions sur charges (entretien chaudière et teom) dépôt de garantie 955€ ttc honoraires agence 657.90€ ttc (états des lieux inclus). Gli.

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À louer à l'année, maison récente actuellement en cours de finition, disponible à partir de mars 2026. Au cœur d'un bourg très plaisant, il vous faudra seulement 3 minutes à pied pour aller chercher votre baguette, faire 6 kms pour être au supermarché, 28 kms pour profiter de la plus grande plage d'ile d'Oléron et 18 kms pour faire du shopping à Royan. Cette maison neuve de plain pied n'a encore jamais été habitée et dispose de tout le confort et de l'isolation thermique des habitations actuelles. Tous les luminaires sont à led et complètent une décoration néo retro en accord avec le style traditionnel des maisons de la région. Particulièrement bien équipée, elle offre un grand espace de vie donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. La partie jour est composée d'un séjour de 32 m² accessible depuis un hall avec placard et donnant sur une cuisine aménagée généreusement meublée. Entre la cuisine et le garage vous disposerez d'un cellier fort pratique. La partie nuit et desservie par un beau couloir donnant d'un côté sur deux chambres séparées par une salle de bains et de l'autre côté d'une suite parentale composée d'une chambre de 13,50 m² plus un pratique dressing et d'une salle d'eau avec WC supplémentaire. Le jardin est principalement clos de murets et il sera possible de stationner devant l'entrée en plus du garage. Maison idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité.
Meschers sur Gironde (17), maison de 124 m² à louer meublée. Libre à la location, elle se compose de 5 pièces avec 4 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.540 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Salles de bain multiples - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer, dans un hameau entre Balanzac et Corme-Royal, belle Charentaise rénovée. Ce logement, sur 2 niveaux, comprend : - En rdc : entrée, vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, wc et suite parentale avec placard et salle d'eau. - A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc. - Un garage, 2 terrasses et un jardin. Visite virtuelle à voir ! La provision pour charges correspond à l'entretien de la pompe à chaleur. Ce logement est disponible dès maintenant et est soumis à une assurance garantie loyer impayé.
À louer à l'année, maison de plain-pied meublée. Cette maison vous propose : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau et 2 wc. À l'extérieur, une terrasse, un beau jardin arboré et partiellement clos, ainsi qu'un garage. Visite virtuelle disponible !
Etaules - maison récente de plain-pied offrant entrée sur pièce de vie / cuisine ouverte, cellier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Garage et jardin clos, dpe a - disponible le 01 / 04 / 2026 loyer : 1100 € / mois dépôt de garantie : 1100 € ttc honoraires agence : 680 € ttc (etat des lieux d'entrée inclus) après avoir rempli le formulaire de contact, vous recevrez un e-mail de qeeps pour déposer votre dossier en ligne. Pensez à vérifier vos spams. Seuls les dossiers complets seront étudiés et les visites organisées après validation des dossiers.
La Gripperie St Symphorien - Maison meublée - Belles prestations - Pièce de vie / cuisine ouverte - chambre avec sa salle d'eau attenante - jardinet privatif et stationnement privatif. Loyer : 580€ / mois + 80€ / mois de provision charges eau + électricité Dépôt de garantie : 1 160€ TTC Honoraires charge du locataire : 400€ TTC Disponible début mars Après avoir rempli le formulaire de contact, vous recevrez un e-mail de Qeeps pour déposer votre dossier en ligne. Pensez à vérifier vos spams. Seuls les dossiers complets seront étudiés et les visites organisées après validation des dossiers.
Si vous aimez le calme et la tranquillité venez découvrir cette maison neuve située à la campagne ! Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque électrique, un four et une hotte), un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage et un jardin clos d'environ 500 m² et un parking d'environ 110 m² viennent compléter ce bien. Les charges comprennent la vidange de la fosse septique, l'entretien de la pompe à chaleur et l'entretien du chauffe-eau thermodynamique.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.