Vente maison 6 pièces 174 m² Saujon (17600)

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 152 m² avec Jardin Arboré à Saujon Laissez-vous séduire par cette superbe maison, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison de 6 pièces plus un studio sur un terrain de 3615 m² ravira les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour de 53 m² environ offrant une ambiance chaleureuse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, possède un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec son propre caractère et offrant un espace de repos confortable. Une salle de bain, une salle d'eau et un bureau complètent cette maison, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez du calme et de la sérénité qu'offre cet environnement. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un poêle à granule et un système de chauffage réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Saujon est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison, où charme et tranquillité se rencontrent pour offrir un véritable cocon familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Saujon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : VILLA CONTEMPORAINE - 2 CHAMBRES - SAUJON - JARDIN ARBORE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Saujon, construite en 2012. Ce bijou architectural aux lignes épurées vous offre un cadre de vie paisible et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design soigné de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les deux chambres sont de véritables cocons de douceur, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime et reposant. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré de 1253 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, ou vous détendre en soirée tout en savourant la tranquillité de cet espace extérieur aménagé avec goût. Cette villa dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et ou camping car en toute sécurité. Le chauffage par système individuel et le chauffage au sol vous offrent un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la connectivité est assurée grâce à la fibre optique présente dans la maison. Saujon est une commune dynamique proposant de nombreux services et commerces de proximité, tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette villa moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de calme et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saujon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2024 comprenant : - en rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, cellier et wc séparé. - à l'étage : palier, suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, 2 autres chambres avec placards, salle d'eau, wc. Cour intime exposée sud-est. Garage. Référence agence : 6081.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Charmante Maison de Campagne d'environ 190 m² à Corme-Écluse à 6km de SAUJON et 10 km des plages de Saint Georges- De-Didonne. Idéal pour les amoureux de la nature. Cette magnifique maison de campagne rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un spacieux séjour de 43 m² agrémenté d'un poele. La cuisine aménagée et équipée donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées d'été. Au RDC, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, deux autres grandes chambres, une arrière cuisine et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une de 23mc. Une deuxième salle d'eau et WC indépendants ainsi qu'une mezzanine cosy. Le terrain clos d'environ 5000 m² comprenant une piscine, plusieurs stationnements pour accueillir amis et famille Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de ce bien d'exception à Corme-Écluse. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Saujon, Charente-Maritime ! Construite en 1960, cette maison en état impeccable et entièrement rénovée en 2018, elle dispose d'un magnifique jardin, un parking intérieur, un accès aux égouts et une terrasse ensoleillée. Avec une superficie de d'environ 93 m², cette maison vous offre un espace de vie spacieux. Elle comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec w. c, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. L'ensemble du logement est alimenté par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude. Vous disposerez également d'un second logement idéal pour de la location saisonnière ou thermale, ou simplement pour recevoir famille et amis. Celui-ci est composé comme suit : Une entrée, un w. c, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec w. c. Pour une surface totale d'environ 57 m² rénové complètement en 2014 et disposant d'un système de chauffage électrique au sol. Afin de pouvoir stationner vos véhicules en toutes sécurité un double garage d'environ 55 m² est vendu avec. Située en plein cœur de la ville, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3285.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Sublime Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Piscine à Saujon Située dans un quartier prisé de Saujon, cette magnifique maison individuelle de 126 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'un agencement soigné et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses offrent des volumes généreux, idéales pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin paysager joliment arboré vous invite à la détente. La piscine privée est parfaite pour des journées ensoleillées et des moments de rafraîchissement en toute intimité. Avec une exposition idéale, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le garage, le carport et son box de rangement, le chalet en bois, l'atelier et la possibilité de stationnement complètent ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et avec un très bon DPE, vous séduira par son aménagement confortable et ses finitions de qualité. Parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie harmonieux et serein, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice hermignies vous propose : dans un petit hameau à 2 pas à pied des lacs de saujon, venez visiter cette charmante maison en pierres de 100 m² rénovée en 2022 (double-vitrage et volets pvc sur les huisseries). Sur son terrain très arboré et clos de 2800 m² on découvre sa piscine au sel dans un décor paysagé ainsi qu’un puits foré pour arroser le tout. De plus, 3 petites annexes, un local technique et une pergola sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine ouverte sur la pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale, une chambre avec salle d’eau et placard ainsi qu’un wc séparé. L’étage abrite 2 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une mezzanine avec placards, pouvant servir de bureau. Le tout chauffé est chauffé avec un insert de dernière génération et des radiateurs électriques à inertie. Commerces et commodités à 1,5 km et plages à 10 km. Calme et sérénité dans un écrin de verdure, alors n’hésitez pas si tels sont vos critères. Nota important : contrairement annoncé dans le dpe (de part son logiciel), la consommation moyenne annuelle en chauffage sur les deux dernières années, factures à l'appui, est de 1513 euros / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.