Orpi Agence Saintonge Immobilier

À deux pas des commerces tout en profitant d'un environnement privilégié avec vue sur la nature, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2007. Parfaitement entretenue, elle offre 135 m² habitables lumineux et fonctionnels sur un magnifique terrain paysagé de 1215 m². Un véritable havre de paix où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² Espace majeur : Un grand séjour-salon baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté pratique : Une entrée avec placard, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail), un cellier-buanderie et un WC séparé. Un espace nuit optimisé pour le confort de tous Côté parents : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Côté enfants / invités : Deux belles chambres et un dressing indépendant. Espace bains : Une salle de bains principale avec douche à l'italienne et un second WC séparé. Un extérieur pensé pour la détente Espace piscine : Un bassin sécurisé entouré d'une grande terrasse en bois, promesse de beaux moments de convivialité. Le jardin : Un terrain arboré de fruitiers et soigneusement paysagé, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne. Les prestations annexes (Le grand plus ! ) Un double garage de plus de 50 m² avec galetas et une vraie cave. Un abri à bois et un local technique dédié à la piscine. Un espace de parking permet l'accueil d'un camping car. Notre avis : Rare sur le secteur de Saujon. Cette maison réussit le doublé parfait : la proximité immédiate des commodités et le calme absolu de la campagne en toile de fond. Référence agence : 6185.

À quelques minutes du centre de Saujon et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette propriété contemporaine de 273 m² habitables. Édifiée en 2017 au cœur d'un terrain boisé de 2 600 m², elle offre un cadre de vie confidentiel et des prestations hors normes. Les points clés : Espace de vie : Un volume spectaculaire de 76 m² baigné de lumière. Détente : Une piscine intérieure intégrée à la maison, une magnifique terrasse. Espace Parental (Étage) : Suite complète avec bureau, dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant la forêt. Plain-pied : 3 chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée. Dépendances : Un garage exceptionnel de 115 m², une cave en pierre, un coin potager avec son abri. Énergie : Construction de 2017 ultra-performante (Classée A). Vivez l'exceptionnel au quotidien dans ce havre de paix intime, entre terre et mer ! Référence agence : 6183.

Succombez au charme absolu de cette demeure de caractère où la pierre et la lumière s'unissent en parfaite harmonie. Entièrement pensée pour le confort et l'élégance, cette maison dévoile une atmosphère unique, sublimée par un jardin à l'anglaise bucolique bordé par un paisible cours d'eau. Un intérieur baigné de lumière et d'authenticité, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la chaleur des matériaux : Espaces de vie : Un vaste séjour chaleureux avec poêle, véritable cœur de la maison, et une cuisine équipée s'ouvrant directement sur une terrasse couverte idéale pour vos dîners d'été en plein air. Travail & Détente : Un espace bureau indépendant, équipé d'un poêle à granulés, offre un cadre de travail apaisant et confortable. Vie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse en rez-de-chaussée garantit confort et autonomie. Un étage dédié à la famille Le palier dessert un espace nuit complet et modulable : Une deuxième suite parentale pour recevoir en toute intimité. Deux chambres additionnelles lumineuses, un dressing et une salle d'eau. Le potentiel : Un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Possibilité d'acquérir en supplément un jardin comprenant deux chais, idéal pour un projet de stockage ou d'atelier d'artiste. Un extérieur enchanteur Le jardin intime, conçu avec soin dans un esprit cottage, est une invitation à la sérénité. Le cours d'eau qui le borde crée une ambiance relaxante, rare sur le marché. Praticité : Parking privatif pour 2 voitures. Un véritable cocon de sérénité à l'abri des regards, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6182.

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du lac de Saujon, jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 77 m² habitables comprenant : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour environ 37 m², dégagement, 2 chambres dont une de 14 m², salle d'eau et wc. Garage avec atelier. Véranda. Le tout sur un jardin clos et arboré de 580 m². Référence agence : 6181.

Sur la commune de Saujon, actuellement loués pour la cure thermale, ensemble immobilier comprenant deux maisons (T2 et T3) comprenant : la première, environ 42 m², offre cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau, wc. La deuxième, environ 60 m², offre cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger, salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Chacune dispose d'une cour privative et de parking. Référence agence : 6165.

Ensemble immobilier avec piscine chauffée de 7.5m x 3.5m sur terrain de 590 m² à Sablonceaux, situé dans un environnement calme, à 100m de la boulangerie et à moins de 5 mn du Super U de Saujon. Maison principale de plain-pied de 2007 de 80 m² : Entrée avec deux placards de rangements. Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée récente ouverte sur séjour. Accès sur terrasse carrelée de 30 m² sans vis à vis avec douche extérieure. Deux chambres de 12 m² avec placard. Une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et machine à laver. WC indépendant. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Un second logement indépendant de 32 m² servant actuellement de gîte avec cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Chambre de 9 m². Terrasse de 30 m². À côté du gîte se trouve un ancien chai de 50 m² partiellement aménagé : dalle béton, tout à l'égout, électricité et eau. Isolation laine de verre avec placo. Sert actuellement de bureau et de garage pour une voiture. Sur le terrain se trouve également deux petites dépendances d'environ 4 m² chacune dont une utilisée pour le local piscine. Le terrain est clôturé avec deux portails dont un permettant le stationnement de deux voitures et l'autre donnant accès au gîte avec un stationnement extérieur. La maison est également équipée de huit panneaux solaires en auto consommation. Forage existant avec pompe et robinet extérieur. Référence agence : 6180.

Situé à proximité du centre-ville de Royan, à deux pas de la plage et des rues commerçantes, ce local offre un potentiel à développer dans une surface de plus de 300 m², avec sanitaires et point d'eau. Disponible dés maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6178.

Dans un quartier calme de la commune de Saujon, jolie maison charentaise offrant 144 m² habitables sur deux niveaux composée : en rez de chaussée cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m² et un séjour-salon d'environ 29 m², cellier et wc. À l'étage : palier avec coin bureau et dressing, 4 chambres salle d'eau avec WC. Garage d'environ 70 m². Cour. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6179.

À l'entrée de royan, sur la commune de st sulpice de royan, dans un quartier calme, hors lotissement, terrain à bâtir d'environ 470 m² en zone ub, non viabilisé. Chemin d'accès privatif. Référence agence : 6175.

Maison de 2006 de plain pied comprenant : un séjour traversant de 59 m² avec espace cuisine équipé, 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Cellier et garage. Jardin clos de 432 m². Référence agence : 6177.

Sur la commune de Saint Romain De Benet, à proximité des commerces et des écoles, jolie maison ancienne entièrement rénovée en 2004, offrant en rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon ouvrant sur terrasse, wc. À l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et bureau. Garage et jardin clos d'environ 150 m². Référence agence : 6173.

Maison des années 80 en bon état comprenant : - à l'étage : séjour avec cheminée / insert et cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, débarras. - en rez-de-jardin : séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Garage de 31 m² et auvent offrant un espace de parking couvert. Jardin clos de plus de 800 m². Référence agence : 6172.

À 10km de Saujon, avec accès facile à la rocade Royan-Saintes, sur la commune de Meursac, jolie maison ancienne rénovée d'environ 290 m² composée : En rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur belle pièce de vie, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. Salle d'eau avec wc. À l'étage : beau salon de 44 m² donnant sur la campagne, 4 grandes chambres, salle d'eau et wc. Attenant et communiquant, un appartement d'environ 50 m² offrant cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et wc. Dépendances attenantes, garage, forage et bungalow. Chauffage par pompe à chaleur. Poêle à bois. Le tout sur un joli jardin clos et arboré de 2530 m². Référence agence : 6161.

Sur la commune de Saujon, dans un quartier calme à proximité des commerces, jolie maison de plain-pied, d'environ 141 m², lumineuse et parfaitement entretenue, offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 73 m², couloir desservant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc. Cellier. Garage de 76 m² accessible au camping-car. Grande terrasse en partie couverte d'un auvent. Dépendance. Nombreux rangements. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Le tout sur un joli jardin jardin paysager de 1253 m². Référence agence : 6162.

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140 m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46 m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau / salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902 m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159.