Appartements à vendre à Breuillet

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville de Breuillet (17920), cette maison en duplex s'inscrit dans un ensemble calme et résidentiel, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée en 1993 sur un terrain d'environ 143 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, vient renforcer le confort au quotidien. À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une vaste mezzanine, offrant un espace supplémentaire facilement modulable selon les besoins : coin bureau, espace détente ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison représente une belle alternative pour ceux qui recherchent davantage d'espace et de confort qu'un appartement, tout en restant sur un budget maîtrisé et une configuration simple à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Orpi, 20 minutes de Royan et des plages. Mornac-sur-Seudre, classée parmi les plus beaux villages de France, connu pour ses ruelles étroites, ses maisons traditionnelles en pierres, ses nombreux bâtiments historiques et son port de pêche. Venez découvrir ce magnifique appartement de 75 m² habitables offrant une vue imprenable sur le port à proximité des commerces et restaurants. Il se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, 3 chambres avec placards, dégagement avec placard, une salle d'eau, WC individuel. Charges de copropriété : 920 euros par an Dossier complet en agence ! Référence agence : 2123.

SAINT AUGUSTIN proche centre-ville, Orpi vous présente en exclusivité cet appartement de caractère au sein d'une petite résidence avec piscine. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un parking commun, offrant une solution de stationnement pratique proche du centre. Le calme de la petite copropriété et l'accès à la piscine en font un lieu de vie rare sur le secteur. Référence agence : 6369.

Exclusivité Orpi Dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'habitation d'environ 64 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec cuisine, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau indépendante. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Petite copropriété de seulement deux lots – charges : 35 € / mois. Référence agence : 2069.

Iad france - cécile ferrenbach vous propose : saint-palais-sur-mer – t1 27 m² – mezzanine – balcon – piscine – parking – plage de nauzan à saint-palais-sur-mer, découvrez cet appartement t1 de 27 m² situé au 1er étage d’une résidence avec piscine, à environ 1,5 km de la plage de nauzan. Une configuration particulièrement intéressante pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la côte de beauté. Un appartement optimisé avec coin nuit en mezzanine l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 14 m² ouvrant sur un balcon privatif, agréable pour profiter des beaux jours. La mezzanine aménagée en coin nuit permet de préserver l’espace de vie et d’optimiser la surface du logement. L’entrée accueille actuellement des couchages superposés et offre plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins : couchages supplémentaires, espace bureau ou rangements. Une salle de bains et des wc séparés complètent l’ensemble. Piscine, balcon et stationnement la résidence dispose d’une piscine commune, véritable atout pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. L’appartement bénéficie également d’une place de parking, particulièrement appréciable à saint-palais-sur-mer pendant la saison estivale. Chauffage individuel électrique et espace de rangement complètent les prestations. Un emplacement pratique à saint-palais-sur-mer le centre commercial val lumière est situé à environ 700 m, permettant d’accéder rapidement aux commerces et services du quotidien. La plage de nauzan se trouve à environ 1,5 km, offrant un accès facile au littoral et aux plaisirs de la côte de beauté. Le centre de saint-palais-sur-mer et les différentes plages de la commune sont également rapidement accessibles. Appartement à vendre à saint-palais-sur-mer, résidence avec piscine, balcon et parking : une configuration recherchée pour profiter de la côte ou développer un projet d’investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien. « visite virtuelle immersive disponible après échange sur votre projet d'acquisition. » la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence côté plage immobilier vous propose à la vente un appartement 4 pièces au 1er et dernier étage situé aux pieds des commerces et de la plage du bureau. L'appartement d'une surface de 117 m² avec terrasse d'environ 100 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée avec accés sur la terrasse privative, deux chambres avec placard, une salle d'eau et de wc. Au niveau inférieur, un palier avec rangement et une suite comprenant chambre et salle d'eau avec wc ainsi que d'un garage. Chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les chambres. Faibles charges de copropriété 538 eururos / an. Syndic bénévole, dpe en cours. Situation exceptionnelle pour cette surface.

Situé à Saint-Palais-sur-Mer, ce charmant studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal à seulement 500 m de la plage de Nauzan. La résidence sécurisée avec gardien et piscine ajoute une touche de tranquillité et de confort. Les commodités telles que la fibre, les transports en commun, ainsi que l'exposition Nord-Est évitant le ressenti des fortes chaleurs, en font un lieu prisé pour profiter pleinement du bord de mer. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un espace optimisé avec une pièce de vie comprenant un coin cuisine équipée et aménagée. La rénovation récente de la cuisine et de la salle d'eau avec douche, lavabos et WC intégrés offrent un confort moderne. Ce bien de 18.50 m², construit en 1976, est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre balnéaire prisé. Le bien peut être vendu entièrement meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419960505.

LE LUMINEUX SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce charmant studio idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas de la plage, avec un agréable aperçu mer. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte atlantique. Il se compose d'une entrée cabine optimisée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon permettant de profiter de l'air marin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel vous permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants, marché, animations et infrastructures de Saint-Palais-sur-Mer. La plage est littéralement au pied de la résidence : un atout rare et recherché. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un confort appréciable en centre-ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'époustouflant saint-palais-sur-mer, jérôme toulon immobilier vous présente un appartement unique, en duplex d'environ 40 m² habitables, bénéficiant d'une des plus belles vues panoramiques de la station, au coeur du très prisé quartier du platin. Niché au 3e étage, sans ascenseur, dans une magnifique bâtisse emblématique, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée, un débarras, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, une petite chambre avec 4 fenêtres pour admirer une vue à 360o un parking privatif complète ce bien. Une adresse de choix pour ce bien rénové avec goût, à quelques pas de la plage et du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le résidentiel saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente un très bel appartement 2 pièces de 27 m², entièrement rénové, et situé dans le quartier du platin à seulement deux pas de la plage. Vous découvrirez un séjour avec une magnifique cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse avec un store, un espace coin bureau, une petite chambre avec un lit escamotable ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec un wc, une mezzanine mansardée accessible par un escalier escamotable vous offrant un stockage supplémentaire. Vous profiterez d'un cellier avec ses extérieurs et d'une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le plagiste saint-palais-sur-mer, jérôme toulon immobilier vous présente cet élégant appartement de 49 m² situé dans une résidence de standing, façe à la plage. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec un aperçu mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un parking privé, une cave et un local vélos commun complètent ce bien. Une adresse privilégiée face à la plage du bureau, idéale pour profiter pleinement du charme de la station, en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE FONCTIONNEL SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un ravissant duplex de 37 m² en surface totale avec garage, situé au centre-ville dans une résidence de standing. Vous découvrirez une entrée avec un coin-cabine accueillant des lits superposés, un séjour avec une kitchenette équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte avec un store et une salle d'eau avec un wc. L'étage offre quant à lui une chaleureuse mezzanine avec son velux et ses rangements. Arrivés dans la résidence, vous irez stationner votre voiture dans son garage, pour emprunter l'ascenseur qui vous conduira au 3ème et dernier étage. Vous pourrez apprécier tout le charme de cet appartement qui offre une belle luminosité par son exposition et sa vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car le mobilier est inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE COCON SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce magnifique duplex niché au premier et dernier étage d'un bâtiment emblématique, en plein coeur du centre-ville. Occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité, ce bien rare marie l'authenticité de l'ancien à des prestations résolument contemporaines. Traversant est-ouest, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, un séjour accueillant s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée d'un wc indépendant, occupe ce premier niveau. Un escalier ouvert conduit à l'étage supérieur, où se dévoile une seconde suite intime dotée elle aussi de sa propre salle d'eau et de son wc. Climatisé dans son intégralité, cet appartement séduira par sa luminosité, sa situation centrale et la qualité de ses prestations. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le convivial  saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 28 m², au coeur du centre-ville. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine à l'américaine équipée & aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. L'atout majeur reste la véranda chauffée ainsi que son parking privé sécurisé. Vous êtes dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des plages, idéal pour passer les meilleures vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE PROMETTEUR SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 42 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée, en plein coeur du centre-ville et à seulement quelques pas de la plage. Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour avec placard s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif et une cave constituent de précieux atouts, apportant un confort supplémentaire à ce bien idéalement situé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le bricoleur en extérieur saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente un appartement au rez-de-chaussée de 43 m² habitables, situé à 300 m du supermarché et 1km100 du centre-ville. Vous découvrirez un séjour d'une très belle taille pouvant être aménagé avec une chambre indépendante, un coin cuisine et une salle d'eau avec un wc. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² exposée à l'ouest. Entièrement à relooker, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'irresistible saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente ce ravissant studio, parfaitement situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la plage. Situé au 1er étage d'une copropriété intimiste, vous découvrirez une entrée cabine astucieusement aménagée, une pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette équipée, donnant accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement idéal, sa place de stationnement privative et sa cave vous permettrons de poser la voiture et de profiter pleinement du centre-ville et de la plage à pied. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'ATTRACTIF SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un séduisant appartement 2 pièces de 25 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé dans une magnifique bâtisse de caractère face à la mer, à seulement quelques pas du centre-ville et de la plage. Vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, un coin nuit optimisé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les soirées en bord de mer. Ce bien dispose également d'un parking privé et d'une cave, des atouts rares dans ce secteur recherché. Cet appartement clé en main, sans travaux, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéal en résidence secondaire à la mer ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint palais sur mer, bel appartement t3 entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 66 m² composé d'un salon / cuisine de 30 m², deux chambres, dégagement, dressing, salle d'eau et un wc séparé. Grande terrasse de 18 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville vous ferez les commerces et plages à pied. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 921260.

Vous rêvez dun pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement en rez-de-chaussée, niché dans une résidence calme, saura vous séduire par son emplacement idéal, à seulement 50 mètres de la plage. Son agencement pratique comprend une belle terrasse avec store banne, un séjour convivial avec coin cuisine, un coin cabine équipé de lits superposés et une chambre avec placard. La salle deau avec WC complète lensemble. Une place de parking privative est également incluse. Quelques travaux de modernisation permettront den faire un espace à votre goût. Avec les commerces et restaurants accessibles à pied, ce bien constitue une belle opportunité au cur dune station balnéaire prisée.

Saint palais sur mer, niché en plein centre ville, plage et commerces à pieds. Orpi vous propose cet appartement au calme, rénové avec goûts et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le plus : une cave et un local commun vélos. Ascenseur récemment mis aux normes et un gardien viennent compléter les prestations de la copropriété. * vous apprécierez faire absolument tout à pied (commerces et plages). À visiter rapidement * référence agence : 6364.

Idéalement Situé : au calme, dans un quartier résidentiel recherché, à 400 m de la charmante Plage du Bureau et du joli centre Bourg de St Palais. Bel appartement T4 d'environ 91 m² habitables, très lumineux (quatre expositions), comprenant : Entrée, Dégagement, Cuisine / Salle à manger offrant une jolie vue dégagée sur le quartier, 3 grandes Chambres (19 / 20 m²) chacune ayant son espace salle d'eau (douche et lavabo), wc séparé. Agréable cour privative d'environ 115 m², fermée. Au 1er et dernier étage d'une Belle Maison des Années 50. Copropriété de 2 lots sans charge. Travaux à envisager; Une chambre pourrait être ouverte sur la salle à manger / cuisine pour offrir une pièce de vie d'environ 38 m².

Idéalement situé : au calme, dans un quartier résidentiel recherché, à 400 m de la charmante plage du bureau et du joli centre bourg de st palais. Bel appartement t4 d'environ 87 m² habitables, lumineux (triple exposition : sud / est, nord / est, nord / ouest), comprenant : entrée, cuisine / salle à manger, 3 grandes chambres (19 / 20 m²), salle de bains avec wc. Agréable jardin clos d'environ 115 m². Au rez de chaussée d'une belle maison des années 50. Copropriété de 2 lots sans charge. Travaux à envisager; une chambre pourrait être ouverte sur la salle à manger / cuisine pour offrir une pièce de vie d'environ 40 m².

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire dans cette région de royan, st palais sur mer, vaux sur mer si prisée € économisez environ 40 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 6 215 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur les loyers. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Coté plage immobilier vous fait prendre de la hauteur en vous proposant un bien au 3ème et dernier étage (sans ascensuer) d'un immeuble des années 70, en plein coeur de saint palais - cet appartement t3 de 50 m² possède une terrasse d'environ 22 m² avec une jolie vue sur les hauteurs de saint palais. Il est composé d' une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon / séjour avec accés direct sur sa terrasse exposée ouest - 2 chambres (dont une avec placard) avec une échapée sur la réputée plage du bureau, une salle de bains & wc indépendant. Ainsi qu'une cave. Historique : travaux en 2020 / 2021 ravalement et étanchéité photos en cours de réalisation.