Commerce à vendre à Breuillet (17920)

Iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Local commercial spacieux, idéalement situé, qui comprend plusieurs zones fonctionnelles pour répondre à divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, procurant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage idéal pour les activités nécessitant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, parfait pour un espace de stockage supplémentaire. - Parking : Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID 41716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 845231760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Murs commerciaux – Boulangerie-pâtisserie – Royan (17200) Emplacement résidentiel dynamique Local en activité depuis plus de 20 ans Situés dans un quartier résidentiel recherché de Royan, ces murs commerciaux comprennent un local de boulangerie-pâtisserie en activité depuis plus de vingt ans, exploité sur une belle surface de vente et de production édifiée sur un vaste terrain avec parking et places en voirie. Le bien se compose d’un bâti commercial fonctionnel d’environ 290 m², implanté sur une parcelle de 870 m², offrant un parking privatif d’une dizaine de places devant le commerce, ainsi que des places supplémentaires dans la rue. L’ensemble bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage régulier, dans un environnement majoritairement composé d’habitations et de commerces de proximité. Le local est actuellement exploité par une boulangerie-pâtisserie établie, disposant d’une clientèle fidèle et d’une activité stable toute l’année, avec une forte saisonnalité estivale. L’activité est en place depuis de nombreuses années, ce qui garantit une occupation pérenne et un risque locatif limité. L’état général du bâtiment est bon. La configuration du site permet une exploitation optimale pour une activité de bouche, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme pour un investisseur. Ces murs commerciaux représentent une opportunité d’investissement locatif sécurisée dans un secteur résidentiel dynamique de Royan, une activité rentable et un emplacement bien situé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boutique de lingerie haut de gamme de grandes marques, un emplacement de premier ordre pour cette boutique. Agencement stylé de 110m au total, distribution show room, cabines, ensemble climatisé installation neuve, et protégé par vidéo surveillance. Boutique tenue depuis 37 ans par la propriétaire du fonds, accompagnée par deux collaboratrices très professionnelles depuis 2010 et 2013. Boutique spécialisée dans la lingerie et sous vêtements pour ces dames. Grande marques : perel, lise, charmel, canat prima, donna,. Aubade etc. La boutique et ouverte du mardi au samedi de 10h à 12h15 et de 15h à 19h00. La boutique et fermée le dimanche et lundi plus jours fériés. Congés 5 semaines en roulement. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire et pour une visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 599944 ).

Un mandat, une visite, une vente : vous aussi vous avez un commerce à vendre ? Contactez-moi vite. Ce bien est VENDU : fonds de commerce à vendre. Vente à emporter de crustacés, fruits de mer, poisson, coquillages, produits locaux. Située en périphérie de ROYAN, belle clientèle d'habitués, ouvert à l'année. Affaire propre, bien gérée. L'espace de vente est spacieux. Une grande réserve, avec sanitaires et rangement. Le chiffre d'affaires a constamment augmenté. Les produits sont frais et les clients sont servis avec amabilité et le sourire. L'ensemble du matériel réfrigéré est vendu (chambres froides, vitrines. ) et tout est aux normes. En achetant cette affaire, il n'y aura pas anguille sous roche ! Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ).

Pays royannais, à la recherche des nouveaux propriétaires pour ce fonds de commerce à vendre "pizzeria / kebab ! Exploité depuis plus de 12 ans, vous disposerez d'un local de 50 m² entièrement équipé et fonctionnel. Pour la vente sur place vous bénéficierez de 24 places assises. Ebe corrigé : 59k loyer annuel : 9103€ me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 162 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835260563.

Ce bien est vendu, mais voici un exemple de ce que le cabinet peut vous trouver. Restaurant ROYANNAIS connu pour sa cuisine traditionnelle. Belle salle avec coin terrasse. Clientèle locale mais aussi des vacanciers. Etablissement ouvert à l'année. Ce restaurant peu encore se développer. Situé dans rue commerçante. Agent en Immobilier d'Investissement et Consultante Patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, VEFA, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le VIAGER "Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en ESPAGNE, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. sur toute la France : immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Fonds de commerce restauration, 40 couverts 100 m², commerce réputé + appartement T3 de 70 m². Loyer de 1550 par mois. Très belle affaire à saisir, nous consulter.

Boutique de vêtements et de lingerie pour femme, homme, enfant tout style création sur place par une seule personne depuis 43 ans. Cessation pour cause de retraite. Bail commercial 3x6x9 renouvelé le 01 janvier 2025 d'une durée de 9 ans reconductible à ILC. Loyer mensuels 1130€ HT Boutique située au port de plaisance Possibilité de reprise du fonds de commerce ou reprise du droit au bail au choix du repreneur. Ca N-1 de la boutique, 217.800€ HT, plus dépôt Relay colis. Horaires d'ouverture 10h00 à 19h00 Pas de personnel à reprendre, et aucun contrat. Exploitation des lieux : tous commerces sauf malodorants et bruyants Surface de vente 85 m² hauteur sous plafond 4.60m, mezzanine 18 m², cuisine réserve 13 m². Belle terrasse de 50 m² environ non exploitée au port de plaisance Emplacement touristique, flux important de vacanciers. proche de tous commerces, écoles, transports, parking gratuit à proximité. Emplacement stratégique et environnement très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 613002 ).

Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – Royan (17200) Emplacement privilégié – Quartier résidentiel dynamique – 2 points de vente – Activité établie depuis plus de 20 ans Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Royan, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie en activité depuis plus de vingt ans représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pérenne, rentable et bien structurée. Une activité solide et régulière Chiffre d’affaires annuel important et stable EBE en progression sur les derniers exercices Ouverture toute l’année, fermeture hebdomadaire le mercredi Fréquentation importante : plusieurs centaines de clients par jour, avec un pic marqué en période estivale Belle surface de vente et de production Quartier résidentiel passant, forte visibilité, parking devant le commerce + places en voirie Activité complète : boulangerie, pâtisserie, snacking, produits frais Loyer maîtrisé Surface totale exploitée importante, répartie sur deux emplacements stratégiques. Une équipe en place et un outil de production performant Équipe complète et expérimentée, dont plusieurs apprentis Atelier de production équipé pour une activité soutenue toute l’année Clientèle fidèle, ancrée dans le quartier, avec un fort potentiel de développement. Malgré une activité déjà très solide, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de croissance : Développement de l’offre snacking / déjeuner Renforcement de l’offre pâtisserie / pièces montées / événements Optimisation de la communication locale et digitale Possibilité d’ajuster l’offre selon la saisonnalité et les attentes de la clientèle. Conditions de vente Prix de vente du fonds de commerce : 385 000 € Une boulangerie-pâtisserie de référence à Royan, à reprendre dans d’excellentes conditions. Idéal pour boulanger pâtissier confirmé ou investisseur souhaitant s’associer à un chef d’équipe en place. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : ce joli fonds de commerce de restaurant traditionnel renommé. En progression constante, cet établissement aux normes pmr saura vous séduire par sa situation (proche centre-ville et commerces), sa belle salle et sa terrasse privée (de plus de 40 couverts chacune) et sa cuisine parfaitement équipée et agencée avec du matériel en parfait état et fonctionnel. Le plus : location, ou même achat, possible pour un logement de fonction sur place de 112 m²environ. Ca ht : 566k eber : 260k informations complémentaires sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine herboux vous propose : à vendre — pizzeria-trattoria — station balnéaire charente-maritime (17) établissement ouvert à l'année charmante pizzeria-trattoria, reconnue pour la qualité de ses prestations et solidement implantée sur sa station balnéaire. Ses pizzas cuites au feu de bois ainsi que sa cuisine italienne séduisent une clientèle mêlant locaux, estivants et actifs. L'établissement fonctionne midi et soir en haute saison, et reste ouvert toute l'année les midis, ainsi que les vendredis et samedis soir en basse saison. Il dispose d'une capacité de 27 couverts en salle et 28 couverts en terrasse couverte. Les points forts de cette affaire : une réputation solidement établie et reconnue localement un chiffre d'affaires en progression constante depuis plusieurs exercices une clientèle fidèle, renforcée par une forte fréquentation du midi des pizzas au feu de bois et une cuisine italienne qui font la renommée de l'établissement une structure à taille humaine, simple à gérer au quotidien une affaire clé en main, à reprendre en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angelique denechere vous propose : exclusivité confidentielle – emplacement n°1 à royan une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle, un flux permanent… au coeur de la très recherchée grande avenue de royan, découvrez ce droit au bail offrant un potentiel rare pour développer votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques de la ville. La boutique développe environ 35 m² de surface commerciale avec une belle vitrine, parfaitement optimisée pour accueillir tout type d’activité (sauf restauration). Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux. La façade a également été rénovée, offrant une image moderne et soignée dès le premier regard. Le bien est en outre climatisé, garantissant un confort optimal toute l’année. Vous bénéficiez également : • d’une réserve avec point d’eau, • d’une cave, • et d’un bail tous commerces sauf restauration. Une opportunité idéale pour une boutique, un showroom, un concept store, une activité de services ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium. Dossier et informations uniquement sur demande. Vente confidentielle. Les opportunités de cette qualité sur royan sont extrêmement rares. Contactez-moi rapidement pour échanger en toute discrétion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal herault vous propose : je vous propose cette affaire de tabac-presse-fdj très bien située, dans un quartier très fréquenté à l'année. Cet établissement est conforme aux normes pmr, et a été entièrement rénové. Ca de 160k, commissions tabac et fdj cumulées : 120k. Informations complémentaires sur demandes inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À royan (17) en exclusivité- fonds de commerce de poissonnerie - crustacés et produits de la mer affaire exceptionnelle emplacement n°1 sur un axe routier très passager fermé lundi et dimanche am belle rentabilité me contacter pour tous renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 967882.

En exclusivité : implanté dans une station balnéaire de la côte atlantique, la palmyre, réputée pour son zoo privé, le club med et son golf, ainsi que ses nombreux clubs de vacances et campings. Murs commerciaux, emplacement de 1er ordre au rez de chaussée d'une résidence sur un boulevard très passant allant aux plages. * le local, murs commerciaux, d'une superficie carrez de 37.31 m² + 2 terrasses, se compose : de la pièce principale de vente, d'un toilette avec lave mains. * 2 terrasses 1 de 2 m² côté boulevard, il bénéficie d'une visibilité totale, la 2ème terrasse se trouve dans le patio intérieur de la résidence d'une superficie de 8 m², soit un total terrasses de 10 m² donnant une superficie d'exposition de vente importante. Local sous bail commercial libéré de toutes activités à la date du 30 septembre 2026, aucun travaux n'est à prévoir. Le magasin a toujours été loué chaque année depuis 2007. Situation idéale dans un environnement de commerces proche des campings de la station. La palmyre est une ville balnéaire résidentielle en pleine évolution. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestre) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 932563.

Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant située dans une ville thermale dynamique, au bord de la seudre, à quelques mètres du port et quelques encablures de royan cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. Une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. Wc et douche privés, wc pmr pour la clientèle actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter bail commercial pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Saujon, murs commerciaux (boutique ou bureaux) composés d'une surface commerciale de 20 m² environ et un wc / rangements de 2.31 m² environ. Vitrine 3.26 x 2.31. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 949848.

Saujon, en plein centre ville, murs commerciaux (boutique et / ou bureaux) d'une superficie totale de 80 m² composés d'une surface commerciale, une cuisine, un wc et des bureaux / réserves. Vitrine 2.92 x 2.70. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 952758.

À marennes (17), au coeur de la zone d'activité, a vendre un bâtiment mixte commercial ou artisanal d'une surface totale de 383 m². L'immeuble professionnel offre au rez-de-chaussée une surface d'activité de 353 m², composé de 2 grandes surfaces commerciales ou artisanales de 147 m² et 143 m², 1 réserve de 34 m² et 1 vestiaire avec wc. À l'étage on trouve 1 bureau - studio entièrement aménagé de 24,40 m² avec une salle d'eau de 5,90 m². Le bâtiment est disponible de suite. Un bien rare - a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 960370.

À vendre, sur un emplacement stratégique de l'île d'oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020. Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation. Un outil professionnel complet ! Le site comprend : * bâtiment d'exploitation d'environ 400 m² n'ayant jamais connu de submersion ! * logement de fonction sur place d'environ 60 m² * zone de stationnement et logistique d'environ 1 000 m² * ensemble de claires : * 1 claire d'environ 8 000 m² * 2 claires d'environ 10 000 m² * plusieurs bassins complémentaires (1000 m² et 2400 m² ) * 2 bassins de dégorgement / stockage d'environ 350 m² et 280 m² site structuré pour une remise en exploitation rapide les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 378 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 347 760 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 240 € ht + 6 048 € tva, soit 36 288 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835260563.

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Murs et fonds indissociables pour ce restaurant avec énorme potentiel de croissance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant prometteur situé en bord de plage dans le pays Marennes Oleron à une trentaine de kms de Royan. Voici les caractéristiques clés de cet établissement : - Superficie généreuse de 166 m² hors terrasses, comprenant deux salles principales spacieuses et accueillantes pour les clients avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 60 couverts en intérieur. - Cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le chef et le personnel avec divers labo. Beaucoup d'équipements récents. - Vestiaires pour le personnel et des installations sanitaires pour garantir le confort des clients. - Réserves pratiques pour le stockage des fournitures et des marchandises. - Chambre froide pour préserver la fraîcheur des produits périssables. - 2 Terrasses extérieures, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les événements spéciaux totalisant plus de 120 places - Emplacement privilégié devant la plage, une région renommée pour son patrimoine ostréicole et son attractivité touristique. - Chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant du fort potentiel de croissance de l'établissement. - Renommée établie grâce à une excellente réputation et une clientèle fidèle. - Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité totale dans le recrutement de votre équipe. Et pas de contrat. - Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions. De plus, il convient de noter que le restaurant est actuellement ouvert seulement certains jours, ce qui offre un potentiel d'évolution considérable. En augmentant les jours et heures d'ouverture, en élargissant le menu ou la carte ou en proposant des services de restauration spéciaux, un service limonade, évènements,…, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cette entreprise. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité d'expansion ou un passionné de restauration souhaitant créer votre propre établissement, cet établissement offre un potentiel de croissance significatif. Peu d'offre sur le secteur ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf. 943164.

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : cette vente a terme libre ! Opportunite rare a saisir ! Bouquet 49000 e fai loyer 108 x 841 e dès la promesse de vente, prenez possession de ce local commercial transformable ou modulable à souhait d'environ 145 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale. À moins de 20 minutes de l'autoroute a10 et à 10 minutes de saujon, ce local aux multiples possibilités saura vous séduire. Alliant tradition avec ses murs en pierre, et modernité avec son alarme et sa clim réversible, sa grande pièce lumineuse peut être utilisé comme telle ou séparée en plusieurs espaces de travail ou de soins (voir projet 3d). Son accès pmr est un plus non négligeable. Il dispose également de 2 places de parking privatives, et de la possibilité de se garer devant le bâtiment. Bureaux ? Espace de stockage ? Profession libérale ? Locaux associatifs ? Ce bien n'attend que vous. Appelez moi pour une visite ! Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - pascal herault vous propose : opportunit rare ! Droit au bail tous commerces (sauf discothèque et contraire aux bonnes moeurs) pour ce local commercial d'environ 116 m² entièrement rénové avec climatisation, terrasse, réserves et parking. Électricité aux normes, accessible pmr. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à proximité de la pointe de Grave, lieu emblématique de la seconde guerre mondiale, à proximité des bateaux transbordeurs entre La Gironde et la Charente Maritime, venez découvrir ce très ravissant établissement de restauration traditionnel avec ses plats finement préparés. Cet établissement de 200 m² environ (100 m² pour le restaurant et 100 m² en étage servant de réserves, vestiaires personnel) est aux normes et a été entièrement rénové en 2020. Il dispose d'un bar, d'une salle de 50 à 60 couverts, d'une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Les cuisines sont équipées avec tout le matériel utile et des éléments ont été changés récemment. La clientèle est locale et touristique. L'équipe est renforcée par 3 saisonniers d'avril à mai et 5 saisonniers de juin à octobre. L'établissement est saisonnier. En avant saison d'avril à juin : 4 jours avec service midi et soir et, 1 jour que service du midi. En saison : 6 jour sur 7. Le chiffre d'affaires est en augmentation. Se situant sur le domaine maritime, le bail est une convention d'occupation d'un local à des fins commerciales courant jusqu'en avril 2044. Un contrat est actif pour la caisse. La licence IV est incluse dans la cession. L'ensemble des documents est consultable après signature d'un engagement de confidentialité. Vous souhaitez acquérir un très bel établissement dans la station balnéaire des trois phares et des quatre ports, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf. 944931.