Vente appartement 4 pièces 87 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Idéalement Situé : au calme, dans un quartier résidentiel recherché, à 400 m de la charmante Plage du Bureau et du joli centre Bourg de St Palais. Bel appartement T4 d'environ 91 m² habitables, très lumineux (quatre expositions), comprenant : Entrée, Dégagement, Cuisine / Salle à manger offrant une jolie vue dégagée sur le quartier, 3 grandes Chambres (19 / 20 m²) chacune ayant son espace salle d'eau (douche et lavabo), wc séparé. Agréable cour privative d'environ 115 m², fermée. Au 1er et dernier étage d'une Belle Maison des Années 50. Copropriété de 2 lots sans charge. Travaux à envisager; Une chambre pourrait être ouverte sur la salle à manger / cuisine pour offrir une pièce de vie d'environ 38 m².

SAINT PALAIS SUR MER, au coeur du centre ville, à 100 m plage. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans aucune charge, il dispose d'une entrée indépendante offrant une véritable sensation d'indépendance. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une belle cuisine ouverte aménagée, lumineuse et agréable, et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une jolie salle d'eau ainsi que des wc séparés. Ce bien rare allie situation centrale, confort d'un duplex et avantage d'une copropriété sans charges. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 6314.

À seulement quelques pas de l'océan et à 800 mètres de la plage de la grande côte, découvrez ce charmant duplex de 44 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Palais-sur-Mer. Situé au sein d'une résidence de tourisme, de 2011 et parfaitement adaptée aux séjours en bord de mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine extérieure, jacuzzi, sauna et aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour les vacances, les week-ends ou un investissement locatif attractif. Vendu entièrement meublé et prêt à être occupé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Au premier étage en duplex, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon ouvrant sur les jardins, une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du littoral. La résidence se situe à environ 2 km du centre ville de Saint-Palais-sur-Mer et juste en face de la résidence une boulangerie, une poissonnerie, permettant de profiter à la fois du calme, de la proximité de la mer et de toutes les commodités. Pistes cyclables au pied de la résidence. Un pied-à-terre idéal au bord de l'océan, une habitation secondaire sans contraintes ou une belle opportunité d'investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte Royannaise. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 966444.

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER Face à l'océan avec vue sur le phare de Cordouan, à 8 minutes à pieds de la plage de la Grande Côte, appartement au premier étage d'une résidence de trois étages. Le bien offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout menant sur une grande terrasse de 16 m² vue mer. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un appartement vue mer, à seulement quelques pas du rivage. Situé au 1er étage d'une résidence paisible aux faibles charges, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec un store et une magnifique vue sur l'océan et le phare de Cordouan, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative et un garage fermé complètent ce bien, idéal comme pied-à-terre ou investissement en bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 311 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 29 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement Situé : au calme, dans un quartier résidentiel recherché, à 400 m de la charmante Plage du Bureau et du joli centre Bourg de St Palais. Bel appartement T4 d'environ 91 m² habitables, très lumineux (quatre expositions), comprenant : Entrée, Dégagement, Cuisine / Salle à manger offrant une jolie vue dégagée sur le quartier, 3 grandes Chambres (19 / 20 m²) chacune ayant son espace salle d'eau (douche et lavabo), wc séparé. Agréable cour privative d'environ 115 m², fermée. Au 1er et dernier étage d'une Belle Maison des Années 50. Copropriété de 2 lots sans charge. Travaux à envisager; Une chambre pourrait être ouverte sur la salle à manger / cuisine pour offrir une pièce de vie d'environ 38 m².

Situé dans une résidence de 5 lots à Saint-Palais-sur-Mer (17420), au 1er étage, cet appartement T3 à rénover de 69 m² est idéalement placé à seulement 1800m de la plage du bureau. La ville offre un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville, avec des commodités telles que des écoles accessibles en bus. Parfait pour profiter de la beauté de la côte tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres lumineuses, offrant des espaces privés agréables. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement propose un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon personnalisé et laisser place à des possibilités de rénovation pour donner vie à un intérieur à la mesure de vos envies. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.