Agence du Parc

Situé dans le quartier du parc de royan, à 200 m des commerces, et à 300 m de la plage, bel appartement lumineux t3 d'environ 64 m² habitables,  entrée, séjour ouvrant sur terrasse exposée sud et offrant une jolie vue dégagée, dégagement (placards), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres ouvrant sur une 2ème terrasse, salle d'eau, wc séparé. Garage en sous sol. Appartement traversant, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avec gardien et bien entretenue.

Rare dans le secteur, bel appartement spacieux et lumineux offrant environ 114 m² habitables : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée indépendante, belle pièce de vie ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette et ouvrant sur une 2nde terrasse, salle de bains, 2 wc, pièce de rangement. Terrasse de 11 m² carrelée exposée sud / ouest, 2nde terrasse de 8 m² exposée sud / est. Cave, garage fermé et place de parking en extérieur. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et gardien. Proche de toutes commodités et de la plage.

Idéalement situé dans le quartier du Parc de ROYAN, A 300 m de la Plage de la Grande Conche et 400 m du Marché du Parc et de ses commerces, Charmant T2 d'environ 35 m² habitables très bien distribués, au rez de chaussée d'une Magnifique Résidence remarquable, Séjour ouvrant sur Terrasse, Cuisine aménagée et équipée, Chambre (avec placard / penderie), Salle d'eau avec wc. Rare : Une terrasse d'angle d'environ 40 m² qui permet également l'accès à un jardin privatif. Emplacement pour stationner une voiture. Appartement en bon état et bien entretenu, offrant une vie de plain pied, ainsi que toutes les commodités à pied et vue sur la plage en sortant de la résidence. Copropriété à taille humaine, Faibles charges.

À 50 m de la plage, et à deux pas du centre ville, cette villa offre luminosité, volumes et potentiel. En rez de chaussée un hall d'entrée (avec un très bel escalier terrazzo) dessert trois chambres, salle de bain, wc et cuisine. À l'étage, un lumineux séjour avec aperçu mer et balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, wc ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing. En annexe un studio et caves en sous-sol. Possibilité d'agencer en deux appartements.

À 700 m de la plage, sur un terrain d'environ 720 m², rare maison avec vue sur les pins offrant 211 m² habitable avec de très beaux espaces de vie de plain-pied. Une belle entrée avec placard et wc, une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec cheminée et ouvrant sur une véranda climatisée de 27 m² avec une jolie vue sur le jardin, cuisine d'été tout équipée. Deux belles chambres avec salle d'eau et wc. À l'étage, deux autres chambres avec pour chacune salle d'eau et wc. Un grand sous-sol comprenant garage double, cave, local technique.

À 600 m de la Plage, dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières, cette villa des années 50, vous offre le luxe de la tranquilité. Sur un terrain paysagé de 483 m², avec piscine chauffée, la maison a été entièrement rénovée. En rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie de 52 m² donne sur la terrasse couverte et le jardin, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc. Le rez de jardin, distribué par un escalier esprit 'Eiffel' ajoutant une touche architecturale unique et élégante, deux autres chambres donnant ellles, directement sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Rénovation complète, ambiance chaleureuse et contemporaine.

Sur les hauteurs de Pontaillac, à 800 m de la Plage, maison non mitoyenne des années 60, sur une parcelle de terrain 376 m² clos, offrant un espace de vie de plain-pied, cuisine indépendante, séjour avec cheminée décorative d'époque, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage : deux autres chambres, salle de bain avec wc, dressing. En rez de jardin : garage, cellier et buanderie. Travaux à prévoir.

SOUS OFFRE Exceptionnel, dans le quartier du Parc, à 800 m de la plage et 700 m du marché du Parc, sur une parcelle de 500 m², découvrez cette maison de 127 m², de plain-pied offrant des prestations soignées et un confort de vie rare. Elle propose une entrée, une pièce de vie de 56 m² lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et une vue dégagée sur le jardin et les arbres du quartier. Trois chambres avec pour chacune placard, salle d'eau et wc garantissant intimité et fonctionnalité. Coté pratique un grand cellier / buanderie, wc indépendant. En annexe un local extérieur pour y entreposer les vélos, puis carport et pergola bioclimatique.

Situé au calme dans une petite rue à proximité immédiate du centre ville et à 600 m de la plage, Au 3ème étage avec ascenseur, Appartement T4 Lumineux, offrant entrée (avec placards), séjour ouvrant sur balcon exposé plein Sud avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. En sous-sol et rare pour le quartier un grand garage privatif ainsi qu'une cave.

Venez découvrir cette Belle Maison offrant environ 166 m² habitables avec sa dépendance : Villa d'environ 150 m² offrant de plain pied : Séjour lumineux ouvrant sur jardin (avec cheminée), cuisine ouverte aménagée ouvrant également sur terrasse et jardin, salon / bibliothéque, 3 chambres, salle d'eau, 2ème grande salle d'eau avec jacuzzi, 2 wc, buanderie. À l'étage : agréable mezzanine pouvant être utilisé comme bureau ou 4ème chambre. À l'extérieur, dépendance d'environ 20 m² offrant de plain pied : pièce de vie avec kitchenette, douche, lavabo, wc, espace couchage; auvent; garage à vélos. Très joli jardin clos et arboré (parcelle de 752 m²), sans vis à vis, puits, terrasse, parking.

Située à 150 m de la très belle plage de Nauzan, et Proche du Lac, Maison des années 70 offrant environ 190 m² utilisables (dont 142 m² habitables), Au rez de chaussée : beau séjour lumineux (avec 3 m sous plafond) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante ouvrant également sur jardin. Au demi niveau supérieur : palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, rangements. Au demi niveau inférieur : dégagement (avec de grands placards) ouvrant sur extérieur, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie / buanderie (chaudière récente), cave. Grand jardin clos et arboré, garage d'environ 29 m², espace parking pour rentrer plusieurs véhicules.

Situé au calme, avec une jolie vue dégagée sur la végétation, Agréable appartement T3 bis, offrant environ 62 m² habitables : Entrée, Séjour spacieux ouvrant sur loggia, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Salle d'eau, wc séparé, Chambre, Cabine, Mezzanine (12 m²), nombreux placards / penderies. Cave en sous sol de 7 m². Une place de parking. Appartement bien entretenu, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. 600 m des Commerces du Parc avec son Marché et 700 m de la Plage de la Grande Conche.

Charmant appartement T2 d'environ 32 m² habitables offrant : Séjour lumineux avec rangements, ouvrant sur une cour de 20 m² sans vis à vis et bien exposée, Cuisine ouverte aménagée, Chambre avec 2 placards, Salle d'eau, wc séparé. Grande cave en sous sol. Situé en centre ville de ROYAN et au calme, dans une copropriété à faibles charges, tout à pied : 500 m de la Plage, 300 m du Marché Central et des commerces.

Sous compromis l'agence du parc de royan vous présente en exclusivité : au coeur du quartier du parc, à 100 m du marché du parc, face à la plage dans l'une des plus belles villas du début du xxème siècle, bel appartement duplex d'environ 100 m² habitables, au dernier étage. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la magnifique cage d'escalier d'honneur de la résidence. Appartement lumineux avec vue mer et au charme d'antan, offre un salon avec parquet ancien, salle à manger / séjour, cuisine indépendante, rangements; à l'étage : palier, deux chambres, salle de bain, wc. Parking, cave et local commun pour les vélos. Un garage viendra compléter cet ensemble immobilier. Appartement d'exception !

L'Agence du Parc vous présente un charmant appartement T3, d'environ 60 m² habitables, idéalement situé dans le Quartier du Parc, A 150 m de la plage de la Grande Conche et 400 m des Commerces du Parc et de son petit Marché, Au rez de chaussée d'une petite copropriété à faibles charges : Séjour ouvrant sur belle terrasse exposée Sud / Ouest, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Dégagement, 2 Chambres (avec placards / penderies), wc, Salle de bains (avec douche et baignoire). Appartement bien entretenu, espace extérieur privatif et clos d'environ 50 m², parking gratuit dans la rue. Tout à pied, vie de plain pied.