L'Art de Séduire

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

263 500 €

6 128 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
43 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléTerrasseOrientation sud

Description du bien

L'ART DE SÉDUIRE SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur du très prisé quartier de Nauzan, cet appartement unique d'environ 43 m² habitables, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine.

Situé au rez-de-chaussée d'une magnifique bâtisse emblématique datant de 1892, il séduit par son incroyable luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond, qui confèrent à l'espace de vie un caractère rare et une sensation de volume exceptionnelle.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement ou un couchage d'appoint.

Véritable atout de ce bien, une terrasse ensoleillée de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, à quelques pas seulement de la plage.

Un parking privatif complète l'ensemble.

Un bien de charme rare à Nauzan, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 263 500 €(6 128 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 128 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 340 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

6 128 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr