Toulon Immobilier

L'IRRESISTIBLE SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente une élégante maison de style des années 30, développant 155 m² habitables, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée où l'authenticité de l'architecture se conjugue avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur un patio intime, vient parfaire l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, chacune dotée de placards, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une terrasse propice aux moments de convivialité, agrémentée d'un barbecue, ainsi qu'un patio plus confidentiel. Un garage avec galetas complète cette propriété, qui prend place sur un terrain de 386 m², offrant un véritable écrin de tranquillité à proximité immédiate de la vie du centre-ville. Une maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien au style architectural recherché et à l'adresse privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE SURPRENANT SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce bien d'exception entièrement rénové de 73 m² habitables, avec une architecture intérieure contemporaine, au dernier étage en plein coeur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour baigné de lumière avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée ouvrant sur une magnifique terrasse en bois de 23 m² avec son store permettant une vue panoramique sur la station. Le dégagement offre de nombreux rangements et dessert 2 chambres, dont une ouvrant sur un balcon privatif par une large baie-vitrée avec son dressing, une buanderie pouvant devenir une chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'un parking privé et de 2 caves. Ce penthouse aux finitions parfaites avec une décoration soignée, vous apportera un confort de vie unique alliant le calme et la proximité des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA PRÉSERVÉE Jérôme Toulon Immobilier vous présente une ravissante maison déployant 83 m² habitables sur 2 niveaux, située à 400 m du centre-ville et de la plage. Cette réalisation des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation intégrale pour devenir un lieu de vie résolument contemporain, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous découvrirez au premier niveau une entrée avec placard, un séjour-salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une chambre, une buanderie avec un point d'eau et un placard, une très belle cave en pierre de 32 m². Indépendant à la villa, on profite d'une salle d'eau avec son wc, idéale pour les retours de plage, d'un atelier et d'une très belle terrasse couverte en verrière à l'abri des regards. Le calme environnant sur un terrain clos de 361 m² et la proximité immédiate des commodités offrent un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA CHALEUREUSE SAINT-AUGUSTIN-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une chaleureuse villa en ossature bois de 153 m² habitables, construite en 2003 et située à 700 m du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour cathédral avec cheminée insert prolongé par une cuisine américaine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec grenier aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 100 m² avec pergola bioclimatique, d'un chalet en bois et d'un abri de jardin, sur un terrain de 1881 m². La maison dispose également d'un chauffage pompe à chaleur au sol et d'un adoucisseur d'eau, venant compléter ses belles prestations. Cette maison parfaitement intégrée dans son environnement, offre de beaux volumes et un cadre privilégié à proximité de la forêt et des pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'ENCHANTÉE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une perle rare de 103 m² habitables, située dans le célèbre quartier du platin à seulement 300 m de la plage et du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. Au 1er étage on se dévoile une entrée, un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec un wc et une chambre avec un placard donnant sur la terrasse avec un store. À l'extérieur, le terrain joliment paysagé de 414 m² met en valeur l'environnement naturel et le caractère de cette adresse, tout en offrant une spacieuse terrasse sans vis-à-vis. Construite en 1957, cette villa conjugue avec justesse les atouts d'une vie citadine et le charme d'un cadre naturel apaisant. Une adresse parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie hors du commun, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le plaisant  saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité, un joli studio situé au 2ème étage dans le centre-ville. Vous découvrirez un coin-cabine, un séjour avec une kitchenette équipée & aménagée ouvrant sur une loggia avec un store, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. Cet appartement se situe dans une belle résidence de standing avec un ascenseur & un local commun pour les vélos. Voilà un bien idéal pour les week-ends et les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE PONTA CHIC ROYAN PONTAILLAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement en duplex de 100 m², entièrement rénové, dans un immeuble de caractère, situé à deux pas de la plage et des commerces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée aménagée en bureau avec un placard, une buanderie et une cave aménagée sous l'escalier. Au 1er étage on profite d'une très belle pièce de vie baignée de lumière par ses grandes ouvertures, d'une cuisine américaine parfaitement intégrée et agencée, de 2 chambres agrémentées de leur placard, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Cet appartement incarne à la perfection l'immobilier chic royannais, où le charme historique de cet immeuble datant de 1870 rencontre un agencement moderne pensé pour profiter de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA CANOPÉE MORNAC-SUR-SEUDRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette villa contemporaine de 2019, située à quelques pas seulement du coeur du village, dans un environnement calme et verdoyant. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvre généreusement sur la terrasse, le patio et la piscine. Les larges baies vitrées offrent une belle perspective sur le jardin paysager et les pins en arrière-plan, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 207 m² dévoile plusieurs espaces dédiés à la détente. La terrasse en bois s'organise autour de la piscine, tandis qu'un charmant salon de lecture, niché au coeur du jardin, offre un cadre paisible pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un garage traversant et un parking privatif complètent harmonieusement l'ensemble. Encore couverte par la garantie décennale, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie élégant et confidentiel, où le confort moderne s'accorde parfaitement à la douceur de vivre de Mornac-sur-Seudre, l'un des plus beaux villages de France. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA BELLISSIME SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa belle époque de 170 m² habitables, idéalement située à 100 m de la mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse en chêne, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, un wc, une buanderie, une suite parentale comprenant une chambre avec un placard et une bagagerie, une salle d'eau avec son wc. À l'étage, un palier accueille 2 chambres, un dressing, une élégante salle de bains avec un wc. En annexe, 2 studios indépendants avec chacun une salle d'eau et un wc pour recevoir confortablement vos convives. Un beau garage carrelé, isolé et climatisé avec une cave en sous-sol. Vous serez séduits par le charme et la prestance de cette maison du début du siècle, idéale pour des moments en famille et entre amis où chacun trouvera son intimité en profitant d'une magnifique piscine avec sa terrasse et de son terrain de pétanque sur un terrains clos de 757 m². L'ambiance familiale, les volumes et la rénovation de qualité font de cette adresse un véritable mariage réussi de l'ancien et du contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'époustouflant saint-palais-sur-mer, jérôme toulon immobilier vous présente un appartement unique, en duplex d'environ 40 m² habitables, bénéficiant d'une des plus belles vues panoramiques de la station, au coeur du très prisé quartier du platin. Niché au 3e étage, sans ascenseur, dans une magnifique bâtisse emblématique, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée, un débarras, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, une petite chambre avec 4 fenêtres pour admirer une vue à 360o un parking privatif complète ce bien. Une adresse de choix pour ce bien rénové avec goût, à quelques pas de la plage et du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA DÉLICIEUSE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité dans un quartier calme, un vrai coup de coeur pour cette maison moderne aux prestations et matériaux de qualité. Vous découvrirez une belle entrée avec un placard, une pièce à vivre de 51 m² avec une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver, une cuisine américaine équipée & aménagée, un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard, un coin bureau, une salle de bains avec une douche à l'italienne et un cellier. L'envolée de l'escalier, réalisé sur-mesure, permet l'accès à l'étage pour profiter de la mezzanine ouverte sur le séjour. Nous adorons la cave qui séduira les amateurs de vins. Le terrain de 618 m² avec ses dépendances, propose divers espaces de vie extérieurs dont une terrasse bois avec une magnifique piscine à la forme originale et une terrasse couverte de 50 m² Cette maison charmera les amoureux des propriétés soignées qui souhaitent vivre paisiblement, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE SUNSET ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cet appartement de 59 m² entièrement rénové, idéalement situé face à la plage de la Grande Conche et à seulement 300 mètres du centre-ville de Royan. Au premier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement 3 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, aménagée et entièrement équipée, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant un espace de vie convivial face à la plage. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort actuel. Son emplacement exceptionnel face à la mer, à quelques pas des commerces, du marché et des animations du centre-ville de Royan, en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA DÉCONNECTÉE SAINT PALAIS SUR MER, Jérome Toulon Immoblier vous présente une ravissante maison de plain-pied de 54 m² habitables, située en lisière de forêt, à 500 m du lac et 600 m des commerces. Vous découvrirez un chaleureux séjour cathedrale avec sa charpente apparente, une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, 2 chambres, une récente salle d'eau avec son wc. Vous profiterez d'une terrasse couverte façe à la piscine hors-sol en bois et d'un garage avec un atelier en dépendance. Son terrain clos de 872 m² offre un véritable potentiel à ce lieu pour lui donner divers projets tout en étant propriétaire de 1618 m² avec son accés cachè. Cette maison en parfait état respire les vacances à l'année, dans un cadre vraiment privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le nid saint-palais-sur-mer, jérôme toulon immobilier vous présente ce charmant studio de 19 m² habitables, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas des commerces et de la plage. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .