Toulon Immobilier

LA PRÉCIEUSE SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente cette exceptionnelle maison vue mer, idéalement située face à l'océan et à quelques minutes à pied du centre-ville. Vous découvrirez une propriété de caractère aux volumes généreux, développée sur trois niveaux et offrant une vue imprenable sur l'océan. Véritable joyau à réinventer, cette demeure nécessite des travaux de rénovation qui lui permettront de révéler tout son potentiel et de devenir une résidence d'exception sur la Côte de Beauté. La maison comprend plusieurs espaces de vie, six chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux terrasses avec vue mer, une cave ainsi qu'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain clos de 601 m², cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, entre plage et centre-ville. Une opportunité unique pour créer une villa de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de notre belle station balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa en exclusivité, à 100 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez dans une résidence aux allures de vacances avec une piscine, un séjour avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Une chambre avec une belle hauteur sous plafond se situe en mezzanine. Une terrasse intime avec un store, un jardinet clos, un cellier pour accueillir vos vélos et un parking privé. Le lac et la piste cyclable se trouve devant la résidence pour découvrir nos belles plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA FANTASTIQUE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa des années 60, située dans un quartier résidentiel, à 300 m du centre-ville. Vous découvrirez un séjour avec une très belle hauteur sous plafond et sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau avec un bidet, une salle d'eau avec un wc. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour. Indépendant à la maison, on découvre un généreux garage avec un cellier et une douche, pouvant être transformé en appartement. Côté jardin, on profite d'un magnifique terrain clos et arboré de 737 m² totalement intime avec sa terrasse parfaitement exposée. Cette villa d'architecte à réinventer, construite dans l'esprit vintage de ces années créatives et d'un design au style marqué sixties / seventies, fera le bonheur des amateurs qui recherchent un bien authentique. Dans un cadre de vie privilégié, offrez-vous le luxe de tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA VIE RÊVÉE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 45 m², idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas de la plage et des commerces. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le balcon couvert filant, véritable espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. Cet appartement offre des prestations de qualité : climatisation réversible, stores électriques, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Une cave privative complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acheter un garage en plus, un véritable atout en centre-ville. Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement des plus recherchés de notre station balnéraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'APAISÉE SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une charmante villa rénovée de 51 m² habitables, située dans un cadre hors du temps avec piscine et tennis. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour cathédrale avec placard ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante baignée de lumière par sa vitre d'atelier, parfaitement aménagée et toute équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, se dévoile un palier et 2 chambres. Côté jardin, on profite d'une terrasse exposée à l'est et d'une seconde terrasse implantée à l'ouest avec son chalet en bois, à l'abri des regards, face à la nature. Cet ensemble immobilier à taille humaine offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, détente, piscine, tennis : la sensation de déconnecter avec le temps est parfaitement présente dans ces lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La pigmentée saint-sulpice-de-royan, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied de 83 m², située au coeur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 eur et 1660 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 232 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Date du dpe : 05 / 05 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE BOISÉ SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente l'un des derniers terrains constructibles dans le très recherché quartier du Platin, à quelques pas seulement de la plage. Cette belle parcelle rectangulaire d'environ 30 mètres par 40 mètres offre un fort potentiel de construction pour votre future villa. Le terrain permet la réalisation d'une maison sur un étage avec une emprise au sol autorisée de 195 m². Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, ce terrain rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de notre station balnéaire. Une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier de qualité à proximité immédiate de la plage du Platin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA BIENHEUREUSE LA PALMYRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 136 m² habitables, située proche du centre-ville et de la plage, dans une résidence avec piscine et tennis. Vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante de 53 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec son store électrique, une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage avec un évier. À l'étage, on profite d'une mezzanine ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté jardin, son terrain clos de 604 m² vous fera apprécier sa végétation et ses différentes expositions tout au long de la journée. Parfaitement entretenue et dotée d'un bon agencement intérieur, cette maison vous offre un équilibre entre fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE TRAVERSANT VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un appartement de 79 m², idéalement situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, à seulement 600m du centre et 1km500 de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, une cuisine à l'américaine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, un wc, une chambre avec une salle d'eau, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains. Deux places de parkings privés. Prestations, situation, et vues dégagées caractérisent ce bien pour ceux qui désirent résider à deux pas du centre et de la plage. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA FAMILIALE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied d'environ 153 m² habitables, située au calme, à 200 m du supermarché et 1 km du centre-ville. Vous découvrirez une entrée donnant sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, équipée de stores, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche et deux WC. Un cellier vient compléter les prestations fonctionnelles de la maison. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un préau de 36 m² face à la piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 1180 m², offrant calme et sérénité. Un double garage isolé complète ce bien rare. Cette villa aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse, offre un cadre de vie calme et intime, idéal pour une famille en quête d'espace, à seulement quelques minutes à pied du centre-vile et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA RAFFINÉE VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 67 m², située dans un groupement d'habitations, à 500 m du centre-ville et 1km500 de la plage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité, un cellier fonctionnel ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau élégante ainsi qu'un second wc, garantissant un agencement optimisé et agréable. Édifiée sur une parcelle de 116 m², la maison propose une terrasse agréable prolongée par un jardinet soigneusement aménagé en espace minéral avec enrochement, agrémenté d'un système d'arrosage automatique et d'un abri de jardin, pour un entretien facilité et un confort optimal toute l'année. Les prestations complémentaires renforcent le standing de ce bien : escalier contemporain en hêtre, système d'alarme, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA PRESTIGIEUSE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa récente de 196 m² habitables aux lignes soignées, située dans un quartier calme et habité à l'année. Vous découvrirez dès l'entrée un vaste salon-séjour de 63 m² baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur la cuisine avec son îlot, créant un ensemble convivial et contemporain, prolongé par un spacieux cellier très pratique. Un bureau, un wc indépendant et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing aménagé viennent compléter ce niveau, qui offre une véritable autonomie et un confort appréciable. À l'étage, l'agencement se poursuit avec 3 chambres supplémentaires aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains avec une douche et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'un carport en complément d'un double garage. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 120 m² articulée autour d'une piscine avec son abri et d'une pergola bioclimatique, le tout sur un terrain clos de 1524 m². Développée sur deux niveaux, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché et propose un cadre de vie confortable, pensé pour répondre aux exigences d'un bien immobilier haut de gamme. Les matériaux sélectionnés, les équipements techniques performants et la distribution fluide des espaces participent à une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle, qui saura séduire les plus connaisseurs. Un bien rare sur le marché de l'immobilier, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'ÉDEN SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de plain-pied de 155 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et totalement exceptionnel. Vous découvrirez dès l'entrée que la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec une douche, une salle d'eau, 2 wc et un cellier. Côté jardin, on profite d'un endroit paradisiaque sur 1563 m² avec une piscine chauffée, parfaitement intégrée, qui invite à la détente dans une atmosphère sans aucun vis-à-vis. Un double carport et un chalet de jardin viennent parfaire ce lieu. Cette maison singulière, aux prestations de qualité et à l'environnement calme, constitue une opportunité unique pour les amoureux de lieux de vie atypiques alliant élégance et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA PARFAITE Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa parfaitement réalisée de 143 m² habitables, située à deux pas du lac et 1 km du centre-ville Vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière par ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine américaine spécialement dessinée pour être fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage de 30 m². À l'étage, nous poursuivons avec un palier desservant 3 chambres avec chacune son placard, une salle de bains avec deux vasques et un wc indépendant. À l'extérieur, on profite de son jardin soigneusement paysagé de 609 m² et parfaitement clos avec une terrasse couverte pour les beaux jours. Cette villa raffinée propose un cadre de vie exceptionnel, ses grands espaces et ses prestations ne vous laisseront pas indifférent, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .