Appartement à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçant Local commercial – Environ 80 m² : - Belle surface de vente lumineuse - Double vitrine offrant une excellente visibilité - Espace arrière / couloir de circulation - Configuration modulable selon activité - Idéal commerce de proximité, bureau, showroom ou activité libérale - La façade vitrée assure une forte attractivité commerciale et un passage naturel en centre-ville. Appartement au-dessus – Environ 67 m² Situé à l’étage, accessible indépendamment. Il se compose de : - Un salon / salle à manger avec une cheminée - Une cuisine séparée avec un accès à l'extérieur - Une chambre - Une grande salle d’eau, 1 wc séparé - Un espace rangement / grenier avec fen^tre de toit Appartement lumineux, avec parquet et poutres apparentes. Prévoir rafraîchissement pour valorisation optimale. Les points forts : - Emplacement néméro 1 en centre-ville - Double usage habitation + professionnel - Belle visibilité commerciale - Idéal investissement locatif avec rendement potentiel - Possibilité d’habiter au-dessus de son commerce Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant loger sur place, à un investisseur recherchant un immeuble de rapport ou à une profession libérale Dossier et visite sur demande. Un projet immo ? Pensez Renetaud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Pons à découvrir cet immeuble comprenant : Au rez de chaussée : une entrée commune avec local technique et cave, un appartement libre avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : un appartement avec séjour et cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc loué 380 € par mois Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche des commodités au centre de Pons, cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'une entrée privative avec un escalier menant au premier étage avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon, un wc séparé, un cellier et au second étage 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Idéal investisseur, appartement type studio de 36 m² au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée. Situé à seulement 1 km de toute commodité, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle de bains avec WC. Le bien comprend également 1 place de parking. L'appartement est actuellement loué 342€ + 50€ de charges. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 736.00 euros.

Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95 m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. À l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque. Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 982606808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux de 80 m² se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine fonctionnelle, de deux chambres et de nombreux rangements. Idéalement placé en plein centre-ville de Gémozac, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien agréable à vivre, idéal pour résidence principale ou investissement. À découvrir rapidement. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

Appartement de 73 m² calme et agréable, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et services, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la simplicité. Lumineux et bien agencé, il offre une configuration pratique avec une vie de plain-pied comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien confortable. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, apportant des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Une opportunité à découvrir ! (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

Centre ville de Jonzac, appartement rez de chaussée dans une petite copropriété. Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle d'eau et un wc. Laverie dans les communs. Logement actuellement loué 370 €. Proche de tous commerces et commodités, idéal investissement locatif. (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 5260.00 euros.

Appartement meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, comprenant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et WC séparés. Logement actuellement loué 380 € par mois hors charges. Un stationnement dans le parking privé de l'immeuble. Une laverie commune. (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence arrow immobilier vous propose d'acheter, en rez-de-chaussée, d'un hôtel particulier du xx ème, totalement rénové. L'appartement offre tout le confort moderne (climatisation réversible, douche à l'italienne. ) dans un cadre ancien très préservé (plancher massif, hauteur sous plafond, porte à la française. ). Bien rare à la vente qui saura ravir à la fois l'investisseur locatif (thermes de jonzac, antilles de jonzac. ) et ceux qui souhaitent vivre en coeur de ville dans un magnifique cadre. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (). Laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûr En plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme. Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confort Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux - Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir - WC indépendant 1er étage : - Belle chambre lumineuse - Salle d'eau moderne - Second WC Dernier étage : -Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs : AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualité Vendu entièrement meublé Actuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 € / an, offrant une rentabilité immédiate Emplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisité Un bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité. Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 948115.

À vendre : appartement triplex en plein centre de jonzac – idéal investisseur ou résidence principale situé au cœur de jonzac, à deux pas des commerces, écoles, thermes et services, ce triplex fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Le stationnement y est simple et accessible. Description du bien rez-de-chaussée : - entrée donnant sur un séjour chaleureux - cuisine ouverte aménagée - wc indépendant 1er étage : - une chambre spacieuse - une salle d'eau - un second wc dernier étage : - deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces polyvalentes atout supplémentaire petite cour extérieure privative, au calme, idéale pour profiter des beaux jours informations complémentaires vendu meublé actuellement loué en location meublée : revenus locatifs : 9 000 € / an idéal pour un investissement rentable ou une installation en résidence principale. Renovation receµnte - aucun travaux a prevoir un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement premium et rentabilité immédiate. Contactez nous sans hésiter nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 948109.

En plein centre de Jonzac, découvrez un immeuble d'environ 145 m² à rénover offrant une configuration intéressante pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou une utilisation mixte. Situé entre la Place du Marché et la Mairie, l'ensemble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement à l'étage. Le rez-de-chaussée, d'environ 63 m², comprend un local commercial avec vitrine, une entrée, un WC et un débarras. Une entrée commune dessert également l'étage. Un espace sécurisé pour les deux-roues complète ce niveau. Le maintien d'une activité commerciale ou professionnelle est possible. Une transformation ou un changement de destination pourra être étudié, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'étage, l'appartement propose un séjour d'environ 19 m², une cuisine de 9 m², deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau d'environ 5 m², des WC séparés, une mezzanine de 7 m² et un palier de 7 m². Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle. L'environnement est typiquement celui du centre-ville, avec l'avantage d'avoir l'ensemble des services du quotidien à proximité. Commerces, écoles, gare, services administratifs et centre hospitalier sont facilement accessibles. L'activité thermale et touristique de Jonzac constitue également un élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet locatif. Un bien à rénover permettant de construire un projet adapté à vos objectifs, dans un emplacement central de Jonzac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 606092 ).

Mortagne sur gironde, situé au pied du port, appartement en excellent état d'environ 55 m² comprenant au rez de chaussée : une entrée, une séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage : un palier, une pièce pouvant être utilisée pour un salon ou une chambre, une salle d'eau, une chambre. Un parking privatif. Référence agence : 3422.

Immeuble de rapport à vendre en plein centre-ville de Jonzac, idéal pour investisseur recherchant rendement et confort. Bâti en 1948, cet ensemble de 230 m² se compose de 3 appartements : deux logements remis à neuf (un T2 de 40 m² et un T3 de 71 m²) et un appartement au rez-de-chaussée restant à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au total : 5 chambres et 3 pièces de séjour, agencées pour optimiser les locations. Des prestations modernes pour un confort actuel appréciable par les locataires. Situation centrale, à proximité des commerces et des services, avec la possibilité de louer aux curistes pendant 10 mois par an, un atout commercial important. Investissement sécurisé, rentabilité intéressante après rénovation du rez-de-chaussée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 694-VALLOGNES JONZAC.

Sous offre acceptee votre agence oceano-christie's vous propose à la vente en exclusivite sur les hauteurs d'agrement, appartement t4 avec sa piscine privative et sa grande terrasse couverte. À proximité immédiate de marigot et des commodités. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l’année. L’appartement de 91 m² se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte avec îlot central (42 m²) trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Une deuxième salle d’eau indépendante. Une belle terrasse avec piscine et coin repas; un stationnement privatif. En copropriété de 4 lots charges mensuelles 265 euros pas de procédure en cours taxe foncière 1552 euros (année 2024) prix : 420 000 € honoraires à la charge du vendeur contact cassar christophe 06 90 73 65 35.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un bel appartement de deux chambres, situé au sein de la résidence IDOLEM, réputée pour son environnement paisible et son ambiance tropicale. Ce bien dispose d’un agencement optimisé et d’une atmosphère chaleureuse, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter pleinement du climat des Caraïbes. Un local d’environ 4 m² complète également ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire. La résidence dispose d’une piscine commune et d’une salle de sport, assurant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 180€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne de 3 chambres avec studio indépendant; dotée d'une exceptionnelle terrasse couverte avec jaccuzzi d'environ 140 m², et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines. Le bien, d'un superficie totale de 219 m² (79 m² habitable carrez), se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : le salon et la cuisine ouvrant directement sur la terrasse extérieure; deux chambres et une salle de bain. - A l'étage : une troisième chambre master de 20 m² avec sa propre salle d'eau et placards dressing. Le studio se situe sous la terrasse couverte avec un accès indépendant, idéal en location saisonnière pour bénéficier d'un complément de revenus. Idéalement situé dans le secteur recherché de Mont Vernon, au calme, proche des plus belles plages du nord de l'île, du centre commercial Hope Estate et des écoles. Place de parking. Taxe foncière : 1413 € par an Frais de copro : 250 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence oceano christie's international real estate vous propose à la vente un appartement en souplex composé comme suit : - au rez de chaussée, une belle entrée séparée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine de la coprorpiété - a l'étage inférieur, 2 chambres avec rangements dont une avec accès terrasse et jardin de la copropriété, une salle d'eau, un wc séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. - semblable à une petite maison mitoyenne (pas de voisin dessus / dessous) - petite copropriété d'une dizaine de lots - copropriété calme - quartier familial - pas de travaux à prévoir - vendu avec les meubles - vue dégagée - a quelques minutes seulement de marigot, de ses commerces. Taxe foncière 1019 € / an charges : 302,95 € / trimestre pas de procédure en cours contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.