Appartement à vendre à Jonzac (17500)

Emplacement n°1 : centre ville, entre la place du marché et de la mairie. Saisissez cette opportunité de réhabilitation complète au cœur de jonzac (17500). Cet immeuble de 145 m² offre une modularité totale pour un projet d'investissement locatif (saisonnier / annuel) ou un projet mixte (professionnel / personnel). Un bien entièrement modulable (à rénover) l'immeuble se compose de deux plateaux permettant plusieurs configurations : au rez-de-chaussée (ancien restaurant) : bel espace lumineux avec vitrine. Potentiel : conservation du local commercial (agence, boutique) ou transformation en 1 ou 2 logements (type studio / t2) selon autorisations de la mairie. Le + : local deux-roues sécurisé avec accès direct rue. À l'étage (entrée indépendante dès la rue) : actuellement configuré en un grand appartement (vaste séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + mezzanine). Potentiel de division : la surface et la configuration permettent également de créer deux logements distincts pour optimiser le rendement. Stratégie locative diversifiée la localisation permet de capter deux types de clientèles pour limiter les périodes de vacance : marché thermal : forte demande de meublés de tourisme (17 000 curistes / an). Marché local / annuel : proximité immédiate des écoles, collège et lycées. Emplacement idéal pour les familles, actifs ou enseignants souhaitant tout faire à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ludovic gargam entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 468 403 greffe de saintes) 07 80 43 33 02 (réf. 606092 ).

À vendre : appartement triplex en plein centre de jonzac – idéal investisseur ou résidence principale situé au cœur de jonzac, à deux pas des commerces, écoles, thermes et services, ce triplex fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Le stationnement y est simple et accessible. Description du bien rez-de-chaussée : - entrée donnant sur un séjour chaleureux - cuisine ouverte aménagée - wc indépendant 1er étage : - une chambre spacieuse - une salle d'eau - un second wc dernier étage : - deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces polyvalentes atout supplémentaire petite cour extérieure privative, au calme, idéale pour profiter des beaux jours informations complémentaires vendu meublé actuellement loué en location meublée : revenus locatifs : 9 000 € / an idéal pour un investissement rentable ou une installation en résidence principale. Renovation receµnte - aucun travaux a prevoir un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement premium et rentabilité immédiate. Contactez nous sans hésiter nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 948109.

Immeuble de rapport à vendre en plein centre-ville de Jonzac, idéal pour investisseur recherchant rendement et confort. Bâti en 1948, cet ensemble de 230 m² se compose de 3 appartements : deux logements remis à neuf (un T2 de 40 m² et un T3 de 71 m²) et un appartement au rez-de-chaussée restant à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au total : 5 chambres et 3 pièces de séjour, agencées pour optimiser les locations. Des prestations modernes pour un confort actuel appréciable par les locataires. Situation centrale, à proximité des commerces et des services, avec la possibilité de louer aux curistes pendant 10 mois par an, un atout commercial important. Investissement sécurisé, rentabilité intéressante après rénovation du rez-de-chaussée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 694-VALLOGNES JONZAC.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmant Appartement meublé T2 avec Terrasse à Jonzac - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Dans la ville de Jonzac, cet appartement T2 de 35.9 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une place de parking. Faibles charges. Vous trouverez une entrée avec un placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et WC, une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec sa cuisine donnant accès à une terrasse de 4 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement, créant une atmosphère agréable et accueillante. Cet appartement est un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre parfait pour profiter de cette charmante ville thermale et de ses environs verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.45€ par mois (soit 305.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : Appartement au cOEur de Jonzac entièrement meublé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 lots, sans ascenseur et d'une superficie de 50 m², il est composé d'un séjour avec coin cuisine et salon, et d'un WC sur la partie basse, d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC sur la partie haute. Rénové récemment, cet appartement très lumineux ne nécessite aucun travaux. Il est situé en plein cOEur de ville et à proximité de tous commerces. Dernier loyer connu pour une location à l'année 700€ / mois ou 850€ / 3 semaines en location curiste. Aucun frais de copropriété. Chauffage électrique individuel. Relié au tout à l'égout. Fibre optique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de jonzac, appartement dans une petite copropriété en cours de création. Pièce de vie lumineuse, 1 chambre et un bureau. Laverie dans les communs. Rafraîchissement à prévoir. Proche de tous commerces et commodités, idéal investissement locatif. (10.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, en rez-de-chaussée, d'un Hôtel Particulier du XX ème, totalement rénové. L'appartement offre tout le confort moderne (climatisation réversible, douche à l'italienne. ) dans un cadre ancien très préservé (plancher massif, hauteur sous plafond, porte à la française. ). Bien rare à la vente qui saura ravir à la fois l'investisseur locatif (Thermes de Jonzac, Antilles de Jonzac. ) et ceux qui souhaitent vivre en coeur de ville dans un magnifique cadre. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

À JONZAC, investissement locatif en EHPAD, investissez sereinement dans une chambre senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en déléguant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Loyer annuel 5 371€ / an. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçant Local commercial – Environ 80 m² : - Belle surface de vente lumineuse - Double vitrine offrant une excellente visibilité - Espace arrière / couloir de circulation - Configuration modulable selon activité - Idéal commerce de proximité, bureau, showroom ou activité libérale - La façade vitrée assure une forte attractivité commerciale et un passage naturel en centre-ville. Appartement au-dessus – Environ 67 m² Situé à l’étage, accessible indépendamment. Il se compose de : - Un salon / salle à manger avec une cheminée - Une cuisine séparée avec un accès à l'extérieur - Une chambre - Une grande salle d’eau, 1 wc séparé - Un espace rangement / grenier avec fen^tre de toit Appartement lumineux, avec parquet et poutres apparentes. Prévoir rafraîchissement pour valorisation optimale. Les points forts : - Emplacement néméro 1 en centre-ville - Double usage habitation + professionnel - Belle visibilité commerciale - Idéal investissement locatif avec rendement potentiel - Possibilité d’habiter au-dessus de son commerce Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant loger sur place, à un investisseur recherchant un immeuble de rapport ou à une profession libérale Dossier et visite sur demande. Un projet immo ? Pensez Renetaud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95 m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. À l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque. Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 982606808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Pons (17800), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, du lycée, et du collège. Idéal pour les familles, il offre un accès facile à toutes les commodités, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage privatif est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, une véritable valeur ajoutée dans ce quartier animé. À l'intérieur, ce ravissant appartement de 43 m² rénové présente une chambre confortable, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne. Sa performance énergétique optimale en fait un lieu accueillant et économe en énergie, parfait pour un premier investissement ou un changement de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KLAMBER, Tél. : 06 75 75 13 53, E-mail : laetitia.klamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837732734.

Proche des commodités au centre de Pons, cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'une entrée privative avec un escalier menant au premier étage avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon, un wc séparé, un cellier et au second étage 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Idéal investisseur, appartement type studio de 36 m² au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée. Situé à seulement 1 km de toute commodité, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle de bains avec WC. Le bien comprend également 1 place de parking. L'appartement est actuellement loué 342€ + 50€ de charges. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement d'une chambre avec vue mer, situé dans une résidence paisible avec piscine, vendu sous gérance locative saisonnière vous permettant d'allier rentabilité et pied à terre vacances. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif rentable et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue mer dégagée - 2 salles de bain pour plus de confort - une grande terrasse couverte équipée avec salon / table, barbecue, transats - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale; - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective Vendu entièrement meublé Citerne Eau Oyster Pond est un des rares quartiers résidentiels situés en bord de mer qui bénéficient encore de perspectives de développement futures très attractives, permettant ainsi d’associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : 1676 € par année Frais de copro : 870 € par trimestre Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jacqueline Duzant vous propose : À VENDRE à SAINT-MARTIN - 97150 - CONCORDIA Splendide Appartement T3 avec jardin à Concordia Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et espaces verts à Concordia ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à proximité de nombreuses commodités et à seulement 2 km des écoles, collèges, lycées, commerces, pharmacies, la préfecture, l'hôpital, EDF, Saur, et bien plus encore. Dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez séduit par cet appartement lumineux et spacieux de 60 m² offrant un salon confortable, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un WC et un espace bureau. Une terrasse avec son deck votre espace zen. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être, avec des finitions soignées et des équipements de qualité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Deux orientations (nord et ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privé. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver votre potager. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Cet appartement est également proposé avec une place de parking pour votre confort au quotidien. Si vous recherchez un bien en bon état, à la fois moderne et chaleureux, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus et venez visiter votre futur cocon dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Duzant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 990283889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un bel appartement de deux chambres, situé au sein de la résidence IDOLEM, réputée pour son environnement paisible et son ambiance tropicale. Ce bien dispose d’un agencement optimisé et d’une atmosphère chaleureuse, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter pleinement du climat des Caraïbes. Un local d’environ 4 m² complète également ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire. La résidence dispose d’une piscine commune et d’une salle de sport, assurant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 180€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours.

Sous offre acceptee votre agence oceano-christie's vous propose à la vente en exclusivite sur les hauteurs d'agrement, appartement t4 avec sa piscine privative et sa grande terrasse couverte. À proximité immédiate de marigot et des commodités. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l’année. L’appartement de 91 m² se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte avec îlot central (42 m²) trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Une deuxième salle d’eau indépendante. Une belle terrasse avec piscine et coin repas; un stationnement privatif. En copropriété de 4 lots charges mensuelles 265 euros pas de procédure en cours taxe foncière 1552 euros (année 2024) prix : 420 000 € honoraires à la charge du vendeur contact cassar christophe 06 90 73 65 35.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne de 3 chambres avec studio indépendant; dotée d'une exceptionnelle terrasse couverte avec jaccuzzi d'environ 140 m², et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines. Le bien, d'un superficie totale de 219 m² (79 m² habitable carrez), se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : le salon et la cuisine ouvrant directement sur la terrasse extérieure; deux chambres et une salle de bain. - A l'étage : une troisième chambre master de 20 m² avec sa propre salle d'eau et placards dressing. Le studio se situe sous la terrasse couverte avec un accès indépendant, idéal en location saisonnière pour bénéficier d'un complément de revenus. Idéalement situé dans le secteur recherché de Mont Vernon, au calme, proche des plus belles plages du nord de l'île, du centre commercial Hope Estate et des écoles. Place de parking. Taxe foncière : 1413 € par an Frais de copro : 250 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce beau studio vue mer d'environ 30 m² avec l'espace lit en mezzanine, bénéficiant d'une superbe terrasse couverte de 18 m² et situé dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine. Le bien est vendu sous contrat de gestion locative saisonnière permettant ainsi d'allier rentabilité et pied à terre vacances occasionnel. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif très rentable avec environ 5% de rentabilité NET (déduction faite de toutes charges) et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Points forts : - la vue - une grande terrasse couverte équipée avec salon / table et barbecue - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale; - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Vendu entièrement meublé Citerne Eau Oyster Pond est un des rare quartier résidentiel situé en bord de mer qui bénéficie encore de perspectives de développement futures très attractives permettant ainsi d'associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : 838 € par année Frais de copro : 140 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence oceano christie's international real estate vous propose à la vente un appartement en souplex composé comme suit : - au rez de chaussée, une belle entrée séparée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine de la coprorpiété - a l'étage inférieur, 2 chambres avec rangements dont une avec accès terrasse et jardin de la copropriété, une salle d'eau, un wc séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. - semblable à une petite maison mitoyenne (pas de voisin dessus / dessous) - petite copropriété d'une dizaine de lots - copropriété calme - quartier familial - pas de travaux à prévoir - vendu avec les meubles - vue dégagée - a quelques minutes seulement de marigot, de ses commerces. Taxe foncière 1019 € / an charges : 302,95 € / trimestre pas de procédure en cours contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.