Appartement à vendre à Saint-Savin (33920)

Iad france - cecile tournerie vous propose : saint savin - idéal investisseur après une rénovation totale, cette maison de ville mitoyenne pourra comprendre une chambre, salle d'eau, wc, salon / séjour / cuisine. La maison est viabilisée en eau, edf, télécom et assainissement individuel conforme. Maison en copropriété mais sans charge. 2 places de parking complètent le tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immo de france vous propose de decouvrir sans tarder ce t3 recent libre au dernier etage d'une petite residence calme. Cet appartement en parfait etat, offre un sejour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue degagee, ideal pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux parkings prives et se situe dans un environnement tres paisible, a proximite des commodites. Un bien rare sur le secteur.

Appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence composée d'un salon séjour, cuisine, salle de bain, WC, balcon, deux places de parking. Il est idéalement bien placé, proche des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Bel appartement Type 2 avec balcon dans le coeur du bourg de Cavignac. Un salon, une chambre, une salle de bain, wc séparé. Commerces, écoles et gare SNCF à pied. Loué 566 / mois : une opportunité idéale pour investisseurs recherchant confort et praticité au centre des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Situé dans la résidence Les Diagonales, au 12 rue des Vieilles Vignes à Cavignac, découvrez cet appartement T3 de 59 m², vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un balcon de 13 m². Atouts de ce bien : Deux places de stationnement privatives extérieures, Local vélo sécurisé en intérieur, Parking moto / vélo abrité sous carport avec vidéosurveillance, Piscine commune avec accès sécurisé au sein de la résidence. Informations financières : Loyer hors charges : 720 € / mois, soit 8 640 € / an Charges locatives : 30 € / mois Rentabilité brute : 6,91 % (sur la base d'un prix de vente de 125 000 € HAI) Travaux votés et pris en charge par le vendeur : Les travaux de réfection des balcons et le ravalement de façade ont été déjà votés et intégralement réglés par le propriétaire. Aucun frais supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. Environnement : Commerces de proximité à seulement 200 mètres (supermarché, boulangerie, etc.). Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Chers confères je travaille en inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane MEGE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 899318174.

Situé à saint-gervais (33240), à seulement 3 km de saint-andré-de-cubzac, cet appartement t3 se trouve au sein de la résidence " le clos du mascaret", un environnement calme et verdoyant livré en 2010. Cette copropriété offre un cadre de vie paisible, arboré et parfaitement entretenu. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par digicode. L'emplacement est particulièrement pratique : la ligne de bus 430 dessert la résidence, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les commodités du secteur. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, restaurants, écoles, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs telles que le cinéma, les salles de sport, le centre aquatique l'hippocampe et les zones commerciales de la garosse et du parc d'aquitaine à saint-andré-de-cubzac. L'appartement, d'une surface de 55,17 m² (loi carrez), de 65,5 m² de surface de référence dpe, est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition nord-est et nord-ouest. Dès l'entrée, un dégagement avec grand placard aménagé permet un rangement optimal. L'espace de vie lumineux d'environ 21,36 m² comprend un séjour agréable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé, le tout dans un bon état d'entretien. L'appartement respecte par ailleurs les normes pmr, garantissant un confort d'accès au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 8 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement privative numérotée, située à proximité immédiate du bâtiment, complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité de toutes les commodités de saint-andré-de-cubzac. Ne tardez plus pour la visiter, contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 139400 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe c ges a mandat réf : 426808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 212 lots (). Charges annuelles : 1916 euros. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

"Spécial investisseurs" A quelques minutes de Saint André de Cubzac, commune de Saint Gervais, appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et espace vert offrant une superficie de 37 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des beaux jours et l'extérieur dispose de deux places de parking pour plus de commodités au sein de la copropriété. L'appartement est actuellement loué 454 euros hors charge, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un revenu locatif. La localisation est parfaite, proche de tous les commerces et des transports en commun, tout en étant dans un environnement paisible. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans une ville prisée de Gironde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette copropriété. Référence agence : 2658.

Découvrez, à Bourg-sur-Gironde en face de la halle, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T2 de 45 m² doté de trois belles ouvertures laissant entrer la lumière et donnant directement sur la place (double vitrage PVC). Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec grande douche, d'une grande chambre et de WC séparés, les volumes peuvent être facilement ré-agencés pour apporter plus d'aisance à la pièce principale. Beaucoup de charme pour cet immeuble en pierre typique dont l'emplacement est idéal pour quiconque recherche un accès direct aux commerces. La copropriété est calme et bien entretenue, la toiture est en bon état. Un bien idéal pour un primo-accédant, une personne seule ou un couple, ou pour un investisseur en quête d'un bien habitable immédiatement, sur lequel les charges sont modestes (environ 180€). Contactez-nous sans attendre pour programmer une visite. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Iad france - delphine lair vous propose : appartement t2 avec piscine dans résidence sécurisée et bien entretenue situé à saint-martin-lacaussade, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs. * description des pièces : * cet appartement de 44 m² comprend une entrée spacieuse avec placard, wc indépendants, une chambre avec une salle de bains fonctionnelle, une cuisine ouverte sur le salon donnant accès au balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, au calme, sans vis-à-vis. La configuration de l'espace permet d'optimiser chaque mètre carré pour un aménagement harmonieux. * avantages de ce bien : * - résidence sécurisée avec piscine, digicode, gardien, et accès restreint pour plus de tranquillité, - système de chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique adapté à vos besoins, - présence de câble tv, téléphone et la fibre optique pour rester connecté en permanence, - environnement calme et proche de toutes les commodités : hôpital de blaye, commerces, centre-ville de saint-martin-lacaussade et blaye à quelques pas, - exposition sud-est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. * localisation et environnement : * situé à seulement 1 km de l'hôpital de blaye et du supermarché aldi, ainsi qu'à 1,4 km du centre-ville de saint-martin-lacaussade, vous bénéficierez d'un accès facile aux services essentiels tout en profitant d'un cadre rural apaisant. * conclusion : * ce bien présente un excellent potentiel d'investissement ou de résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, offrant un confort moderne dans un environnement convivial. Disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique t2 avec balcon à val de virvée, à 5 min de saint andré de cubzac situé au calme avec une superbe vue, au 1er et dernier étage d'une très jolie résidence, ce charmant t2 de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux avec cuisine neuve ouverte, donnant sur un agréable balcon exposé sud, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités. Un appartement sans aucun travaux clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 930928.

À moins de 10mn de St André, écoles, commerces et gare, découvrez cet appartement de type T2 au rez-de-chaussée d'une petite résidence à taille humaine. Sans travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Le tout avec un petit jardin avec vue dégagée sur la nature. À découvrir au plus vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.