Appartement à vendre à Saint-Savin (33920)

Immo de france vous propose a la vente un charmant t2 loue pour un investissement ideal. Appartement en parfait etat, situe au dernier etage d'une residence moderne et securisee. Il beneficie d'un balcon agreable et d'une place de parking privative. Bien actuellement loue, offrant une rentabilite immediate. Tres bon investissement-produit rare a ce prix.

Découvrez cet appartement T3 en duplex de 50 m², situé au sein d'un charmant immeuble en pierre. Idéalement situé sur la commune de Cavignac, en plein cœur du bourg, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare ainsi que d'un accès rapide à la N10. Vous rejoindrez Bordeaux en seulement 30 minutes et Saint-André-de-Cubzac en 10 minutes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une première chambre, ainsi que d'un dégagement desservant une seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cour privative commune. Actuellement loué. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour réaliser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Situé à Cavignac (33620), dans un environnement calme et pratique, cet appartement T3 de plain-pied de 58 m² constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec commerces à pied, accès rapide à la voie rapide et fibre optique, parfaite pour le télétravail. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 13,5 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez également d'une piscine commune. Deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo / moto complètent ce bien fonctionnel, lumineux et sans travaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Dans un immeuble en pierre composé de 3 lots, venez découvrir cet appartement au rez de chaussé, entièrement de plain-pied totalisant 76 m². Idéalement situé sur la commune de Cavignac, en plein cœur du bourg, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare ainsi que d'un accès rapide à la N10. Vous rejoindrez Bordeaux en seulement 30 minutes et Saint-André-de-Cubzac en 10 minutes. Il se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un cellier / buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin privatif agrémenté d'une terrasse. Points techniques : double vitrage pvc, fibre installé, chauffage et production d'eau chaude au gaz, assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Découvrez cet appartement T3 en duplex de 50 m², situé au sein d'un charmant immeuble en pierre. Idéalement situé sur la commune de Cavignac, en plein cœur du bourg, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare ainsi que d'un accès rapide à la N10. Vous rejoindrez Bordeaux en seulement 30 minutes et Saint-André-de-Cubzac en 10 minutes. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir desservant une première chambre et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à une seconde chambre et une salle de bains. Vous profiterez également d'une cour privative commune. Actuellement loué. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour réaliser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Iad France - Alice Lobato vous propose : Idéal Investisseur - Appartement T2 de 42 m² avec balcon, situé à Cavignac Au 1ᵉ étage d’une résidence construite en 2005, découvrez cet appartement de 2 pièces avec balcon de 8 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre avec rangement de 10 m², d’une salle de bain de 2,60 m² ainsi que d’un WC séparé. Ses atouts supplémentaires : - Deux places de parking - Ravalement de façade + garde-corps en cours (chantier démarré en 2025) - Résidence avec piscine - Espaces verts Informations sur la copropriété : - Charges de copropriété : 118 € / mois (eau actuellement incluse) - Taxe foncière : 523 € / an - Loyer précédemment pratiqué : 550 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'Étauliers, dans le Blayais, cet appartement de 130 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, services et autres commodités du centre-ville. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, UN wc et un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un vaste dégagement ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un grand grenier aménageable, véritable atout pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Cet appartement nécessite une rénovation complète, mais son volume, sa configuration et sa situation en font une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation immobilière. Les atouts du bien : • Emplacement central recherché • 130 m² habitables • 3 chambres • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement • Grand grenier aménageable • Commodités accessibles à pied Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien de caractère en plein cœur d'une commune dynamique du Blayais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Appartement t3 avec balcon à saint-gervais situé sur la charmante commune de saint-gervais, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement d'environ 56 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. La résidence, calme et verdoyante, très bien entretenue, agrémentée d'une belle piscine commune saura vous charmer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente. L'appartement se compose également : d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres d'environ 10 m² d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, son parking privatif, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux tout en profitant du calme de la commune. - appartement lumineux - balcon spacieux - proche commodités - idéal résidence principale ou investissement locatif a visiter sans tarder ! Appartement au prix de 139 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erwan courouble, au 06 75 15 87 25 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan courouble agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : venez découvrir cet appartement de 40 m² situé dans le coeur de bourg sur gironde à seulement 15 minutes de saint-andré-de-cubzac et 20 minutes de blaye. Libre de toute occupation et entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble en pierre il se compose d'une entrée sur un séjour, un coin cuisine équipée / aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.