Appartement à vendre à Blaye (33390)

Au dernier étage d'une résidence de 2009, découvrez ce charmant t2 de 42 m² avec balcon de 6 m² offrant une vue dégagée depuis le séjour et la chambre. Lumineux et fonctionnel. Résidence récente et calme. Un emplacement de parking complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 5,55% ttc de 90000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 95000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ref : 0025166-vgr. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de liboune sous le no 384 642 716 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter ou pour plus d'information : valérie garnier : 06 34 68 54 39 cette annonce vous est proposée par garnier valerie - sas - norsac : 384642716, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Investisseurs, situé dans le centre de Blaye (33390), appartement actuellement loué 655€ par mois, comprenant en rez-de-chaussée cuisine ouverte sur salon / séjour, une salle d'eau avec buanderie et un wc. À l'étage un palier et deux chambres. Parking à proximité. Bail jusqu'en décembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

BLAYE - T2 avec terrasse, parking et piscine Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T2 de 42 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparés et une terrasse. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Actuellement loué en non meublé, avec un loyer mensuel de 533 € hors charges + 45 € de charges, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Proche des commodités et du centre de Blaye. Référence agence : 2296.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T4 de 150 m² en rez-de-jardin avec jardin privatif de 85 m². Situé dans un environnement calme, cet appartement de 150 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et idéalement placé à proximité immédiate des commodités. Quelques marches mènent à l’entrée, donnant accès à de beaux volumes et à un jardin intime de 85 m², parfaitement exposé plein sud. Les atouts du bien : •Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine et cellier attenant. •Suite parentale confortable avec salle d’eau. •Chambre supplémentaire •WC indépendant. •Buanderie pratique pour optimiser l’organisation. •Grande pièce supplémentaire type cave, chauffée, offrant un remarquable potentiel (atelier, rangement, salle de loisirs…). Confort et prestations : •Chauffage électrique. •Menuiseries PVC double vitrage. •VMC, interphone, fibre optique. •Récupérateur d’eau avec point d’eau extérieur. •Stationnement gratuit devant l’immeuble •Cour plein sud •Assainissement tout à l’égout Environnement : Dans un rayon de 500 mètres : •La citadelle, •Les commerces et commodités, •Les écoles, offrant un quotidien pratique et un cadre de vie recherché. Un appartement généreux, confortable et très bien placé, parfait pour une vie de famille ou un projet professionnel à domicile. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine lair vous propose : appartement t2 avec piscine dans résidence sécurisée et bien entretenue situé à saint-martin-lacaussade, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs. * description des pièces : * cet appartement de 44 m² comprend une entrée spacieuse avec placard, wc indépendants, une chambre avec une salle de bains fonctionnelle, une cuisine ouverte sur le salon donnant accès au balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, au calme, sans vis-à-vis. La configuration de l'espace permet d'optimiser chaque mètre carré pour un aménagement harmonieux. * avantages de ce bien : * - résidence sécurisée avec piscine, digicode, gardien, et accès restreint pour plus de tranquillité, - système de chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique adapté à vos besoins, - présence de câble tv, téléphone et la fibre optique pour rester connecté en permanence, - environnement calme et proche de toutes les commodités : hôpital de blaye, commerces, centre-ville de saint-martin-lacaussade et blaye à quelques pas, - exposition sud-est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. * localisation et environnement : * situé à seulement 1 km de l'hôpital de blaye et du supermarché aldi, ainsi qu'à 1,4 km du centre-ville de saint-martin-lacaussade, vous bénéficierez d'un accès facile aux services essentiels tout en profitant d'un cadre rural apaisant. * conclusion : * ce bien présente un excellent potentiel d'investissement ou de résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, offrant un confort moderne dans un environnement convivial. Disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cet espace de 40 m² environ aménageable en studio ou autre, et comprenant une place pour garer votre véhicule. Il est en cours d'aménagement avec une porte d'environ 2,60 mètres de hauteur. Vous pourrez y garer votre véhicule et y vous installer en même temps, moyennant quelques petits arrangements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une belle opportunité d'espace ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Appartement lumineux de 52,31 m², niché en plein coeur de pauillac, sur les quais de l'estuaire de la gironde. Réparti sur deux niveaux dans un immeuble moderne construit en 2006. Niveau 1 : un vaste séjour / cuisine ouvert, salle d'eau, wc niveau 2 : deux chambres. Configuration idéale pour famille ou bureau à domicile. Opportunité rare à pauillac. Pour une visite et plus d'informations contactez katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac bordeaux 878 78 008, ref kw1256 - (8.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située au centre bourg de LISTRAC et proche des commoditions, cet appartement sans extérieur vous offre un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Le bien est vendu libre de toute occupation. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez, à Bourg-sur-Gironde en face de la halle, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T2 de 45 m² doté de trois belles ouvertures laissant entrer la lumière et donnant directement sur la place (double vitrage PVC). Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec grande douche, d'une grande chambre et de WC séparés, les volumes peuvent être facilement ré-agencés pour apporter plus d'aisance à la pièce principale. Beaucoup de charme pour cet immeuble en pierre typique dont l'emplacement est idéal pour quiconque recherche un accès direct aux commerces. La copropriété est calme et bien entretenue, la toiture est en bon état. Un bien idéal pour un primo-accédant, une personne seule ou un couple, ou pour un investisseur en quête d'un bien habitable immédiatement, sur lequel les charges sont modestes (environ 180€). Contactez-nous sans attendre pour programmer une visite. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Situé en plein centre d'Arsac, cette maison de ville en duplex de 84 m² saura séduire par son authenticité et son agencement optimisé. Il est idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investisseur en quête de rentabilité locative. Le vrai plus ? Tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports, services, et même un joli parc arboré pour vos moments de détente. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique et vivant, sans les contraintes d'un extérieur à entretenir. À l'intérieur, vous découvrirez : Un espace de vie lumineux et chaleureux, Deux chambres confortables à l'étage, Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Connecté : fibre optique déjà installée, idéale pour le télétravail. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Un vrai compromis entre douceur de vivre et accessibilité urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

JUSQU'À 18 000 € DE REMISE * Devenez propriétaire aux portes de Bordeaux Métropole ! – Découvrez Villa Lorena, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet à Castelnau-de-Médoc. Cette résidence intimiste vous propose : - Des appartements 2 pièces- Avec jardins clôturés ou balcons - Un cadre de vie naturel - Centre-ville à proximité - Centre commercial à 5 min. en voiture - Bordeaux à 29 km - Saint-Médard-en-Jalles à 21 min., Lacanau à 22 min., Blanquefort à 27 min. - Plages landaises à 25 min. Séduit par la qualité de vie de Castelnau-de-Médoc ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire aux portes de la métropole bordelaise. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé, du 1er au 31 décembre 2025, sur les appartements neufs de la résidence Villa Lorena à Castelnau-de-Médoc, sous réserve de justifier du dépôt du dossier de demande de financement complet dans le mois consécutif à la signature du contrat de réservation (sauf hypothèse de l’absence de recours à un financement bancaire), de régulariser son acte authentique d’achat et en tout état de cause au plus tard, 4 mois après la signature du contrat de réservation. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Cette offre permet au (x) réservataire (s) de bénéficier d’une remise sur le prix d’un montant de 9% TTC calculée sur le prix de vente du bien. Lot proposé n°A004 au prix de 197 500 € soit 17 775 € de remise. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans le programme précédemment cité ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la commune de St Laurent Médoc, appartement de type 2 avec place de parking privative dans une résidence sécurisée avec pisicne. L'appartement comprend une entrée, salon / cuisine, une chambre, salle de bain avec wc et un balcon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Idéal investisseur : dans résidence avec piscine, proche de toute commodité, appartement t3 loué au premier étage avec balcon, donnant sur parc arboré, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres avec placards une salle de bain et wc séparé. 2 places de parking viennent compléter le lot. Une visite s'impose ! Contactez jean philippe seilhan au 07 52 19 96 18 rsac 449317486 ref jp1371 (7.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nicolas MADRELLE - SAFTI présente à 20 min de Bordeaux, un appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée à AMBÈS (33810). Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de plus de 68 m² alliant confort et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Prolongez ces moments sur la terrasse couverte, orientée vers un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, un vrai havre de paix. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement avec rangements, deux chambres avec placards intégrés, salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie et WC indépendant. Le tout est complété par deux places de parking - dont 1 PMR - privatives et numérotées. Les atouts : • Résidence calme et agréable • Terrasse bois couverte avec vue dégagée • Cuisine équipée, nombreux rangements • Deux chambres avec placards • Deux places de stationnement • Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme tout en restant proche de Bordeaux. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : En plein centre de Castelnau venez visiter cet appartement T3 d'un superficie de 56 m². Situé au 1er étage d'une petite copropriété, on retrouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée ouest. Un escalier à mène au coin nuit avec 2 chambres dont 1 avec nombreux rangement et une salle de bain. Appartement très bien agencé, idéal pour un premier achat ou pour u investissement locatif. Ne tardez pas une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.