Appartement à vendre à Bourg (33710)

Iad france - jonathan abdallah vous propose : venez découvrir cet appartement de 40 m² situé dans le coeur de bourg sur gironde à seulement 15 minutes de saint-andré-de-cubzac et 20 minutes de blaye. Libre de toute occupation et entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble en pierre il se compose d'une entrée sur un séjour, un coin cuisine équipée / aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À visiter sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez, à Bourg-sur-Gironde en face de la halle, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T2 de 45 m² doté de trois belles ouvertures laissant entrer la lumière et donnant directement sur la place (double vitrage PVC). Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche, d'une grande chambre et de WC séparés, les volumes peuvent être facilement ré-agencés pour apporter plus d'aisance à la pièce principale. Beaucoup de charme pour cet immeuble en pierre typique dont l'emplacement est idéal pour quiconque recherche un accès direct aux commerces et attractif pour la location saisonnière comme proposé actuellement par le propriétaire. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Iad france - johanna barre (06 27 08 09 43) vous propose : ambes : idéalement situé venez découvrir ce t2 en excellent état, dans une petit copropriété au calme. Vendu loué. Ravalement et étanchéité du bâtiment déjà voté. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna barre ei (id 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue dans ce superbe appartement de 87 m², idéalement situé au sommet d'un immeuble moderne à Ambès. En parfait état, ce bien offre une luminosité naturelle grâce à une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les trois chambres confortables garantissent un espace de repos optimal, tandis que la cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, saura répondre à vos besoins culinaires. L'appartement se distingue par son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Investissement sûr, ce logement est vendu loué avec un bail de 6 ans au Port maritime de Bordeaux, assurant un revenu stable et attractif. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'attractivité de ce bien. À deux pas, le parc Cantefrêne, localisé à seulement 500 mètres, vous invite à des promenades revitalisantes au milieu d'une nature généreuse. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 2e sur 2 - Taxe foncière : 1 188 € - Charges de copropriété : 75 € / mois - DPE : D - Chauffage : électrique indépendant - Année de construction : 2011 - Nombre de places de parking : 2 en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met son équipe à disposition pour toute précision sur le bien ou les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement T2, situé au sein d'une résidence sécurisée à Saint-Gervais, construite en 2005. Ce bien de 38 m², à la fois moderne et accueillant, vous propose un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter d'un café matinal ou d'une soirée étoilée. La résidence offre une piscine commune, un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un avantage considérable pour votre quotidien. Implanté dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous garantit une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs environnants sont idéaux pour des promenades revigorantes et des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires préalablement à toute transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, visites et contrôles sur site). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la charmante ville de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 Duplex offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des points d'intérêts locaux en fait un choix attractif pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Cet appartement refait à neuf de 57 m² carrez 34 m², rénové en 2025, se déploie sur deux niveaux au 2ème étage. Il se compose d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau et de wc, une grande chambre à l'étage. Ses finitions soignées et son agencement bien pensé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif et d'une place de parking, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à ce charmant appartement. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 Duplex offre un cadre de vie paisible dans un quartier charmant. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu de résidence attrayant. Cet appartement T3 Duplex, rénové en 2025, présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux. Composé de 2 chambres dont une à l'étage, d'une salle à manger salon avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. De plus, il dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un parking facilitant le stationnement des résidents. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 avec jardin offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels et gastronomiques de la région. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 58 m², se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon-salle à manger avec cuisine attenante, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Doté d'un parking et d'un jardin privatif d'environ 180 m², ce bien allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien dans Château de 8 Appartements avec jardin et parking privatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels et gastronomiques de la région. Cet appartement T3 au 1 er étage avec balcon, d'une surface habitable de 44 m², se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon-salle à manger avec cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Doté d'un parking et d'un jardin privatif d'environ 90 m², ce bien allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, cet appartement T3 avec jardin profite d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Niché au sein d'un château rénové, cet appartement en rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace de vie se compose d'une salle à manger salon avec cuisine équipée, complété par une salle d'eau et de WC. L'extérieur comprend parkings et un jardin d'environ 100 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Bien dans château de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les travailleurs qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, écoles et espaces verts, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement T3 en duplex, rénové en 2025, offre une surface habitable de 72 m² carrez 50.85 m² répartie sur 2 étages. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Avec un jardin privé et un emplacement de parking attribué, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les résidents à la recherche d'un espace bien aménagé et convivial. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Vincent-de-Paul (33440), dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité à pied des bus, des commerces, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Construit en 2023, ce T3 lumineux de 62 m² offre des prestations modernes et une distribution optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec placard intégré et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 10,7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un stationnement privatif complète ce bien pour un confort optimal au quotidien. ? Bien neuf – aucun travaux à prévoir ? Résidence récente sous garantie décennale ? Faibles consommations énergétiques ? Fibre optique – idéal télétravail Un bien clé en main, alliant confort, modernité et sérénité. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Terrasse couverte et jardin exposé Est. Place de parking privative. Résidence calme avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Je vous invite à découvrir cet appartement lumineux et entretenu au cœur de Parempuyre, dans une petite résidence calme et sécurisée proche des commodités. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un grand séjour, une salle de bain et un WC. Une loggia de 8 m² et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement récent. Vous serez séduit par son agencement comprenant entrée avec placard, 3 chambres et 2 points d'eau. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et spatieuse donnant sur jardin d'env 110 m² à aménager avec terrasse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé au cœur de Parempuyre, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifié en 1990 et entièrement rénové en 2021, il se trouve au premier étage d'une petite copropriété avec très peu de charge (120€ / an). L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de 2 balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. En extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative sécurisée, indispensable en centre-ville. La copropriété, bien entretenue, propose un environnement calme et convivial pour ses habitants. À l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel avec 3 pièces au total, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 68 m², idéale pour une vie urbaine pratique. En résumé, cet appartement à Parempuyre représente une opportunité idéale pour un confort de vie au quotidien et une localisation pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Situé à Parempuyre (33290), cet appartement vendu loué (idéal investisseur) aux normes PMR se trouve dans une petite copropriété (avec peu de charges) récente de seulement 20 logements, offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière des bois. Idéal pour les amateurs de balades et de nature, il permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces de proximité, écoles et transports. La proximité avec Bordeaux facilite également l'accès à toutes les infrastructures et activités de la métropole. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, construit en 2017, développe une surface habitable de 40 m² répartie en deux pièces. Il dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une belle luminosité, avec une terrasse privative de 6 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La résidence sécurisée inclut une place de parking attitrée, assurant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre cosy, et une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de vie. L'ensemble constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'un secteur recherché, paisible et agréable à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Parempuyre - centre superbe appartement spacieux de 85 m² environ, situé au deuxiéme et dernier étage, sans ascensseur, dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose : d'une cuisine séparée équipée donnant accès à la terrasse, d'un grand salon / salle à manger très lumineux également ouvert sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, salle d'eau et wc séparé, dégagement et entrée. Deux places de parking. Trés belle orientation ! À 200m à pied de tous les commerces, transports et complexe sportif ! Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : 1.

Exclusivite parempuyre - le pian medoc (à la frontière du pian) très beau t3 au premier et dernier étage; de plus de 62 m²; baigné de lumière; doté de 2 balcons ! Pièce de vie de quasiment 28 m²; 2 chambres avec placard; salle de bains; wc indépendant. Quartier boisé, serein et très agréable; à deux pas des commerces et des transports en commun ! Le bâtiment se trouve tout au fond de la résidence, bien au calme. Résidence de 2013; très bon dpe. À visiter sans tarder. Copropriété de 145 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Parempuyre centre en exclusivité ! Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors valides, avec services à la personne, restauration sur place et animations variées, découvrez ce studio de 21,75 m², idéal pour un investissement serein. Vendu loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans débuté en 2019 et courant jusqu'en 2028. Rentabilité nette estimée entre 3,50 % et 4 %. -gestion simplifiée -résidence bien entretenue -bonne stabilité locative spécial investisseurs ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Parempuyre, SuperbeT2 Jardin ! Votre agence AJP immobilier Le Bouscat vous propose cet agréable T2 de 42,85 m² avec jardin, en rez-de-chaussée d'une résidence récente, au calme. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, elle donne accès au jardin par une large baie vitrée. La chambre est très confortable avec une grande fenêtre et son dressing. La salle d'eau est moderne avec sa douche à l'italienne et WC. Un parking complète ce logement idéal pour une première acquisition ou un investisseur. Ce bien est actuellement louer 576€ Prix FAI : 159 900 euros dont 5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.00 euros.

T3 Parempuyre, cadre de vie privilégié face au Marais d'Olives ! À 1 / 4 d'heure de Bordeaux, cet agréable T3 d'environ 57 m², attend son heureux propriétaire ! Il est idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et dont les charges restent faibles. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée et ouverte sur la nature offrant un cadre de vie paisible. Vous apprécierez sa fonctionnalité : Une entrée avec placard de rangement, Une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un grand balcon de 8 m², idéal pour profiter d'une vue imprenable sur la nature. Le coin cuisine est séparé par un bar et dispose d'une fenêtre. Deux chambres lumineuses avec dressing, toutes deux tournées également vers le Marais d'Olives, Une salle de bain confortable avec double vasque et baignoire, Des WC séparés, L'appartement est en très bon état et au style épuré, prêt à accueillir votre projet de vie. Vous pourrez facilement y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu chaleureux et à votre image. Il dispose en plus de deux places de stationnement au pied de la résidence et d'un local vélo. Les + qui font la différence : Dernier étage Aucune nuisance et aucun vis-à-vis Vue dégagée sur un espace naturel Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de Bordeaux en même temps et les investisseurs ! À visiter sans tarder ! Prix FAI : 173 500 euros dont 5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : En plein centre de la commune de Saint Louis de Montferrand, dans une petite copropriété en pierre de 4 habitations, venez découvrir ce bien disposé en deux appartements, le tout accompagné d'un jardin attenant avec terrasse, dépendance et de deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, dans un environnement calme, celui du rez-de-chaussée était jusqu'à présent loué en Airbnb pendant que l'étage était occupé en résidence principale. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que les lignes de bus de la métropole permettant de rejoindre Bordeaux facilement. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.