Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
13 photos
AcheterRéf. 2001598

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Ludon-Médoc (33290)

139 000 €

2 957 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 47 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Parking

Description du bien

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Au centre de Ludon-Médoc, je vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 au RDC avec son jardinet et sa place de parking.

Nous retrouvons une entrée avec un grand placard, un salon avec son espace cuisine équipée et aménagée plus une baie vitrée donnant sur le jardin et son cabanon.

Côté nuit nous pouvons retrouver une salle d'eau et la chambre.

À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ne pas hésiter à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.66€ par mois (soit 943.92 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(2 957 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (139 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.

2 septembre 2026
139 000 €
7 juillet 2026
149 000 €
3 juin 2026
154 000 €
18 avril 2026
159 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 957 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 930 € et 1 310 € par an

Prix dans la région

2 957 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ludon-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ludon-Médoc (33290)

Ludon-Médoc

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue du Baillot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yannick DAVID

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire