Vente appartement 2 pièces 40 m² Parempuyre (33290)

Au coeur d'une résidence calme et à taille humaine, j'ai le plaisir de vous proposer cet agréable appartement T2 d'environ 45 m². Accessible par ascenseur, il offre dès l'entrée une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle luminosité qui contribue à créer une atmosphère agréable et apaisante. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement s'organise autour d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée. Vous découvrirez également une belle chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, l'appartement est vendu avec une place de parking et bénéficie de la fibre optique. La résidence dispose également d'un local à vélos, un véritable plus au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout : situé à proximité de l'école Madeleine Bres et de la ligne de bus 22, vous rejoindrez facilement le tramway de Blanquefort, puis Bordeaux. Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, qui offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement. Cette annonce vous est proposée par Michel BONPAIN - EI - NoRSAC : 884 606 443, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe t2 jardin ! Votre agence ajp immobilier le bouscat vous propose cet agréable t2 de 42,85 m² avec jardin, en rez-de-chaussée d'une résidence récente, au calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Un parking complète ce logement. Ce bien est actuellement louer 576€ prix fai : 159 900 euros dont 5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.00 euros.

Proche du centre ville de Parempuyre, cet appartement T3 idéal pour investisseurs, propre, lumineux, et bien entretenu offre un grand séjour traversant qui donne sur une agréable loggia ! Deux belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain et un parking dans une résidence sécurisée. Vendu loué, bel investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

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Idéalement situé en plein centre de Parempuyre, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement huit lots, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une atmosphère très agréable et confortable au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, spacieux et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Sans vis-à-vis, le séjour se prolonge par un agréable balcon offrant une jolie vue dégagée sur l'église de Parempuyre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement situées dans un parking privatif et sécurisé complètent ce bien. Un appartement rare en hypercentre, apprécié pour son calme, sa luminosité, sa configuration traversante, son dernier étage et ses deux stationnements. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

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Iad France - Séverine Guelpa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – PAREMPUYRE T3 vendu loué – Jardin privatif d’environ 95 m² – 2 parkings Investir sans avoir à chercher son premier locataire ? Ici, il est déjà en place. À Parempuyre, aux portes de Bordeaux, découvrez ce T3 d’environ 56 m² vendu loué, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2008. Dès l’acquisition, vous bénéficiez d’un loyer de 720 € hors charges / 770 € charges comprises, avec un locataire déjà en place. Mais l’intérêt de cet appartement tient aussi à des prestations particulièrement recherchées sur le marché locatif. Il dispose d’un jardin privatif d’environ 95 m² avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Son DPE C / GES A constitue également un atout pour un investissement destiné à s’inscrire dans la durée. L’ensemble bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports et des axes permettant de rejoindre Bordeaux. Les + pour l’investisseur : - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer : 720 € HC / 770 € CC - Résidence de 2008 - DPE C / GES A - Jardin privatif d’environ 95 m² - Terrasse - Deux places de parking privatives - Fibre - Environnement résidentiel - Proximité de la réserve naturelle de Parempuyre Un bien qui associe revenus locatifs immédiats, extérieur généreux et caractéristiques recherchées par les locataires. Dossier complet, éléments locatifs et étude de rentabilité disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parempuyre, secteur proche des commodités, appartement à vendre découvrez cet appartement t2 au rez-de-chaussée de 40,14 m² carrez qui saura vous séduire par ces prestations et une luminosité traversante. Cet appartement comprend un séjour-cuisine, une chambre, une terrasse, secteur très recherché, cet appartement proche du centre ville à tout pour répondre à votre recherche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450087- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1200 euros. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.