Appartement 3 pièces à vendre à Parempuyre (33290)

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : Appartement T3 Neuf avec Balcon et Parking à Parempuyre Situé dans la charmante commune de Parempuyre, cet appartement T3 entièrement neuf de 63 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée de type kitchenette, cet appartement a été pensé pour répondre à toutes les exigences de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie principal se compose d'un agréable séjour de 23.64 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon de 7 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la présence de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, la climatisat pour assurer une température agréable en toute saison et le système de chauffage individuel combinant réversible air conditionné et radiateurs alimentés au gaz naturel. Implanté au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau construit en 2021, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Deux places de parking sont également incluses pour faciliter le stationnement au quotidien. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, et offre un confort de vie optimal grâce à ses aménagements modernes. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Parempuyre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 Parempuyre, cadre de vie privilégié face au Marais d'Olives ! À 1 / 4 d'heure de Bordeaux, cet agréable T3 d'environ 57 m², attend son heureux propriétaire ! Il est idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et dont les charges restent faibles. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée et ouverte sur la nature offrant un cadre de vie paisible. Vous apprécierez sa fonctionnalité : Une entrée avec placard de rangement, Une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un grand balcon de 8 m², idéal pour profiter d'une vue imprenable sur la nature. Le coin cuisine est séparé par un bar et dispose d'une fenêtre. Deux chambres lumineuses avec dressing, toutes deux tournées également vers le Marais d'Olives, Une salle de bain confortable avec double vasque et baignoire, Des WC séparés, L'appartement est en très bon état et au style épuré, prêt à accueillir votre projet de vie. Vous pourrez facilement y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu chaleureux et à votre image. Il dispose en plus de deux places de stationnement au pied de la résidence et d'un local vélo. Les + qui font la différence : Dernier étage Aucune nuisance et aucun vis-à-vis Vue dégagée sur un espace naturel Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de Bordeaux en même temps et les investisseurs ! À visiter sans tarder ! Prix FAI : 169 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

T3 en duplex de 56 m² avec jardin privatif à Parempuyre, dans une petite copropriété Implanté dans un secteur résidentiel agréable de Parempuyre, à proximité de plusieurs lignes de bus, ce T3 en duplex s'inscrit dans une copropriété à taille humaine de 12 lots, dont 6 d'habitation seulement. Une configuration appréciable, qui limite les charges et facilite la vie collective. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante Est / Ouest bénéficie d'une lumière naturelle bien répartie sur la journée. Elle ouvre sur un jardin privatif orienté Est, sans vis-à-vis : un véritable atout pour un appartement de ce gabarit. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, avec une séparation claire entre les pièces de vie et de repos. Le logement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique individuel, DPE classé C : les postes essentiels sont à jour. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Par sa configuration et son état, ce bien peut convenir aussi bien à une acquisition pour résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif sur un secteur recherché de la rive gauche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Découvrez cet appartement de 62 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue et récente. Ce cadre de vie exceptionnel offre une parfaite harmonie entre confort et praticité, idéalement situé à Parempuyre, avec commerces, écoles et transports en commun à portée de main. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, intégrant une cuisine ouverte aménagée. Profitez d'un jardin privatif de 79 m², agrémenté d'une terrasse couverte sans vis-à-vis, espace idéal pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, un couloir équipé d'un placard dessert deux chambres, toutes dotées de rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie et un cellier supplémentaires optimisent les espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins de fonctionnalité du quotidien. Le confort se complète par un stationnement privatif à l'extérieur et un local à vélos, parfait pour les amateurs de mobilité douce. Parempuyre offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et une accessibilité facile aux équipements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Taxe foncière : 1249 € - Charges de copropriété : 69 € / mois - DPE : À - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière à gaz - Étage : rez-de-jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Parempuyre (33290), cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services, cette commune dynamique séduit par son atmosphère paisible tout en restant connectée à la métropole bordelaise grâce à un réseau de transports en commun efficace. Construit en 2013, ce charmant appartement de 58,72 m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Le petit jardin privatif de 94,50 m² offre un espace extérieur plaisant. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal, tandis que les deux places de stationnement privatives constituent un réel avantage dans cette résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Sans doute l'un des meilleurs biens actuellement disponibles sur le secteur. Aucun travaux, aucune surprise : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un appartement parfaitement entretenu, propre, moderne et prêt à vivre. Situé dans une résidence récente, sécurisée, avec piscine et espaces verts soignés, cet appartement de 61 m² se distingue nettement par son excellent état général et ses prestations, supérieures à la majorité des biens concurrents. Il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un balcon de plus de 7 m² exposé Ouest, avec vue dégagée sur les vignes et une formidable luminosité en fin de journée. Deux chambres (12 et 11 m²) avec placards intégrés complètent l'ensemble. Rénovation complète récente : sols, peintures, ballon d'eau chaude. Aucun travaux à prevoir. Place de parking privative. Environnement calme, proche commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

PAREMPUYRE Dans une residence de 52 lots, appartement TYPE 3, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placards, deux chambres avec placards, salle de bain, toilettes séparées, salon / salle à manger avec cuisine US, ouverts sur un jardinet de 90 m² avec terrasse et deux places de parkings. L'appartement à une surface de 58,72 m², le batiment est sécurisé, l'orientation est Sud-Ouest, au calme et pres des commodités. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Vous recherchez un bien très lumineux, fonctionnel et avec une vue dégagée ? Sur la commune de Parempuyre, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 64 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres de 13 m² et 15 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Situé au premier et dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle terrasse d'environ 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la zone commerciale du Pian-Médoc, de la ligne de bus 76 reliant le centre de Parempuyre, Bordeaux-Lac et le tramway B, ainsi que d'une piste cyclable sécurisée permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BORDELAIS Secteur - EI - NoRSAC : , Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Laurence Bourguignon vous propose : Superbe Appartement T3 de 2021 à Parempuyre Situé dans la charmante commune de Parempuyre, à seulement quelques minutes de Bordeaux, ce magnifique appartement T3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau est idéal pour ceux en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux de 24 m² est un espace convivial qui vous permettra de recevoir vos proches en toute quiétude. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, deux chambres offrent des espaces chaleureux propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, radiateurs, volets roulants électriques et bien plus encore. La résidence sécurisée avec digicode et espaces clos contribue à votre sérénité au quotidien. En extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking vous sont réservées pour votre plus grand confort. L'exposition ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle et des couchers de soleil enchanteurs, parfaits pour des moments de détente après une journée bien remplie. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf à Parempuyre offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite parempuyre - le pian medoc (à la frontière du pian) très beau t3 au premier et dernier étage; de plus de 62 m²; baigné de lumière; doté de 2 balcons ! Pièce de vie de quasiment 28 m²; 2 chambres avec placard; salle de bains; wc indépendant. Quartier boisé, serein et très agréable; à deux pas des commerces et des transports en commun ! Le bâtiment se trouve tout au fond de la résidence, bien au calme. Résidence de 2013; très bon dpe. À visiter sans tarder. Copropriété de 145 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Située proche du centre de Parempuyre ce T3 vendu loué dans une petite résidence sécurisée offre beaucoup d'avantages. Vous trouverez deux chambres lumineuses sans vis à vis et un grand séjour / salle à manger donnant sur un agréable balcon. Une place de parking complète ce bien qui est en très bon état ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Devenez propriétaire à parempuyre (33) frais de notaire offerts * dans une commune paisible aux portes du médoc, découvrez clos jala, le nouveau programme du groupe pichet. Envie de devenir propriétaire ? Découvrez les appartements de cette résidence intimiste et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- balcon ou jardin privatif pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- école primaire à 500 mètres- gare ter à 4 min. En voiture- supermarché à 3 min. En voiture- cabinet médical à 3 min. En voiture- salle de spectacles à 2 min. En voiture- bordeaux lac à 19 min. En voitureséduit par ce projet et les nombreux services et infrastructures qui l’entourent ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir clos jala et devenir propriétaire à parempuyre. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence clos jala à parempuyre, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : En plein centre de la commune de Saint Louis de Montferrand, dans une petite copropriété en pierre de 4 habitations, venez découvrir ce bien disposé en deux appartements, le tout accompagné d'un jardin attenant avec terrasse, dépendance et de deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, dans un environnement calme, celui du rez-de-chaussée était jusqu'à présent loué en Airbnb pendant que l'étage était occupé en résidence principale. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que les lignes de bus de la métropole permettant de rejoindre Bordeaux facilement. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels et gastronomiques de la région. Cet appartement T3 au 1 er étage avec balcon, d'une surface habitable de 44 m², se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon-salle à manger avec cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Doté d'un parking et d'un jardin privatif d'environ 90 m², ce bien allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 avec jardin offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels et gastronomiques de la région. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 58 m², se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon-salle à manger avec cuisine attenante, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Doté d'un parking et d'un jardin privatif d'environ 180 m², ce bien allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien dans Château de 8 Appartements avec jardin et parking privatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 Duplex offre un cadre de vie paisible dans un quartier charmant. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu de résidence attrayant. Cet appartement T3 Duplex, rénové en 2025, présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux. Composé de 2 chambres dont une à l'étage, d'une salle à manger salon avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. De plus, il dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un parking facilitant le stationnement des résidents. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, cet appartement T3 avec jardin profite d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Niché au sein d'un château rénové, cet appartement en rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace de vie se compose d'une salle à manger salon avec cuisine équipée, complété par une salle d'eau et de WC. L'extérieur comprend parkings et un jardin d'environ 100 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Bien dans château de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les travailleurs qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, écoles et espaces verts, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement T3 en duplex, rénové en 2025, offre une surface habitable de 72 m² carrez 50.85 m² répartie sur 2 étages. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Avec un jardin privé et un emplacement de parking attribué, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les résidents à la recherche d'un espace bien aménagé et convivial. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Dans une résidence paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement lumineux. Il offre une agréable pièce de vie de 22 m², une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres dont une avec placard, un jardin privatif ainsi qu’une place de stationnement couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à Blanquefort (commune très recherchée, dotée de nombreux équipements et parcs), cet appartement T3 de 80 m², entièrement rénové au sein d'une maison de caractère, se trouve au premier étage d'une petite copropriété « bénévole » (2 habitations seulement, sans charges). Dans un secteur calme, bénéficiant d'une orientation sud-ouest appréciable, et à proximité des commodités (lignes de tram E & de bus 79, commerces et écoles), cet appartement offre en extérieur trois atouts majeurs : un jardinet de 90 m² avec double terrasse, un abri de jardin ainsi qu'une place de parking privative (stationnements supplémentaires à proximité). À l'intérieur, équipé d'une climatisation réversible, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec espace repas, une cuisine semi-ouverte avec cellier / buanderie attenant, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec rangements. Un agencement optimisé permet de profiter pleinement de chacun des 80 m² qui composent ce logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au calme. Vous serez charmé par cette batisse en pierre et ses volumes. Vous apprécierez également le fait d'avoir un jardin d'env 109 m² et un espace garage. Le tout avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour un très beau potentiel en plein centre de blanquefort. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas du centre-ville, découvrez ce T3 de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable. Orienté côté jardin, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec grands placards intégrés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. La résidence dispose également d'une piscine. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec belle perspective de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

Bordeaux-Blanquefort, beau T3 de 66 m², au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 4 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 800euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blanquefort : T3, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 75 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.