Commerce à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Rare sur le secteur – hôtel restaurant clé en main situé au cœur de la commune de saint-genis-de-saintonge (charente-maritime), cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et rentable. Les atouts de l'établissement : * 7 chambres d'hôtel prêtes à accueillir la clientèle * logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants * grande salle de restauration chaleureuse avec bar et feu de bois, ambiance authentique très recherchée * cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement opérationnelle * salle dédiée aux petits-déjeuners * belle terrasse permettant d'augmenter la capacité en saison emplacement stratégique au centre de saint-genis-de-saintonge avec stationnement facile pour la clientèle, un véritable atout pour l'activité. ! Aucun travaux à prévoir ! Établissement immédiatement exploitable ! Potentiel de développement important (restauration, activité hôtelière, tourisme, événements, etc.) opportunité rare sur le secteur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 614 000 € ht + 5 624,24 € tva, soit 619 624,24 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 585 878,8 € ht + 0 € tva, soit 585 878,8 € ttc honoraires d'agence : 28 121,2 € ht + 5 624,24 € tva, soit 33 745,44 € ttc (5.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david chevalier, tél. : 06 30 33 88 34, e-mail : david.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 912 691 045.

Situé sur la commune de Champagnolles, ce vaste local commercial séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel de développement, idéal pour de nombreux projets professionnels. Implanté sur une parcelle de 1 659 m², ce bien actuellement exploité en garage offre une grande polyvalence : activité artisanale, garage automobile, stockage professionnel, activité paysagère ou projet mixte avec aménagement complémentaire. L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle et efficace : Bureau d'accueil d'environ 22 m² Espace réception avec sanitaires / vestiaires et dégagements 4 ateliers spacieux totalisant environ 418 m², offrant de belles surfaces de travail et une excellente adaptabilité Au total, vous bénéficiez d'environ 440 m² de bâtiments, complétés par une cour de 153 m², facilitant circulation et exploitation au quotidien. À l'étage, 66 m² supplémentaires viennent renforcer le potentiel du bien : Espace de stockage optimisé Ou possibilité d'aménagement (bureau, logement de fonction…) À l'arrière, un atout majeur : environ 960 m² de parking, entièrement clos, propre et sécurisé, avec un portail grande largeur (6 m), parfaitement adapté aux véhicules utilitaires et aux activités nécessitant de l'espace extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière 2025 : 510 € Le bien est globalement exploitable en l'état. Quelques ajustements et travaux ciblés, notamment sur certaines toitures, pourront être envisagés à terme, laissant entrevoir une valorisation intéressante du site sans remettre en cause son utilisation immédiate. Un bien rare, aux volumes significatifs et au potentiel commercial affirmé, idéal pour un professionnel en quête d'un outil de travail évolutif et performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 800 € HT + 21 160 € TVA, soit 126 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 220 € HT + 19 044 € TVA, soit 114 264 € TTC Honoraires d'agence : 10 580 € HT + 2 116 € TVA, soit 12 696 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Fond de commerce restaurant à fort potentiel disponible à la vente Ce restaurant, situé sur un axe très passant, avec une très belle visibilité, possède tous les atouts pour devenir un lieu très dynamique et incontournable, aux portes de Jonzac. Que vous le conserviez en restaurant traditionnel ou le transformiez en lieu tendance (bar à bières, bar à tapas, restaurant à thème. ), la grande salle, plus de 60 couverts, sera accueillir votre clientèle dans un bel espace, rappelant les pubs irlandais De nombreux autres atouts complètent ce lieu, une terrasse avec barbecue, un grand parking, une partie professionnelle adaptée avec plusieurs réserves et une grande cuisine équipée d'un grand nombre de matériel. La partie habitation est tout aussi spacieuse. Vous pouvez la conserver pour votre habitation, ou la transformer pour de l'hébergement selon votre projet. Elle comprend : - une pièce de vie donnant sur la véranda - à l'étage 5 grandes chambres (avec rangement) - 1 salle d'eau -1 salle de bain Le terrain est facile à entretenir, et permet d'autres possibilités. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente des murs. Pour tout renseignement comptable et financier, n'hésitez pas à me contacter ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Discutons-en ! (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Iad france - frederique guignard (06 59 25 54 40) vous propose : local commercial en exclusivite * découvrez ce local commercial au coeur de jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, une surface commerciale d’environ 80 m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45 m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement. Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et / ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité. Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la place du château et à quelques pas du bord de la seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au coeur d’un environnement commercial de qualité. Taxe foncière 1183€ professionnels de l’immobilier, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien  ? Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frederique guignard (id 36419), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angouleme sous le numéro 848657862 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence besnard (06 12 81 12 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce de fleurs idéalement situé en centre-ville situé au coeur du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation et facile d'accès, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien agencé. Le local comprend : une spacieuse surface de vente lumineuse et accueillante, un point d’eau un wc indépendant une cave en sous sol ce local offre un potentiel clé en main pour les professionnels du secteur floral, événementiel ou décoration végétale. Loyer de 1275 euros cc. À découvrir sans tarder ! Opportunité rare dans un quartier vivant et commerçant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence besnard (id 30511), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bernay sous le numéro 851240770 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce crêperie JONZAC Vous cherchez à vous lancer dans une belle aventure culinaire dans une ville thermale dynamique. Cette crêperie est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située en emplacement n°1, cette affaire saine et fonctionnelle dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 25 couverts, dans un cadre optimisé et récemment rafraîchi. Une terrasse extérieure permet également de servir une dizaine de clients aux beaux jours. La cuisine est aux normes, bien entretenue et entièrement équipée. Aucun salarié à reprendre, ce qui rend cette activité idéale pour un couple ou une première installation. Le plus : un logement de fonction sur place, comprenant une cuisine, un salon, 3 à 4 chambres et une cour privative. Un vrai confort de vie pour concilier travail et quotidien. Bonne rentabilité, clientèle fidèle (habitants, curistes, touristes) et potentiel de développement. Possibilité d'acheter les murs (commerce + logement). Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet ? Discutons-en ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Région nouvelle aquitaine, ville thermale, vends fonds de commerce crêperie restauration et vente à emporter. Située en emplacement n°1, cette affaire rénovée récemment est "prête à l'emploi", sans travaux. Idéale pour un couple, pas de salarié à reprendre. Bonne rentabilité. Très bon potentiel de développement matériel en bon état etablissement aux normes logement sur place comprenant cuisine, salon, 3 ou 4 chambres, cour extérieure. Possibilité de vente des murs (commerciaux et habitation) me contacter pour renseignements et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 935303.

Murs commerciaux d'un hotel- restaurant 4 * fermé récemment et situé dans un cadre champêtre à quelques kms de jonzac, réputée pour sa station thermale et son parc aquatique. Cet établissement dispose d'une quinzaine de clés, d'une grande salle de restaurant 80 couverts avec des cuisines dont l'équipement est assez récent, d'une maison de fonction pour les exploitants, et de logements pour le personnel. Idéal pour un chef ou un couple d'exploitant. Informations et dossier complet sur demande après nda. Commercial walls of a recently closed 4-star hotel-restaurant located in a rural setting, just a few kilometers from jonzac, well-known for its thermal spa and water park. This establishment has around fifteen keys (rooms), a large 80-seater restaurant dining room with recently equipped kitchens, a manager's house for the operators, and staff accommodation. Ideal for a chef or a couple of operators. Full information and complete file available on request after signing an nda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 948319.

À saisir ! Découvrez ce chaleureux fonds de commerce alliant bar, hôtel, restaurant et vente à emporter Située en Charente-Maritime, au cœur de la charmante ville de Mirambeau, cette Hôtel-Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues sur un axe principal. À seulement 3 minutes de la sortie 37 de l'autoroute A10, à 20 minutes de Jonzac, réputée pour ses thermes, à 45 minutes de Cognac et des plages ensoleillées de Royan, à 1 heure de Bordeaux, elle offre un cadre idéal alliant accessibilité et qualité de vie. L'établissement offre un cadre moderne et convivial, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité : Hôtel : 8 chambres spacieuses et confortables, prêtes à accueillir vos clients : 4 chambres doubles 2 chambres triples 2 chambres familiales Restaurant : 24 couverts en salle, avec une atmosphère chaleureuse et une terrasse extérieure de 22 couverts pour les beaux jours. Bar à l'ambiance cosy, parfait pour fidéliser une clientèle locale et touristique. Salle de petit-déjeuner pour les résidents de l'hôtel. Cuisine moderne et parfaitement équipée, idéale pour la gestion du restaurant et des commandes à emporter. Appartement privé de 50 m² à l'étage, un plus pour l'exploitant ou pour une location complémentaire. Garage spacieux (XXL), parfait pour le stockage ou comme espace de stationnement. L'emplacement est stratégique, au cœur de la ville, avec un fort passage et une clientèle régulière. Ce lieu offre un réel potentiel de développement, que ce soit en hôtellerie, restauration, ou vente à emporter. CA sur demande Loyer : 1500€ / mois Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant au 07 68 90 37 55. Profitez d'une belle opportunité de développement dans une région dynamique et touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 948502.

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce Hôtel Restaurant Bar avec piscine extérieure. Découvrez une belle opportunité d’investissement dans le sud de la Charente Maritime, à seulement 1h15 de La Rochelle, 1h de Bordeaux, 30 minutes de Royan, Saintes et 45 minutes de Cognac. Cet hôtel restaurant bar bénéficie d’un bel emplacement, à proximité immédiate de Talmont-sur-Gironde, Meschers-sur-Gironde et des magnifiques plages et vignobles charentais. Situé dans un village paisible et typique, cet hôtel restaurant bar plein de charme est une affaire reconnue pour son authenticité, son cadre agréable et sa clientèle fidèle. Un établissement complet, prêt à exploiter Hôtel de 12 chambres confortables (capacité totale 28 couchages) Restaurant d’une capacité de 70 à 100 couverts Bar convivial avec sa clientèle régulière Grande terrasse de 45 m² environ, idéale pour les repas d’été Piscine extérieure, très appréciée des clients durant la saison estivale Logement de fonction spacieux de 140 m² environ, parfait pour les exploitants L’établissement est actuellement ouvert 5 jours par semaine, laissant une large marge de développement (soirées à thème, accueil de groupes, séminaires, prolongation de la saison) Les atouts Établissement clés en main, en bon état Clientèle locale et touristique Cadre de vie agréable et qualité de travail équilibrée Potentiel de développement Piscine et terrasse, véritables atouts pour la saison touristique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : * À vendre Fonds de commerce Bar Hôtel Restaurant avec logement - Vue imprenable à 15 km de Jonzac * Rare opportunité dans le secteur ! Situé dans un secteur vivant à forte densité de population, cet hôtel restaurant jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Les atouts de ce bien : Emplacement stratégique dans une ville touristique avec parking à proximité immédiate Capacité d’accueil : 120 couverts en salle + 50 en terrasse avec vue exceptionnelle. Licence : Grande restauration et licence IV. Bar très peu exploité, offrant un fort potentiel de développement pour les repreneurs souhaitant dynamiser l’activité. Logement de fonction de 130 m² environ inclus, idéal pour un couple ou une famille. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux ! Un bien complet, rare et idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie et fort potentiel commercial. Contactez moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz (ID 57187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 897658712 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente trois locaux commerciaux situés dans la résidence Idolem. Ces espaces bénéficient d’un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité professionnelle, avec une bonne visibilité et un accès facile. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 60€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours * .

Votre agence immobilière oceano / christie's real estate vous propose à la vente un très grand local d'activité bénéficiant d'une visibilité de premier choix. Superficie : 630 m² (450 m² au sol + possibilité 180 m² en mezzanine) gros potentiel de réaménagement selon l'objectif. Prix et informations sur demande. Contactez votre conseiller isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 897585782 * honoraires à la charge du vendeur.