Appartement à vendre à Tonnay-Charente (17430)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a tonnay-charente, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3166 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.64 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a tonnay-charente, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 34.63 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4830 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.65 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au centre de Tonnay-Charente, appartement sous combles à rénover complètement. Copropriété bénévole en cours de création. Stationnement gratuit à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

En plein centre de Tonnay-Charente, appartement au rez-de-chaussée à rénover entièrement au gré de vos envies disposant d'un extérieur privatif. Copropriété bénévole en cours de création. Stationnement gratuit à proximité. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Proche de de rochefort sur mer, à 10' de la rochelle, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis, et indexés à 5%, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (12 euros par mois) avec un t2 meublé, géré, dans une résidence senior en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : À Tonnay-Charente, à moins de 10 minutes de Rochefort, découvrez ce spacieux plateau brut à rénover et à aménager intégralement de 120 m² environ. Plusieurs options sont possibles : créer un vaste appartement moderne ou encore deux appartements distincts avec un bon potentiel locatif. Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété bénévole, ce bien à fort potentiel est prêt à être transformé selon vos envies ! Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous recherchez une opportunité de créer un intérieur à votre image ? N'hésitez plus, contactez moi et planifions une visite ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : Découvrez cette opportunité rare : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente. Le bien se compose : D’un salon-séjour lumineux avec balcon, D’une cuisine indépendante, De 2 chambres, D’une salle d’eau et de toilettes séparés, D’un garage privatif, idéal pour une voiture et / ou moto.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un ancien hôtel particulier de 1730, appartement traversant en duplex de 4 pièces toutes prestations comprenant un espace de vie ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée, un cellier et une chambre avec sa SDE privative. À l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative exposée sud. Une cave et une place de stationnement privative dans un parking souterrain accessible par un ascenseur, le tout dans un ensemble immobilier paysagé et arboré exposé plein sud. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463.

Plein centre ville de Rochefort ! Grand type 3 d'environ 80 m² habitables, composé d'une vaste entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante aménagée, cellier, deux chambres, salle de bains et buanderie. Le +: L'appartement est très bien situé et dispose de nombreux rangements. Référence agence : 1377.

Rochefort en hyper centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un ancien hôtel particulier de 1730, appartement en duplex de 3 pièces toutes prestations avec une entrée avec placard, un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres accessibles par un ascenseur privatif et une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative dans un ensemble immobilier paysagé et arboré exposé plein sud. Dommage Ouvrage, garantie décennale et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463.

Rochefort en hypercentre ville dans une résidence sécurisée, dans un ancien hôtel particulier de 1730, appartement de 5 pièces toutes prestations avec ascenseur privatif, avec un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), un deuxième dressing et une seconde salle d'eau. Une cave et un garage privatif dans un ensemble immobilier paysagé et arboré exposé plein sud. Dommage Ouvrage et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463.

Rochefort en hyper centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, dans un ancien hôtel particulier de 1750. En RDC, un grand appartement de type deux de 63 m² toutes prestations avec un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine, un cellier, une chambre avec un double placard, une salle d'eau et un WC. Avec une place de stationnement privative dans un parking souterrain, également accessible par ascenseur, et une cave dans un ensemble immobilier paysagé exposé plein sud. Dommage Ouvrage, garantie décennale et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée avec ascenseurs, dans un ancien hôtel particulier de 1750, appartement en duplex de 4 pièces toutes prestations avec une entrée avec placard, un bel espace de vie ouvert sur une terrasse semi privative, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau. Belle exposition sud avec terrasse semi-privative. Une cave et une place de stationnement privative également accessible par ascenseur, dans un ensemble immobilier paysagé et arboré. Dommage ouvrage, garantie décennale et frais de notaire réduits. Disponible de suite. Référence agence : 1639.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m² à vendre, situé en plein cœur de Rochefort. Niché au 1er étage d'un immeuble historique de 1850, cet appartement en bon état offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres confortables et une salle d'eau. Vous avez également la possibilité de louer un garage. Référence agence : 1663.

Rochefort, au coeur de la ville appartement de 36.60 m² habitables au 1er étage d'une petite copropriété. Séjour, cuisine, chambre et salle de bains + wc. Idéal pour investisseurs / primo accédants. Radiateurs électriques neufs. Taxe foncière : 580 € Charges de copropriété : 258€ / an Référence agence : 4419.

Dans l'hyper centre de rochefort, à deux pas du marché, cet appartement situé au 2éme étage d'une petite copropriété, se compose d'une cuisine, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Prévoir travaux de rénovation estimation location : 490€ mensuel hors charges référence agence : 2458.

Appartement de type 4 avec garage, vendu avec une locataire en place (loyer : 500€ hors charges). Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 2388.

Rochefort, en hyper centre-ville, appartement en duplex entièrement rénové. En parfait état et fonctionnel, il offre 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse agréable sans vis-à-vis. Volumes généreux, faibles consommations énergétiques. Une cave voûtée et un chai complètent ce lot. Opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter ce bien coup de cœur ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1678.

Rochefort dans résidence sécurisée entièrement réhabilitée en 2016, en plein hyper centre, au 4 ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, appartement de très grand standing comprenant une entrée avec dressing, une très grande pièce de vie (salon- salle à manger) une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, 4 chambres avec 2 salles d'eau, 2 wc. Une terrasse exposée est sud et ouest de 70 m² se déroule tout autour de l'appartement vous offrant une vue imprenable à 360°. Palier privatif fenêtres et portes en aluminium la note du dpe est excellente (a) vous permettant des économies d'énergie importantes. Une cave complète le bien prix : 694120 euros honoraires : 24120 euros ttc inclus charge acquéreur soit 670000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots - dont 17 lots habitation. (). Charges annuelles : 2700 euros. Murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -.

Beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex situé en plein cœur de Rochefort, à 2 minutes de la place Colbert et à proximité d'un parking gratuit. Petite copropriété avec faibles charges. À voir ! Référence agence : 2434.

Appartement de type 3 situé à moins de 10 minutes de la place Colbert; actuellement loué 611€. Parfait pour un investissement locatif ou pour créer du déficit (travaux à prévoir). Référence agence : 2424.

PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance. Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de Rochefort, découvrez cet appartement de 77 m² dans un immeuble historique datant de 1850. En bon état, il offre deux chambres confortables et un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de détente. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1601.