Appartement à vendre 2 pièces ROCHEFORT (17)

Rochefort (17300)

119 000 €

2 975 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Calme

Description du bien

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place.

Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort.

Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort.

Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine.

Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc.

Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme.

Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 600 € hors charges (hc) par mois.

Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement.

Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf.

611663 ).

Annonce publiée le 5 juillet 2026

Caractéristiques

Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 000 €(2 975 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 975 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 975 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

Adresse du bien : 132, rue pierre Loti

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr