Appartement 2 pièces à vendre à Rochefort (17300)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein de la résidence Bougainville – cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du port de Rochefort. D'une surface d'environ 42 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (balcon / terrasse), idéale pour profiter de l'extérieur, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC. La résidence est calme, sécurisée et à taille humaine (deux étages). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et d'optimiser sa valeur. Emplacement idéal : port, commerces, transports et commodités accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après remise au goût du jour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 949 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Coquet appartement en rez-de-jardin de cette résidence bien entretenue des années 2000 sur le port de plaisance à Rochefort. On y accède par sa propre entrée à l'extérieur, pour un accès confortable et pratique. Son espace séjour / salon est lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse privative à l'abri. La cuisine a été entièrement repensée et refaite très récemment pour plus de charme et de praticité. La chambre baignée de lumière dispose de son placard dressing, la salle d'eau a été refaite également avec goût, wc indépendant. Atout indéniable de cet appartement, vous disposez également d'un emplacement de stationnement privatif & couvert. Toutes commodités accessibles à pied et en bus. La ville est très bien desservie par les transports en commun. Au pied du port de Plaisance, les Thermes sont à 5mn à pied ainsi que la gare SNCF de Rochefort, ville thermale, d'histoire et de culture, où la qualité de vie est un art ! Une belle opportunité pour votre projet d'investissement locatif de qualité, durable, saisonnier ou votre 1er achat, et surtout sans aucun travaux à prévoir avec de faibles charges de copropriété ! En tant que conseillère immobilier iad France implantée localement, je vous accompagne de A à Z : analyse de votre projet, vérification des aspects juridiques et techniques, coordination avec le notaire et les partenaires financiers, afin de sécuriser chaque étape de votre acquisition. Alors appelez-moi pour visiter ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière L'ADRESSE de Rochefort vous propose à la vente ce très bel appartement, atypique, proche théâtre complétement rénové en 2023 composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une chambre avec accès patio, une cuisine, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur un jardin et dépendance. Appartement au calme avec un extérieur joliment arboré et un emplacement idéal en hyper centre. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38. agent commercial enregistré au RSAC n° 533547717 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

En exclusivité, en coeur de ville, dans un immeuble historique et à quelques pas du marché, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un W. C séparé. De plus, ce bien dispose d'un local vélo. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Appartement type T2 de 49 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Loué depuis le 30 / 03 / 2024,520€ / mois hors charges, fin de bail en mars 2027. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Appartement type T2 de 63 m² au 2è étage d'un immeuble de 2 étages, chambre indépendante et grande mezzanine. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots ().

Appartement type T2 de 48 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Appartement type T2 de 49 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au sein de la résidence Bougainville – cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du port de Rochefort. D'une surface d'environ 42 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (balcon / terrasse), idéale pour profiter de l'extérieur, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement donne côté rue et dispose d'une place de stationnement privative, un vrai confort dans ce secteur. La résidence est calme, sécurisée et à taille humaine (deux étages). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et d'optimiser sa valeur. Emplacement idéal : port, commerces, transports et commodités accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après remise au goût du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 949 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

L' Agence l'ADRESSE vous propose, idéalement situé au coeur du port de plaisance de Rochefort, cet appartement de 40,5 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon-séjour lumineux et d'un coin kitchenette fonctionnel, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'ambiance du port et de toutes les commodités à proximité immédiate. le plus : 1 garage fermé.

PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance. Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter cet appartement lumineux, de type 2, situé en plein cœur de Rochefort, à 2 minutes de la place Colbert. Parfait pour un primo accédant ou pour un investissement locatif ! Référence agence : 2443.

Venez découvrir cet appartement de type2, exposé plein sud, avec parking, situé sur le port de plaisance. Parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Produit rare ! Référence agence : 2433.

Appartement de type 2, dans une petite copropriété à faibles charges, à 5 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif : actuellement loué 550€ / mois Référence agence : 0000.

Dans le coeur de l'hyper centre, découvrez cette maison située en fond de cour et au calme. Elle dispose d'une terrasse privative, d'un salon / salle-à-manger avec une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un W. C et une dépendance. Bien libre de suite, à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%.

Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Spécial premier achat ou investissement locatif : beau T2 rénové et inoccupé à Rochefort A proximité de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement de 42 m² refait à neuf (vendu avec sa cave voutée), est situé au rez-de-chaussée (coté cour intérieure). Il comprend un vaste espace de vie (avec séjour de 25 m² et coin cuisine équipée), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à son système de chauffage par radiants électriques, il propose un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (35 € / mois). La cour intérieure commune bien entretenue (avec local à vélos), lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, et un cadre de vie calme, agréable. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche recherche d'un bien à l'histoire unique et idéalement situé ? Je vous propose ce T2 rénové en hyper-centre de Rochefort. Appartement situé en rez-de-chaussée d'une ancienne maison bourgeoise très bien entretenue et qui a su gardé toute son authenticité, notamment avec la porte du hall et l'escalier en bois d'origine menant aux étages. L'espace de vie de 25 m² comprend : - Une entrée avec sa double porte en bois pour une isolation optimale et son placard aménagé. - Un séjour lumineux grâce à sa grande fenêtre sur cour plein sud, avec carrelage au sol et peinture murale (2025) - Une cuisine aménagée de meubles haut et bas neuf, d'une hotte, d'un cumulus 50L et d'un coin repas / bar, le tout neuf (2025). Vous trouverez dans l'espace nuit : - Une salle d'eau neuve (3,4 m²) rénovée avec goût en 2025 comprenant un meuble vasque, une cabine de douche, un radiateur électrique, un branchement pour le lave-linge ainsi qu'une fenêtre PVC pour plus de luminosité. - Un WC séparé - Une chambre rénovée (10 m²) avec parquet et peinture murale. Elle bénéficie également d'une grande luminosité grâce à sa fenêtre sur cour plein sud. Une cave complète ce bien. Un lieu chargé d'histoire dont vous serez ravi de faire partie. Son accès se trouve à deux pas de votre appartement. D'une surface de 24 m² (dont 2,24 m² de remise), elle est équipée d'un branchement électrique. Vous jouissez enfin de la cour commune de la copropriété et de son abri à vélo. Le ou les propriétaires idéaux pour ce petit cocon sera un jeune ou couple primo-accédant ou un investissement locatif. Au rez de chaussée et de plain-pied, il peut également convenir en résidence principale ou secondaire pour des séniors. Les gros atouts de cet appartement : - Situation géographique idéale à 200M de la place Colbert, 900M des Thermes, 300M du marché, 1,5KM de la gare, 500M du grand parking gratuit 1000 places. - Très calme et isolé du bruit par la porte d'entrée de la copropriété, la porte du hall d'immeuble et sa double porte d'entrée de l'appartement. pas d'accès direct sur la rue et toute les fenêtres sont sur cour intérieure. - Petite copropriété avec syndic bénévole, charges de copropriété réduites (350E / an) Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 352€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 910977.

Rochefort, idéalement situé en hypercentre ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové. Doté d'un beau volume, il offre un séjour lumineux et une chambre spacieuse. Ce bien allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes. Rattachée à ce lot, une belle cave voûtée. Profitez des faibles charges de copropriété et de la proximité de toutes les commodités du centre-ville. Idéal investissement locatif ou primo-accédant. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1636.

Lots de 2 appartements avec garage pour chacun, situé à 5 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 2377.

Rochefort, proche des Thermes et de la Corderie Royale, Appartement de type 2 situé au 1er étage en bon état, Terrasse 6 m² en RDC et box de 6 m², copropriété en cours de 5 logements, Possibilité garage en plus. Idéal pour location meublée, possibilité garage en supplément. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Rochefort hyper centre ville, proche des Thermes et de la Corderie Royale, Appartement T3 de 40 m² situé au 1er étage en très bon état comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un box de 6 m², copropriété de 6 logements, Possibilité garage en plus. Idéal investissement locatif. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Rochefort en hyper centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, dans un ancien hôtel particulier de 1750. En RDC, un grand appartement de type deux de 63 m² toutes prestations avec un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine, un cellier, une chambre avec un double placard, une salle d'eau et un WC. Avec une place de stationnement privative dans un parking souterrain, également accessible par ascenseur, et une cave dans un ensemble immobilier paysagé exposé plein sud. Dommage Ouvrage, garantie décennale et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463.

Rochefort sur mer / tonnay charente, à deux pas de l'ocean, de l'île d'oléron, à quelques kms de la rochelle, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Les loyers sont garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (10 euros par mois) avec un t2 de 35 m², dans une résidence seniors pour personnes independantes au calme dans un parc paysager à 300 m de tous les commerces. Une équipe sur place 24h / 24, de multiples animations en journée et en extérieur, des services et soins sur place et d'autres équipements conviviaux sont à la disposition des résidents. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 98 000 euros.