Commerces à vendre à Secondigné-sur-Belle

Situé à Secondigné-sur-Belle (79170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique, idéale pour le développement d'activités professionnelles. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1179 m² et inclut 30 places de parking, offrant un accès facile et pratique tant pour les clients que pour les employés. Construite en 2017, la structure présente des menuiseries en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le local commercial propose une surface habitable de 275 m², comprenant 5 pièces adaptées aux besoins d'une activité professionnelle. La vente inclut les murs commerciaux ainsi que l'intégralité du matériel d'exploitation, en parfait état de fonctionnement, permettant un démarrage immédiat sans nécessité d'investissement supplémentaire. Cet espace constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la région. Murs & locaux : - Atelier de mécanique entièrement isolé, spacieux et bien éclairé. - Zone d'accueil et bureau pour la réception clients - Grand parking et cour extérieure pour le stockage et exposition de véhicules. - Aire de lavage couverte avec nettoyeur HP eau chaude. - Aire de prestations rapide et diagnostic - Aire de préparation VO. - Hall d'exposition. - Une salle de pause / de réunion et une salle d'archive. - Etablissement sécurisé par alarme et 5 caméras. Matériel & outillage très récents : - 4 Ponts élévateurs Ravagioli (1x ciseau encastré, 1x 4 colonnes avec auxiliaire, 2x 2 colonnes). - Outillage complet d'atelier, 4 serventes, électroportatif. - Banc géométrie. - Station / équipement pneumatiques (démonte-pneu avec 3ème bras, équilibreuse). - Compresseur, récupérateur d'huile, presse, outillage spécifique. - Outils diagnostic bosch kts. - Outils de reprogrammation moteur autotuner. - 2x station climatisation, R134A et 1234UF L'établissement est disponible immédiatement pour une reprise d'activité rapide. Accompagnement possible la première année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 389 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christine RENÉ-POINOT, Tél. : 06 30 99 61 57, E-mail : christine.rene-poinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 994570034.

Iad France - Zionyssia Findrilis (06 61 89 90 18) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Boucherie-Charcuterie artisanale réputée. Opportunité rare ! Fonds de commerce d’une excellente boucherie-charcuterie artisanale, jouissant d’une très belle réputation locale et d’une clientèle fidèle de particuliers. Établissement reconnu pour la qualité de ses produits, son savoir-faire traditionnel et ses nombreuses spécialités maison. Très bon chiffre d’affaires et rentabilité prouvée. Transmission du savoir-faire assurée pour une reprise dans les meilleures conditions. Les locaux professionnels (environ 109 m² environ) : * Entièrement climatisés et très bien entretenus, ils se composent de : -Une boutique spacieuse et accueillante -Un atelier de découpe fonctionnel -Une salle frigo, une salle cuisson et une salle frigo carcasse -Deux réserves -Deux vestiaires (homme et femme) avec douche et WC -Un préau avec grenier Places de parking privatives et accès PMR * Possibilité d’acquérir avec ou sans les murs. Atouts supplémentaires : -Possibilité de reprendre une tournée de marchés existante -Emplacement stratégique et clientèle fidélisée * Idéal pour un artisan boucher ou charcutier-traiteur diplômé souhaitant s’installer à son compte. * Accompagnement possible du cédant pour une transition réussie. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis (ID 80654), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 981911548 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Renaud Wenck (06 86 41 32 34) vous propose : Opportunité rare au sein de la zone artisanale de Prahecq. Local lumineux et spacieux avec une belle visibilité commerciale. Venez découvrir ce bâtiment en excellent état édifié en 2005 d'une surface totale de 147 m² environ, sur un terrain de 1047 m² environ avec places de parking. Sa configuration actuelle comprend une grande pièce de réception, une ancienne cuisine, un cellier, une chambre froide, un atelier, deux bureaux et un WC. Cet espace a l'avantage d'être entièrement modulable en fonction de vos besoins et de votre projet. Ce bâtiment possède de nombreux atouts, notamment une climatisation réversible, une extraction de fumées en toiture, une citerne de gaz et de grandes ouvertures exposées sud-ouest. À l'extérieur, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une large façade donnant sur un axe très fréquenté. La localisation de ce bien est vraiment stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace unique à fort potentiel à Prahecq. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck (ID 56398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 439133208 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johanna goujon (06 36 45 20 05) vous propose : a vendre dans melle 2 locaux commerciaux actuellement loués. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon (id 47089), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 809962459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : À vendre à Aulnay-de-Saintonge (17) : MURS COMMERCIAUX accueillant actuellement un bar-restaurant, chambres d'hôtes et hébergement insolite. (Le fond de commerce peut être vendu en plus). Une belle opportunité de reprise pour un projet professionnel original en Charente-Maritime ! Situé à Aulnay-de-Saintonge, cet établissement de charme, réputé sur le secteur, réunit plusieurs activités complémentaires : un bar-restaurant convivial, des chambres d'hôtes et un hébergement insolite en extérieur. Son identité et son caractère en font une opportunité intéressante pour un restaurateur, un couple en reconversion ou un entrepreneur souhaitant développer une activité mêlant restauration, hébergement touristique et accueil de visiteurs. Un établissement aux multiples possibilités La complémentarité des activités permet d'envisager différents projets : poursuivre l'exploitation existante, développer l'accueil touristique ou créer un concept personnalisé autour de la gastronomie et des séjours atypiques. Une situation géographique privilégiée L'établissement bénéficie de la situation d'Aulnay-de-Saintonge, une commune dynamique et pleine de charme, au cOEur de la Saintonge. - Commerces et services à proximité, avec supermarché, commerces de proximité, écoles, collège et marchés traditionnels les jeudis et dimanches. - Environ 20 minutes de l'autoroute A10, via Saint-Jean-d'Angély (sortie 34). - Environ 1 h 10 de l'aéroport de La Rochelle-Île de Ré. - Environ 1 h 45 à 2 h de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, selon la circulation. - Environ 1 heure des plages de la côte atlantique, selon la destination choisie. - À proximité de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Cognac, pour profiter des commerces, du patrimoine et de l'attractivité touristique de la région. Une opportunité à découvrir Vous recherchez un fonds de commerce à reprendre en Charente-Maritime, un établissement touristique de caractère ou un projet associant restauration et hébergement ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble atypique et étudier les possibilités de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304499 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : ? Bâtiment professionnel de 1 500 m² environ avec fort potentiel à l’entrée de Chef-Boutonne ? Situé à l’entrée de Chef-Boutonne, en emplacement stratégique et facilement accessible, ce bâtiment professionnel de 1 500 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un grand parking en façade, idéal pour accueillir clientèle et véhicules professionnels. En excellent état général, il offre des volumes généreux et une grande modularité. Le bâtiment se compose d’un vaste espace principal d’environ 1 000 m² environ, complété à l’arrière par 500 m² environ aménagés en surfaces de stockage et bureaux. Cette partie arrière est desservie par deux grandes portes permettant l’accès direct des véhicules de livraison, facilitant les flux logistiques et les activités professionnelles. Construit en 1980 avec une ossature métallique, le bâtiment permet une réorganisation simple et rapide des espaces selon les besoins de l’activité. La toiture en bardage métallique isolée et les murs en Siporex assurent une bonne durabilité et un confort d’exploitation. Le chauffage est électrique par le sol, avec une gestion différenciée par zones. Une importante surface constructible à l’arrière du bâtiment offre un potentiel d’extension ou de développement supplémentaire, rare sur ce type de bien. Ce bâtiment est idéal pour tout type d’activité professionnelle, qu’il s’agisse de production, de stockage, d’artisanat ou de services. Un bien rare par sa surface, sa flexibilité et son emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot (ID 44180), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 881051767 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .