Commerce à vendre Deux-Sèvres (79)

Ce commerce est une véritable opportunité, le chiffre d'affaires est en hausse constante depuis sa création et il reste une réelle marge de progression. Les locaux sont clairs, spacieux et très bien agencés, accessibles aux pmr, la visite de sécurité est passée en 2023. L'établissement, situé en zone commerciale péri-urbaine, possède une licence iv, bénéficie d'un parking devant, d'une agréable terrasse à l'arrière du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 596990 ).

Exclusivite capifrance venez pêcher ou tout simplement vous reposer au bord de ce petit étang entouré de verdure ! La parcelle est composée d'un terrain, un étang et un bois ! À decouvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 930917.

Bressuire est une commune située dans le Centre-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune de 19 411 habitants fait partie de l'agglomération du Bocage Bressuirais et se trouve à environ une heure de route des villes de Nantes, Poitiers et Angers. L'agglomération dispose de toutes les installations sportives, culturelles et éducatives pour le plus grand plaisir de ces habitants.   C'est au cœur du centre-ville de Bressuire, que se trouve ce bar restaurant à vendre. Le bien est situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Ce commerce est actuellement un bar de nuit de 110 m² composé d'une salle d'ambiance équipée d'un grand écran. Cette salle dispose d'un étage. Le bar dispose également d'une salle de jeux et d'une zone avec fumoir. Une cave de stockage est accessible par l'extérieur afin de faciliter les livraisons. Il est possible de faire une terrasse extérieure sur demande en Mairie.   Si vous souhaitez reprendre un commerce sur la commune de Bressuire, ce bien peut être une opportunité à saisir. Son emplacement idéal et sa superficie sont de véritables atouts pour un commerce. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce commerce et imaginer votre nouvelle activité professionnelle à Bressuire !

Iad france - audrey murano (06 81 26 41 63) vous propose : fonds de commerce, bar restaurant de 200 m² environ en coeur de village, situé proche de coulonges sur l'autize, à 20 kms de fontenay le comte, 30 min de niort. Ce restaurant comprend : - une salle de bar de 50 m² environ - une salle de restauration de 75 m² environ qui peut accueillir jusqu'à 50 couverts et bénéficie d'une terrasse. Ouvert du lundi au vendredi midi actuellement, mais possibilité de développer : - une activité de traiteur - des soirées pizzas avec son joli four à bois - des soirées à thèmes et de profiter de sa jolie terrasse ce restaurant dispose bien entendu : - d'une cuisine fonctionnelle avec tout le matériel à disposition. - d'une chambre froide récente - d'un local de 20 m² environ avec frigo, congélateurs, espace rangement et adoucisseur - d'un cellier de 20 m² environ et d'un dégagement pour encore plus de rangement - des toilettes hommes et femmes séparés avec deux laves mains. - deux parkings sont à disposition, voir trois si besoin. Chiffre d'affaires de 150 000 € - loyer mensuel de 800 € charges comprises : eau et chauffage. Dans un village où il fait bon vivre et bénéficiant d'une multitude d'associations faisant vivre constamment le bourg. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey murano (id 71976), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 919603555 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment industriel 200 m² – gros potentiel (loft / appartements) à vendre : ancien bâtiment industriel d'environ 200 m², idéal pour un projet ambitieux ! Situé en centre ville de bressuire (79300 ), ce bâtiment offre un volume exceptionnel, une belle hauteur sous plafond et une structure parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. ? Idéal pour :     •    la création d'un loft moderne et atypique     •    la réalisation de plusieurs appartements     •    un espace professionnel transformé (atelier, bureaux, showroom…) points forts :     •    gros potentiel de transformation     •    grand espace ouvert     •    structure saine     •    facile d'accès     •    possibilité de créer plusieurs niveaux travaux à prévoir selon votre projet, mais une très belle base pour un investissement de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 500 € ht + 1 055 € tva, soit 106 555 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 225 € ht + 0 € tva, soit 100 225 € ttc honoraires d'agence : 5 275 € ht + 1 055 € tva, soit 6 330 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Venez découvrir au coeur du marais poitevin ce fond de commerce à vendre dans la commune de magné (79460) : bar - restauration uniquement le midi- fdj - pmu - vente à emporter de pizzas - licence iv affaire exceptionnelle pour cet établissement au fort potentiel de développement. Au cœur de la commune ce bar restaurant est idéalement situé dont un parking à proximité. Cet établissement de bonne réputation dispose de 2 salles (bar et restaurant) d'une terrasse et d'un patio. Grande cuisine + arrière cuisine (90 m²), toilettes, salle d'eau, vestiaires, garage, dépendance. Bel espace pizzéria (30000€ l'année). La restauration est uniquement le midi (buffet, plats, fromages, dessert). 80 places en salle, 25 places côté bar, 28 places dans le patio et 10 en terrasse côté route. Congé : 1 semaine en juillet, en août et 1 en décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € ht + 2 660 € tva, soit 135 660 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 € ht + 0 € tva, soit 119 700 € ttc honoraires d'agence : 13 300 € ht + 2 660 € tva, soit 15 960 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christelle pouilloux, tél. : 06 09 86 49 87, e-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 889 280 699.

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Fonds de commerce – Prêt-à-porter féminin (enseigne nationale française) Niort – emplacement n°1 • Boutique 50 m² environ • Loyer 1 000 € / mois Vous rêvez de reprendre une boutique mode clé en main dans l’hyper-centre de Niort ? Enseigne française qualitative, notoriété installée, modèle en commission-affiliation : pas d’achat de stock, gestion ultra simplifiée. La marque accompagne avec bienveillance (merch, formations, outils) : idéal pour un (e) repreneur (euse) passionné(e) qui veut s’éclater avec de beaux produits et développer sa clientèle. Les + : Emplacement n°1, vitrine visible, flux régulier Loyer maîtrisé : 1 000 € / mois Clientèle fidèle, process rodés, prise en main rapide Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Zionyssia Findrilis (06 61 89 90 18) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Boucherie-Charcuterie artisanale réputée. Opportunité rare ! Fonds de commerce d’une excellente boucherie-charcuterie artisanale, jouissant d’une très belle réputation locale et d’une clientèle fidèle de particuliers. Établissement reconnu pour la qualité de ses produits, son savoir-faire traditionnel et ses nombreuses spécialités maison. Très bon chiffre d’affaires et rentabilité prouvée. Transmission du savoir-faire assurée pour une reprise dans les meilleures conditions. Les locaux professionnels (environ 109 m² environ) : * Entièrement climatisés et très bien entretenus, ils se composent de : -Une boutique spacieuse et accueillante -Un atelier de découpe fonctionnel -Une salle frigo, une salle cuisson et une salle frigo carcasse -Deux réserves -Deux vestiaires (homme et femme) avec douche et WC -Un préau avec grenier Places de parking privatives et accès PMR * Possibilité d’acquérir avec ou sans les murs. Atouts supplémentaires : -Possibilité de reprendre une tournée de marchés existante -Emplacement stratégique et clientèle fidélisée * Idéal pour un artisan boucher ou charcutier-traiteur diplômé souhaitant s’installer à son compte. * Accompagnement possible du cédant pour une transition réussie. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis (ID 80654), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 981911548 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gwénaëlle fillion (06 49 79 09 64) vous propose : à vendre fonds de commerce boulangerie - pâtisserie belle affaire en activité depuis 2006 par les gérants. Matériel bien entretenu et régulièrement modernisé, espace de travail agréable avec de belles surfaces. Clientèle fidèle, ca en progression. Acquisition des murs possible également en sus. Logement compris dans le bail (maison 120 m² environ - 3 chambres) aucun personnel à reprendre. Activité clé en main. Vous avez un projet de reprise ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle fillion (id 30653), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 401052865 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : en exclusivité à mauléon à proximité des axes routiers principaux, à 5 min de mauléon, à 20 min de cholet et de bressuire, dans une zone économique, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant des bureaux et salle de réunion, ainsi qu'un bel hangar clos avec préau. D'une surface 190 m² environ, les bureaux vous offrent une entrée donnant directement sur une vaste pièce d'accueil de 37 m² environ, 3 espaces bureau et une salle de réunion de 30 m² environ. Vous y découvrirez un bel espace détente comprenant une cuisine de 16 m² environ et un espace vestiaire. Côté confort, ces bureaux sont de 2008 avec des matériaux de qualité : la couverture est en tuile romane. Le bien dispose de grandes ouvertures ce qui permet une bonne luminosité dans le bâtiment. Elles sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible. Côté extérieur, cet ensemble est édifié sur un terrain de 9500 m² environ permettant le stationnement des véhicules et / ou camions, avec sur celui-ci un hangar moderne d'une surface de 160 m² environ avec un préau attenant. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un bon état général. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein cœur de niort (79000), ce local commercial avec vitrine offre un emplacement stratégique au sein de la ville. Bénéficiant d'une position centrale, il profite de la proximité des commerces et des transports en commun faisant de ce quartier un lieu attractif pour développer toute activité commerciale. Ce local d'environ 115 m², réparti sur quatre niveaux, se compose de murs commerciaux libres d'occupation offrant de multiples possibilités d'aménagement. En plus de l'espace commercial, l'immeuble comprend un appartement équipé d'un espace pour la cuisine et d'une salle de bain, idéal pour une gestion facilitée sur place. Avec ses 4 pièces et son emplacement stratégique en centre-ville, ce bien propose un potentiel intéressant pour tout projet commercial. Toiture refaite à neuf en 2004 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 211 € ht + 1 842,11 € tva, soit 186 053,11 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000,45 € ht + 0 € tva, soit 175 000,45 € ttc honoraires d'agence : 9 210,55 € ht + 1 842,11 € tva, soit 11 052,66 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : catherine rouillé, tél. : 06 27 40 77 87, e-mail : catherine.rouille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 534960745.

Iad france - johanna goujon (06 36 45 20 05) vous propose : a vendre dans melle 2 locaux commerciaux actuellement loués. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon (id 47089), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 809962459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local professionnel – place de la brèche, niort emplacement en plein cœur de niort, dans un immeuble lumineux de standing avec ascenseur. Entrée / salle d'attente / 3 bureaux / salle de réunion / grand open space / sanitaires et une salle d'archives / idéal pour professions libérales, cabinets ou bureaux d'entreprise. Immeuble de qualité – accès pmr – belle prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 833 € ht + 7 853,2 € tva, soit 498 686,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 451 567 € ht + 0 € tva, soit 451 567 € ttc honoraires d'agence : 39 266 € ht + 7 853,2 € tva, soit 47 119,2 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À 30' réelles de poitiers, important potentiel pour ce bâtiment en centre bourg possédant au rdc : pièce principale avec vitrine (51.76 m²) seconde pièce avec vitrine (27.57 m²) débarras, très grands placards avec portes coulissantes dans les 2 pièces, dégagement menant à un escalier en bois qui mène au palier de l'étage desservant une pièce principale avec kitchenette (27.04 m²) wc enfin, un second escalier en bois mène au grenier avec puits de lumière pompe à chaleur climatisation réversible au rdc & à l'étage sol pvc type carrelage au rdc & parquet flottant à l'étage ouvertures extérieures pvc, double vitrage lumière à led au rdc & néon à l'étage normes incendie (pas pmr) système protection électronique adsl (la fibre passe devant) compteur linky location envisageable en 3 parties possibilité d'agrandissement stationnement à côté & parking public gratuit à 20m ecole, cinéma, marché hebdomadaire, maison de santé, commerces, pharmacie, supermarché. N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Au cœur d'une commune dynamique, où des entreprises sont déjà implantées, ce bâtiment artisanal bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Sa conception modulable permet d'accueillir une ou plusieurs activités, avec la possibilité de scinder l'ensemble en deux entités distinctes. La surface bâtie d'environ 500 m² comprend trois ateliers de 76 m², 172 m² et 191 m², complétés par un espace accueil avec bureaux et vestiaires d'environ 60 m², facilement aménageables selon vos besoins. Deux portails métalliques de grandes dimensions assurent un accès pratique et facilitent les livraisons. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 071 m², offrant de larges possibilités de manœuvre et de stationnement pour camions et engins professionnels. Le bâtiment dispose d'une couverture en amiante et d'un assainissement autonome non conforme. Un bien avec beaucoup de potentiel idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur à la recherche d'un espace artisanal ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Iad france - steve jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : local d’activité prix de vente : 600 000 euros hors taxes net vendeur a vendre en bordure de rocade avec visibilite local d'activite avec parkings de 702 m² environ au sol ainsi que 175 m² environ de mezzanine. Local d'activité d'environ 702 m² environ au sol en bordure de rocade à parthenay (79) emplacement stratégique : situé en bordure immédiate de la rocade de parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe niort poitiers. Idéal pour une activité artisanale, atelier de réparation mécanique auto / moto / camping-car, motoculture, salle de sport, industrie ou stockage avec bureaux. Caractéristiques du bâtiment : surface au sol totale : environ 702 m² environ atelier : environ 527 m² environ fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux. Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m² environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Mezzanine : environ 175 m² environ supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement. Terrain : implanté sur un foncier de 2 000 m² environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation, le stationnement. Atouts majeurs : accessibilité immédiate depuis la rocade bâtiment neuf eclairage led belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons bureaux confortables et fonctionnels climatisés possibilité de vente également de la moitié du bâtiment, qui a été prévu dans la construction avec réalisation du mur coupe feux entre les deux cellules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steve jaulin (id 56634), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 894900919 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : À vendre, fonds de commerce et murs indissociables, idéalement situés en plein cOEur du centre-ville de Niort, dans une rue commerçante attractive et en plein renouveau urbain. L’ensemble comprend : Boutique alimentaire de 44 m² environ, parfaitement équipée, composée de : un espace de vente avec vitrine réfrigérée, une salle de plonge (10 m² environ), un laboratoire (13 m² environ), une chambre froide positive. Logement de fonction attenant de 80 m² environ sur deux niveaux, comprenant : deux chambres, un salon et un bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau et WC, une véranda, une terrasse et un petit extérieur. Points forts : Ensemble en très bon état, prêt à l’exploitation. Emplacement central, visibilité directe et clientèle fidèle. Vente conjointe fonds et murs (pas de copropriété). Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre avec logement inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment commercial à mazières-en-gatine à 30 kms de niort, 13 kms de parthenay et proche de l'autoroute a83, ce bâtiment propose une surface de 272 m² environ avec une surface chauffée de 170 m² environ le tout édifié sur son terrain clos de 2651 m². Ce bâtiment libre vous propose une entrée dans un magasin / bureau de 72 m², une salle de réunion de 29 m², un wc indépendant, un dégagement menant vers un bureau aveugle de 13 m², un bureau de 35 m², une cuisine / salle de pause de 14 m² avec wc indépendant et un beau dépôt de 102 m². À l'extérieur, une petite terrasse dessert la salle de réunion un parking clients et accès au dépôt en enrobé et une partie d'agrément (pelouse). Atouts indéniables : assainissement individuel conforme / installation électrique protégée par différentiels et tableau de communication (baie de brassage) / parking en enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 1 800 € tva, soit 151 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € ht + 0 € tva, soit 141 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

À moncoutant-sur-sèvre à 5 minutes du centre-ville de moncoutant, à 10 kms de la châtaigneraie et 30 kms de parthenay, venez découvrir cette surface commerciale de 147 m² comprenant une surface commerciale de 110 m² (2 salles de restaurant) et une surface d'exploitation de 37 m² environ (cuisine et bureau). Actuellement le secteur d'activité est bar, tabac, restaurant et dépôt de pains il comprends environ 80 couverts en 2 salles + 30 couverts supplémentaires en terrasse semi-couverte. Matériel + licence 4. Parking communal tout autour de l'établissement avec un parking poids-lourds. Envoi des 3 derniers bilans d'activité possible après un premier contact par téléphone. La vente de ce pas de porte est indissociable de la vente de l'immeuble en supplément (95000€) ou de sa location (1200€ / mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 000 € ht + 900 € tva, soit 24 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 19 500 € ht + 0 € tva, soit 19 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (27.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad france - audrey murano (06 81 26 41 63) vous propose : fond de commerce - hyper centre. Situé entre coulonges sur l’autize et champdeniers, en plein centre de la véquière, je vous propose ce fond de commerce en activité de bar - tabac. Il dispose d’un emplacement idéal, avec une très bonne visibilité, facile d’accès et sur un axe passant. Depuis plus de 20 ans, ce commerce convivial accueille une clientèle fidèle, locale et de passage. Le bar dispose d’une licence iv avec fdj, du tabac, ainsi que d’une épicerie, librairie, dépôt de pain, avec la possibilité de développer encore les activités. Une affaire à reprendre clé en main, prête à travailler sans attendre. Ses points forts : pas de personnel en place, aucun contrat de maintenance de matériel, liberté totale (sauf activité tabac et fdj), avec un loyer très modéré. Les locaux sont constitués d’une salle principale de 50 m² environ avec un accès à une terrasse bien exposée pouvant accueillir tables et chaises pour le confort des clients, une cuisine aménagée, un espace épicerie de 20 m² environ, de sanitaires et d’une remise pour le stockage et le rangement du matériel. La bail inclut également un logement au-dessus de 90 m² environ avec une lumineuse pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Idéal pour une première installation ou un professionnel en reconversion cherchant une activité à taille humaine, dans un environnement porteur. Une belle opportunité à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey murano (id 71976), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 919603555 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

79340. Il y a tellement à dire et à voir sur ce bâtiment et sa construction bio-climatique, que je vous propose de venir découvrir l'endroit bucolique où il est installé, dans un cocon de verdure en bordure d'un joli lotissement rural. Vous pourrez constater ce qui est déjà fait, voir ce qui était prévu et ainsi échafauder votre futur projet grâce aux possibilités offertes ! À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry coinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 783 932 greffe de niort) 06 67 77 82 02 (réf. 589467 ).

Située dans la charmante ville de niort (79000), cette maison de 189 m² sur un terrain de 373 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Niort, connue pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, est également dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison construite en 1968 se caractérise par ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre également un grand confort au quotidien. Le sous-sol de 189 m² ajoute un espace supplémentaire et une possibilité d'aménagement selon les besoins des résidents. Le terrain de 373 m² permet de profiter de l'extérieur en toute intimité après la pose d'une clôture extérieure. Une opportunité rare sur le marché immobilier de niort, à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 € ht + 3 243,5 € tva, soit 252 743,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 233 282,5 € ht + 0 € tva, soit 233 282,5 € ttc honoraires d'agence : 16 217,5 € ht + 3 243,5 € tva, soit 19 461 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre lion, tél. : 06 60 23 01 33, e-mail : alexandre.lion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 750034233.

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Dans un ensemble commercial récent et très fréquenté de Magné, je propose à la vente une cellule de 80 ? m² environ bénéficiant d’une large façade vitrée sur la zone de stationnement. Le volume libre, vendu hors d’eau et hors d’air, offre un bel espace lumineux pour accueillir un show ? room, un cabinet paramédical, des bureaux ou tout autre projet professionnel. Deux accès privatifs facilitent l’accueil de la clientèle, tandis qu’une grande porte sectionnelle commune permet les livraisons en toute simplicité ? La chape n’est pas incluse et sera coulée après la signature du compromis, puis refacturée au prorata de la surface, sur la base du devis que le propriétaire a fait établir. Il est possible d’acquérir, en complément, une ou deux cellules attenantes de 78 ? m² environ chacune afin de constituer un ensemble plus vaste ou de diversifier votre investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : Restaurant spécialités Orientales Cet établissement est situé dans le centre des Deux-Sèvres (79) et spécialisé en cuisine orientale notamment la spécialité du couscous. Il dispose d'un excellent emplacement en centre-ville et bénéficie d’une grande place qui favorise le stationnement à proximité immédiate pour la clientèle du restaurant. Il se compose d’une salle de 34 couverts et autant en terrasse. La cuisine a été entièrement refaite à neuf et très fonctionnelle. La clientèle est principalement constituée de particuliers. L’établissement possède un potentiel de développement évident. Le bail commercial est de type 3.6.9 avec un loyer mensuel de 1000 € hors taxe par mois et la possibilité d’acquisition des murs au prix de 152000 euros. Le prix de vente, est de 88000 € pour le fonds de commerce exploité en SARL, hors stock. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin (ID 56634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 894900919 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce lingerie – cOEur de ville Vous rêvez de vous lancer dans une activité indépendante, dans un univers alliant élégance, conseil et raffinement ? Cette boutique de lingerie, tenue avec soin et professionnalisme, est une belle opportunité à saisir. Située dans en cOEur de ville, cette jolie boutique bénéficie depuis plusieurs années d’une clientèle fidèle et régulière. En progression constante depuis cinq ans, preuve de la solidité et du potentiel de l’affaire. Avec une surface optimisée de 30 m² environ, un loyer raisonnable et un emplacement bien visible, c’est le cadre idéal pour démarrer ou poursuivre une activité spécialisée dans la lingerie, les dessous raffinés ou la dentelle de qualité. Un commerce à taille humaine, accessible à petit prix, pour une reprise en douceur et un accompagnement possible. - Emplacement stratégique - Chiffre d’affaires en progression - Clientèle fidélisée - Affaire clé en main Envie de conjuguer indépendance et esthétique ? Cette boutique n’attend plus que vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .