Commerce à vendre Charente (16)

À vendre, fond de commerce d'un hôtel 3 * situé aux portes de cognac, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle mixte touristique et professionnelle. L'établissement propose 25 chambres confortables réparties entre rez-de-chaussée et étage, avec différentes catégories (classique, standard, supérieure), certaines avec terrasses ou balcons. Les équipements assurent un haut niveau de confort : climatisation, accès pmr, prestations soignées. L'outil d'exploitation est complet : salle de restaurant aux normes (actuellement non exploitée, fort potentiel de développement), cuisine professionnelle parfaitement équipée, bar avec licence iv, salle de séminaire équipée pour 30 personnes (non exploitée ce jour), grande piscine sécurisée et espaces extérieurs valorisants. Le chiffre d'affaires est stable avec une rentabilité démontrée (ebe 70 k€). L'affaire est aujourd'hui exploitée en couple avec 1 salarié, permettant une structure de charges maîtrisée. Plusieurs leviers de croissance immédiats : développement de la restauration, activité événementielle et optimisation des périodes d'ouverture. Système de tarification dynamique déjà en place. Cession du fonds de commerce : 290 000 € fai ht => indissociable des murs réf : 1626737 >> 999 000€fai ht pour les murs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 3 800 € tva, soit 293 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 € ht + 0 € tva, soit 271 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (8.41 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : magalie amyot mabilais, tél. : 06 69 17 31 77, e-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933041790.

Iad France - Kristel Potier vous propose : À vendre fond de commerce _ Tabac / Bar Licence 4 Emplacement stratégique. Situé sur la commune de Châteaubernard, tabac Bar licence 4 bénéficie d un emplacement privilégié et d une cliente fidèle. Dernier commerce de proximité du secteur, il représente un véritable lieu de vie pour les habitants. L établissement dispose d un fort potentiel de développement (snacking, bar a redévelopper, fdj, dépôt de pain etc. ) Stationnement pratique et gratuit. Affaire saine, ne demande qu' a être développer. Affaire idéal pour 1 personne, voir couple si développement CA. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque location. Implanté sur une parcelle d'environ 5 500 m², ce bien dispose de 586 m² de surface couverte, répartie en quatre lots distincts : 1-Local commercial (46 m²) : actuellement occupé, cet espace est équipé d'un point d'eau, WC, chauffage et climatisation. 2-Restaurant - Point Chaud : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable. 3-Maison d'habitation : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d'usage particulièrement appréciée pour un usage mixte. 4-Entrepôt de stockage (300 m²) : espace polyvalent actuellement occupé, idéal pour les activités logistiques ou de stockage de l'entreprise locataire. Surface totale : 586 m² couverts Terrain : environ 5 500 m², avec potentiel pour d'éventuels développements. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d'une location commerciale et d'un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au 06 11 93 75 88 ou Mathias Robert au 06 15 90 31 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 472 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 22 500 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Barbezieux (charente) vente des murs d'un ancien établissement hôtelier et de restauration comprenant une salle bar, une salle de restauration, cuisine, buanderie, terrasse possible, 5 chambres avec douche et wc, l'ensemble 240 m². Possibilités de chambres d'hôtes ou d'immeuble locatif après demandes administratives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 950729.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Bouëx, ce bâtiment commercial offre de nombreuses possibilités pour votre activité professionnelle. Il se compose d’un bureau, d’un sanitaire avec WC, ainsi que de deux grande pièces de stockage (47 m² et 72 m²) permettant d’optimiser l’organisation de votre espace de travail. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos de presque 3000 m², ainsi que d’un bâtiment en bac acier semi-ouvert, idéal pour le stockage supplémentaire ou le stationnement de véhicules. Atouts : * Taxe foncière de 650€ * Bureau prêt à l’emploi * Terrain clos, sécurisé et plat * Espace fonctionnel et modulable * Bâtiment annexe en bac acier semi-ouvert * Système d'alarme en place (Verisure sans abonnement) Idéal pour artisans, PME ou stockage professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local et fonds de commerce Restaurant Restaurant très bien placé proche de la Charente avec une grande salle de restaurant de 81 m², une cheminée foyer fermé, un bar de 36 m², un wc pour handicapé avec urinoir, wc et lavabo, une grande cuisine entièrement équipée aux normes obligatoires de restauration, une réserve, une chaufferie avec chaudière gaz et production eau chaude, ainsi que des petites dépendances. À l'étage un appartement de 100 m² : pièce de vie de 37 m², wc, une salle de bains, et trois chambres de 11,17 et 20 m². Une terrasse d'environ 400 m² avec gravier lavé au sol, et très arborée. Terrain total 2406 m² Le chiffre d'affaire brut est d'environ 400 000 euros Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Iad france - frederique guignard (06 59 25 54 40) vous propose : en plein centre d'angoulême, proche du cinéma et de la galerie du champ de mars, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié. Il se compose de 3 bureaux dont deux avec large vitrine exposées au sud, d'une cuisine, d'un wc avec douche, et d'une cave de 33 m² environ parfaitement saine pour votre stockage ou archivage. Dans une une petite copropriété calme et entretenue de 13 lots, ce local satisfera les activités libérales, de services, ou de bureaux. Dpe : vierge / ges : vierge information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frederique guignard (id 36419), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angouleme sous le numéro 848657862 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean saulnier (07 85 68 78 17) vous propose : a vendre fonds de commerce bar-restaurant à villefagnan (16) pour cause de départ en retraite. Enseigne historique, fort potentiel de développement. Restaurant (de type brasserie) sans concurrence dans le village licence iv - ca (n-1) 188 k€ - environ 220 jours ouverts / an de 11h à 22h. 6 semaines de congés annuels. Bar 42 m² environ (25 couverts) - salle restaurant 64 m² environ (60 couverts) - porche / terrasse couverte 50 m² environ (25 couverts) - cuisine 19 m² environ - plonge 6 m² environ - cellier / réserve 8 m² environ - wc adaptés pmr 3 m² environ. Grand parking (environ 20 voitures) et grange de 90 m² environ. Terrain de boule et terrain arboré 500 m² environ, animations sous tonnelles l'été (100 couverts). À noter : ce mandat de vente sur le fonds de commerce est indissociable de la vente des murs, mandat n°1988652 au prix de 147500 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean saulnier (id 88674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 888824141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quinze minutes d'angoulême, au centre de la commune de champniers, local commercial à vendre. Bâtiment en pierres avec un étage, comprenant en rez de chaussé un acceuil commercial de 38 m², une salle arrière de 45 m², une arrière cuisine de 10,50 m² et un wc. À l'étage une autre salle de 38 m² et une pièce de stockage de 16 m². Pas de jardin mais une belle terrasse exposée plein sud. Parking public à proximité. Possibilité de reprise d'activité, licence iv, stock et mobilier en sus. Chauffage central au gaz avec chaudière récente, une pompe à chaleur air / air, toutes les ouvertures sont en double vitrage. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé pour une activité commerciale quelconque, n'hésitez pas a me contacter pour plus d'information. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 300 € par an. Réf 2811. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme réf 2811. Declic immo 16.

Annonce safti –restaurant à vendre à magnac-sur-touvre (16) restaurant à céder, idéalement placé à magnac-sur-touvre. Opportunité clé en main pour reprendre une activité avec fort potentiel. Description rapide - fonds de commerce de bar-restaurant avec une belle capacité et des espaces polyvalents - emplacement recherché et attractif - pas de salariés inclus dans la cession, flexibilité de gestion - cuisine entièrement équipée, prêt à démarrer caractéristiques principales - salle principale : environ 60 couverts - terrasse attenante : jusqu'à 50 couverts - salle de réception : 40 couverts - cuisine professionnelle entièrement équipée - pas de salarié associé à la cession - clientèle fidélisée de convives locaux, événements privés et réceptions toute l'année localisation et environnement - situation idéale à magnac-sur-touvre, avec facilité d'accès et parking potentiel à proximité - atmosphère conviviale propice aux repas d'affaires, fêtes et réunions privées conditions financières - prix de vente fai : 252000 euros - frais d'agence inclus dans le prix - disponibilité : à convenir diagnostics et cadre légal - dpe : non demandé pour cette transaction - informations géorisques : disponibles sur georisques. Gouv. Fr - vente du fonds de commerce, possibilités de poursuivre ou adapter l'activité pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller safti : eric renault - téléphone : 06 42 98 35 44 - , fr - agenda : disponibilités à votre convenance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 2 250 € tva, soit 252 250 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € ht + 0 € tva, soit 238 750 € ttc honoraires d'agence : 11 250 € ht + 2 250 € tva, soit 13 500 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : éric renault, tél. : 06 42 98 35 44, e-mail : eric.renault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 802698050.

Iad france - philippe neveu (06 79 73 14 12) vous propose : ref : 1976587 -pne- vente d'un fonds de commerce. Activités : bar, tabac, journaux, presse, restauration, épicerie,. Situé sur un axe passant, avec une surface de 242 m² environ, l'établissement dispose d'une pièce servant de bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une épicerie, une pièce de service, une réserve, d'un sanitaire. Chauffage au gaz. Places de parking et licence iv mise à disposition par le bailleur. Ca 2024 : 81 000 loyer de 762 ttc / mois. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe neveu (id 41455), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 429030653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre cognac fonds de commerce pizzeria - emplacement n°1 située sur un axe très passager et un angle de rue avec facilité de stationnement des deux côtés de la rue - egalement située à quelques minutes du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 945796.

Hôtel Moderne * Avec restaurant et (licence 4) à vendre à l'entrée de Cognac direction Angoulême 1 290 000 € | 1016 m² 1. Localisation & ensemble immobilier Situé proche du centre de cognac, à forte attractivité touristique et locale, et industrie du cognac et à moins de 30 min d'Angoulême. La cession porte sur un ensemble indissociable comprenant : - un bâtiment moderne de 1016 m² sans aucun travaux, - une belle piscine, sur une parcelle de 7000 m². 2. Activité Maison d'hôtes / établissement hôtelier complété par un bar-terrasse sous licence 4. - 25 chambres avec des équipements diversifiés pour satisfaire les demandes des clients (grand terrasse ou balcons privatifs, climatisation, chambres P. M.R, chauffage au sol…) - salle séminaire 30 personnes. - Restaurant aux normes volontairement non exploité à ce jour (petits-déjeuners uniquement), cuisine équipée pour y faire de la restauration gastronomique. - Clientèle mixte : touristique ou professionnel (séjours courts et à la semaine). Le concept repose sur une offre qualitative, différenciant et lisible, générant une clientèle fidèle et récurrente. 3. Immobilier & équipements Surface bâtie totale : env. 1016 m² - Locaux professionnels : env. 265 m² - Logement de fonction possible au sein de l'établissement - plusieurs terrasses équipées (mobilier professionnel) – piscine 12x6 aux normes et sécurisée Aucun investissement structurel, établissement bien entretenu. Équipement et matériel de qualité. Installations conformes, absence d'amiante et de termites 4. Organisation & qualité de vie Établissement pouvant fonctionner en couple sans personnel Ce modèle permet de préserver un équilibre durable entre performance économique et charge de travail, tout en laissant des marges d'optimisation à un repreneur souhaitant faire évoluer le concept (restaurant, bar…) 5. Performances financières - Chiffre d'affaires 2025 : 300000€ - Chiffre d'affaires 2024 : 275000 € - Chiffre d'affaires 2023 : 339000 € avec E. B.E 70000€ L'exploitation présente une rentabilité solide. 6. Potentiel de développement Sans modification structurelle lourde, plusieurs leviers peuvent être activés : - développement du digital et des ventes directes, - activité de restauration, - grâce à la licence idéal pour développer une activité conviviale ou événementielle. 7. Conditions financières - Prix : 1 290 000 € FAI - Cession globale : murs + fonds Profils recherchés -Couple repreneur exploitant -Investisseur patrimonial souhaitant un actif qualitatif avec mise en gestion Un établissement rare offrant un outil de travail complet et un fort potentiel d'évolution pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie ou porteurs de projets. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 603484 ).

Vends fonds de commerce d'un bar - restaurant situé en emplacement n°1 au coeur historique de la ville. Capacité 80 couverts + terrasses cuisine spacieuse bien équipée salle de réunion privatisable le matériel est au complet et en bon état- pas de travaux à envisager. L'affaire est aux normes affaire à développer compte tenu de son potentiel, de son emplacement et de sa bonne réputation. L'ensemble immobilier est en bon état (toiture, menuiseries. ) la vente des murs est possible au prix de 336000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 944893.

Vends un fonds de commerce de creperie dans une agglomération d'environ 27000 hab. Située au coeur de ville, cette affaire possède un excellent potentiel ainsi qu'un très bonne réputation. En moyenne, 90 couverts / jour sur 5 jours semaine (fermeture hebdomadaire dimanche et lundi) et 6 semaines de congés, permet d'envisager une croissance du ca ou au choix une qualité de vie. Ca ht 381000€ en progression très bonne rentabilité matériels et agencements bien entretenus aucun travaux à envisager bel appartement de 180 m² sur place. La vente des murs (restaurant + appartement) est envisagée au prix de 275600€ (loyer annuel 30000€) me contacter pour renseignements et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 944410.

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * JARNAC Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Jarnac Fonds de commerce type Pizzeria / restauration rapide. Il se compose d’un local commercial de 70 m² environ avec un espace réception clientèle avec mobilier (tables et chaises) de 10 m² environ, une cuisine équipée de 60 m² environ. Le bâtiment est équipé de la vidéo surveillance. À l'étage, un espace stockage de 110 m² environ avec possibilité de créer un logement. Une cave ainsi qu'un espace terrasse (patente de 150 euros / an) viennent compléter cet ensemble. Le loyer mensuel de 700 euros. D'autre par il y a également un distributeur pizzas / boissons / friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros. Bilan sur demande. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 910163328 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé en première ligne sur la rocade angoulême sud, venez découvrir ce bâtiment original comprenant bureaux et atelier, le bâtiment est vendu loué. En façade principale, un bel espace accueil d'environ 60 m² entouré de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir une quinzaine de personnes, de sanitaires + wc, de wc indépendants supplémentaires. Un dégagement vous conduit dans un second espace comprenant 3 autres bureaux modulables ainsi qu'un grand open space de plus de 100 m² avec wc indépendants. À l'étage, un palier desservant une grand dégagement / salle d'attente ouvert, 5 bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'arrière du bâtiment, un espace atelier d'environ 230 m², avec entrée indépendante, divisé en 4 grandes pièces dont une de plus de 100 m², loué par une autre société. Parking privatif à l'avant et à l'arrière pouvant accueillir plus d'une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement loué 4300 € ht / mois. Taxe foncière : 5690 € bardage récent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € ht + 5 992 € tva, soit 754 992 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 719 040 € ht + 0 € tva, soit 719 040 € ttc honoraires d'agence : 29 960 € ht + 5 992 € tva, soit 35 952 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Local professionnel automobile entièrement équipé – angouleme proche gare idéalement situé à angoulême, à proximité immédiate de la gare et des grands axes, ce local commercial de plain-pied offre un outil de travail complet et immédiatement opérationnel pour une activité de mécanique et carrosserie automobile. D'une surface d'environ 650 m², sur un terrain plat de plus de 900 m², clos avec portail, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facile, d'un stationnement aisé et d'un parking goudronné. Le bien se compose d'un atelier spacieux, de bureaux, de vestiaires et d'une cuisine, parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Équipements professionnels : marbre car-o-liner sur pont élévateur avec 3 équerres de mesure, système électronique sur cibles et pompe hydraulique marbre car-o-liner complet (règle, pige, pinces, chariot, équerres) compresseur à vis 15 cv avec air sec pont élévateur ravaglioli 4t200 avec 2 moteurs cabine de peinture omia luxia 700 hydro avec brûleurs à veine d'air laboratoire de peinture omia (nettoyeur, pistolet, mélangeur) poste de redressage alu et acier avec accessoires (option quick spot air gun – grêle) poste semi-automatique commercy équipements pour châssis 4x4 plusieurs postes de soudure alu et inox pont roulant 2t500 couvrant l'ensemble de l'atelier + pont roulant au sol caractéristiques complémentaires : portail motorisé terrasse de 25 m² chauffage au gaz de ville tout-à-l'égout taxe foncière : 3 500 € un bien rare sur le secteur, idéal pour professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité avec un outil de travail complet et performant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 943787.

Le flore à chalais, c'est bien plus qu'un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau capitaine ? Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité. En rez-de-chaussée : salle de restauration et bar (environ 98 m²), approximativement 45 couverts terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires licence iv cuisine 20 m², bureau 8 m², wc en sous-sol : deux pièces de 8 m², salle d'eau, wc, cave / réserve 24 m² et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin. Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s'épanouir entre les mains de son futur repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € ht + 3 000 € tva, soit 258 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € ht + 0 € tva, soit 240 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nadine grandon, tél. : 06 04 41 53 75, e-mail : nadine.grandon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 829 534 619.

Situé rue gratelot, sur un axe passant à forte visibilité, cabinet dentaire de 97 m² implanté sur une parcelle de 216 m² avec parking privatif. Construit en 2016, le bien est aux normes pmr et en excellent état. Il se compose d'un laboratoire, d'une salle d'attente, de 2 salles de soins, d'un wc, d'un local technique, ainsi que d'une pièce dédiée aux employés avec vestiaire et espace cuisine. Les locaux seront disponibles à partir de l'été 2027. Les vendeurs resteront en place en tant que locataires, offrant une opportunité d'investissement sécurisée dès l'acquisition. Grâce à son emplacement privilégié, sa visibilité, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : médical, paramédical, professions libérales, bureaux, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 4 000 € tva, soit 274 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : (16) charente-emplacement n°1 situé en coeur du centre historique d'une ville dynamique, ravissante creperie renommée sur le secteur, avec beaucoup de charme. Fréquentée principalement par une clientèle locale et saisonnière, ce restaurant ouvert à l'année peut accueillir environ 42 couverts en salle et 25 couverts en terrasse. Restaurant du midi et du soir affichant régulière complet. Une formation de cuisinier et / ou crêpier est forte recommandée. * fermeture 2 jours / semaine, 6 semaines de congés / an. * reprise de 2 salariés, très bon c. A. * inclus un bel appartement de 180 m² environ totalement rénové. * possibilite d'acquerir les murs * caht 24 : 381 k€ ht. Bilan en constante évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : fonds de commerce, restauration midi et soir, salles aux différentes ambiances, brigade autonome et constante, superficie totale 1315 m² environ. C.A. 1.8m€, / ebe 23% accès pmr, espace de jeux pour enfant, parking gratuit emplacement de premier choix, ville desservie par le tgv, agglomération en forte expansion, dossier sur demande qualifiée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à angoulême (16000), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en charente, offrant un cadre dynamique propice au développement d'activités professionnelles diverses. Proximité des principaux axes de circulation et des services essentiels. Ce bâtiment d'activité de 908 m² sur un terrain de 2168 m² dispose de 4 places de parking, d'un local commercial et de vastes espaces fonctionnels, dont des chambres froides, un espace de chargement / déchargement, des espaces techniques et des bureaux aménagés de 100 m² avec salle de réunion. L'intérieur présente des caractéristiques idéales pour une exploitation professionnelle immédiate : chauffage électrique, fibre optique, accès pmr, combles isolés en 2003, assainissement collectif, et une structure métallique. Idéal pour activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 4 160 € tva, soit 524 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € ht + 0 € tva, soit 499 200 € ttc honoraires d'agence : 20 800 € ht + 4 160 € tva, soit 24 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lydia herault, tél. : 06 59 22 05 10, e-mail : lydia.herault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 751535329.

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée sur le secteur de cognac. Le magasin est reconnu pour la qualité de ses produits et de son service. Implanté sous franchise depuis 15 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une équipe autonome et compétente. Le fonctionnement du commerce garantit un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche et 5 à 6 semaines de congés annuels. Equipe autonome en place. Parfait pour une reconversion, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffres d'affaires avec un ca ht 2024-2025 de 285 000 € avec un eber de 80 000€ raison de la vente : départ en retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Gensac la pallue a vendre fond de commerce cession de parts - société civile immobilière propriétaire de deux immeubles de rapport cognac centre ville. Les deux lots sont actuellement loués : un lot composé d'une surface commerciale au rdc et 1er etage + cave, un appartement de 120 m² habitable au 2éme etage, l'ensemble équipé d'un ascenseur, le deuxième lot : une surface commerciale au rdc + cave, un appartement de 105 m² habitable au 1er et 2ème etage avec garage au rdc, l'ensemble est climatisé. Les deux lots bénéficient d'un emplacement n°1. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 937375.