Commerce à vendre à Jarnac (16200)

Iad france - herve erisset (06 48 80 09 02) vous propose : vente fond de commerce prêt à porter à jarnac sur voie piétonne. Refait à neuf en 2022, à proximité du marché couvert. Surface 110 m² environ avec arrière boutique équipée d'une cuisine et réserve. Fond de commerce jarnac 16, ressources humaines : affaire tenue par la vendeuse + 1 salariée bail 3 / 6/9 renouvelable souscrit en juillet 2022 loyer 976,42 euros cc, taux d'effort 5,22% horaires de 9h30 à 18h30 fermée le dimanche et lundi. Ca : 229ke information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Herve erisset (id 48105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 398125443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette opportunité en plein coeur du centre-ville de Jarnac (16) ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail de cette boutique d'environ 100 m² dont 60 m² de surface de vente avec une petite cour intérieure. Vous disposerez d'un emplacement privilégié, dans une zone à forte affluence et à proximité immédiate d'un parking. Les trois grandes vitrines vous permettront également une exposition optimale pour vos produits ou services. Loyer : 950EUR / mois hors charges. Ce local est prêt à accueillir votre projet ! Contactez-nous dès maintenant : Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sébastien jessier (06 13 55 43 36) vous propose : hôtel 3 * / bureau de 25 chambres, implantée sur une magnifique parcelle de plus 7000 m² environ. Cet hôtel offre de très belles prestations avec son coin bar lounge (licence 4). 25 chambres avec une déco différentes. Une salle de séminaire 30 personnes une salle de restaurant avec cuisine au normes. Une piscine sécurisée 12x6 2 terrasses ont à disposition des clients aucun travaux à prévoir hôtel avec beaucoup de potentiel de développement : - exploitation plus tardive du bar avec soirée. - développement de la partie touristique avec augmentation des périodes d'ouverture. - exploitation du restaurant caht : 340ke en augmentation information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe d indice 189 et ges c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien jessier (id 37930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 850450362 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno richard (06 29 53 10 59) vous propose : a saisir, fond de commerce de bowling sur plus de 1500 m² environ, restaurant pizzeria, restaurant thaïlandais, billard, jeux électroniques, poker, bar licence 4, parking d environ 65 places gratuites très bien situé sur un axe passant, ca : 255000 € affaire a développer information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno richard (id 58098), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 898815337 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : (16) charente-emplacement n°1 situé en coeur du centre historique d'une ville dynamique, ravissante creperie renommée sur le secteur, avec beaucoup de charme. Fréquentée principalement par une clientèle locale et saisonnière, ce restaurant ouvert à l'année peut accueillir environ 42 couverts en salle et 25 couverts en terrasse. Restaurant du midi et du soir affichant régulière complet. Une formation de cuisinier et / ou crêpier est forte recommandée. * fermeture 2 jours / semaine, 6 semaines de congés / an. * reprise de 2 salariés, très bon c. A. * inclus un bel appartement de 180 m² environ totalement rénové. * possibilite d'acquerir les murs * caht 24 : 381 k€ ht. Bilan en constante évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé rue gratelot, sur un axe passant à forte visibilité, cabinet dentaire de 97 m² implanté sur une parcelle de 216 m² avec parking privatif. Construit en 2016, le bien est aux normes pmr et en excellent état. Il se compose d'un laboratoire, d'une salle d'attente, de 2 salles de soins, d'un wc, d'un local technique, ainsi que d'une pièce dédiée aux employés avec vestiaire et espace cuisine. Les locaux seront disponibles à partir de l'été 2027. Les vendeurs resteront en place en tant que locataires, offrant une opportunité d'investissement sécurisée dès l'acquisition. Grâce à son emplacement privilégié, sa visibilité, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : médical, paramédical, professions libérales, bureaux, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 4 000 € tva, soit 274 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée sur le secteur de cognac. Le magasin est reconnu pour la qualité de ses produits et de son service. Implanté sous franchise depuis 15 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une équipe autonome et compétente. Le fonctionnement du commerce garantit un équilibre de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche et 5 à 6 semaines de congés annuels. Equipe autonome en place. Parfait pour une reconversion, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffres d'affaires avec un ca ht 2024-2025 de 285 000 € avec un eber de 80 000€ raison de la vente : départ en retraite emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité : cession de droit au bail d'un local commercial situé en périphérie de cognac, au sein d'un espace commercial de 14 commerces, très fréquenté avec un fort passage. Ce local de 125 m², aujourd'hui exploité en restauration rapide, est disponible dès le 31 mars 2026, vide de tout aménagement, permettant ainsi l'installation de tout type d'activité sous réserve d'acceptation du bailleur (commerce, services, profession libérale, équipement, etc.). Le site bénéficie d'un environnement commercial attractif comprenant boulangerie, boucherie, restauration rapide, banque, salle de sport et autres enseignes reconnues, ainsi que d'un grand parking partagé de 110 places, dont 8 places pmr. Les caractéristiques du local sont les suivantes : - superficie totale : 125 m² environ - vitrine de 6,55 m, idéale pour valoriser votre enseigne - possibilité d'installer une terrasse - grande salle lumineuse de 65 m² pour accueillir la clientèle – accès pmr + zone de service de 7 m² - cuisine de 17 m², rendue vide de tout équipement - deux réserves totalisant environ 21 m² - deux sanitaires (public + privé) - accès livraison indépendant > aucune contrainte d'horaires ou de jour d'ouverture imposée par le propriétaire > loyer 2026 : 2 600 € ttc / mois, charges incluses > bail commercial 3 / 6/9 repris vide : l'actuel locataire emporte son matériel dans le cadre de son déménagement vers un local plus grand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : magalie amyot mabilais, tél. : 06 69 17 31 77, e-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933041790.

Place Edouard Martell à COGNAC dans un immeuble d'exception, une belle surface de bureaux ou locaux commerciaux sont à vendre ! Une splendide entrée commune vous permet d'accueillir vos clients. Ils sont libres d'occupants et donc peut être appliqué le loyer souhaité. Des travaux d'aménagements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement .

Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL 115 m² environ VAL D’AUGE À vendre, local professionnel de 115 m² environ avec 40 m² environ de combles aménageables, parfaitement adapté pour un laboratoire de transformation, un abattoir, une conserverie ou même une habitation. Situé dans un environnement calme et sans voisinage proche, il offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bâtiment dispose d’une cour de 130 m² environ, dont 65 m² environ bitumés, facilitant l’accès aux véhicules utilitaires et camions pour le chargement et déchargement des marchandises. Stationnement facile sur place. Aménagé pour répondre aux normes et aux exigences du secteur agroalimentaire, il comprend : Un hall de réception carrelé Un vestiaire et WC Trois grandes salles de travail, dont : Une salle avec chambre froide de 7 m² environ Une salle avec chambre froide de 5 m² environ Une salle supplémentaire pour stockage ou préparation Un hall de sortie desservant un bureau et une salle sèche Le local est aux normes CE abattage, avec un respect de la marche en avant pour garantir des conditions sanitaires optimales. Il est équipé de prises électriques 220V et 380V dans toutes les pièces, d’un ballon d’eau chaude et d’équipements déjà en place, dont un lave-mains et une centrale de nettoyage. Les chambres froides sont parfaitement fonctionnelles. Une demande de Certificat d’Urbanisme (CU) a été déposée et validé, permettant un changement de destination si nécessaire comme une habitation. Opportunité idéale pour un artisan, boucher, traiteur ou entrepreneur souhaitant s’installer dans un espace opérationnel et bien équipé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente (ID 74643), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 903978906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .