Commerces à vendre à Roullet-Saint-Estèphe

À 15 minutes d'angoulême, accès rapide n10 cette grange n'attends plus que vous ! Elle dispose d'une belle superficie au sol de 121 m² avec une hauteur sous charpente de 5m, un local de pause de 18 m² avec une douche et un toilette. Elle bénéficie de l'électricité, eau et assainissement taeg toiture remanier. Idéale pour entreprise, atelier ou lieur de stockage ! À découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 604331 ).

Iad France - Sebastien Rey vous propose : À l’angle de deux axes passant, Local d’activité récent en très bon état, offrant une surface totale de 830 m² environ, implanté sur un terrain de 4 203 m² environ. Vous bénéficiez d’un vaste espace d’accueil de plus de 260 m² environ, idéal pour un magasin, un hall d’exposition ou un espace commercial selon vos besoins. Le bâtiment développe 550 m² environ au sol et propose des espaces fonctionnels adaptés à une activité artisanale, commerciale ou industrielle : •une station de lavage, •une réserve pouvant être utilisée en atelier ou espace de stockage, 250 m² environ •un atelier indépendant. 26 m² environ La partie bureaux, bien distincte, comprend : •au rez-de-chaussée : un bureau de 10 m² environ, deux vestiaires avec douche et des sanitaires dont des toilettes PMR, •à l’étage : quatre bureaux de 17,18, 18 et 23 m² environ, une grande salle de réunion de 37 m² environ, une salle de stockage ou réserve de 153 m² environ ainsi qu’une pièce de 14 m² environ dédiée aux archives. Le bâtiment est entièrement isolé. Les bureaux bénéficient d’un système de chauffage par climatisation réversible. Ensemble en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 476500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reprenez un institut de beauté clé en main – Clientèle fidèle, cadre agréable et fort potentiel ! Envie de vous lancer à votre compte ou de faire grandir votre activité dans un lieu chaleureux et prêt à l'emploi, cet institut est fait pour vous ! Ce qui est à vendre : Les parts sociales d'un institut de beauté tout équipé pour 49 000 € HT. Une opportunité rare pour une activité déjà rentable et déjà installée. Situé à Angoulême, cet institut bénéficie : • D'une belle visibilité en centre-ville (ou zone passante) • D'une clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années • D'un local parfaitement agencé : 5 cabines de soins, espace manucure / pédicure, accueil • D'un matériel récent et bien entretenu, dans une déco moderne et chaleureuse Aucun investissement à prévoir – vous pouvez commencer à travailler dès le lendemain de l'achat. Potentiel de développement réel : • Créneaux horaires à élargir • Possibilité d'ajouter des prestations complémentaires ou de recruter Vente pour raisons personnelles (changement de projet), mais disponible pour un accompagnement en douceur si besoin. * Prix de vente des parts sociales : 49 000 € HT * Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Local commercial, 220 m², face hôtel de ville idéalement placé cet emplacement commercial propose 220 m² avec une vitrine, proche rue piétonne et proximité garage sous terrain. Une première salle, plusieurs sanitaires, une grande salle avec verrière en partie arrière. Ce local se prête à tous les projets, bureaux, commerces, restauration, salle de sports,. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 915971.

Idéalement situé en première ligne sur la rocade Angoulême Sud, venez découvrir ce bâtiment original comprenant bureaux et atelier, le bâtiment est vendu loué. En façade principale, un bel espace accueil d'environ 60 m² entouré de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir une quinzaine de personnes, de sanitaires + WC, de WC indépendants supplémentaires. Un dégagement vous conduit dans un second espace comprenant 3 autres bureaux modulables ainsi qu'un grand open space de plus de 100 m² avec WC indépendants. À l'étage, un palier desservant une grand dégagement / salle d'attente ouvert, 5 bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'arrière du bâtiment, un espace atelier d'environ 230 m², avec entrée indépendante, divisé en 4 grandes pièces dont une de plus de 100 m², loué par une autre société. Parking privatif à l'avant et à l'arrière pouvant accueillir plus d'une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement loué 4300 € HT / mois. Taxe foncière : 5690 € Bardage récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 699 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 671 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Iad france - nicolas landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant – centre-ville opportunité à saisir ! Découvrez ce restaurant, situé en plein coeur d’angoulême. Établissement exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulière. Les + de l’établissement : - 1 bar (licence iv) et 3 salles de 40,70 et 40 couverts - 1 terrasse annuel avec 8 places l'hiver et 25 places à la belle saison - 1 cuisine professionnelle équipée - sanitaires - vestiaires et sanitaires personnel - 1 bureau - 1 cave avec bac à graisse toiture refaite en 2025. Conditions d’exploitation : - équipe en place : 3 salariés fermeture hebdomadaire : dimanche sauf exception localisation & environnement : centre-ville avec parking à proximité fonds de commerce vendu seul contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas landrevie (id 44266), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 881415723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederique guignard (06 59 25 54 40) vous propose : en plein centre d'angoulême, proche du cinéma et de la galerie du champ de mars, ce local commercial profite d'un emplacement privilégié. Il se compose de 3 bureaux dont deux avec large vitrine exposées au sud, d'une cuisine, d'un wc avec douche, et d'une cave de 33 m² environ parfaitement saine pour votre stockage ou archivage. Dans une une petite copropriété calme et entretenue de 13 lots, ce local satisfera les activités libérales, de services, ou de bureaux. Dpe : vierge / ges : vierge information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frederique guignard (id 36419), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angouleme sous le numéro 848657862 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe local commercial – forte visibilité emplacement exceptionnel en plein cœur de l'hypercentre d'angoulême ! Vous recherchez un local bénéficiant d'un passage important, d'une excellente visibilité et d'une belle façade commerciale ? Ne cherchez plus ! Ce superbe local commercial d'environ 80 m² profite d'un emplacement stratégique en centre-ville et offre près de 10 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale et une belle présence commerciale. Les atouts : emplacement n°1 en hypercentre environnement commerçant et fort passage 10 mètres linéaires de vitrine environ 80 m² de surface commerciale environ 10 m² de sanitaires environ 10 m² de cuisine local lumineux et facilement aménageable belle visibilité sur angoulême nombreuses possibilités d'exploitation idéal pour une activité de restauration, mais également parfaitement adapté à de nombreux commerces ou activités : boutique, concept-store, salon, services, showroom, profession libérale ou autre activité commerciale. Un emplacement qui offre une vraie opportunité pour développer votre activité et bénéficier de la dynamique du centre-ville d'angoulême ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 614228 ).

Iad France - Bruno Papon vous propose : Bâtiment commercial d'une surface de 860 m². Entièrement modulable, charpente métallique aucun mur porteur. Accès semi-remorque possible, multiples possibilités pour vos activité ( bureaux / siège d'entreprise, activités tertiaire et de service, showroom d'exposition etc Entièrement arborée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local professionnel automobile entièrement équipé – angouleme proche gare idéalement situé à angoulême, à proximité immédiate de la gare et des grands axes, ce local commercial de plain-pied offre un outil de travail complet et immédiatement opérationnel pour une activité de mécanique et carrosserie automobile. D'une surface d'environ 650 m², sur un terrain plat de plus de 900 m², clos avec portail, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facile, d'un stationnement aisé et d'un parking goudronné. Le bien se compose d'un atelier spacieux, de bureaux, de vestiaires et d'une cuisine, parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Équipements professionnels : marbre car-o-liner sur pont élévateur avec 3 équerres de mesure, système électronique sur cibles et pompe hydraulique marbre car-o-liner complet (règle, pige, pinces, chariot, équerres) compresseur à vis 15 cv avec air sec pont élévateur ravaglioli 4t200 avec 2 moteurs cabine de peinture omia luxia 700 hydro avec brûleurs à veine d'air laboratoire de peinture omia (nettoyeur, pistolet, mélangeur) poste de redressage alu et acier avec accessoires (option quick spot air gun – grêle) poste semi-automatique commercy équipements pour châssis 4x4 plusieurs postes de soudure alu et inox pont roulant 2t500 couvrant l'ensemble de l'atelier + pont roulant au sol caractéristiques complémentaires : portail motorisé terrasse de 25 m² chauffage au gaz de ville tout-à-l'égout taxe foncière : 3 500 € un bien rare sur le secteur, idéal pour professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité avec un outil de travail complet et performant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 943787.

Barbezieux (charente) vente des murs d'un ancien établissement hôtelier et de restauration comprenant une salle bar, une salle de restauration, cuisine, buanderie, terrasse possible, 5 chambres avec douche et wc, l'ensemble 240 m². Possibilités de chambres d'hôtes ou d'immeuble locatif après demandes administratives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 950729.

Vends fonds de commerce d'un bar - restaurant situé en emplacement n°1 au coeur historique de la ville. Capacité 80 couverts + terrasses cuisine spacieuse bien équipée salle de réunion privatisable le matériel est au complet et en bon état- pas de travaux à envisager. L'affaire est aux normes affaire à développer compte tenu de son potentiel, de son emplacement et de sa bonne réputation. L'ensemble immobilier est en bon état (toiture, menuiseries. ) la vente des murs est possible au prix de 336000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 944893.

Iad france - nathalie allaire (06 88 06 86 64) vous propose : ? Bâtiment historique – opportunité d’investissement – barbezieux-saint-hilaire situé au coeur de la ville de barbezieux-saint-hilaire, cet édifice historique datant de 1800 développe environ 200 m² environ et offre un potentiel unique, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. ? Une configuration attractive rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine, comprenant bureaux, espace archives et kitchenette – idéal pour développer une activité professionnelle avec visibilité. 1er étage : un appartement habitable immédiatement, composé d’une cuisine équipée, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un accès direct au porche extérieur et à la cour. Cet espace est louable sans délai, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. 2 ? Étage : possibilité d’agrandissement pour augmenter la surface habitable. 3 ? Étage : à rénover intégralement, idéal pour créer un nouvel espace (loft, chambres supplémentaires, atelier, bureaux…). ? Un patrimoine à valoriser ce bâtiment, doté de grands volumes libres et d’éléments anciens (poutres, cachet architectural), constitue une base solide pour un projet de réhabilitation. Les travaux de modernisation permettront de marier confort contemporain et authenticité historique. ? Points forts investisseurs revenu locatif immédiat grâce à l’appartement prêt à louer et au local commercial, fort potentiel de valorisation avec extension possible au 2 ? Et rénovation du 3 ? Étage, emplacement stratégique en plein centre de barbezieux-saint-hilaire, garantissant visibilité et attractivité. ? Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur cherchant à combiner patrimoine, rendement locatif et potentiel de plus-value. ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment historique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie allaire (id 80366), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 981972508 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * montmoreau saint cybard fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de montmoreau saint cybard sur un axe passant pizzeria à emporter. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel (2 fours à pizzas, table inox, 2 chambres froides. ) et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bertin (id 66094), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 910163328 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .