COGNAC Centre A Vendre Fonds de commerce BAR-BRASSERIE

Cognac (16100)

271 000 €

1 506 €/m²

7 pièces
Pièces
180 m²
Surface

CaveA rénover

Description du bien

Cognac centre a vendre fond de commerce bar - brasserie - restaurant doté d'une licence iv à négocier avec le prorpiètaire.

Le montant du loyer et la redevance terrasse sont très attratifs.

Emplacement n°1 stationnement à proximité.

Au rdc sont situés le bar brasserie et la salle du restaurant d'une capacité de 40 couverts et la terrase en extérieur sise sur la place d'une capacité de 50 couverts.

La cuisine équipée est située en fond de salle.

L'espace de stockage des boissons est situé dans la cave en sous-sol sous le bar.

Le premier étage est doté d'un logement à rénover.

Le deuxième étage est une superficie à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf.

975651.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 271 000 €(1 506 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 506 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 506 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cognac (16100)

Cognac

Localisation approximative

Adresse du bien : 29, place François 1er

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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