Commerce à vendre Vienne (86)

Nous sommes au sud-est de poitiers. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580 m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un bâtiment de 3.243 m² utiles, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, locaux sociaux, vestiares, cuisine. ) de 628 m² répartis sur deux niveaux, et une partie dépôt / activités de 2.615 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site est orienté vers une activité de 'messagerie-stockage'. Le bâtiment offre une terrasse accessible de +/ - 50 m². Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl. Pour mémoire : bâtiment secondaire déporté à usage transformateur électrique. Charges au réel. Taxe foncière de14.629eur en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la location), ou loyer potentiel : 13.750, 00eurhthc. Nous vendons cet ensemble 1.139. 600,00eurfai incluant nos honoraires d'agence dont une part de à 3,6%ttc du montant de la vente, soit 43.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4150.2 / cbb87.

La roche posay, à proximité du parc thermal. Ancien restaurant à rénover entièrement, pouvant être transformé en habitation beaucoup de potentiel pour une surface de 86,25 m², comprenant une salle de restaurant de 60 m², cuisine, réserve, sanitaires. Bonne exposition et très lumineux. Commerces et services à proximité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 46 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 260 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Beatrice chaussebourg, agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 83964994400015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84648.

Local commercial de 87 m² situé dans une impasse rue Carnot au rez-de-chaussée d'une résidence avec un emplacement de parking couvert. Vitrine en façade avec bureau d'accueil, une grande pièce et petites pièces, salle d'eau, WC, placard et cuisine. Taxe Foncière 1 614 EUR. Idéal profession libérale. Charges annuelles 1 718 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial au Centre de Jaunay-Clan, Place du Marché Idéalement situé en plein coeur de Jaunay-Clan, ce local rénové offre une belle visibilité et une accessibilité parfaite. Description : Rez-de-chaussée : espace lumineux avec WC et kitchenette, idéal pour recevoir vos clients ou aménager un espace de travail. Étage : grande pièce à aménager selon vos besoins (bureaux, salle de consultation, espace de stockage). Proche de toutes les commodités, ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerce de proximité ou artisanat. N'attendez plus pour visiter ! (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria à vendre à Saint Savin, département Vienne 86. Le restaurant accueille une trentaine de clients, dans une salle agréable avec climatisation. L’activité se compose d’une pizzéria artisanale avec service sur place et à emporter, plus l’ouverture ponctuelle pour le café le vendredi matin pendant le marché. Une licence IV est disponible, si souhaité. La situation du restaurant est plutôt favorable : dû à son emplacement stratégique en bordure d’une départementale et à proximité d’un site touristique, il y a une visibilité optimale résultant par une très bonne fréquentation. Tout l’équipement est inclus, matériel professionnel récent et complet pour la cuisson, la préparation, la conservation et le service : le restaurant est exploitable dès à présent. Au-dessus du restaurant se trouve un appartement avec 2 chambres, assurant un logement pour le nouveau propriétaire. Le bail intègre commerce et l'habitation, le prix étant environ 700 euros HT par mois (le bâtiment peut être acheter également, si souhaité). Une grande terrasse devant le restaurant (30 personnes) est louée à la commune pour environ 120 euros par an. Le vendeur offre à l'acquéreur un accompagnement et son expertise afin de garantir un bon départ !

Local commercial GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, en plein centre ville de Poitiers, un local commercial, environ 131 m², comprenant : entrée, magasin avec deux vitrines, bureau, WC. Au sous-sol : quatre réserves, chaufferie, trois caves. Assainissement collectif. Chauffage au fioul par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 189 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 4.76 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE vierge. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de  Poitiers, à vendre, Local d'activité / entrepôt, Poitiers, secteur Beaulieu. Bâtiment d'une superficie au sol de 400 m² avec quai de déchargement, bureaux, sanitaire Sous sol de 400 m² : stockage, parking, locaux sociaux, sanitaire., cuisine. Parkings extérieur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avenue de Nantes, face à une pharmacie, je vous propose ce local commercial d''environ 100 m² à louer. Belle visibilité de l'avenue de Nantes. Axe très passant (13 000 vehicules / jour). Local entierement refait en 2022. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du locataire 5400 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Emplacement premium ! Situé en plein cœur de Poitiers, ce local commercial de 119 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant. Aucun travaux à prévoir : local en excellent état, prêt à l'emploi. Idéal pour commerce, bureaux, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Belle vitrine Accessibilité immédiate Environnement dynamique (proximité commerces, services, parkings) Opportunité rare en centre-ville ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 987.

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint Benoit proche de la rocade, un local professionnel comprenant au rez de chaussée : une entrée commune,  4 cellules (Surfaces de 21,21, 24, et 13 m² dont deux de louées), un espace détente avec WC avec un exterieur de 45 m². A  l'étage, un vaste plateau de 130 m² loué. La construction et les aménagements intérieurs sont très récents (2021) et de qualité : structure bétonnée, toiture bacacier et menuiseries aluminium. Les aménagements répondent parfaitement à la demande de tous types de professionnels : accessibilité et WC PMR, 1 ou 2 points d'eau dans chaque lot et climatisation réversible. Revenu locatif annuel de 25 282 Euros HT auxquels s'ajouteront 8 200 Euros, minimum, de loyers sur les espaces en cours de location. Un parking commun permet le stationnement de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Km immobilier vous propose sur la commune des roches prémarie andillé sur la route de poitiers axe très passant (15 000 véhicules / jour) local commercial d'environ 44 m² comprenant : une pièce d'enrion 27 m²  avec vitrine et un exterieur de  9 m², une arrière boutique et des sanitaires 17 m². Chauffage air / air avec climatisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offrez à votre activité un cadre unique et prestigieux, idéalement situé au 35 rue du marché notre dame, en plein cœur de l'hypercentre de poitiers. Ce bâtiment remarquable, construit en 1935, allie cachet architectural et visibilité optimale ! Ce local commercial situé en rdc se compose ainsi : rdc : hall d'entrée, premier grand espace donnant sur rue, second espace bureau, un bureau indépendant et les sanitaires. Surface totale d'environ 96 m² sous-sol : vaste cave composée de 3 espaces de stockages, surface totale d'environ 96 m² technique : chauffage au gaz par soufflerie (chaudière 2019), électricité refaite en 2012, taxe foncière 2024 : 1846 €, accès pmr, menuiserie double vitrage 1988, volets roulants métalliques sécurisés de 1988, vitrine double vitrage anti-effraction. Pas de travaux à prévoir. Les plus : profitez d'une grande place de parking aérienne, découvrez la magnifique fresque dans le hall d'entrée en hommage au commerce et à l'industrie. Copro : charges trimestrielles de 440 € environ. En choisissant cet emplacement stratégique, vous investissez dans une part du patrimoine de poitiers, alliant authenticité et charme intemporel pour valoriser votre activité. Réf 2387. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo - ei - rsac n° 511 165 508 ville du greffe : poitiers.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 141 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, ce dernier est à configurer en fonction de vos besoins ! Ce dernier est plutôt lumineux, grâce à sa vitrine exposée plein sud et son puits de lumière. Vous disposerez d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Accès PMR possible après travaux. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 3 270 euros en 2023 (chauffage inclus). taxe foncière : 2556 euros Prix de vente : 216 200 euros HAI, dont 16 200 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 8,1 % TTC u prix net vendeur de 200 000 euros) REF 0181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2757 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local commercial d'une superficie de 34 m² ainsi qu'un local situé en sous-sol de 34 m². Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2754 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local avec un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande, composé d'un très grand espace de vente, de cabines d'essayages, d'un espace de stockage. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

L'immeuble et le fonds de commerce avec licence IV sont tous inclus. Situé au centre de cette petite ville populaire, se trouve ce bar-restaurant bien entretenu. Faisant face à une grande place avec parking, la propriété dispose de droits de terrasse sur un grand trottoir, pour les tables extérieures. Vous entrez dans le bar, avec un joli bar en bois, (39 m²). De là, vous entrez dans le restaurant (54 m²), avec cheminée fonctionnelle. Depuis le restaurant, une grande cuisine totalisant 40 m² donnant sur une petite cour et communiquant également avec un débarras de 28 m² et un garage de 36 m². À l'étage, une pièce principale (20 m², pas de cuisine), deux chambres (11,5 m², chambre grenier 27 m²), salle d'eau (4,5 m²), buanderie 4 m². Le bâtiment dispose de double vitrage et chauffage central au fioul, électricité moderne (tableau séparé pour la cuisine). Tout à l'égout (avec bac à graisse). Meubles inclus. S'il vous plaît, demandez-moi plus de détails, M. Andy Portsmouth.

Vente fond de commerce restauration rapide, pizzeria : pizzas, pates, saladeries, paninis. Idéalement placé sur la place joffre de neuville de poitou. Matériel de cuisine professionnel neuf 2022 / 2023. Pas de salarié à reprendre. Ca 90000 euros en 2022. - erp : - ref 9087 (honoraires charges vendeur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur un axe très circulant en périphérie de Chatellerault (86) : Un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments attenants, d'une surface totale de 2100 m², sur une parcelle de 4283 m². Les bâtiments ont été édifiés entre 2005 et 2007. Ils sont de type structures métalliques, bardage double peau. Cet ensemble est divisé en 8 locaux commerciaux accessibles PMR, loués ou en cours de commercialisation, de 89 à 600 m², vous permettant une diversité d'activités et de profils. À ce jour, 6 locaux sont loués, pour un total de 103 000 euros HT annuel sur bail. Les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 euros HT annuel. Ainsi, le loyer annuel avec un remplissage à 100 % sera de 135 000 euros HT. Le foncier, de 6 333 euros, est refacturé aux locataires. Le prix de vente demandé est de 1 330 000 euros HAI, dont 5 % HT (6% TTC soit 75 000 euros TTC) d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Frais de notaire estimés : 88 000 euros Coût total estimé, acte en main : 1 418 000 euros Rentabilité nette acte en main : 9,5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0125.

Local commercial / artisanal a vendre - axe poitiers / chatellerault bâtiment récent offrant une superficie de 890 m² avec parking privatif et pouvant être exploité ou loué en plusieurs cellules. Accès pmr. Très visible sur un axe passant (15.000 voitures / jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Locaux commerciaux a vendre - axe poitiers / chatellerault dans un bâtiment récent, ensemble de 4 locaux commerciaux avec accès pmr pour une superficie totale de 1.123 m² avec parking privatif sur un axe très passant (15.000 voitures / jour). Trois locaux (968 m²) sont loués depuis une dizaine d'années pour un loyer annuel de 56.015euros ttc hors charges par an. Un local de 155 m² est actuellement libre et pourrait générer raisonnablement 15.000euros ttc hors charge par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Batiment commercial ou industriel de 672 m² a vendre - dissay bâtiment commercial et / ou industriel de 672 m² dont 480 m² actuellement loués 15.225euros ttc hors charges par an. Local libre de 125 m² comprenant deux pièces, cuisine et salle d'eau. Un réserve de 67 m² et un parking complètent l'ensemble. Prix de vente du bien : 216.500 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet. Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114 m² au total et un wc; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieu déjà ancré dans la mémoire locale. Côté technique : - local non équipé en chauffage, - travaux à prévoir selon le projet, - parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle - proche centre ville et de la gare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 950 € ht + 790 € tva, soit 79 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 3 950 € ht + 790 € tva, soit 4 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jennifer chaboisson, tél. : 06 63 44 99 06, e-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 894910637.

Locaux d'activités de 1190 m² situés à dissay. Ancien entrepôt dédié à l'industrie alimentaire. Idéalement situé entre poitiers et châtellerault. Proche de l'autoroute a10. Quais de chargement poids lourds et vl. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Pas besoin d'avoir les fonds le jour de l'enchère, procédure d'une vente classique. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 700 € tva, soit 373 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € ht + 0 € tva, soit 351 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Situé à Valence en Poitou (86700), cet ancien bar-restaurant-hôtel, au charme authentique offre un cadre paisible au cœur du village et facilement accessible par la N10 reliant Poitiers à Bordeaux, se distingue par son vaste jardin ombragé de 1966 m² et offre un beau potentiel de reprise d'activité, de transformation ou d'investissement locatif. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de restauration sont à prévoir. Les larges espaces intérieurs offrent un potentiel certain, à personnaliser selon les besoins du projet. Une première partie offrant au rez-de-chaussée : - une salle de bar avec comptoir en marbre - deux salles de restauration - une cuisine professionnelle (à rééquiper) avec office et accès extérieur, une légumerie et salle de plonge - une buanderie - un bureau - des sanitaires - des vestiaires avec toilettes - une chaufferie (chauffage fuel) - une chambre avec un accès extérieur et salle d'eau / wc A l'étage : - un palier / dégagement - 5 chambres avec salle d'eau / wc - un office avec wc Une seconde partie offrant au rez-de-chaussée : - une chambre avec salle d'eau / wc A l'étage : - 2 chambres avec salle d'eau / wc A l'extérieur, 2 garages avec établi, atelier, jardin ombragé. Ce bien unique représente une opportunité rare pour développer une activité ou créer un cadre de vie singulier dans un environnement authentique et agréable. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 130 € HT + 2 026,2 € TVA, soit 227 156,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 214 999 € HT + 0 € TVA, soit 214 999 € TTC Honoraires d'agence : 10 131 € HT + 2 026,2 € TVA, soit 12 157,2 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage a10,5' de l'aéroport, 10' de la gare tgv immeuble 185 m² de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022) au rdc, l'accueil dessert un open space, salle d'attente, 3 bureaux, coin repas, local technique & wc a l'étage, le palier dessert une salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 bureaux, cuisine aménagée sdb & 1 second wc a l'extérieur, un parking 10 places avec emplacement pmr portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3 une terrasse sans vis à vis à l'arrière revenu locatif actuel 18 456€ (échéance du bail 2030) il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement) changement de destination envisageable taxe foncière 2378€ rendez-vous visite possible 7 / 7 joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 4 500 € tva, soit 254 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 500 € ht + 0 € tva, soit 227 500 € ttc honoraires d'agence : 22 500 € ht + 4 500 € tva, soit 27 000 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.