Appartement à vendre Vienne (86)

Centre-ville de poitiers, proche centre commercial ilot des cordeliers, dans un immeuble de caractère, au troisième étage, un appartement de type iii à restaurer, d'une surface de 52,63 m² loi carrez, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave. Grenier. Bien soumis au régime de la copropriété. Provision mensuelle sur charges : 70 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Votre agence 123webimmo vous présente : Opportunité rare : appartement duplex 127 m² habitables à aménager - idéal colocation ou projet personnel. 86000 Poitiers Plateau, proche Notre Dame. Vous cherchez un projet à forte valeur ajoutée ? Une page blanche pour cet appartement sur 2 niveaux à fort potentiel, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Au 1er niveau, 2 surfaces de 56 et 30 m² au sol, au 2nd niveau, 1 de 70 m² au sol. Ces espaces bruts autorisent l'aménagement d'un bel espace de vie commun avec une pièce de vie traversante et de créer jusqu'à 5 chambres. Toiture, façade, parties communes en bon état. Le 2nd œuvre est à réaliser. Pas de bail en cours, libre d'occupation. Créez votre appartement sur mesure pour une colocation optimisée à haut rendement ou un logement spacieux à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - tristan sauvage vous propose : poitiers – appartement t3 55 m² loué – investissement locatif avec parking idéal pour investisseur, cet appartement t3 de 55 m² à poitiers est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Il séduit par sa résidence sécurisée, son état rénové et ses équipements soignés, au sein d'un immeuble de standing construit en 2006. D'une surface habitable de 55 m², il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, deux chambres cosy et une salle de bain. Les deux chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent un espace de repos agréable. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des charges. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur et fibre optique, l'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée par digicode, interphone et gardien. Une place de parking sécurisé complète ce bien, un vrai atout en milieu urbain. Vendu occupé avec locataire en place, ce t3 constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans vacance locative à gérer. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commerces, des transports et de l'activité étudiante, cet appartement meublé situé en plein centre-ville de Poitiers coche plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui permet d'envisager une mise en location rapide après acquisition. Vendu libre de toute occupation et meublé, il offre une vraie souplesse d'exploitation selon le projet retenu. Autre atout : le bien bénéficie d'un DPE classé C, un élément rassurant pour un projet locatif. Son adresse en cœur de ville, dans un secteur vivant et recherché, constitue un point fort pour répondre à une demande locative régulière, notamment liée à la vie étudiante et urbaine de Poitiers. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1290.

Situé à proximité des commerces, des bus et des universités, dans quartier Montbernage, venez découvrir cet appartement lumineux d'une surface de 59 m² de 2010 situé au rez de chaussé sans travaux à prévoir. Une entrée avec placard vous conduit dans la pièce de vie avec accès direct à un jardin entièrement clos d'env 155 m² et sa terrasse extérieure sans vis-à-vis. Dans la partie nuit, deux chambres vous attendent avec une grande salle d'eau comprenant douche, vasque, WC et emplacement machine à laver. Appartement rare en bon état libre de suite avec son jardin privatif et sa place de parking. DPE D. Faibles charges de copropriété. Local vélo à disposition. Accès à l'appartement grandement facilité par des menuiseries intérieures et porte d'entrée élargies à 87cm en plus de l'accès de plain pied de l'appartement, de la salle d'eau d'env 6 m² et de la place de parking élargie de 18 m². À visiter sans tarder si vous cherchez la tranquillité d'une petite copropriété tout en bénéficiant d'un vrai jardin ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.

POITIERS, à proximité du campus, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et situé au premier étage, un appartement d'environ 78 m², entièrement rénové, comprenant une entrée desservant un couloir avec placard, un grand salon-séjour traversant donnant accès à une premiere terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier. Le coin nuit se compose d'un WC séparé, d'une jolie salle d'eau, d'un dressing et de deux chambres avec balcon. L'appartement est lumineux et bénéficie d'un environnement calme et arboré à proximité de toutes les commodités. Un garage privatif vient compléter ses prestations. À visiter rapidement !  .

Iad France - Julien Bourguignon (06 14 80 29 62) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, exonération taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A). Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourguignon EI (ID 85394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence entretenue et sécurisée, Appt T5 lumineux, sans vis à vis, classe énergétique C / climatique C comprenant, hall d'entrée avec porte sécurisée Bricard desservant 1 Pièce de vie 19 m², 2 Chambres dont l'une avec placard + lavabo, cellier. Le dégagement avec placard dessert 2 autres Chambres avec placards, Cuisine aménagée, Salle d'eau avec cabine douche + meuble vasque, WC individuel. La Pièce de vie, la Chambre et la Cuisine s'ouvrent sur la loggia possédant une vue imprenable sur Poitiers L'appartement possède également 1 séchoir sur le 1 / 2 palier et 1 cave sécurisée (escalier et rampe d'accès pour les vélos) Travaux de rénovation énergétique à venir (pris en charge par les vendeurs) Baisse à venir de 35% minimum des charges de copropriété Ouvertures extérieures double vitrage Charges 3000€ comprenant le chauffage, l'eau et la production d'eau chaude (seule l'électricité est en supplément) Situation géographique au calme Proximité immédiate de toutes les commodités N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Appartement T2 de 30 m² – Quartier de la Tranchée – Poitiers Idéalement situé dans le quartier recherché de la Tranchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des universités, venez découvrir cet appartement T2 de 30 m² Loi Carrez, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien, sa belle luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement T2 de 30 m² Loi Carrez (33 m² au sol) Immeuble ancien de caractère 2ᵉ étage Chauffage individuel au gaz Double vitrage Faibles consommations énergétiques avec un DPE classé D À quelques minutes du centre-ville de Poitiers, de la gare et des facultés. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégique, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au pied du centre-ville de Poitiers, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement de type V d'une superficie de 90,10 m² (loi Carrez). Hall d'entrée acceuillant avec placards offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger lumineux, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les bords du Clain ainsi que sur le parc arboré de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations sont complétées par un box fermé en sous-sol et une cave privative. Vous apprécierez particulièrement l'environnement paisible de la résidence, son parc arboré parfaitement entretenu, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 282 EUR (chauffage inclus). Nombre de lots principaux : 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

(86 000) hypercentre de poitiers au coeur du plateau, dans une rue calme. Cette belle surface de 181 m² est actuellement à usage de bureaux et occupe la totalité du 1er etage de l'immeuble. Il y a 11 pièces, 2 balconnets, 2 salles d'eau avec wc, huisserie en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville changé en 2025. + 2 caves. + 5 emplacements de stationnement à usage privatifs plusieurs projets possibles : 3 appartements (deux t3 et 1 studio possibles avec plan d'architecte à disposition) ou encore des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distinctes rentabilité avec le dernier locataire 8% prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat n° 457 833 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros / mois environ (y compris chauffage) la totalité est récupérable auprès du locataire. Car la copropriété a des revenus. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e (293) ges : e (66) du 17 06 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-18-009476 mandat ref n° 457 833 le professionnel garantit et sécurise votre projet photos meublées non contractuelles copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 6787 euros. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Appartement de type II (m2 Loi CARREZ), situé au troisième étage, comprenant : Entrée avec espace cuisine, pièce de vie, spacieuse chambre, salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol compléte cette offre. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 147 EUR par mois (chauffage, eau chaude et froide inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : à deux pas du conservatoire et du marché notre-dame, rue des carmélites, je vous propose ce lumineux appartement de 60 m² situé au second étage d'une petire residence. L'appartement propose, une cuisine separée et aménagée, un salon-séjour, deux hambres,. Autre véritable atout : un excellent dpe pour un immeuble ancien, gage d'un confort appréciable et de dépenses énergétiques maîtrisées. Possibilité de garer un vélo. Faibles charges de copropitété (division en cours ). Honoraires : 6,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Appartement familial alliant confort, praticité et emplacement idéal ! Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'un wc, d'une salle de bains (douche et baignoire), et de trois chambres. Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave privative, d'une place de parking, et d'un local à vélo commun, idéal pour faciliter votre quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Situé à Poitiers, proche des commerces, découvrez ce bel appartement familial d'une superficie généreuse de 105,54 m². Niché au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par ses magnifiques volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un cellier pratique pour le rangement, menant ensuite vers un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour salon et d'une salle à manger indépendante. La cuisine est séparée et parfaitement disposée pour le quotidien. Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend actuellement trois belles chambres. Le confort est optimal grâce à la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les huisseries sont en aluminium double vitrage pour une isolation optimale. La copropriété bénéficie d'un chauffage urbain collectif au sol ainsi que d'une gestion collective de l'eau chaude et froide. Un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seul un rafraîchissement global permettra de mettre cet appartement à votre goût. Une opportunité rare à saisir rapidement.

À proximité du centre-ville de Poitiers, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, vendue libre de toute occupation. Grâce à son format compact, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée à Poitiers, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, de pied-à-terre ou de valorisation patrimoniale. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon le projet : chambre, bureau, espace détente ou second salon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec placard complète l'ensemble. Vendue libre, cette maison permet à l'acquéreur de définir sa stratégie : location nue, location meublée ou occupation personnelle. Sa situation proche du centre-ville de Poitiers permet de bénéficier d'un environnement pratique, avec accès aux commerces, services et commodités du secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial immatriculé au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1214.

Au cœur de Poitiers, à proximité directe du parc de Blossac et de la gare, cet ensemble immobilier d'environ 130 m² offre un véritable potentiel d'investissement. Il s'agit d'un immeuble de rapport composé de deux appartements de type T2 et d'un appartement de type T3. L'agencement permet de profiter de plusieurs espaces de vie confortables, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, et l'un des atouts de cet ensemble réside dans la présence d'un terrasse d'environ 12 m² pour un des appartements, idéal pour profiter de l'extérieur. L'immeuble, construit en 1958, bénéficie d'un état global récent Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est assuré en grande partie par un poêle à granulés pour les appartements à l'étage, et par un chauffage électrique pour l'appartement en rez-de-chaussée. L'eau chaude est distribuée par un système de stockage électrique. L'ensemble dispose également de solutions de stationnement appréciables en centre-ville, avec la présence de deux garages. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface supplémentaire pour qui souhaite valoriser davantage le bien. Le cadre vert est particulièrement appréciable avec le Parc de Blossac et son théâtre de verdure à environ 100 m, ainsi que l'Îlot Tison à environ 500 m, autant d'espaces propices aux promenades, aux activités en plein air et aux moments de détente en ville. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1995 € - DPE : E - Mode de chauffage : poêle à granulés et électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - annmarie charrier vous propose : à poitiers – appartement 4 pièces de 98 m² 3 chambres – 2 salles de bain – terrasse – parking situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc blossac, cet appartement spacieux, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien : entrée de 13 m² desservant l’ensemble des pièces séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m² cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m² deux salles d’eau / salle de bain : 
 salle de bain de 2,41 m² salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 3,15 m² wc indépendant de 1,31 m² espaces annexes : cave de 7,68 m² grenier de 8 m² place de parking privative dans la cour informations sur la copropriété : aucune procédure en cours 10 lots au total charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau) un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 66 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Km immobilier vous présente sur la commune de poitiers à deux pas du parc des prés mignons, appartement-maison de type 5 en duplex d'environ 107 m² rénové comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur une belle terrasse. À l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, une cave, une grande buanderie et un garage couvert. L'appartement possède également deux places de parking exterieur. Chaudière récente gaz de ville rénovation appartement calme tres bon emplacement poitiers sud les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jennifer Ward vous propose : À 8 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Côté jardin, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Son séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur les espaces verts de la copropriété, en plus d’un jardin soigné, d’un petit potager et d’un cadre naturel. L’appartement se compose également d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. La configuration actuelle offre la possibilité de créer une quatrième chambre en aménageant un espace salon / salle à manger dans le séjour, permettant ainsi d’adapter facilement le bien aux besoins d’une famille. La copropriété est parfaitement entretenue, avec toiture et façades récemment rénovées. Chauffage collectif au gaz. Une cave et un double garage complètent ce bien. Des travaux de mise aux normes électriques et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes et à l’emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Triquard vous propose : Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1966 très bien entretenu, appartement rénové de 69.54 m² au coeur de Châtellerault avec petit extérieur, place de parking couverte et cave. Cet appartement sans vis à vis se compose d'une entrée avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée de 2025 réalisée par un menuisier, un toilette indépendant, 2 chambres avec placards (12 et 15 m²) et un salon de 19 m² avec petit espace extérieur. À quelques centaines de mètres de la place Blossac, commerces et commodités à proximité, cet appartement a été entièrement rafraichi en 2025. Chauffage collectif, doubles vitrage PVC Les charges comprennent le chauffage et l'entretien de l'immeuble. Au plaisir de vous le faire visiter après un entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2060399-LS POITIERS (86000) Secteur recherché, cOEur historique, proche de la place du marché, appartement de 2 pièces principale, entièrement rénové sur 91 m² habitable. Situé au 1er étage sur 2 d’un petit immeuble, traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux. Rénové avec beaucoup de goût, confortable et aux équipements modernes, il a su conserver tout le charme de l’ancien. - Celui-ci se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée pour un total de plus de 50 m², dégagement, plusieurs espaces de rangements, salle d’eau avec douche italienne, toilette séparée et une grande chambre de 23 m² avec dressing. Possibilité de créer une deuxième chambre. - Sur le point technique, il est équipé d'une production d’eau chaude sanitaire par cumulus et d’un chauffage électrique individuel. Les fenêtres possèdent le double vitrage et l’ensemble est relié au tout à l’égout. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures du centre-ville. - La taxe foncière pour 2025 était de 1020 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement idéalement situé à châtellerault comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de stationnement couverte. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et un rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (16.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 701.32 euros. Aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Sofiane Boudjema vous propose : Appartement 4 pièces – 84 m² – Châtellerault Idéalement situé à Châtellerault, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement de 84 m² environ constitue une opportunité de qualité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un grand hall d’entrée de 17 m² dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. L’espace nuit comprend trois chambres (9 m², 9 m² et 15 m²), une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. L’appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que le double vitrage, un balcon / terrasse, le chauffage collectif au sol, ainsi que la fibre optique. La résidence est sécurisée avec interphone et gardien. Le bien est actuellement vide. Le revenu potentiel en colocation est d’environ 1 225 € (colocation complète), offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 84 m² Étage : 4/4 Exposition : Est État général : bon, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 085 € Charges de copropriété : 785 € par trimestre Performance énergétique : DPE : Classe D (219 kWhEP / m². an) GES : Classe D (41 kg CO₂ / m². an) Prix de vente : 64 000 € Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invites à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Poitiers, découvrez ce T1 bis rénové, vendu meublé, situé au sein d'une copropriété de seulement 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un agencement simple, fonctionnel et agréable à vivre. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau. Vendu entièrement meublé, ce T1 bis est prêt à accueillir son futur propriétaire ou son premier locataire. Une véritable solution clé en main, idéale pour une installation immédiate ou un projet locatif sans travaux ni aménagement complémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1287.