Appartement à vendre Vienne (86)

Dans une résidence de 2010, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 70,33 m², il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec kitchenette.  L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un jardinet privatif avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique, ce bien dispose d'un cellier pour le rangement et d'une place de parking extérieure sécurisée, accessible via un portail électrique. Idéalement situé, vous êtes à seulement 500 mètres du E. Leclerc Poitiers Route de Gençay, facilitant votre quotidien. Chauffage électrique. 1.

POITIERS, proximité gare : Venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement meublé tout comfort de 68.95 m². Il comprend une grande pièce de vie traversante avec coin cuisine ouvert, aménagé et équipé. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres avec lit double et bureau, une salle de bains avec coin lingerie et un wc séparée. Pour compléter ce bien, un jardinet et une cave privative d'environ 24 m² Chauffage individuel au gaz de ville. À visiter rapidement !

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : MAISON + LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT + GARAGE DE 600 m² En plein coeur de Loudun, découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché offrant une opportunité exceptionnelle pour conjuguer activité professionnelle, résidence principale et investissement locatif. Grace à son emplacement stratégique avec parking à proximité, ce bien polyvalent répond à de nombreux projets et saura séduire aussi bien un artisan qu'un investisseur en quête de rentabilité et potentiel. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 115 m² avec jardin privatif sans vis à vis, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un local commercial d'environ 100 m² avec plusieurs bureaux et sanitaires permet d'envisager une activité professionnelle dans des conditions optimales, avec visibilité et praticité. À cela s'ajoute un appartement d'environ 100 m² comprenant deux chambres, actuellement loué 470€ par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Enfin un vaste garage et atelier d'environ 600 m² complète cet ensemble et représente un atout majeur pour un artisan, du stockage, un atelier, du stationnement ou encore un projet de transformation selon vos besoins. Cet ensemble immobilier se distingue par sa modularité et les nombreuses possibilités qu'il propose : installer son activité sur place, habiter tout en développant un patrimoine locatif, ou optimiser chaque espace dans une logique d'investissement. Une opportunité rare à Loudun, offrant un fort potentiel. Un bien unique à découvrir sans tarder pour donner vies à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Appartement contemporain 110 m² – Volumes, lumière et sérénité – Poitiers Dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du Parc des Prés Mignons, cet appartement de 109.43 m² (loi Carrez selon acte de notarié) propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une atmosphère. Dès l’entrée, l’équilibre des volumes et la qualité des aménagements se ressentent immédiatement. Les espaces ont été pensés avec justesse, dans un esprit contemporain, où chaque détail trouve naturellement sa place. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse qui prolonge l’espace vers l’extérieur, invitant à ralentir et à profiter d’un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante affirme une esthétique moderne et structurée, alliant fonctionnalité et lignes épurées, dans une continuité cohérente avec l’ensemble du bien. L’appartement se développe sur deux niveaux et accueille quatre chambres, permettant d’adapter les espaces aux différents rythmes de vie : vie familiale, télétravail, ou pièces dédiées selon les besoins. Une salle d’eau ainsi que deux WC, répartis sur chaque niveau, viennent compléter cet agencement fluide et confortable. L’ensemble du bien témoigne d’un entretien soigné et d’un choix de matériaux actuels, permettant une installation immédiate. En complément, un garage fermé, une cave et trois emplacements de stationnement apportent un confort rare, parfaitement adapté à un quotidien serein. Au sein d’une résidence privée, l’environnement offre un équilibre recherché entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d’échanger en toute simplicité autour de votre projet et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.87€ par mois (soit 1342.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa diot vous propose : rare – studio atypique avec mezzanine – hypercentre poitiers - 42 m² au sol - coup de coeur centre historique de poitiers – au calme absolu vous cherchez un bien qui sort du lot ? Oubliez les studios classiques… celui-ci est un vrai coup de coeur. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de charme, cet appartement offre une ambiance unique type loft sous combles avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. 21 m² loi carrez mais environ 42 m² au sol un vrai plus qui change tout au quotidien ! L’espace a été intelligemment optimisé avec : - une pièce de vie chaleureuse et lumineuse - une cuisine aménagée fonctionnelle - une mezzanine cosy pour le coin nuit - un espace bureau / dressing - une salle d’eau moderne avec wc ce que vous allez adorer : ️ le cachet (poutres, volumes, lumière) ️ le sentiment d’espace rare pour ce type de bien ️ le calme en plein hypercentre ️ aucun espace perdu appartement en très bon état libre de toute occupation anciennement loué 550 € charges comprises confort et équipements : - double vitrage (velux récents) - ballon d’eau chaude individuel récent - chauffage électrique individuel petite copropriété de 7 lots, bien entretenue avec syndic professionnel emplacement premium : tout se fait à pied ! À visiter rapidement – ce type de bien part très vite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 355 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En haut de la Grand-Rue, au coeur du plateau de Poitiers  Venez découvrir ce bel appartement au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée en excellent état. Il comprend une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, un petit dressing et deux chambres.   A visiter rapidement !  .

Idéalement situé face à la Préfecture de Poitiers, à proximité immédiate de la gare et des rues piétonnes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Au deuxième étage, ce charmant appartement de type III (68,20 m² Loi Carrez) se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon / salle à manger exposé SUD-OUEST. Un second salon pouvant aisément être aménagé en chambre / bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, est compacte et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Vous serez surpris par la deuxième chambre, mansardée, pleine de charme et chaleureuse. Une cave vient compléter cette offre. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 4. Provision annuelle sur charges : 98 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Poitiers (86000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité d'écoles maternelles et primaires. L'immeuble est situé dans une impasse loin du bruit de la ville. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires puisqu'il est situé non loin du centre-ville. À l'extérieur, une place de parking attitrée est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents. Une cave privée voutée et en pierres de 17 m² ainsi qu'une cave partagée de 19 m² viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces se distingue par sa surface habitable de 77 m² agencée de manière fonctionnelle, exposé est-ouest et situé au 1er étage d'une maison de maître du 18ème siècle. Il offre un espace de vie confortable. Les 2 chambres lumineuses offrent des dimensions adaptées à un usage quotidien (22 m² et 13 m²), idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. L'emplacement, combiné aux commodités modernes et au charme de la maison de maître ancienne, en font un bien rare sur le marché immobilier de Poitiers. Vous recherchez un appartement au cœur du centre-ville et au calme, alors il est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez Isabelle pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 710 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Exclusivité - Charmant appartement T3 avec 2 balcons à Châtellerault Découvrez ce superbe appartement plein de charme situé au cOEur de Châtellerault, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1949 entièrement rénové. Doté d'une surface de 75 m², ce bien est un véritable coup de cOEur alliant confort, luminosité et tranquillité. Vous serez séduit par ses 2 balcons offrant une vue dégagée sur la ville et permettant de profiter pleinement de vos moments en extérieur. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC. La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Les deux expositions, nord et sud, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, alliant modernité et authenticité. Les commodités ne manquent pas : ascenseur, ventilation mécanique, et résidence sécurisée. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage individuel électrique par radiateurs. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Châtellerault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Poitiers (86), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. Proche des transports en commun, il permet de se déplacer aisément dans la ville et ses alentours. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Cet appartement de 84 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, propose un confortable espace de vie. Doté de 4 pièces dont 3 chambres, il comprend également une cuisine équipée, un balcon offrant une vue dégagée, une cave pour plus de rangement, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Cette copropriété est une occasion à saisir pour profiter d'un logement spacieux et bien équipé dans un environnement pratique et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1993784-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Dernier étage, appartement de type 4 d'une surface habitable de 76 m² environ avec terrasse, parking en sous-sol et cave. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de l'immeuble à l'appartement et de l'appartement directement au parking et cave en sous-sol, par l'ascenseur). - L'appartement se compose d'une belle entrée, placard, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, puis 3 chambres de 10,50 m², 11,50 m² et 11,60 m² dont 2 avec placards et une donnant également sur la terrasse, salle de bain et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé et d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols ont été refaits. La terrasse est équipée de 2 stores bannes. - La résidence possède un gardien. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1310 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134600 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Plein centre de Poitiers, derrière la mairie, au 3 rue de Puygarreau, découvrez ce plateau de bureaux pouvant être transformés en appartements. D'une superficie de 136 m², il dispose d'une entrée, de plusieurs espaces cloisonnés et de sanitaires. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage individuel est électrique. 3 parkings sécurisés sont également disponibles au sous sol de l'immeuble. Taxe foncière de 2580 €. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint benoit - hermitage en exclusivité, à 7 minutes du centre-ville de poitiers et à 10 minutes du chu, je vous propose ce grand appartement t2 d'environ 54 m² dans une résidence très bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée, ce t2 traversant orienté est / ouest est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux et donnant sur le parc de la résidence, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec placard et de wc séparés. Partie technique : - double vitrage pvc - volets roulants électriques - chaudière récente à condensation - travaux effectués sur la copropriété dernièrement : isolation par l'extérieur, ravalement de façade et étanchéité des toitures. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi qu'une grande cave. Prix de vente : 135 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulevard chasseigne dans résidence de standing, appartement actuellement loué jusqu'au 29 / 04 / 2028,3 pièces de plus de 97,50 m² se composant d'une grande entrée avec placards intégrés, wc séparé, cuisiné équipée ouverte sur la pièce de vie pour un espace total de plus de 37,40 m², dressing, salle de bain avec coin buanderie et deux chambres de 15 m² et 13,75 m². Résidence avec ascenseur. Une place de parking complète le bien. Actuellement loué 955,88eur charges comprises. Charges annuelles : 1 187,47eur.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : très bien situé quartier la gibauderie, venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 56 m² dans une jolie résidence fermée de 2001, situé au rez-de-chaussée il se compose, d'une agréable pièce de vie 33,3 m², avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, une partie nuit avec une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc indépendant et un rangement. Cet appartement bénéficie d'un jardinet d'une quinzaine de m2 ainsi que d'une place de parking couverte dans une résidence sécurisée avec interphone. Idéalement placé, il est à 5 minutes à pied du chu de poitiers ainsi qu'à quelques minutes des universités, mais aussi des commerces à proximité dans une résidence au calme. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12€ par mois (soit 937.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Scorbé-Clairvaux (86140) à 15min de Châtellerault, à 25min du Futuroscope et 45min de Poitiers cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. La proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'écoles à proximité constitue un avantage non négligeable pour une famille en recherche de praticité et de proximité. Ce studio de 2 pièces à Scorbé-Clairvaux se distingue par sa surface habitable de 27 m², idéale pour un premier investissement ou un studio étudiant. Sa configuration en fait un espace fonctionnel et facile à aménager. La localisation de ce bien, proche des transports en commun et des écoles, en fait un lieu de vie pratique et attractif pour ceux cherchant un cadre de vie confortable et bien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Situés à Scorbé-Clairvaux (86140) à 15min de Châtellerault, 25min du Futuroscope et 45min de Poitiers, ces appartements bénéficient d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses services de proximité tels que des commerces divers et variés. De plus, sa desserte en transports en commun, notamment avec des lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, offrant un accès rapide à l'éducation de leurs enfants. Ces appartements réparti en 5 pièces (un de 3 et un de 2), offrent ainsi une opportunité unique d'investissement avec une unité supplémentaire indépendante. Leur surface habitable bien agencée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de rentabilité, ces biens sont idéalement situés, offrant la combinaison parfaite entre tranquillité et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Situé dans la charmante commune de Scorbé-Clairvaux (86140) à 15 min de Châtellerault, 25min du Futuroscope et 45min de Poitiers cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité d'une école. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodités à portée de main. Les transports en commun, tels que le bus, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Ce T2 de 35 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par sa praticité et son emplacement idéal. Sa situation proche de l'école est un atout pour les familles avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

À proximité immédiate du centre-ville de poitiers, vous profiterez d'un emplacement pratique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied comme en voiture. Situé en rdc d'une résidence récente datant de 2006, cet appartement se compose ainsi : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir desservant une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'un jardin entretenu par la copropriété. Technique : chauffage électrique, menuiseries double vitrage, exposition nord-ouest. Taxe foncière : 829 €. Aucun travaux à prévoir. Location : bien vendu loué 560€ / mois, locataire de plus de 65 ans, agréable et serieux. Copropriété : charges de copropriété d'environ 1 200 € par an (soit environ 100 € / mois) pour l'année 2026, incluant l'entretien courant de la résidence et des équipements communs. Des travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés ces dernières années (espaces extérieurs, parties communes), assurant un bon état général de la résidence. Aucun gros chantier structurel n'est à prévoir à ce jour. Les plus : place de parking privative, jardin entretenu par la copropriété, piscine réservée aux résidents, accès sécurisé à la résidence. Visites : sur rendez-vous du lundi au samedi et selon disponibilité du locataire. Réf. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo surface carrez : 41.8 m².

Appartement familial 5 pièces de 90 m² dans résidence sécurisée avec parc – Proche centre-ville Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing implantée dans un parc verdoyant, sécurisé avec accès par badge, digicode et visiophone, découvrez ce spacieux appartement familial de 90 m² idéalement situé à deux pas du centre-ville de Poitiers. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est / Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il propose un cadre de vie calme et agréable avec vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon / salle-à manger lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de quatre chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Prestations et atouts : * Résidence de standing dans parc arboré * Résidence sécurisée (badge, digicode, visiophone) * Appartement 5 pièces – 4 chambres * Surface d'environ 90 m² * Balcon avec vue dégagée, aucun vis-à-vis * Exposition Est / Ouest, très lumineux ? * 1er étage avec ascenseur * Chauffage collectif * Box fermé en sous-sol * Cave privative * Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et environnement calme à proximité du centre-ville. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose un appartement type 3 au premier étage avec 2 chambres dont une avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, un débarras et une cave. Cet appartement est à proximité du centre ville, de ses commerces, des écoles, les transports sont à la porte. Cet appartement est équipé de double vitrage et il est très lumineux. Le stationnement est à proximité. Idéale pour un premier achat ou un investisseur. Le loyer est de 369.29 € hors charges 4431.48€ annuel proche de gare tgv qui mets paris à 1h20. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz electricite) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 949060.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché au cœur de Poitiers, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est astucieusement complétée par une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal et une tranquillité bien méritée. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement harmonieux. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Deux places de stationnement, un privilège rare en centre-ville, facilitent vos déplacements. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de bus Pont Neuf est à moins de 100 m, la gare de Poitiers se trouve à 1,5 km, l'école Sainte-Marie est à 300 m, et le Jardin du Bon Pasteur est à 500 m, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz - Charges : 460 € / mois - DPE : E - Année de construction : 1973 - Balcon : 2 m² - Cave : 11 m² - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, industriels) et à la qualité des terrains sont accessibles via le portail officiel . Elles apportent des éléments de contexte utiles pour l'appréciation de l'environnement du bien mais ne sauraient remplacer une expertise locale ni des contrôles techniques réalisés par des intervenants qualifiés. Les données peuvent être mises à jour; il est conseillé de consulter les sources officielles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement de 2 pièces, niché au cœur du quartier dynamique de Poitiers. Avec une surface de 34 m² Carrez, complétée par 13 m² supplémentaires hors Carrez, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et accueillant, idéal pour séduire les locataires. Situé sur le boulevard Pont Achard, cet appartement se distingue par son rendement locatif impressionnant, générant des revenus mensuels moyens de 1 300 € via Airbnb, soit une rentabilité brute de 13 %. Sans travaux à prévoir, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 m de la gare SNCF, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, tels que Porte de la Madeleine, Soleil Levant et Pont Achard. Les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et le Parc Blossac, sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin collectif au sein de la copropriété offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Parmi les nombreux atouts, on note une rénovation complète de l'appartement et de l'immeuble, des équipements modernes tels que le chauffage à inertie sèche, un chauffe-eau plat et une VMC hydrostatique. Les charges sont réduites, avec une taxe foncière de seulement 500 €. Une option de stationnement est disponible à 500 m, avec une place de parking proposée à 15 000 € du côté de la mairie. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 34 m² Carrez ( + 13 m² hors Carrez) - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 1er - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer toutes vérifications nécessaires et de consulter les documents officiels auprès des professionnels compétents (syndic, notaire, diagnostiqueur) ainsi que des services d'urbanisme pour confirmer les éléments, les charges et les éventuelles servitudes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de trois pièces, situé au sommet d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Poitiers. Offrant une surface de 55 m², ce logement baigné de lumière naturelle est conçu pour allier confort et praticité. La disposition astucieuse des pièces et l'ambiance lumineuse confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et chaleureuse. La terrasse privative, véritable oasis de tranquillité, est idéale pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre intime. La résidence, érigée en 2001, met à votre disposition une place de stationnement sécurisée, un atout majeur pour simplifier votre quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec divers commerces, écoles primaires et services de santé. Les universités et le CHU sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le square de la Citoyenneté à 400 m et le parc de la Roseraie à 500 m offrent des espaces parfaits pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 944€ / an Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour nos annonces dès que des éléments nouveaux nous sont communiqués afin d'offrir une information aussi fidèle que possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter dans les démarches à suivre. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision; nous sommes à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : Studio meublé, 16 m² habitables, rénové en 2025.86360 Chasseneuil-du-Poitou. À 4 min du Parc du Futuroscope et à proximité des commerces. Découvrez ce studio rénové avec goût et vendu meublé. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour / nuit de 12 m², une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Accessible de plain-pied, sa décoration actuelle vous séduira et l'agencement a été optimisé pour offrir un espace fonctionnel et agréable. Équipé d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, garantissant confort en toute saison et maîtrise des consommations énergétiques. Parking commun à proximité. Actuellement exploité en location saisonnière, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .