Appartement 2 pièces à vendre dans la Vienne (86)

Bel appartement de type II, traversant, d'une superficie de 55,14 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, d'un wc indépendant, chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un emplacement de stationnement couvert et sécurisé complète ce bien. D'autres possibilités de stationnement sont également disponibles sur le parking aérien commun à l'immeuble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 188 EUR (chauffage et production d'eau chaude et eau froide inclus). Nombre de lots : 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers centre-ville - Plan de la Celle, au calme en fond de cour dans un immeuble ancien, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces de 35,07 m² de surface habitable en bon état général (entièrement repeint de A à Z il y a quelques mois) comprenant une pièce principale de 19,43 m² avec coin cuisine aménagée et équipée avec double exposition sud et nord et vues dégagées sur la ville, une chambre de 10,88 m² avec placards, une salle d'eau avec wc, douche et branchement lave-linge. Un emplacement de parking extérieur privé et sécurisé une cave et un cellier-placard sur le palier. Chauffage par radiateurs caloporteurs à inertie + eau chaude individuel électrique.

Au cœur de Châtellerault, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’hypercentre. La commune séduit par son patrimoine architectural, ses monuments historiques et ses rues commerçantes animées. Son atmosphère conviviale et sa tranquillité en font une adresse agréable pour toutes les générations. Depuis le projet, quelques minutes suffisent pour rejoindre les commerces, les services et les établissements scolaires. Les familles bénéficient ainsi d’un quotidien pratique, avec de nombreux équipements accessibles facilement. La résidence s’installe directement sur les bords de la Vienne, dans un environnement propice à la détente. Les quais invitent à la promenade et permettent notamment de rejoindre le Pont Camille de Hogues. Certains logements profitent également de vues agréables sur la rivière. À taille humaine, la réalisation adopte une architecture sobre ponctuée de touches traditionnelles. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces et proposent des surfaces optimisées, lumineuses et faciles à aménager. Les espaces intérieurs ont été pensés pour distinguer harmonieusement les pièces de vie conviviales des espaces nuit plus intimistes. Chaque logement bénéficie de prestations destinées à améliorer le confort quotidien, avec notamment une pompe à chaleur ou un ballon thermodynamique. Une cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards peuvent également être proposés en option. Dans le prolongement du séjour, un balcon offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et, pour certains logements, admirer la Vienne. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : LA ROCHE-POSAY – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 23 m² – BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à La Roche-Posay, découvrez cet appartement entièrement meublé, situé au dernier étage d’une résidence de 3 niveaux, qui séduit par son bon état général et sa luminosité. D’une surface habitable de 23 m², il offre un agencement fonctionnel et bien pensé pour un 2 pièces. Un espace cuisine ouvert de 10 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et convivial, il s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La chambre, cosy et au calme, offre un espace de repos bien délimité. La salle d’eau, compacte et fonctionnelle, complète l’ensemble. Un placard situé dans le couloir apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie également d’un balcon privatif d’environ 6 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter agréablement des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. L’électricité est également individuelle. La résidence est raccordée à la fibre optique, au câble TV et au téléphone. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs ainsi que le nettoyage de la laverie mise à disposition des copropriétaires. Cet appartement peut constituer une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment auprès d’une clientèle de curistes, avec la possibilité d’envisager une location à la semaine ou à l’année. Taxe foncière de 205€ sur l'année 2026. À titre indicatif, le potentiel locatif peut se situer autour de : 160 € à 180 € par semaine en location courte durée, 300 € + environ 50 € de charges par mois en location annuelle. Ces montants pourront naturellement évoluer en fonction du niveau d’équipement et des prestations que le futur propriétaire choisira de proposer : qualité et quantité du mobilier, vaisselle et équipements de cuisine, électroménager, connexion internet, linge ou autres services complémentaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.16€ par mois (soit 1165.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

86 000 poitiers : résidence récente de 2013, située près des facultés, vie de quartier avec bus pour le campus universitaire, pour l'hypercentre, pour la gare sncf paris-bordeaux, rare dans cette résidence, ce beau t2 de 39.02 m² bien entretenu est mis à la vente. Il est situé au rdc avec interphone, terrasse et jardin. Son stationnement est aux normes pmr et est situé juste à coté de l'appartement par commodité. Cet appartement comprend : une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardinet d'environ 61 m², kitchenette avec plaque de cuisson, frigo, salle d'eau, wc et une chambre fibre, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation et à production d'eau chaude et thermostat local à vélo appartement vendu libre pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com horaires : du lundi ou samedi de 9 à 19 h sur rdv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 133 000 euros honoraires inclus (6.40 % à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires) mandat exclusif n° 464157 copropriété de 48 lots dont 28 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch, montant moyen des charges courantes annuelles du lot (compris : chauffage, eau, ménage, entretien des parties communes) 1042 euros dont 785 euros charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez couillaud claudette, au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de couillaud claudette, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 464157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1028 euros. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type I bis comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, placards. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué 460 EUR + 40 EUR de charges. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 49,25 EUR. Nombre de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - sophie charles (06 03 44 76 43) vous propose : centre ville poitiers appartement t1 avec parking privatif situé 9 rue des feuillants, au rdc d'un bel immeuble sécurisé, découvrez ce très bel appartement comprenant une pièce de vie de 27 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, une grande chambre de 15 m² avec placards. L'appartement est propre, lumineux, belle hauteur sous plafond, et décoré avec goût. Chauffage électrique individuel. Une place de parking complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir idéal pour habiter ou investir (libre de toute occupation) contact par téléphone la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie charles ei (id 16363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En avant-première à Poitiers, découvrez une nouvelle adresse pensée pour faciliter votre projet immobilier. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'université, des commerces, des services du quotidien et du centre-ville. Les bords du Clain, facilement accessibles à pied, complètent un cadre de vie recherché, idéal pour profiter pleinement des atouts de Poitiers. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un niveau élevé de performance énergétique et un confort durable au quotidien. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions d'éligibilité). Une opportunité avantageuse pour réduire le coût de votre acquisition et concrétiser plus facilement votre projet immobilier à Poitiers ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T2 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec parking et balcon, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028. Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés. Des avantages financiers : Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme, Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ? Sécurit ? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Système de chauffage conforme aux dernières normes. ? La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir. ? Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres). ? Résidence connectée à la fibre. L'appartement présenté, de 43,70 m², est au 1er étage du bâtiment A : Entrée avec placard, cuisine / séjour avec accès à un grand balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau / WC et 1 place de parking. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - christèle mereaud vous propose : châtellerault – appartement – t2 28 m² – lumineux dans une résidence intime de châtellerault, cet appartement rénové de 28 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, articule un séjour lumineux et aéré, une chambre au calme et une salle d'eau fonctionnelle. La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition contemporaine, prêt à accueillir sans travaux. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage électrique individuel, une ventilation mécanique contrôlée et une résidence sécurisée qui garantit tranquillité et sécurité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Situé à 5 min du coeur de ville et des transports, idéal 1er achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christèle mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : CHÂTELLERAULT - APPARTEMENT - T2 39 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Châtellerault bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T2 de 39 m² a été entièrement rénové et constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un logement soigné et prêt à vivre. L'appartement se compose d'une piéce lumineuse et agréable, tourné vers le sud, qui offre une belle qualité de vie au quotidien. La chambre, bien orientée, bénéficie elle aussi de la douceur de l'exposition ouest. Une salle d'eau avec WC complètent ce logement fonctionnel et bien agencé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal. L'immeuble sécurisé à accès contrôlé apporte une tranquillité supplémentaire. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville de poitiers - quartier de la cathédrale appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme, d'environ 30 m², avec pièce de vie d'environ 20 m², wc indépendant et espace chambre et salle d'eau. Charme de l'ancien. Chauffage individuel électrique. Libre de toute occupation. Charges annuelles : 412,48eur taxe foncière : 599eur.

Stéphanie et patrick brotons - propriétés privées vous proposent en exclusivité : saint-benoît - t2 44 m² + balcon et parking sécurisé - libre de toute occupation (au 31 / 10) a saint-benoît, idéalement situé entre la zone commerciale des varennes et celle de poitiers sud, découvrez cet appartement t2 de 43,77 m², qui propose une grande pièce à vivre de près de 28 m² avec un espace cuisine - salle à manger et coin salon prolongé par un grand balcon. Une salle de bains avec wc, et une chambre avec grand dressing complètent cet appartement. Situé dans une petite copropriété d'un seul étage, cet appartement situé au 1er étage est vendu avec sa place de parking aérien sécurisé. Non soumis au plafonnement des loyers, un atout pour un projet d'investissement locatif. Charges de copropriété : 240 euros / trimestre (eau incluse). Taxe foncière : 770 euros (tom incluse). Petite copropriété de 28 lots dont 11 à usage d'habitation. Un format t2 recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement prix : 120 000 euros fai - honoraires de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5,25 % du prix net vendeur - prix net vendeur : 114 010 euros documents relatifs à la copropriété et diagnostics disponibles sur demande. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648 et 876 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. Stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint benoit - hermitage en exclusivité, à 7 minutes du centre-ville de poitiers et à 10 minutes du chu, je vous propose ce grand appartement t2 d'environ 54 m² dans une résidence très bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée, ce t2 traversant orienté est / ouest est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux et donnant sur le parc de la résidence, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec placard et de wc séparés. Partie technique : - double vitrage pvc - volets roulants électriques - chaudière récente à condensation - travaux effectués sur la copropriété dernièrement : isolation par l'extérieur, ravalement de façade et étanchéité des toitures. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi qu'une grande cave. Prix de vente : 107 900 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2085902-LS POITIERS (86000) Secteur recherché, place de la Liberté en plein cOEur historique, appartement de type 2 en duplex, totalisant 61,67 m² de surface au sol (43,54 m² loi carrez). Situé au dernier étage d’un petit immeuble, il possède une agréable vue sur la place de la liberté et les toits de Poitiers. Cet appartement a su conserver tout le charme de l’ancien et bénéficie d’une belle luminosité. - Celui-ci se compose d'une entrée, grand séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec un coin bureau et un coin buanderie, salle de bain, toilette séparée, une chambre mansardée avec dressing à l'étage et une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'une VMC autoréglable, d'une production d’eau chaude sanitaire avec cumulus électrique et d’un chauffage individuel avec radiateur électrique programmable à fluide caloporteur. Les fenêtres possèdent le double vitrage et l’ensemble est relié au tout à l’égout. - La gestion de la petite copropriété est assurée par un syndic bénévole (charges réduites). - La taxe foncière pour 2025 était de 981 euros. - Plus de photos du bien sur le site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Joly vous propose : Appartement T2 de 30 m² – Quartier de la Tranchée – Poitiers Idéalement situé dans le quartier recherché de la Tranchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des universités, venez découvrir cet appartement T2 de 30 m² Loi Carrez, niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien, sa belle luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement T2 de 30 m² Loi Carrez (33 m² au sol) Immeuble ancien de caractère 2ᵉ étage Chauffage individuel au gaz Double vitrage Faibles consommations énergétiques avec un DPE classé D À quelques minutes du centre-ville de Poitiers, de la gare et des facultés. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégique, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 2060399-LS POITIERS (86000) Secteur recherché, cOEur historique, proche de la place du marché, appartement de 2 pièces principales, entièrement rénové sur 91 m² habitable. Situé au 1er étage sur 2 d’un petit immeuble, traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux. Rénové avec beaucoup de goût, confortable et aux équipements modernes, il a su conserver tout le charme de l’ancien. - Celui-ci se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée pour un total de plus de 50 m², dégagement, plusieurs espaces de rangements, salle d’eau avec douche italienne, toilette séparée et une grande chambre de 23 m² avec dressing. Possibilité de créer une deuxième chambre. - Sur le point technique, il est équipé d'une production d’eau chaude sanitaire par cumulus et d’un chauffage électrique individuel. Les fenêtres possèdent le double vitrage et l’ensemble est relié au tout à l’égout. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures du centre-ville. - La taxe foncière pour 2025 était de 1020 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement idéalement situé à châtellerault comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de stationnement couverte. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et un rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (16.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 701.32 euros. Aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte Opter pour Jouvence, c'est faire le choix d'un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être. La proximité immédiate d'un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d'espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal. Enfin, l'engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l'empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable. Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien. À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main. Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l'environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d'un cadre de vie paisible et moderne.

Idéalement situé sur le PLATEAU de POITIERS, venez découvrir ce spacieux T1 bis de 42 m²offrant un fort potentiel de valorisation. Situé au sein d'une copropriété, ce bien présente la particularité de fonctionner comme une véritable petite maison : il dispose de sa propre entrée indépendante et ne nécessite aucun passage par des parties communes L'appartement se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée privative. Garage. À l'étage : un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À rafraichir dans sa globalité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un projet de rénovation sur mesure ! Les atouts de ce bien : Garage privatif Aucun voisin au-dessus Entrée indépendante Emplacement central et recherché sur le plateau de Poitiers A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Référence agence : 1254.

À Poitiers, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier calme et bien connecté, à proximité des commerces et des services du quotidien. Ville dynamique et étudiante, elle séduit par son centre historique, son université reconnue et sa position stratégique sur l’axe Paris-Bordeaux. La résidence propose 43 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. De nombreux logements bénéficient d’une double exposition, favorisant une belle lumière naturelle. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, le programme intègre des solutions durables comme une pompe à chaleur collective, une conception bioclimatique, une toiture végétalisée et une structure partiellement en bois. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager, avec des façades aux teintes naturelles. Le cœur d’îlot accueille des espaces verts, un jardin partagé et des cheminements doux, créant un cadre de vie convivial. Un parking sécurisé en sous-sol, un local vélos et des espaces communs complètent les prestations. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maud Triquard vous propose : Appartement de 20.67 m² dans une résidence Pierre et Vacances de 2010 avec piscine intérieure, ascenseur et place de parking couverte. Libre de bail commercial vous pouvez louer cet appartement soit à l'année, soit en AirBnB soit un medley des deux (de septembre à juin puis juillet / aout). Situé au second étage cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilette et emplacement machine à laver, une pièce de vie avec lit escamotable et placard. Accès à la piscine intérieur et à l'espace détente. Climatisation réversible, double fenêtre en double vitrage PVC Accès à un très joli jardin privatif et un passage menant directement au centre ville de Poitiers à 3mn à pieds. À 900m de la gare SNCF, nombreux bus à proximité pour les universités, le CHU, le Futuroscope. Taxe foncière 350€ loyer mensuel de septembre à juin 440 + 150 de charges (eau / électricité / wifi) Loyer Airbnb juillet / aout 1900 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 55, ROUTE DE LA TORCHAISE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans le parc du Château de la Motte aux portes de Poitiers. Au coeur d'un environnement boisé, dans une petite copropriété de caractère, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 48 m² comprenant : Une entrée desservant, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte et aménagée,  une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec dressing. Parking devant l'immeuble. À visiter rapidement.

Investissement locatif (départ des locataires actuels en juin 2028) résidence des héliotropes, au calme, dans une très belle résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, un appartement de type 3 en parfait état de 68,90 m² + balcon de 6,35 m² comprenant entrée-placards, pièce principale avec balcon, cuisine séparée et aménagée, cellier, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau et wc séparé. Parking privatif au sous-sol loué jusqu'en juin 2028 au prix de 730eur net + 194eur de charges locatives par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes de l'immeuble (espaces verts et ménages des escaliers) assurance de la copropriété et frais de syndic soit 8765eur de loyers net par an.