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Appartement de type II (49,53 m² Loi CARREZ), situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, buanderie attenante, dégagement, wc, salle de bains, chambre avec placard. Place de parking privative au pied de l'immeuble. Cave privative. Le bien est soumis au régime de la coprropriété. Charges mensuelles : 254 EUR (chauffage, eau chaude / froide, parties communes). Nombres de lots : 206.
Description appartement T4 Situé au RDC d'un immeuble en fond de cour, cet appartement-loft en duplex de 145 m² est un véritable havre de paix en plein coeur de Poitiers. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 54 m² au style loft impressionne par son volume et sa lumière magnifiée par la verrière en hauteur. Celle-ci comprend une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée. Le même niveau dévoile une cuisine à remettre au gout du jour et à ouvrir sur la pièce de vie, une pièce pouvant servir de chambre avec une salle d'eau à créer, un vestiaire - buanderie et un WC Un escalier conduit au niveau supérieur composé d'une coursive, d'une chambre avec une salle de bains, d'une seconde chambre et d'un WC. Enfin, une cave, un atelier et la jouissance d'une cour couverte complètent cet appartement. Bien soumis au régime de copropriété. DPE : C Description appartement T1 Bis Un appartement T1 bis de 34.70 m² offrant : un bureau, une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage électrique individuel. DPE : E 1.
Poitiers centre, Situé en bas du centre-ville secteur cathédrale, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 30 m². Une entrée indépendante desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Une cave. À visiter rapidement. Charges annuelles de copropriété 650 EUR.
Vente appartement 2 chambres chatellerault gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de chatellerault, dans le centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de quatre bâtiments, un appartement de 81 m², situé au troisième étage sans ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc. Une cave et un box de stockage, un emplacement pour une voiture numéroté. Copropriété de 101 lots dont 27 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2472 euros. Pas de procédures en cours assainissement collectif. Chauffage au gaz par radiateur. Pour plus d’informations sur ce bien et organiser une visite, contacter lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 75 000 euros net vendeur et 5 000 euros honoraires d’agence soit 6.6 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2630 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Rue eugène landais, directement en face du chu de poitiers je vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 103 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant au cur d'un quartier extrêmement recherché. Les points forts 103 m² habitables, très grands volumes grande pièce de vie lumineuse. 3 chambres. Loggia. Pas de travaux : appartement habitable immédiatement charges raisonnables place de parking couverte dans un garage indépendant, un emplacement de premier choix : à moins de 2 minutes du chu. Proiche du campus des commerces des bus, écoles et toutes commodités. Environnement très calme, en retrait de la rue secteur extrêmement demandé pour la résidence principale comme pour la colocation étudiante. Réf. 23849 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 par an. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Découvrez ce t2 de 69 m², situé au 1er étage (avec ascenceur) d'une résidence solide des années 1960, au cur d'un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence : une surface exceptionnelle pour un t2 : difficile à trouver sur le secteur. Un salon spacieux de 29 m², idéal pour créer un espace de vie élégant et confortable. Une grande chambre de 14 m²,. Une cuisine de 12 m², aménagée et équipée,. Idéal habitation. Ou profession libérale grâce à sa large surface, sa disposition et son adresse stratégique, ce bien est parfait pour une activité libérale : avocat, consultant,. La cité judiciaire est à proximité, proche commerces, transports, services, centre-ville, tout est accessible à pied prévoir quelques travaux l'appartement offre un très beau potentiel d'aménagement et peut devenir un bien exceptionnel a réf. 23832 dpe elevé. Consommation excessive. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 par an. Honoraires : 6,99 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 93 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Idéalement situé à deux pas des services, de l'hypercentre, des commerces et du parc de blossac, ce t2 offre un cadre de vie confortable. Il se compose ainsi : au 5éme étage avec ascenseur : une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une chambre avec placard, une salle de bain avec wc, une cuisine ainsi qu'un cagibi. Annexes : une magnifique terrasse exposée sud-ouest, une cave et une place de parking souterraine. Copro. : résidence composée de 21 lots à usage d'habitation aucune procédure en cours à ce jour, des travaux sont envisagées concernant le remplacement de la chaudière collective et l'étanchéité du 5ème étage. Charges trimestrielles de 563 comprenant : l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur. Technique : chauffage collectif au gaz, menuiseries double vitrage, cuisine à rénover et la salle de bains à moderniser, taxe foncière : 1237 . Vous apprecierez : la spacieuse terrasse bien exposée, le parking sécurisé et les nombreuses possibilités que vous offre cet appartement dpe g : ne vous laissez pas tromper par la classification du bien, elle est due à la toiture non isolée de notre bâtiment, des discussions sont en cours à ce sujet avec les copropriétaires. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Avec sa grande terrasse, son stationnement sécurisé et son beau potentiel après rénovation, ce t2 offre de vraies possibilités d'aménagement. Réf 2448. Declic immo 86 dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.
Envie de vivre au coeur de la ville ? Découvrez cet appartement situé dans la Résidence 'LE TURGOT', à seulement quelques pas du boulevard Blossac. Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et praticité. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, salon / séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, salle d'eau, wc et débarras. Une place de parking sécurisé pour votre véhicule et une cave viennent compléter le bien. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement en centre-ville alliant calme et emplacement de choix. Pour une visite, contacter Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1286.50 euros.
Coup de coeur assuré ! Découvrez un appartement d'exception de 63 m² niché dans un immeuble médiéval au charme fou ! Points forts : Séjour spectaculaire avec parquet, poutres apparentes, colombages et cheminée monumentale ? une atmosphère unique qui ne laisse personne indifférent. Grande cuisine aménagée, mêlant authenticité et convivialité, idéale pour recevoir. Chambre confortable avec placards intégrés, parquet et moquette, parfaite pour cocooner. Salle de bains et toilettes séparées pour plus de praticité. Cave privative en sous ? sol, un vrai plus pour le rangement. Un bien rare qui allie cachet historique et fonctionnalité moderne. À visiter sans tarder ? ce type de pépite ne reste jamais longtemps sur le marché ?! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1908.00 euros.
APPARTEMENT XIXe de 163 m² avec PARKINGS et CAVES Dans l'un des plus remarquables hôtels particuliers du cœur de Poitiers, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux et ses nombreux éléments architecturaux : parquets chêne massifs, boiseries, cheminées marbre, moulures, rosaces. Il possède deux places de parkings, une grande cave accessible directement depuis l'appartement et une autre cave. Dès la grille de la cour franchie, l’admiration du bâti se prolonge à l'intérieur de l’appartement où un majestueux hall d'entrée de 39 m² vous accueille. Le séjour de 40 m² avec cheminée marbre et placards communique avec la cuisine aménagée et équipée. Les pièces de nuit se composent d'une impressionnante chambre principale de 29,5 m² avec placard, une salle d'eau avec double vasque, un WC, une chambre avec placard et salle d'eau privative, et une chambre avec cabinet de toilette. Nombre de lots principaux dans l'immeuble : 10 lots. Montant moyen mensuel des charges : 480 euros chauffage compris. Prix de vente : 441.000 euros (honoraires charge vendeur). Classe énergie et classe climat : appartement situé dans un immeuble monument historique non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En zone piétonne, à proximité immédiate des commerces, au deuxième étage d'un immeuble ancien, un appartement de type III d'une surface de 70,89 m² (Loi CARREZ), comprenant : Ensemble séjour-cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au régime de la copropriété. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Poitiers centre - a proximité de la gare appartement 4 pièces de plus de 113,31 m² au quatrième et dernier étage avec ascenceur, comprenant une grande pièce de vie de plus de 32 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, de nombreux placards et rangements et un balcon. Une place de parking et une cave complètent le bien. Charges annuelles : 4 803,42eur taxe foncière : 1 689eur.
Appartement t3 avec balcon poitiers gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de poitiers, proche centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments, un appartement t3, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séchoir, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont un avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec placard. Cave et emplacement pour voiture numéroté. Copropriété de 270 lots dont 90 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 515 euros. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Chauffage au gaz par le sol. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 130 000 euros net vendeur et 8 000 euros honoraires d’agence soit 6.15 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 euros et 1 957 euros sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Poitiers, quartier blossac-la madeleine, appartement de type 3, en bon état, avec balcon et cave en sous-sol. Situé dans une résidence sécuriée, au calme, au 5ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 68,75 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine équipée séparée, séjour salon très lumineux avec balcon, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence. Situé à 100m du parc de blossac et 12mn de la mairie. Bus à proximité immédiate. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 24 / 08 / 2021 consommation énergie primaire : 214kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020eur et 1430eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3320eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 400eur soit 5,41% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 137 000eur.
Agréable appartement situé dans le quartier des couronneries, au sein de la résidence grand parc à poitiers. De nombreux services se trouvent à proximité : bus, écoles, médecins et autres commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose ainsi : distribution : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cagibi, deux chambres, salle d'eau, loggia et wc. Annexes : séchoir et cave. Parking gratuit et en nombre devant la résidence. Technique : menuiseries double vitrage, chauffage collectif, volets roulants électriques, taxe foncière : 1 200 , ascenseur, parties communes en parfait état. Copropriété : les charges s'élèvent à environ 2 800 par an, auxquelles s'ajoute une cotisation au fonds de travaux de 137,79 par an. Elles comprennent l'entretien général de l'immeuble, l'eau, le chauffage collectif et l'ascenseur. À noter : copropriété en cours de rénovation énergétique globale (travaux votés). Comptez environ 30 000 ttc, dont une partie éligible à des aides collectives de l'anah. Plan de paiement collectif possible sur 20 ans (150 / mois). Profitez de cette belle opportunité pour faire de cet appartement un nid douillet ou réaliser un investissement locatif rentable. Étudions ensemble votre projet. Surface carrez : 79 m².
Appartement de charme de 63 m² poitiers centre-ville - exclusivité exceptionnel appartement de 63 m² habitables dans un immeuble médiéval ayant conservé de nombreux éléments d'authenticité et bénéficiant d'un jardin commun. Séjour sur parquet avec cheminée monumentale, colombages et poutres, grande cuisine aménagée sur lino sur tomettes avec cheminée monumentale, colombages et poutres, chambre sur moquette sur parquet avec placards, salle de bains, toilette. Cave privative en sous-sol. Chaudière collective gaz de ville récente. Charges mensuelles de 159 euros chauffage compris. Copropriété de 4 lots principaux. Prix de vente honoraires inclus : 164.300 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,66 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 155.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 et 1.660 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022, et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement 181 m² avec 5 parkings poitiers centre-ville - exclusivité dans une résidence avec ascenseur, ce plateau lumineux de 181,5 m² actuellement à usage de bureaux avec 2 balcons occupe un étage entier. L'espace modulable est actuellement constitué de 12 bureaux et 2 espaces sanitaires avec toilette. 5 places de stationnement et 2 caves le complètent. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries double vitrage aluminium. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 540euros / mois chauffage compris. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Opportunité unique au coeur de la charmante ville de La Roche-Posay ! Imaginez un espace où vos projets de vie prennent forme, un lieu que vous façonnez à votre image. Cet appartement à rénover, idéalement situé à seulement 900 mètres des Thermes, n'attend que votre vision. Niché au calme, à l'arrière de la résidence, il vous offre une intimité préservée. Montez au premier étage grâce à l'ascenseur et découvrez son potentiel : un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez de l'extérieur sur un balcon pour des moments de détente. Un garage et une cave complètent ce bien, simplifiant votre quotidien. Tout est accessible à pied ! Les commerces, les restaurants, et toutes les commodités sont à votre porte, vous offrant une vie pratique et agréable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux. Ne manquez pas cette chance de créer votre nid douillet ou un lieu de villégiature très prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
POITIERS, à quelques pas de l'Hôtel de Ville - Coup de coeur assuré pour ce joli 4 pièces de 78 m² ayant conservé le charme de l'ancien grâce à une rénovation bien orchestrée. L'appartement est doté d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée d'époque pouvant faire office de chambre, deux chambres, un bureau, buanderie et une salle de bains. Et le plus, une cave en sous-sol ! Idéal pour un premier achat ou un investissement (longue durée, colocation. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au premier étage sans ascenseur, au calme donnant sur le Parc, un appartement lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 80,90 m² comprenant : une entrée de 8,59 m², un vestiaire de 2,65 m², un séjour double de 30,60 m² exposé à l'Est avec vue dégagée, une loggia fermée de 5,59 m², une cuisine de 7,11 m², wc de 1,51 m², salle de bains de 3,31 m², deux chambres exposées à l'Ouest de 11,74 m² et 10 m² ainsi qu'un séchoir de 2,45 m² sur le palier et une cave de 14,83 m² au sous-sol. Parking collectif Appartement en bon état général avec fenêtres récentes en double vitrage PVC oscillo basculantes. 176EUR de charges par mois incluant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes Aucun travaux à venir pour l'acquéreur puisque le vendeur paie à sa charge des travaux importants prévus dans un an tels que : Travaux de rénovation énergétique qui va faire baisser la note de chauffage collectif avec un minimum de 35% de baisse des charges de copropriété avec = Isolation des façades extérieures Travaux d'étanchéité de la toiture Changement des gardes corps de chaque appartement Rénovation intégrale de la ventilation VMC Pose de robinets thermostatiques sur chaque radiateur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence ORPI vous propose en exclusivité, niché dans un environnement calme, proche de toutes commodités et du centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 4 d'une superficie de 86,81 m². Situé dans le quartier recherché de la Promenade des Cours, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Référence agence : 1075.
Venez découvrir ce bel appartement de 74 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, à deux pas de l'ancien palais de justice et à 5 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée vous apprécierez le parquet, la belle hauteur sous plafond, ainsi que la luminosité du bien dû au fait qu'il soit traversant. Vous trouverez une pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave privative complète cet ensemble. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez directement contact avec notre agent commercial, charline plat, enregistré au rcs de poitiers sous le n° 2022ac00103, au 06 61 89 68 35. Clefs a l'agence référence agence : 1083.
À 1 minute à pied du secteur piétonnier, une belle adresse discrète et calme pour ce 4 pièces de 120 m² alliant parfaitement charme de l'époque et rénovation contemporaine. Les pièces à vivre sont belles, spacieuses (46 m² de salons) et baignées de lumière. Le parquet d'époque, la cheminée en marbre et les volumes généreux apportent chic et élégance à cet appartement. Un jardinet et une place de parking viennent compléter le tout. (Electricité neuve, fenêtres neuves, aménagement de cuisine neufs + électro-ménager, peintures murs et plafonds neuves, vitrification des parquets neuf) Chauffage collectif.
Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le charme de l'ancien, le calme de l'immeuble, et la localisation centrale en font un bien idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. Une visite s'impose. Contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le numéro 2023AC00105. Référence agence : 1077.
Entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière : un appartement prêt à vivre avec vue sur Poitiers. Dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement rénové avec soin en 2023 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, et s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue panoramique sur le centre-ville, parfaite comme salon d'hiver ou coin lecture. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, un salon modulable en troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Ce bien “clé en main” a tout pour plaire : salle d'eau fonctionnelle, WC séparés, cave privative, séchoir indépendant, et stationnement libre dans la résidence. Un cadre paisible, bien desservi et à proximité des commodités. Pour visiter en personne, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1078.