Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - méryl chartier vous propose : grand t2 / balcon / garage + stationnement / cellier 9 m² / jardin commun très proche des commodités et de l'hyper centre ! Venez découvrir ce grand t2 de 50 m² situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété composée de 12 lots principaux. Le bien est composé : d'une entrée, une pièce de vie de 30 m², une chambre avec placards donnant sur une balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus : garage fermé de 21 m² + stationnement devant le garage privatif, cellier au rez-de-chaussée de 9 m² + jardin commun sur l'arrière de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méryl chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Dès les premiers instants, la vue capte l’attention avec un panorama ouvert sur les Pyrénées et la ville de Pau. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m² et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4. Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À merignac, quartier arlac nord et proche tram (peychotte ou fontaines d'arlac), se trouve une petite copropriété construite dans les années 80. Venez y visiter ce joli t3 de plus de 72 m² aux volumes généreux. Au rdc, l'entrée spacieuse distribue un cellier / dressing, deux chambres, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des wc et une salle de bain. Les chambres et le séjour donnent sur un beau balcon de 14 m². Une cave de 10 m² et une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.

Bel appartement de 86 m² situé au sud de limoges à 4 minutes du centre ville et proche des bords de vienne. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, la cuisine séparée offrant un espace dinatoire pour 4 personnes et les 3 chambres avec placards dont 2 donnant sur l'arrière de la résidence, au calme. De nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir l'appartement est en parfait état. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Important : en 2026, changement de mode de chauffage collectif, ce qui va impliquer une réduction substantielle des charges de copro. Son prix 113 000 euros hai à la charge acquéreur dont 6000 euros d'honoraires soit un net vendeur de 107 000 euros. Dpe e : 256kwh / m2 / an, ges e : 55kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 2800 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 73 m² se situe au 1er étage d'un bel immeuble au cœur du Bordeaux historique. Il comprend deux chambres et offre le charme des prestations de l'ancien, tout en ayant été rénové récemment. Les nombreuses ouvertures neuves apportent une belle luminosité et dévoilent une agréable vue, dans un immeuble au cachet affirmé. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1 592 € • Charges de copropriété : 255 € • DPE : C • Mode de chauffage : gaz individuel • Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé à Limoges, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 60 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante d'une chambre confortable d'une salle de bains de WC séparés L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, un véritable atout pour la location. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel. Idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate ! Référence agence : 227.

Au rez-de-chaussée d'une résidence ravalée en 2002, bénéficiant d'un cadre verdoyant au calme, appartement T3 en parfait état disposant : d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres ouvrant sur balcon, d'une salle d'eau, de wc séparés. Un cellier et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Célia Mézière vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Eysines intra rocade – Appartement T2 avec balcon et loggia, au calme absolu ! * Vous rêvez d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Au 1er étage d’une petite résidence soignée et tranquille, découvrez ce charmant T2, avec deux atouts rares : Une superbe loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, où seul le chant des oiseaux accompagne vos journées. Un balcon filant accessible depuis toutes les pièces de vie, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Vous apprécierez également : Une entrée avec grand placard, pratique pour le rangement, une cuisine séparée avec son cellier attenant, un séjour sans vis à vis autre que le jardin de la résidence et une chambre agréable. Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un grenier et une place de parking privative complètent ce bien. Ses points forts : calme absolu, environnement verdoyant, proximité immédiate des commerces, transports. N'hésitez pas et contactez moi pour venir le découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Appartement entièrement rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible. Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue (bail signé en septembre 2022). Loyer 534€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse et précautionneuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, quasi pas de charges à part l'assurance de l'immeuble ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. Un investissement locatif facile ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Découvrez sans tarder cette belle opportunité au dernier étage d'une résidence située à proximité de toutes les commodités. Baigné de lumière, cet appartement exposé plein sud se distingue par une pièce de vie spacieuse de 30 m² et une distribution optimale comprenant une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres et une cuisine avec balcon. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz. Vos disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Vous profiterez d'une vie de quartier simplifiée avec toutes les commodités, des écoles aux supermarchés, accessibles immédiatement à pied. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – Secteur recherché entre Caudéran centre et Stéhélin. Appartement T2 lumineux avec balcon dans résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T2 de 43 m² vous séduira par son état et sa fonctionnalité. Il se compose d’une véritable entrée avec emplacement possible pour penderie, meuble à chaussures ou autre, d’un grand séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée ouverte mais en angle, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec son emplacement pour machine à laver et de WC indépendants. Vous profiterez également d’un agréable balcon large de plus de 5 m²pouvant accueillir table ou salon de jardin, accessible depuis le séjour ET la chambre. Les ouvertures EST et SUD assurent une très belle luminosité longtemps dans la journée. Les menuiseries en double vitrage ont été récemment remplacées, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien. Si besoin, possibilité d'acheter un box dans la résicence. La résidence est fermée et sécurisée avec un local à vélos à disposition. Elle est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de tout : établissements scolaires à quelques minutes à pied, ligne de bus G (express) pour être au centre de Bordeaux en quelques minutes seulement, installations sportives, commerces de quartier, marché de Stéhélin et centre de Caudéran facilement accessibles. Un bien parfaitement adapté à différents projets, résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.5€ par mois (soit 1026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Appartement de 4 pièces au cOEur de Bordeaux Judaique - À visiter absolument ! L'emplacement de ce bien est exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Situé au troisième et dernier étage, ce bien en duplex de 84 m² carrez offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au premier niveau, une entrée dessert deux belles chambres de 11 et 13 m². Coté cour, le salon de 33 m² dispose de deux hautes fenêtres rendant la pièce très lumineuse, pour le côté chaleureux, il comprend également une belle cheminée fonctionnelle, une grande hauteur sous plafond et une cuisine récente de belle facture. Une chambre sous les toits pleine de charme et son dressing prennent place à l'étage supérieur, ils représentent une surface de 27 m² non intégrée dans les 84 m² de l'appartement. Au total, ce bien fait donc plus de 111 m² au sol ! Une cave et un local à vélo partagé complètent ce bien. Ne tardez pas, cet appartement plein de charme ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile bazerque vous propose : dax hyper centre hors rues piétonnes – t2 en duplex de plus de 27 m² (31 m² de surface utile) vendu meublé et équipé avec cellier attenant – au coeur de dax, découvrez ce t2 en duplex vendu entièrement meublé et équipé, au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Vous posez vos valises… ou vous louez immédiatement ! La pièce de vie avec cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une belle vie sur les toits de la ville. La salle d’eau avec wc complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre sous combles, cosy et pleine de charme, vous accueille avec ses nombreux rangements. Un grand cellier attenant à l'appartement finira de vous convaincre. Côté technique : - électricité sans anomalie - pas de termites - dpe f à optimiser (potentiel de valorisation intéressant) les + qui font la différence : - vendu entièrement meublé et équipé : idéal investissement locatif ou pied-à-terre - cellier attenant : stockage précieux au quotidien - duplex : vraie séparation jour / nuit - emplacement pratique à dax - petite copropriété au calme, tout en étant à pieds de toutes commodités - très faibles charges : 50 € / trimestre de copropriété et 550 € / an de taxe foncière un bien clé en main, parfait pour générer des revenus rapidement (location meublée) ou pour un premier achat sans contrainte. Des informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69500 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du marché et du Vieux-Port, cet appartement de 85 m² a été totalement rénové en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec son balcon filant, puis la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée. Un cellier vous permettra de stocker efficacement vos denrées. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes trois équipées de placards. Un. espace bureau a été conçu sur mesure dans l'une des chambres. Au fond du couloir, un autre placard vous permettra du stockage complémentaire. Une place de parking privative et une cave de 7 m² complètent les prestations de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux. Un lieu de vie idéal et au calme depuis lequel vous pourrez tout faire à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville de Rochefort, au sein d'un remarquable immeuble de caractère du XIX ? siècle, cet appartement développe une surface généreuse de 139,20 m² et séduit par son élégance et ses volumes. Occupant le 2 ? et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité privilégiée et d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de réception, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un confort rare et une organisation idéale. Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu'une place de stationnement, véritables atouts en centre-ville. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Appartement Cocooning de 4 Pièces à Cenon À la recherche d'un appartement chaleureux et lumineux à Cenon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence de 8 étages. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux et fonctionnel est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un balcon. La cuisine, bien aménagée, est un espace agréable pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, et la salle de bain est un véritable havre de bien-être. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Enfin, vous disposez d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une vie sereine et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement cosy avec une vue exceptionnelle à Cenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Agen (47000), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant calme et sécurité grâce à sa résidence bien entretenue. Proche des commodités de la ville, ses caractéristiques extérieures comprennent une agréable terrasse offrant une vue verdoyante, une cave pour plus de rangements et un garage pour un stationnement facilité. À l'intérieur, l'appartement de 80 m² rénové avec des matériaux de qualité propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 2 chambres bien aménagées, la cuisine équipée, la climatisation, les volets roulants solaires, le système de domotique et la porte d'entrée coupe-feu et insonorisante ajoutent au confort de ce cocon. Parquets et carrelage de qualité, isolation renforcée, ainsi qu'aucun travaux à prévoir, soulignent le soin apporté aux détails pour une expérience de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAIN, Tél. : 06 82 59 96 87, E-mail : laurent.clain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 530656024.

À Mérignac, dans un secteur prisé, cet appartement est situé à proximité des transports en commun (bus, tramway et le train) et des écoles. La résidence comporte un parc arboré de plus de 2 hectares à deux pas du Bourran. Ce bien de 5 pièces se compose d'un séjour spacieux, de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Cet appartement de 100 m² dispose de deux balcons offrant une exposition sud-est. La présence d'une cave en sous-sol est un vrai plus. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2018 qui a permis à d'obtenir un très bon DPE en C. Ce bien est prêt à l'emploi, il n'attend plus que vous ! N'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

À voir sans tarder dax centre ville bel appartement en duplex dans quartier recherché, au calme, vue dégagée. Au 4ème et dernier étage, appartement d'une surface d'environ 124 m² se composant : d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger l'ensemble donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante mais avec accès direct sur la salle à manger, cellier avec fenêtre attenant à la cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et placard, wc visiteur. À l'étage 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc séparer et un espace pouvant servir de dressing. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Climatisation réversible dans le salon une cave et un garage complète cet ensemble. Ravallement façade en 2020 et ravallement cage d'escalier 2021 prix de vente 215 000 honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 334 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 2256 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Chez Novarea, certaines adresses relèvent du patrimoine. Au rez-de-chaussée de la remarquable Villa Nitot à Pau, découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie rare face à la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La grande pièce de vie accueille un espace salle à manger et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec une vue dégagée sur les sommets, véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres. L'une bénéficie d'une salle de bains avec douche, une seconde dispose de sa propre salle d'eau, et une troisième chambre, exposée plein sud, offre un espace lumineux et confortable. Le cachet est omniprésent : marqueterie, hauteurs sous plafond remarquables, moulures aux murs et plafonds… autant d'éléments qui témoignent du caractère unique de ce lieu, baigné de lumière. Son atout superstar Un appartement en rez-de-jardin avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées, dans l'une des villas les plus emblématiques de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien de caractère, aux volumes hors du commun, qui allie élégance patrimoniale et cadre de vie exceptionnel. Une adresse rare, pour vivre Pau dans toute sa dimension. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement T3 lumineux avec double balcon, cave et stationnements Optimhome vous présente cet appartement T3 de 56,7 m² Carrez, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon exposé Est. Le séjour lumineux de 17 m² donne quant à lui, accès à un second balcon orienté Ouest, parfait pour vos fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains spacieuse et de WC séparés. Les + du bien : Double exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité Deux balcons avec vue dégagée Chaudière gaz récente Menuiseries en double vitrage Résidence calme de 4 étages Cave en sous-sol Deux places de stationnement Bien à fort potentiel, nécessitant une rénovation complète. Les détails du dossier de vente seront à votre disposition lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie LACOSTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 617 809 Greffe de PAU) 06 20 70 71 67 (réf. 607155 ).

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il offre un beau double séjour avec balcon sans vis-à vis, 2 chambres, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique ! Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Centre proche Jardin Public - En EXCLUSIVITE, magnifique appartement T4 avec ascenseur, cave et parking. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet appartement de 155 m² est au premier étage d'un très bel immeuble en pierre. L’élégante entrée distribue un vaste séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte mise en valeur par des baies d’atelier. L’espace nuit principal propose deux grandes chambres très lumineuses, disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. Un second espace nuit accueille une troisième pièce avec une salle d’eau. Cette pièce se prête idéalement à un usage de chambre d’appoint ou de bureau. Situé dans une rue très calme, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. L'élégance de la vie bordelaise au coeur de la ville, à proximité immédiate du Tram, des commerces, du jardin public et de toutes les commodités. Un ascenseur, une cave de 15 m² et une place de parking couvert et sécurisé complètent ce bien RARE. En complément, il est possible d’acquérir trois autres appartements situés sur le même niveau (deux T1 bis de 72 m² et 79 m² et un studio de 38 m²). Cette acquisition est proposée exclusivement en bloc, les lots n’étant pas dissociables. Cet ensemble peut également convenir à un usage de bureaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois queury vous propose : cet appartement lumineux situé à proximité des commerces, bus, hopital bagatelle tout en étant au calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous apprécierez son séjour spacieux avec son balcon, sa cuisine indépendante, ses 2 chambres, sa salle d'eau. Ce bien dispose d'une cave et nécessite quelques travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Félicia Alla vous propose : Appartement T3 à fort potentiel – Billère centre Idéalement situé à Billère, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T3 situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux (années 1970) constitue une belle opportunité de valorisation. À rafraîchir entièrement, il offre une base saine et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante non équipée et d’un séjour lumineux exposé ouest, offrant un cadre agréable. Les volumes permettent de repenser les espaces pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. L’appartement bénéficie également de deux balcons, apportant un véritable atout en termes de luminosité et d’espace extérieur. Un parking fermé complète le bien. Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant personnaliser son logement et optimiser sa rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Alla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 897771267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.