Appartement avec cave à vendre à La Rochelle (17000)

Au coeur du très recherché quartier des Parcs, à quelques pas de la plage et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien bénéficie aujourd'hui d'une surface rare, d'une circulation fluide et d'une organisation particulièrement confortable. L'entrée structure immédiatement l'espace et distribue naturellement les différentes zones de l'appartement. Elle annonce des volumes généreux et une circulation pensée pour le confort du quotidien. Le salon, coeur de l'appartement, constitue la pièce maîtresse. Spacieux, lumineux, il bénéficie d'une exposition très favorable et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable atout rare en centre-ville. L'ensoleillement optimal, et l'espace permet aussi bien les moments de réception que les instants de calme. La terrasse accessible directement depuis le salon, la chambre, la suite parentale et le bureau offre une vue remarquable et une vraie sensation d'ouverture. Elle prolonge naturellement la pièce de vie et devient un espace à part entière, utilisable une grande partie de l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est prolongée par une loggia baignée de lumière. Cet espace offre une vue spectaculaire, créant un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et inspirant. C'est un véritable point fort de l'appartement, où la lumière et la vue accompagnent chaque moment du quotidien. Le bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'imaginer une pièce dédiée selon les besoins (bibliothèque, atelier, 4 ème chambre). L'espace de nuit pensé comme un véritable espace de repos se compose, D'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde chambre, de très belles dimensions, séduit par sa luminosité et dispose de sa propre salle de bain, idéale pour recevoir famille ou invités. La troisième chambre, également spacieuse, est située à proximité immédiate de la salle de bains. Cet espace de repos bénéficie de nombreux rangements et d'un grand dressing. Les matériaux sont de qualité, choisis pour durer et offrir un confort réel. L'appartement est très ensoleillé, tout au long de la journée, grâce à ses orientations et à ses nombreuses ouvertures. D'autres atouts sont à souligner : ascenseur, double garage, cave et sécurité faisant de ce bien une proposition rare et complète sur le marché rochelais. Un appartement d'exception, pensé comme une véritable résidence, offrant surface, lumière, vues, extérieurs et prestations, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un bien rare, aussi adapté à une résidence principale élégante qu'à un pied-à-terre de prestige en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8800€ soit 733€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598660 ).

EXCLUSIVITÉ ORPI La Rochelle – Quartier Port-Neuf, secteur vivant et recherché, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet appartement confortable de 80.34 m², offrant 3 pièces, une terrasse, une cave ainsi qu'un stationnement privatif. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un second dégagement avec rangements supplémentaires, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence, équipée d'un ascenseur, est parfaitement entretenue Référence agence : 901.

Quartier La Genette, emplacement idéal pour ce bel appartement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Tout se trouve à proximité immédiate : Vieux port, marché central, écoles, commerces, médecins, transports, plage. Il se compose d'une grande entrée, pièce de vie de plus de 40 m² exposée plein Sud et cuisine équipée indépendante. Possibilité d'avoir un extérieur. Dans la partie nuit, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains avec douche ainsi qu'un wc indépendant. Vue sur les toits de La Rochelle. Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Réf 5723. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 192. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 629 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an.

La rochelle - coeur historique situé au calme quartier du marché central, appartement type t2 bien agencé, jouissant d'une courette privative et d'une grande cave en terre battue de plus de 20 m². Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine exposée ouest, une chambre ouvrant sur une courette privative (idéal pour vélo ou petit extérieur), une salle d'eau, un wc indépendant. Branchement ll et lv. Petit travaux de rafraichissement à prévoir honoraire agence inclus 5 % charge acquéreur.

Au cœur du quartier de la Genette, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez un appartement spacieux et très agréable à vivre. Il s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, refaite récemment. L'ensemble donnant sur un balcon. La partie nuit offre 4 chambres, deux salles de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier, très pratiques au quotidien. L'appartement dispose également d'un box fermé et de deux caves, parfaites pour du stockage supplémentaire. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés. À visiter sans tarder. Référence agence : 4063.

Secteur porte royale - studio de 25 m² récemment rénové avec une cave et une place de parking privative en extérieur, proche toutes commodités (commerces, gare, marché), bien idéal pour un investisseur ou des primo-accédants. Bien loué jusqu'au 3 septembre 2026, possibilité reprise de bail. Dpe en e à compter de 01 / 01 / 2026 honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

La rochelle - quartier du marché a 5 min à pied du coeur historique et au calme, appartement de 85 m² en parfait état avec terrasse, ascenseur, un cellier privatif de 8 m² pour les vélos et stockage, une place de parking numérotée. Idéalement agencé, il comprend une entrée desservant un séjour de 28 m² donnant sur une terrasse exposée ouest et sans aucun vis à vis, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une sdb, un wc, un dressing, un cellier intérieur. Un autre cellier privatif au rdc de la résidence de 8 m². Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

À seulement 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement T3 situé dans une résidence de standing. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains. Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de La Pallice, cet appartement traversant entièrement rénové avec soin vous séduira par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Il offre : - Une cuisine aménagée et équipée moderne - Un séjour double lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée - Deux belles chambres - Une salle d'eau contemporaine - Un WC indépendant De nombreux espaces de rangement, un cellier / buanderie pratique, un local vélo, ainsi qu'un parking collectif au pied de la résidence - À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien clé en main dans un quartier en plein renouveau, idéal pour résidence principale ou investissement. - T3 – Balcon – Rénové – Vue dégagée – Buanderie – Parking – Local vélo Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7031.

À seulement 10 mn' du centre-ville et de la plage, découvrez ce spacieux T2 Bis de 79 m² à rafraîchir au calme, situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée (Quartier Port Neuf) Ce quartier paisible dispose de nombreuses commodités, y compris des centres médicaux, des pharmacies et des commerces variés. Avec ses espaces verts et ses promenades le long du littoral Atouts : *Entée avec grand placard * Grande pièce de vie de 37 m² * Cuisine séparée * Dégagement avec placard * 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ᵉ de 13 m² si besoin) * 1 WC séparé * Salle de bain * Balcon avec vue dégagée sur jardin Cave + place de parking extérieure A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel Contactez ORPI pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5289.

Dans une résidence de standing récente (2020), basse consommation et avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de plus de 143 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 70 m², idéal pour recevoir, de trois chambres spacieuses sur parquet, de deux salles d'eau au design contemporain, et d'espaces parfaitement pensés pour une vie familiale agréable. La véritable particularité de ce bien réside dans son incroyable terrasse d'environ 140 m², offrant une vue dégagée sur un parc. Un espace unique, propice à la détente et aux moments de convivialité. En complément, une cave en rez-de-chaussée, deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol sécurisé. La localisation est idéale : le marché central de La Rochelle se situe à seulement 10 minutes à pied. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et praticité au quotidien. Référence agence : 7707.

Uniquement chez capifrance a vendre appartement 4 pièces, 3ème étage avec ascenseur, place de stationnement et cave. Localisation la rochelle, entre la gare et le vieux-port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, cet appartement, de par sa localisation, permettra de tout faire à pieds. Description il est situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue par un syndic professionnel. D'une superficie de 89 m², il se compose d'un séjour de 35 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Il dispose de nombreux rangements, d'une hauteur sous plafond de 3m et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La place de stationnement et la cave de 7 m² sont un avantage en centre-ville. Ma conclusion cet appartement possède du cachet, de beaux volumes et sera parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à deux pas de la gare et du centre-ville de la rochelle. Le quartier est recherché, calme tout en étant au coeur de la vie rochelaise. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 131, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 2188€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 930867.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia, 1 chambre, salle d'eau et wc. Parking en sous sol. Cave. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Rare sur le secteur Les Minimes ! Dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50 m², offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale, de trois autres chambres, et de nombreux rangements. Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de LA ROCHELLE. Un bien d'exception aux Minimes, alliant volume et emplacement privilégié. Garage fermé (17,50 m²), deux caves (8,85 m²). Rafraîchissement à prévoir. - Charges annuelles 3618 euros - Copropriété 51 lots d'habitation - Prix 900.000 euros net vendeur - Honoraires 5% à la charges acquéreur soit 45.000 euros - Prix frais d'agence inclus 945.000 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros.

Nous vous présentons à la vente ce charmant appartement de type 3 d'environ 80 m², idéalement situé sur le Vieux-Port de La Rochelle, au premier étage d'un bâtiment du XVIIIᵉ siècle. En deuxième ligne, il séduit par son calme, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Passée la porte cochère, vous vous retrouverez en plein cœur de la ville, à deux pas des terrasses animées, tout en profitant d'un point de vue unique et d'une atmosphère paisible. L'appartement bénéficie d'un local à vélos privatif, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage, type grenier, offrant un gain de place appréciable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7777.

EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE Élégant appartement de 89.86 m², entièrement rénové avec raffinement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie en outre de deux stationnements privés ainsi que d'une spacieuse cave de 25 m², idéale pour le rangement. À seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence : 872.

Situé à 15 min à pieds de la place du Marché de La Rochelle, dans une petite copropriété, votre agence Orpi vous présente cet appartement de type 3 d'environ 62 m² se trouve au 1ᵉʳ étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Atouts supplémentaires : une cave privative ainsi qu'une dépendance. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7768.

LA ROCHELLE - Centre Ville En plein coeur historique, retrouvez tout le charme de l'ancien (parquets et moulures) pour ce superbe appartement de 115 m² offrant une grande hauteur sous plafond, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 56 m² avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine, deux chambres avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Emplacement idéal. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Centre ville de La Rochelle à quelques pas du vieux marché, Appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une très belle vue plein sud sur les toits et les monuments de la vieille ville. Très bien agencés ses 70 m² proposent 2 chambres une belle pièce de vie et une cuisine indépendante. Gros plus, il dispose de deux stationnements privatifs et d'une grande cave. Idéal pour vivre à l'année et profiter des avantages du centre ville sans ses inconvénients. Référence agence : 7062.

Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, appartement de type 2 rénové intégralement ouvert sur une terrasse. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre une terrasse. Garage et cave Référence agence : 9448.

TASDON - Dans un quartier prisé et calme, charmant 2 pièces alliant le cachet de l’ancien et le confort : cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau et un jardin privatif idéal pour profiter de la quiétude. Un bien rare et authentique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans le cœur historique de La Rochelle [17000], à proximité du Vieux-Port, venez découvrir cette maison - appartement d'environ 75 m², proposant de beaux volumes, et se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une cave, une cour extérieure sans vis-à-vis. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (ou bureau selon les besoins). Au dernier étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 7635.

Situé au cœur du quartier prisé de Port Neuf à La Rochelle, à deux pas de la mer et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse orientée pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave, ainsi que de l'accès à un local à vélos et un local poubelle pour plus de praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Référence agence : 7669.

Hors du commun, avec cave voûtée, petit garage et double entrée ! À 130m de la Grosse Horloge du Vieux Port de La Rochelle, c'est un appartement de charme d'une surface de 122.22 m² habitables Carrez, au calme et principalement en rez-de-chaussée que j'ai le plaisir de vous faire découvrir. Singularité est le maître mot, et si votre projet est d'adopter le style de vie rochelais en cœur de ville, cet étonnant plateau a de sérieux atouts. Tout d'abord, ses volumes et son architecture distinctive : la salle à manger sous verrière et le séjour totalisent 73.3 m², avec plus de 3m de hauteur sous plafond ! Puis ses espaces insoupçonnés se dévoilent, notamment une mezzanine de 16.8 m² (dont 13.6 m² avec le plafond à 1m70, tout à fait exploitable en couchage régulier grâce à un cabinet de toilette attenant), ainsi que l'authentique cave voûtée ancienne de 31.8 m² qui laisse libre cours à l'imagination. Une suite principale ainsi qu'une petite chambre (seule pièce à l'étage) constituent l'essentiel de la partie nuit, avec dans les 2 cas une salle d'eau associée. Côté pratique, un garage de 15.9 m² situé en demi niveau sous la mezzanine (hauteur limitée), convient à un petit véhicule type citadine, à du stockage ou tout type de 2 roues. Une ambiance unique, une situation à la fois hyper centrale et sans nuisance, et un lieu qui ne sera jamais l'appartement de tout le monde : je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf. 922603.

À vendre charmant appartement de 34 m² totalement rénové idéalement situé à quelques pas du vieux port et des parcs, il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau. Cave en sous sol. Situé au rdc d'une petite copropriété, cet appartement vendu entièrement équipé et meublé offre un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Coup de coeur assuré pour différents projets (pied à terre, projet locatif ou rp) (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.