Appartement avec terrasse à vendre à La Rochelle (17000)

FACE À L'ATLANTIQUE DUPLEX DE PRESTIGE AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER Face à l'océan, au dernier étage d'une résidence élégante, Ashley Immobilier La Rochelle vous présente ce duplex de standing offrant une expérience de vie rare, où chaque instant se vit au rythme des marées et de la lumière. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d'environ 59 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite le regard à se perdre vers l'horizon. Les deux terrasses prolongent cet espace et deviennent de véritables lieux de vie, idéals pour contempler l'océan, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble et a été pensée pour conjuguer élégance et fonctionnalité au quotidien. Un coin bureau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile une atmosphère plus intime. Deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains, composent un cocon confortable et raffiné. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant un agencement fluide et parfaitement adapté. Vivre ici, c'est s'offrir un panorama permanent sur l'Atlantique, dans un environnement apaisant et privilégié, où la mer devient un véritable art de vivre. Une cave et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien rare particulièrement recherché en bord de mer. Situé au sein d'une copropriété de 39 lots, sans procédure en cours, ce duplex séduit par sa situation exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Les charges mensuelles de 500 EUR (chauffage inclus) garantissent un confort optimal. Un lieu unique, entre ciel et mer, destiné à une clientèle en quête d'élégance, de lumière et d'évasion. Taxe foncière : 2 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Très bel emplacement au calme pour ce T3 de 62 m² à La Rochelle non loin du canal de Rompsay, proche centre-ville et de la gare. Dans une résidence de 2022 avec ascenseur, je vous propose au 1er étage cet appartement en parfaite et encore sous décennales. Il se compose d'une entrée avec un coin cellier, d'un séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse de 15 m²exposée au sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative et 1 WC à part. Cerise sur le gâteaux, un double garage de 40 m² environ sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. Alors à bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, votre agence Orpi vous propose ce bel appartement T2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des commerces, des transports et à quelques minutes du centre-ville de La Rochelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. loyer 585€ et 60 de charge locataire Référence agence : 8050.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Situé à la pointe des Minimes, face au parc des Pères et bénéficiant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer, découvrez ce spacieux appartement type 2 au fort potentiel. À rafraîchir selon vos envies, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une terrasse de près de 10 m², idéal pour profiter du cadre exceptionnel. Quelques travaux de rénovation suffiront à révéler tout le charme de ce bien et à en faire un véritable petit bijou. En complément, l'appartement peut être vendu avec un grand box fermé en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Une belle opportunité aux Minimes, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du port de plaisance et des universités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.07€ par mois (soit 996.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de Saint Maurice, dans une résidence séniors de 1981, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 48,37 m² avec terrasse et jardinet. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir. Référence agence : 8064.

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir sans tarder, à 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo du Vieux Port et de la plage des Minimes, ce bel appartement de type III très bien entretenu situé au troisième étage avec ascenseur. Ce bien vous offre : une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine récente aménagée / équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse d'environ 10 m², accessible depuis le séjour, vous offre une vue imprenable sur le lac des Minimes. Deux places de stationnement privatives en sous sol sécurisé, côte à côte, offrant la possibilité d'être réunies et fermées afin de créer un garage double complètent l'ensemble. Ses + : Arrêt de bus en bas de l'immeuble, commerces à quelques minutes à pied, la VUE, environnement calme, étage élevé, fonctionnel, classe énergétique C ! Référence agence : 9569.

La genette – secteur parc franck delmas découvrez ce magnifique appartement de type iv, situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, gardien et agréable parc arboré. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la rochelle et offre un cadre de vie à la fois paisible, verdoyant et privilégié. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, s'ouvrent sur un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une second balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, de 2 wc ainsi que d'une buanderie. Un garage privatif complète ce bien. Référence agence : 909.

LA ROCHELLE - quartier Rompsay Appartement T3 avec terrasse de 22 m² – Résidence récente – 2 stationnements À proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'une résidence de standing construite en 2024 avec ascenseur et local à vélos, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en parfait état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Un cellier complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 22 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'une agréable exposition Sud-Ouest. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien, dont un équipé d'une prise 3 kW pour la recharge d'un véhicule électrique. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville de La Rochelle. Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : special investissement locatif : appartement t2 de 44 m² loué et rénové à la rochelle dans une résidence récente à tasdon-bongraine gérée par un syndicat professionnel, cet appartement situé au 3ème étage (côté espace intérieur) et actuellement loué (contrat de bail jusqu'en février 2028), vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface habitable de 44 m², il propose un agencement fonctionnel : une entrée / dégagement dessert un bel espace de vie (avec coin cuisine) lumineux de 20 m², une chambre de 11 m², et des sanitaires de 8 m². Sa terrasse de 16 m² exposée au sud, une place de parking privatif en sous-sol, son niveau de confort intérieur et son loyer actuel (605 € mensuel charges comprises) en font un réel produit d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité orpi – la rochelle, quartier des minimes dans une résidence avec piscine, découvrez cet appartement de type 2 parfaitement agencé, vendu meublé et prêt à l'emploi. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre dotée de nombreux rangements, une salle d'eau et des wc séparés. Une terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien particulièrement bien optimisé. Un appartement idéal pour un investissement locatif étudiant et saisonnier, permettant d'optimiser la rentabilité. Référence agence : 1036.

Exclusivité Orpi À seulement 900 mètres des Tours du Vieux-Port de La Rochelle, au cœur du quartier calme et recherché de la Médiathèque, découvrez cet élégant appartement de type III, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, édifiée en 2014 et labellisée Bâtiment Basse Consommation, avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, le logement profite d'une remarquable terrasse d'environ 36 m², ouverte sur un ravissant jardin paysagé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée, largement ouverte sur les extérieurs. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre de plus de 13 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements complètent ce bien aux prestations soignées. Un garage double en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Classe énergétique A. Référence agence : 8101.

ORPI – La Genette à La Rochelle Appartement de 80 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur l'extérieur, d'une chambre avec possibilité de créer facilement une seconde chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. Garage fermé en sous-sol et cave privative complètent ce bien. L'appartement a conservé ses prestations d'origine, en bon état d'entretien. Une remise aux normes et des travaux d'embellissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied d'un supermarché et d'un arrêt de bus. Référence agence : 9589.

Iad France - Valerie Teste vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3-80 m² - GARAGE-CAVE Bien situé à La Rochelle, dans une résidence très prisée dans le quartier de la Genette, proche du centre ville et proche des commerces, cet appartement en rez-de-jardin avec terrasse de 3 pièces vous propose 80 m² habitables au sein d'une résidence de 4 niveaux, il offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite le remettre à son goût. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, une salle de bain, un WC avec lave-mains séparé et un dressing complètent la distribution intérieure. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 558 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence ORPI vous propose ce charmant appartement de 26.7 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, à deux pas des transports en commun, il comprend : une chambre, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace pour machine à laver et wc. À l' extérieur un petit jardinet sans aucun vis a vis et un accès indépendant pour stocker votre vélo. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5371.

Situé au cœur du quartier recherché des Minimes à La Rochelle, ce bel appartement d'environ 50 m² en parfait état vous séduira par son environnement calme, à deux pas des commerces, des transports et de la plage. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Soigné et très lumineux, il comprend un séjour convivial, une chambre cosy, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne aux finitions impeccables. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² et d'un stationnement privatif un atout rare et précieux sur le secteur. Sa configuration optimisée conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité dans ce secteur dynamique. Une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité-prix. Référence agence : 7208.

Situé dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à la limite de Tasdon, à proximité de l'Université, de l'IUT et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2021. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 19 m², ouverte sur une cuisine américaine, d'une grande chambre de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 8,5 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Une place de parking privative, ainsi qu'un local à vélos et un local à poussettes, complètent ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, permet de s'installer sans travaux à prévoir. Avec son DPE classé B, l'appartement bénéficie également de bonnes performances énergétiques. Le quartier permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun et les différents pôles universitaires. La proximité des pistes cyclables facilite également les déplacements vers le centre-ville de La Rochelle et le littoral. Cet appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec différents pôles d'intérêts rochelais Les + du bien : - Appartement T2 de 44 m² - 1er étage - Résidence construite en 2021 - Terrasse sans vis-à-vis - Parking privatif - Local à vélos et local à poussettes - DPE B - Aucun travaux à prévoir - Proximité Université, IUT et établissements d'enseignement supérieur - Commerces et transports à proximité - Accès facile au centre-ville et au littoral À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 970139.

La Ville en Bois – Emplacement recherché À deux pas du Vieux Port, de la gare et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les volumes bien pensés. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et de WC indépendants. Atout majeur : une belle terrasse à double exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ? Stationnement sécurisé en sous-sol ? Emplacement privilégié ? Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité Le bien comprend 330 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495121816.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : LA ROCHELLE – LES MINIMES | Appartement Maison de 119 m² AVEC TERRASSE À quelques pas de la plage et du port de plaisance des Minimes, découvrez cet appartement de 119 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit bateau. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, développe environ 50 m² et offre un espace convivial et chaleureux autour d’un poêle à granulés. Elle se prolonge par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L’espace nuit propose 3 chambres, dont 2 véritables suites parentales, ainsi que 2 WC indépendants. Une mezzanine, vient compléter l’ensemble avec un espace bureau et un couchage supplémentaire. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge agréablement la pièce de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pour parfaire ce bien, il est possible d’acquérir en supplément un double garage, offrant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable aux Minimes. NB : Ravalement de façade effectué en 2026. * Un bien rare et singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à La Rochelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate de l’océan et du port. * Vidéos / plans à votre disposition, demande via WhatsApp, SMS, appel. NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, contactez-moi pour proposer une visite à vos clients, je suis favorable à l'intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498750 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence avec piscine et gardien, découvrez ce T3 en duplex particulièrement bien entretenu. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de 17 m² offre un bel espace supplémentaire. L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier, avec notamment une installation électrique refaite. Un garage privatif en sous-sol complète le bien. Plage, commerces et arrêts de bus à proximité. Charges de copropriété raisonnables au regard des prestations de la résidence. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour y vivre à l'année, en pied-à-terre ou pour un investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad france - aurelien franco vous propose : en exclusivité la rochelle : quartier bel-air - appartement - t4 89 m² - plain-pied-jardin 200 m². À 400 m du centre commercial de lagord et à 20 min à pied de la place verdun, découvrez ce joli appartement de 89 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable entre confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, l'appartement vous séduira par sa luminosité et son jardin magnifique. Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de 35 m² lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec de nombreux placards et d'un wc indépendant. Le véritable coup de coeur réside dans son magnifique jardin paysager de 200 m² parfaitement entretenu. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA ROCHELLE - Rompsay En exclusivité situé au calme, magnifique appartement neuf T4 de 120 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2024, à proximité immédiate à pied du centre ville et des commerces. Cet appartement comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie avec lavabo, lave-linge et sèche-linge. Une belle terrasse de 19 m² complète ce bien. Un grand local à vélo est aussi à votre disposition. Possibilité d'acquérir un parking boxable en supplément. Garanties décennales et dommages-ouvrage. Pour toutes demandes de renseignements, merci de contacter Reynald Truchon au 06 42 57 79 55 Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961 Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur.

Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Rochelle limite Périgny | Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 24 m² et DPE B En exclusivité, à La Rochelle, en limite de Périgny, découvrez ce très bel appartement de 64 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble récent (2021), de seulement trois étages. L’emplacement est idéal : à 10mn en voiture du marché et quelques minutes en vélo du canal de Rompsay ou du centre bourg de Perigny avec ses commerces, services et commodités. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : une magnifique terrasse de 24 m², rare sur le secteur, très lumineuse et équipée d’un grand store banne. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir, profiter du soleil ou simplement savourer un vrai extérieur en ville. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Le confort est également au rendez-vous avec un excellent DPE classé B, garant d’une bonne performance énergétique, ainsi qu’un appartement et une résidence en très bon état. En complément, le bien bénéficie d’une entrée avec digicode, d'un cellier et d’espaces dédiés aux vélos en sous-sol. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible à la vente si vous le souhaitez Un appartement récent, lumineux, confortable et parfaitement entretenu, avec une terrasse exceptionnelle et une belle performance énergétique. Un stationnement est disponible à l'achat. Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Canal de Rompsay, votre agence Orpi vous présente ce bel appartement au sein d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 32 m², d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien. ensemble. Référence agence : 8090-1.

Situé au canal de rompsay à la rochelle, votre agence orpi vous propose cet appartement au sein d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Référence agence : 8090-2.

Iad france - peggy vezin vous propose : la rochelle – la genette | appartement rénové avec 2 chambres, terrasse et balcon. Dans un des secteurs recherchés de la rochelle, au coeur du quartier de la genette, découvrez cet appartement lumineux d’environ 83 m², entièrement rénové avec goût et avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la hauteur sous plafond qui donnent à l’appartement une agréable sensation d’espace. La pièce de vie développe environ 45 m² et s’organise naturellement autour de trois espaces : une cuisine ouverte aménagée et conviviale, un espace salle à manger et un salon chaleureux invitant à la détente. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, bénéficiant d’un environnement calme et arboré au sein de la résidence. L’espace nuit propose actuellement deux chambres, dont l’une dispose d’un placard aménagé et bénéficie elle aussi d’une terrasse. Une 3ème chambre d’environ 15 à 16 m² peut être créée, offrant ainsi une possibilité d’évolution intéressante selon les besoins de votre famille ou de votre projet. Une salle d’eau parfaitement optimisée complète cet espace avec une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, des rangements ainsi qu’un espace buanderie discrètement intégré. Les wc sont indépendants et suspendus. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de la fibre et d’un interphone. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement privilégié : - la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces et services du quotidien accessibles à pied. - la plage de la concurrence se rejoint en quelques minutes, tout comme la place de verdun et le marché central. - les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec une liaison rapide vers la gare sncf. - pistes cyclables un appartement rénové avec soin, lumineux et confortable, bénéficiant de deux beaux espaces extérieurs et d'un potentiel d’évolution rare dans ce secteur de la rochelle. Les plus : _ menuiseries dernière génération apportent confort thermique, luminosité. - volets roulants électriques - cave - le chauffage, l’eau chaude et l’eau sont compris dans les charges de copropriété. Le raccordement aux réseaux de chaleur urbains (rcu) de la rochelle permettra une évolution à la baisse des charges de chauffage de la résidence. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.