Appartement avec balcon à vendre à La Rochelle (17000)

Iad France - Maud Razat vous propose : LUMINEUX T4 À 500M DU MARCHE CENTRAL À cinq minutes à pied du marché central de La Rochelle, dans un secteur recherché hors périmètre de compensation pour la location courte durée, découvrez cet appartement lumineux de 78 m² aux volumes optimisés. Situé dans une résidence arborée, il bénéficie d’une double exposition Est–Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 27 m², - Une cuisine fonctionnelle avec cellier / buanderie attenant, - 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, - Une salle de bains et des WC séparés. Les prestations sont complétées par : - Une place de stationnement privative, - Une cave, - Un local vélos, indispensable à La Rochelle. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant proximité immédiate du centre-ville, confort de vie et facilité de stationnement. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier avec excellent rendement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de type 2 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon de 8 m², 1 chambre, 2 salles d'eau, wc. Parking couvert en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

Bel appartement de type 3 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon 2 chambres, salle d'eau, wc. Placards. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon, 3chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Placards. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Offre commerciale en cours. Programme normes re 2020.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon - A 10 min à vélo des universités, de la gare et du vieux port de La Rochelle. Découvrez cet appartement de 41.88 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence de 2009, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisinette meublée et équipée d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson électrique, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le balcon d'une surface de 16.2 m² vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Les prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, accès sécurisé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privatif en sous-sol. Locataire sérieux en place. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale. Je me tiens à votre disposition pour échanger. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.5€ par mois (soit 1110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Levy vous propose : Rare à la Genette, les Parcs, Coeur de Ville La Rochelle - Balcon Vue panoramique Appartement de 2 pièces, situé au 11ème et dernier étage de la résidence le Surcouf, avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur La Rochelle. Au calme et d'une superficie de 57 m², ce bien dispose d'un séjour très lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'un grand balcon de 19 m². Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon personnalisé selon vos goûts. Idéalement situé : les parcs, les commerces, les bus, les médecins sont au pied de l'immeuble, et le centre ville à 5 minutes à pied. Cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement des attraits de La Rochelle. Offrez-vous la possibilité de vivre au dernier étage avec une vue imprenable tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine et culturelle à votre porte. les charge. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE : BIEN RARE A LA ROCHELLE Situé au dernier étage avec une terrasse de 95 m² avec vue sur les arbres, je vous propose ce superbe appartement de 149 m² aux prestations impeccables. Grâce à sa localisation, cet appartement offre un offre un cadre de vie rare à la Rochelle : situé à 300 m de la mer, proche des commerces et proche de l'Allée du Mail et de son Casino. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité que propose cet appartement traversant. L'ascenseur ne dessert que cet appartement. L'appartement se compose d’une entrée donnant sur la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte - la pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur plusieurs extérieurs. Côté nuit, il propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que 2 autres chambres et 1 salle d'eau. L'appartement dispose d'une terrasse en rooftop, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur le parc et ses arbres, ou vous profiterez de la quiétude du quartier. Côté stationnement, l'appartement est proposé avec un garage et 2 places de stationnement privatives dans la Résidence. Il dispose également de 2 caves dont 1 aménagée en splendide cave à vins. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la rochelle, quartier universitaire des minimes, proche océan et commerces. Appartement t3 comprenant une entrée, wc, salle de bain, 2 chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon. Un local à vélos et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Léger rafraichissement à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Potentiel locatif élevé, à visiter sans tarder ! Pour cela un seul numéro, denis dufeu, safti au 06 61 98 09 13 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de Rompsay, situé au 2eme étage, environnement très agréable. Séjour cuisine sur balcon, belle chambre de 14 m², Salle d'eau et WC indépendant. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Livraison Fin 2026.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc. Placards. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de Rompsay, situé au 1er étage, environnement très agréable. Séjour cuisine sur balcon, belle chambre de 14 m², Salle d'eau et WC indépendant. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Livraison Fin 2026.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia expo ouest, 2 chambres, salle d'eau et wc. Placards. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia expo ouest, 2 chambres, salle d'eau et wc. Placards. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia expo sud, 3 chambres, cellier, salle d'eau, wc. Placards. 2 parkings en sous sol. Cave. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Bel appartement dans résidence neuve proche du canal de rompsay, environnement très agréable. Séjour cuisine sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc. Placards. Parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Livraison fin 2026.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Situé dans le quartier de Bel Air à La Rochelle, cet appartement T3 se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue à proximité du centre-ville et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave privative en sous-sol vient compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Un appartement offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le quartier de la palice, 10 mn du vieux port et 5 mn du pont de l'ile de ré, appartement t3 bis, plus un box et une place de parking sécurisé au calme dans une petite copropriété bien entretenue de 5 appartements proches des commerces. Pas de travaux à prévoir. Faibles charges. À l'intérieur, cet appartement de 73 m² au premier et dernier étage en très bon état plus balcon exposition sud se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute neuve avec plaque de cuisson, four, lave vaisselle, machine à laver, hotte. Deux chambres dont une avec placard, une grande mezzanine, un WC et une salle d'eau. Construit en 2006, ce bien allie modernité et praticité pour une expérience de vie agréable à La Rochelle. Bus et commerces à proximité. Très bon rapport qualité prix. ( Meublé avec ia hors cuisine) Les points importants. Commerces Proche de l'ile de Ré et du vieux port Pas de travaux Bus Calme Lumineux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 06 04 46 08 94, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972.

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54 m², avec véranda, place de stationnement privative et cave. Localisation la rochelle, quartier saint-maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Description cet appartement de 54 m² se compose d'un salon de 20 m² orienté nord-est avec un accès direct à la véranda de 5 m². Aujourd'hui, son propriétaire, artiste peintre, a aménagé les lieux pour y laisser libre cours à son talent mais demain, sans travaux particulier, il peut reprendre sa fonction d'origine. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les wc sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. Côté extérieur la véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges peuvent sembler importantes mais elles comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, services, piscine) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 927691.

EXCLUSIVITÉ BEAUREGARD À proximité immédiate des commerces et des transports (bus accessibles à pied), découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Très bien entretenu, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, d'une cave, d'un emplacement de stationnement privatif, ainsi que d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété. Référence agence : 793.

Iad France - Valerie Teste vous propose : * Opportunité à Saisir : Appartement T4 entièrement Rénové au COEur de La Rochelle * Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur à La Rochelle. Idéalement situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie très lumineux et confortable, à seulement moins de 10mn à pied du marché central. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse comportant un dressing et un rangement sur mesure. Vous découvrirez un salon séjour avec balcon qui offre un espace lumineux, et une cuisine entièrement équipée contemporaine, très bien agencée, qui offre un espace parfait pour cuisiner et se restaurer. Deux chambres accueillantes, un bureau pouvant également servir de troisième chambre car spacieux et pouvant être intégrée au séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : balcon, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs, le tout installé récemment, câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée offrant un confort de vie optimal dans une rue calme et proche de tout, commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel dans une ville dynamique et prisée de la côte atlantique. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir votre futur cocon de vie à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Catherine Baudin, Situé dans le quartier le plus prisé de La Rochelle, au 3ème étage d'une résidence de haut standing sécurisée, je vous propose de découvrir cet appartement traversant de 87 m². Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour parqueté donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Parc Franck Delmas Côté nuit, il offre 2 chambres avec placards et balcon, une salle d'eau avec un espace buanderie et wc Vous serez séduit par la hauteur sous plafond et les volumes généreux de cet élégant appartement situé à quelques pas du bord de mer et des commodités. Une cave / cellier de 11.40 m² complète ce bien Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence. Très belle opportunité, bien rare sur le marché Pour recevoir la visite virtuelle ou pour organiser une visite 06 66 90 92 86 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Iad France - Linda PERAL vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville de La Rochelle, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers l'Est. La surface habitable de 42 m² est optimisée pour garantir un espace confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif. Les huisseries sont en PVC double vitrage datant de 2025, l'électricité a également été refaite en 2025, il n'y a pas d'anomalie électrique. À noter que le DPE aujourd'hui en D, évoluera avec la réforme 2026, à partir de janvier prochain en C. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et un ascenseur dans la résidence pour un accès facile et sécurisé. Le plus, une cave privative au rdc. La résidence construite en 1982 est sécurisée avec un digicode, un interphone et est entièrement close. Elle dispose d'une piscine, d'un mini golf et d'un grand parc, ainsi que de nombreux stationnements pour les voitures, et un local vélos. Sa situation géographique vous permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité. De plus, La Rochelle est une ville dynamique et attractive toute l'année grâce à son patrimoine historique, ses activités culturelles et ses événements festifs. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel dans une ville prisée de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage, lumière traversante et calme absolu – un havre de paix au cœur de La Genette Niché au dernier étage d'une résidence soignée et paisible, ce superbe appartement traversant de 4 pièces vous ouvre les portes d'un art de vivre tout en douceur, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier / buanderie attenant — pratique et discret. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, donne accès à un agréable balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Un cadre parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une attenante au séjour — idéale en chambre d'amis, bureau ou salon TV — s'ajoutent à un dressing indépendant, une salle d'eau élégante et des WC séparés. Les + qui font la différence : Dernier étage sans vis-à-vis Traversant Est-Ouest, très lumineux Balcon avec vue jardin Stationnement extérieur sécurisé Local à vélos Un véritable cocon de tranquillité, en excellent état, situé dans un environnement résidentiel de qualité, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare à La Genette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7574.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : Quartier JERICHO au calme situé dans une belle résidence, je vous propose cet appartement aux belles prestations de 56 m² avec balcon, cave et une place de stationnement. Il se compose d'une belle entrée, un salon salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée puis un cellier, Côté nuit : l'appartement propose 2 vastes chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, Pour plus de confort, l'appartement est avec une place de stationnement privative au sein de la résidence. La résidence dispose d'un local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quatier beauregard / bd sautel - appartement t3 de 61,30 m² situé au premier étage d'une résidence ressente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m², d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Budget 283 000 euros hai (honoraires à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Mandat réf : 431000 catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.