LA ROCHELLE - QUARTIER DE LA GENETTE

La Rochelle (17000)

180 200 €

4 742 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
38 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurEnsoleilléCalmeGardien

Description du bien

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Genette, à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, découvrez cet appartement T2 de 38,37 m², situé au 4 ?

étage d'une résidence entretenue avec gardien.

Exposé ouest, il bénéficie d'un grand balcon de près de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Propre et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il offre la possibilité de créer un intérieur à votre goût.

Son emplacement privilégié en fait une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif.

Prix de vente : 180 200 honoraires d'agence inclus, dont 10 200 d'honoraires à la charge de l'acquéreur / Prix net vendeur : 170 000 .

Charges de copropriété annuelles : 804 / DPE : D / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé
Calme
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 200 €(4 742 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 742 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 880 € et 1 270 € par an

Prix dans la région

4 742 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

La Rochelle (17000)

La Rochelle

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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