Appartement 3 pièces à vendre à La Rochelle (17000)

À vendre – t3 avec terrasse et parking à la rochelle – ascenseur - tasdon situé dans le quartier de tasdon à la rochelle, découvrez ce bel appartement t3 au premier étage d'une résidence récente de 2014. Vous serez séduit par son très bel espace de vie lumineux, offrant un cadre agréable et convivial au quotidien. L'appartement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos moments de détente en extérieur. Pour compléter ses atouts, un ascenseur et une place de parking privative en sous-sol. Le tout à quelques minute à pieds des commerces, des écoles et du centre ville de la rochelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 8124.

Iad France - Christian Martinot vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 75 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à La Rochelle vous plaira par son cadre résidentiel soigné, sa situation bien desservie et ses équipements, le tout dans un état impeccable. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'entrée distribue les différentes pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence offre un niveau de confort et de sécurité remarquable : ascenseur, digicode, interphone, gardien, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain par radiateurs. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, tandis que le parc paysager de la résidence apporte une touche de verdure appréciable au quotidien. L'emplacement est pratique : les commerces se trouvent à 200 m, les transports en commun à 100 m et un parc à 300 m, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces de détente. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.5€ par mois (soit 2442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Martinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 353257116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Langlet vous propose : À la Rochelle, quartier Bel Air, T3 de presque 62 m² avec climatisation et box fermé au sein d'une résidence calme et soigneusement entretenue. Acheter cet appartement, c'est aussi choisir son environnement, anticiper les dépenses et se projeter sereinement dans les années à venir. Et si vous pouviez déjà cocher plusieurs cases essentielles ? Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 9 étages, cet appartement réunit des atouts qui font la différence : - L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. - Un diagnostic de performances énergétiques qui ce veut très rassurant. - Des charges raisonnables - Aucun travaux à prévoir - Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus (8 min en vélo du centre ville) Coté agencement, vous trouverez 2 chambres avec dressing, 1 séjour de 15,5 m², 1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, 1 salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grand placard dans le couloir. Pour votre confort, un petit balcon, un box privé, un local vélo en commun, vous trouverez également de nombreuses places de parking. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE N'hésitez plus pour votre investissement, c'est cet appartement qu'il vous faut ! Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.5€ par mois (soit 713.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,73% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 990582116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Très bel emplacement au calme pour ce T3 de 62 m² à La Rochelle non loin du canal de Rompsay, proche centre-ville et de la gare. Dans une résidence de 2022 avec ascenseur, je vous propose au 1er étage cet appartement en parfaite et encore sous décennales. Il se compose d'une entrée avec un coin cellier, d'un séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse de 15 m²exposée au sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative et 1 WC à part. Cerise sur le gâteaux, un double garage de 40 m² environ sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. Alors à bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché de La Genette, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement de type III entièrement rénové en 2026, bénéficiant de prestations modernes et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte également sur un extérieur, de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. À noter : des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, offrant ainsi une perspective d'amélioration du confort et de la performance énergétique sans surcoût pour l'acquéreur. Un appartement clé en main, au calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités de La Genette. Référence agence : 8108.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Luminosité, beaux volumes et fort potentiel ! Situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence du Surcouf, découvrez cet appartement traversant aux volumes généreux, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour exposé Est, prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de 13 à 15 m², dont une bénéficiant de son propre balcon exposé Ouest, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest = À découvrir avec votre agence ORPI ! Référence agence : 9606.

À quelques minutes du centre-ville de la rochelle, proche découvrez ce t3 de 55 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de standing au cœur d'un parc arboré privatif de plus de 2 hectares, du château le trianon. Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, pharmacie, du canal de rompsay et de ses promenades. Le centre-ville de la rochelle est à 10' à vélo (4km) par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay, et le centre commercial de beaulieu en seulement 5' minutes. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la place de verdun de la rochelle en 15 minutes. L'appartement dispose d'un chauffage collectif et rafraîchissant par géothermie au sol. Il est en parfait état et sans travaux, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine ouverte aménagée, représentant près de 27 m² et donnant sur une loggia de 7 m². Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence dispose d'un espace détente avec piscine. En complément : une place de parking en sous-sol, une cave d'environ 5 m² et la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément. Un appartement prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir, il risque de faire des envieux ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau et edf) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 971870.

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir sans tarder, à 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo du Vieux Port et de la plage des Minimes, ce bel appartement de type III très bien entretenu situé au troisième étage avec ascenseur. Ce bien vous offre : une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine récente aménagée / équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse d'environ 10 m², accessible depuis le séjour, vous offre une vue imprenable sur le lac des Minimes. Deux places de stationnement privatives en sous sol sécurisé, côte à côte, offrant la possibilité d'être réunies et fermées afin de créer un garage double complètent l'ensemble. Ses + : Arrêt de bus en bas de l'immeuble, commerces à quelques minutes à pied, la VUE, environnement calme, étage élevé, fonctionnel, classe énergétique C ! Référence agence : 9569.

LA ROCHELLE - quartier Rompsay Appartement T3 avec terrasse de 22 m² – Résidence récente – 2 stationnements À proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'une résidence de standing construite en 2024 avec ascenseur et local à vélos, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en parfait état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Un cellier complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 22 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'une agréable exposition Sud-Ouest. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien, dont un équipé d'une prise 3 kW pour la recharge d'un véhicule électrique. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville de La Rochelle. Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

La rochelle – hyper-centre / vieux port appartement de charme situé sur le vieux port de la rochelle, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, et parking dans résidence. Ce superbe appartement vous séduira par le charme et l'élégance de l'ancien : parquets, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une très belle entrée desservant un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé, le tout dans un emplacement exceptionnel au cœur de la rochelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence : 5 % ttc, à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Valérie Magal vous propose : La Rochelle - Un appartement T3 lumineux, au calme et à deux pas du centre-ville avec ascenseur A seulement 5 minutes à pied du marché du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée indépendante qui dessert harmonieusement les différents espaces. La cuisine est aménagée et équipée, belle pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant également répondre à différents besoins selon votre projet. Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un petit cellier viennent compléter l'espace intérieur. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, et d'un grand garage de 20 m² avec porte automatique, particulièrement appréciable en centre-ville. Dans la résidence se trouve un local vélo également. Produit rare, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité puilboreau / limite la rochelle beauregard à proximité immédiate des commerces et des transports (bus accessibles à pied), découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Très bien entretenu, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous profiterez également de deux balcons, d'une cave, d'un emplacement de stationnement privatif, ainsi que d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété. Référence agence : 1026.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du marché de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles maternelles et primaires, collège, transports en commun et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une famille, une première acquisition, ou pour un projet d'investissement. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cet appartement d'environ 85 m² se distingue également par sa belle luminosité et sa configuration agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une belle entrée qui dessert une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Cette cuisine fermée offre un véritable espace dédié à la préparation des repas, tout en permettant de préserver la pièce de vie des odeurs et du bruit. Dans la continuité de la cuisine, un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement pratique et fonctionnel au quotidien. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie réunissant séjour et salon, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cette lumière traversante constitue un véritable atout : elle apporte une belle luminosité tout au long de la journée et permet également de créer facilement une agréable circulation d'air entre les différentes ouvertures, particulièrement appréciable lors des journées chaudes. La pièce de vie ainsi que les chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, un véritable prolongement de l'espace intérieur où l'on peut se détendre pour un café ou pour prendre son déjeuner. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 3,50 m², idéale pour créer un grand dressing, un espace de rangement ou un bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un garage, ainsi que d'une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Exclusivité Orpi À seulement 900 mètres des Tours du Vieux-Port de La Rochelle, au cœur du quartier calme et recherché de la Médiathèque, découvrez cet élégant appartement de type III, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, édifiée en 2014 et labellisée Bâtiment Basse Consommation, avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, le logement profite d'une remarquable terrasse d'environ 36 m², ouverte sur un ravissant jardin paysagé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée, largement ouverte sur les extérieurs. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre de plus de 13 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements complètent ce bien aux prestations soignées. Un garage double en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Classe énergétique A. Référence agence : 8101.

La Rochelle – Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et les Tours Un emplacement rare et une vue emblématique de La Rochelle ! En première ligne sur le Vieux-Port, au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux d'environ 77 m² bénéficiant d'une vue dégagée et privilégiée sur les célèbres Tours de La Rochelle. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la vue sur le port accompagne le quotidien et constitue le véritable atout du bien. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre rochelais. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son dernier étage et surtout son panorama sur le Vieux-Port en font un bien rare sur le marché. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de La Rochelle, avec le port et le centre historique directement à vos pieds. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de stationnement située à environ 5 minutes à pied de l'appartement, un véritable atout pour un bien en plein cœur de La Rochelle. Référence agence : 4108.

Iad France - Valerie Teste vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3-80 m² - GARAGE-CAVE Bien situé à La Rochelle, dans une résidence très prisée dans le quartier de la Genette, proche du centre ville et proche des commerces, cet appartement en rez-de-jardin avec terrasse de 3 pièces vous propose 80 m² habitables, il offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite le remettre à son goût. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, une salle de bain, un WC avec lave-mains séparé et un dressing complètent la distribution intérieure. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. L'appartement bénéficie d'un espace vert, d'un balcon et d'une terrasse, des espaces extérieurs appréciables. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 558 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : LA ROCHELLE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE – DPE C Un appartement prêt à vivre, dans une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique ! Situé à La Rochelle, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pratique avec, d'un côté, un séjour convivial et, de l'autre, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout : la rénovation énergétique de la copropriété ! L'ensemble du bâtiment vient de bénéficier d'une rénovation complète de son isolation thermique par l'extérieur. Associée à son DPE classé C, cette amélioration constitue un avantage appréciable en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques. Pour compléter ce bien, vous disposerez également : D'un balcon pour profiter de l'extérieur. D'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. D'une cave privative. Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 205 € par mois et comprennent notamment le gaz et l'eau. Cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. Un bien complet, en bon état et sans gros travaux énergétiques de copropriété récemment identifiés à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre historique de La Rochelle, au sein d'une très belle bâtisse ancienne de caractère, découvrez ce spacieux appartement de 92 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses volumes, dans une petite copropriété particulièrement calme, tout en étant au cœur de l'ultra-centre-ville. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur un jardin, véritable respiration en plein centre historique. Il offre une belle pièce de vie, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l'ancien, de beaux volumes, le dernier étage et surtout la présence d'un ascenseur constituent de véritables atouts pour ce type de bien en centre historique. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2025. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un bien particulièrement élégant. loyer mensuel hors charges 1364 € Provisions sur charges 100 € Référence agence : 9547.

Hosman vous propose de découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 59 m² carrez, idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, dans un environnement calme. Situé au 2e étage d'un bel immeuble ancien de 3 étages, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres d'environ 10 et 11 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et un cellier. Son emplacement constitue un véritable atout : ici, La Rochelle se vit entièrement à pied. Marché central, commerces, restaurants, établissements scolaires, hôpital, gare et Vieux-Port sont accessibles en quelques minutes. L'appartement bénéficie ainsi d'un cadre de vie recherché, associant le charme du centre ancien, le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités. Le système de chauffage et eau chaude est électrique. Charges de copropriété : 307 € par trimestre, soit 1 228 € par an. Taxe foncière : 1 150 € par an. DPE : D Un bien adapté à différents projets : résidence principale pour un couple ou une famille, pied-à-terre rochelais ou investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi au 06 41 09 93 58.

Exclusivité Orpi Au cœur de La Genette, à seulement 400 mètres des Allées du Mail et à deux pas des commerces et commodités. Découvrez cet agréable appartement de type III situé au premier et dernier étage d'un immeuble des années 1960. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures exposées à l'ouest, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres. Charges de copropriété très faibles car syndic bénévol L'ensemble des pièces bénéficie de la climatisation. Charges de copropriété très faibles (env. 150 € / an syndic bénévol). Bien entretenu, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Une adresse recherchée à La Genette, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 8099.

La rochelle – centre-ville, à deux pas du marche situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 65 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial, d'une chambre confortable, possibilité de créer une seconde chambre facilement coté salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les plus : une cave et un local vélos. Un bien rare en centre-ville, offrant un beau potentiel d'aménagement et une situation privilégiée. Un appartement à personnaliser selon vos envies ! Référence agence : 1030.

Nouveau et en Exclusivité, situé à La Rochelle (17000), quartier Beauregard, ce charmant appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des écoles, des arrêts de bus ainsi que de la gare, offrant ainsi un accès facilité aux transports en commun. Son orientation Est-Ouest permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La proximité de commerces et de services en fait un lieu de vie pratique et dynamique pour toute la famille. Cet appartement au rez-de-chaussée présente un joli patio extérieur, offrant un espace de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour garer facilement un véhicule. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, procurant confort et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, ce bien de 64 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres cosy, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et chauffe-serviette. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les WC séparés sont un avantage supplémentaire pour le confort quotidien des occupants de ce bien accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265.

Dans une résidence avec piscine et gardien, découvrez ce T3 en duplex particulièrement bien entretenu. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de 17 m² offre un bel espace supplémentaire. L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier, avec notamment une installation électrique refaite. Un garage privatif en sous-sol complète le bien. Plage, commerces et arrêts de bus à proximité. Charges de copropriété raisonnables au regard des prestations de la résidence. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour y vivre à l'année, en pied-à-terre ou pour un investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

À la rochelle, quartier universitaire des minimes, proche océan et commerces. Appartement t3 comprenant une entrée, wc, salle de bain, 2 chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon. Un local à vélos et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Léger rafraichissement à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Potentiel locatif élevé, à visiter sans tarder ! Pour cela un seul numéro, denis dufeu, safti au 06 61 98 09 13 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Une exclusivite isabelle gigon à la rochelle - mireuil résidentiel - appartement de 72 m² rénovés, 2 chambres. À la rochelle, découvrez une belle alternative aux petites surfaces du centre-ville : 72 m², deux chambres, une grande pièce de vie de 37 m² et un appartement prêt à vivre, pour un budget encore accessible. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité, sa décoration actuelle et son agencement particulièrement agréable. La pièce de vie offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est chaleureux, moderne et facile à vivre au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau, wc indépendant, ainsi qu'une buanderie très pratique. Son atout : les copropriétaires disposent d'un toit-terrasse commun, offrant un espace extérieur appréciable. Chaque co-propriétaire délimite son espace privatif pour de belles soirées en perpective. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces, services, transports et équipements du quotidien, d'une école maternelle à quelques minutes. Le stationnement est entièrement libre et gratuit devant la résidence. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires à la rochelle sans renoncer à l'espace, au confort et à une décoration soignée. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges de copropriété : 876 euros par an. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. * visite virtuelle faite par l'ia avec les photos réelles * le prix de ce bien est de 159.000 euros hai. Ce prix comprend des honoraires de 7500 euros à la charge des acquéreurs et un prix net pour le vendeur de 151.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 800 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.