Appartement avec cave à vendre à Pau (64000)

Appartement pau st dominique t4 duplex en dernier étage avec ascenseur, deux terrasses et un balcon. Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement traversant, en duplex se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine us équipée, de deux chambres ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau, et en duplex vous trouvez une grande mezzanine, une salle de bains avec wc et une superbe terrasse d’où l'on voit les pyrénées. Vous bénéficiez également d'une cave, un parking aérien et un parking souterrain. Actuellement loué 950,00 euro par mois faites vous une première idée avec la visite virtuelle.

Pau centre - Appartement T4 / 5 de standing - 197 m² Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement T4 / 5 de 197 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1870. Ce havre de paix allie charme d'antan et confort moderne, offrant une vue apaisante sur une cour paisible. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil caresse les parquets anciens. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau vous promettent des moments de sérénité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où se mêlent fonctionnalité et esthétique. Profitez de deux balcons pour des instants de détente en plein air, le matin comme le soir, grâce à une exposition Est-Ouest. Les fenêtres en bois / PVC à double vitrage garantissent calme et isolation. Une cave de 10 m² complète ce bien en excellent état, prêt à accueillir vos rêves. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de commerces, restaurants, et écoles. Les transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Fibre et haut débit sont disponibles pour un confort connecté. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement t2 loué de 34 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1970 et entièrement rénové en 2020, cet appartement allie fonctionnalité avec le confort du moderne. Ce bien comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures donnant sur un balcon. Une cave et un stationnement intérieur sont également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller sas immobiliere saint-georges : adrien moulin agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement T4 lumineux de 93.59 m² - cave et garage. Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de 93.59 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement traversant offre une vue dégagée et une exposition optimale, vous permettant de profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. L'appartement dispose également de deux balcons de 5 m², parfaits pour prendre votre petit-déjeuner en profitant de la vue, ou pour vous détendre en fin de journée. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Bien que l'intérieur de l'appartement ait besoin d'être rafraîchi, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'immeuble est chauffé par un système de chauffage de ville, garantissant un confort thermique constant. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 11.50 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. a 5 minutes en voiture, vous trouverez également plusieurs crèches. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cet appartement plein de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 euros et 1884.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé en hyper-centre de Pau, à seulement quelques pas du Tribunal, cet appartement de 30 m², de type 2, constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, lumineux et optimisé, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre indépendante, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement agencée. Grâce à sa rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Son emplacement privilégié en coeur de ville offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, services administratifs et établissements scolaires, le tout à pied. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, très recherché dans ce secteur central où l'offre est limitée. Que ce soit pour un investisseur ou pour un pied-à-terre, cet appartement allie emplacement, qualité et rentabilité. Bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 Lumineux avec Vue Montagne - Idéal pour une Vie Épanouissante 6 Découvrez cet appartement T3 spacieux de 80 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing. Avec son ascenseur et son stationnement intérieur, ce bien allie confort et praticité. Imaginez-vous dans un séjour de 41 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'une cuisine américaine, parfaite pour créer vos repas gourmands. Les deux chambres et la salle d'eau vous offrent l'espace nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un balcon de 10 m² vous invite à des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tandis que l'intérieur de l'appartement nécessite quelques petits travaux pour personnaliser votre nid douillet. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare à la vente n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Alors contactez nous ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. À Vendre - Charmant T3 de 52 m² en Hyper-Centre de Pau Situé en plein c ? ur de Pau, cet appartement T3 de 52 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Atouts du bien : - Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité - 2 chambres confortables - Séjour agréable - Cuisine équipée - Salle d'eau moderne - Cave privative, idéale pour le stockage - Cour commune pratique pour stationner des vélos Emplacement premium en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché.

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue, ce grand studio de 33 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, permettant d'aménager distinctement les espaces de vie et de nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le studio est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des transports en commun, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Situé au 2eme étage, cet appartement T2 de 43 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave privative située juste en face de l'appartement, sur le même palier, offrant un rangement très pratique, ainsi que d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L' Agence SMB vous présente un appartement de 63 m² avec 3 pièces, un petit séjour salon avec une cuisine équipée ouverte, entièrement rénové avec des matériaux nobles, très chaleureux, à 5 mn de l'hyper Centre de PAU, Les atouts du bien : Superficie : 63 m² (surface habitable + cave). Disposition : 2 chambres, État général : Rénové Localisation : Quartier : 5 mn à pieds de l'hyper centre Proximité : Écoles, commerces, transports accessibles à pieds Autres caractéristiques : Ascenseur, système de chauffage individuel, DPE D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 180 000 € FAI Disponibilité : immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533100).

Situé au coeur de Pau, dans le très recherché secteur du Musée des Beaux-Arts, découvrez cet appartement T3 meublé de 54,90 m², au sein d'une petite copropriété de charme, dans un immeuble des années 1900. Implanté au 1er étage sur 4, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Charges de copropriété : environ 100 € / mois, eau incluse. DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement t3 possibilité de faire un t4 traversant nord / sud situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence sécurisé et bien entretenue. Idéalement situé proche du centre ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Offrant une surface habitable de 69 m², il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon exposé sud avec vu sur les pyrénées. Le coin nuit est composée de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien présente de nombreux atouts tels que la proximité du centre ville, une exposition sud offrant une luminosité optimal, un garage et une cave. Idéale pour une famille ou pour de l'investissement ! Une visite s'impose ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei agence era - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 72 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1424.80 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

À deux pas du secteur Auchan, découvrez ce T3 situé au 4 ? étage avec ascenseur, dans une résidence des années 50 avec stationnement libre au sein de la copropriété. Ici, on vient chercher ce que l'on trouve rarement : une luminosité exceptionnelle et une vue Pyrénées à couper le souffle. Appartement traversant, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vraie sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un extérieur idéal pour savourer les beaux jours : un balcon, avec en toile de fond la chaîne des Pyrénées. Un spectacle quotidien, du matin au soir, qui donne immédiatement le ton. La cuisine est indépendante, l'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite de le réinventer et d'en faire un appartement à votre image, tout en valorisant ses atouts majeurs : l'orientation, la traversée, la clarté et cette vue rare. Une cave complète le bien. Un appartement de caractère, lumineux et plein de potentiel, dans un secteur pratique au quotidien ? stationnement au pied de la résidence. À visiter rapidement. Copropriété de 285 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

L' Agence SMB vous présente en exclusivité ce charmant T2 très lumineux entièrement révové en 2023 avec une superbe vue dégagée, à proximité de l'Ecole Saint Dominique et du Centre Ville de Pau, avec ascenseur, parking et cave. Les atouts du bien : Superficie : 45 m² + terrasse de 12 m² et cave. de 4 m² Disposition : 1 chambre équipée de placards muraux sur mesures, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, et une superbe salle d'eau. Extérieur : Terrasse de 12 m², exposition est et vue splendide État général : refait à neuf Localisation : Quartier : à proximité Ecole Saint Dominiique Proximité : Écoles, commerces, transports à pieds Autres caractéristiques : Ascenseur, parking, système de chauffage individuel au gaz, DPE D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 129 000 € FAI Disponibilité : immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534128).

Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 96 m², idéalement situé en plein centre-ville de Pau, entre Clémenceau et la Place Royale. Une adresse prisée qui permet de profiter pleinement de la vie paloise, avec tous les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Installé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par son cachet préservé. La hauteur sous plafond, le parquet et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La circulation est fluide et fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés qui apportent un vrai confort d'organisation. Côté nuit, deux grandes chambres accueillantes disposent chacune de leur dressing. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Pour compléter ce bien, deux caves viennent s'ajouter au lot. Emplacement d'exception, rénovation de qualité et cachet authentique, une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 598613 ).

À proximité immédiate du centre-ville, appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur. Tout y est : entrée avec placard, séjour avec balcon avec vue pyrénées, salle d'eau et wc séparés, deux belles chambres dont une avec balcon, une cuisine meublée et équipée. Pour un confort au quotidien, vous profiterez d'une place de parking sécurisée et privative et d'une cave. Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 122 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2213.00 euros. Chloé rivat (ei) agent commercial - numéro rsac : 902842749 - pau.

L'Agence SMB vous présente : Appartement T4 de 74 m² à rénover – Proche de Verdun, balcon, parking et ascenseur Découvrez cet appartement T4 à fort potentiel, idéalement situé à proximité de Verdun, dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et des axes principaux. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts du bien : Type : Appartement T4 Disposition : Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC Extérieur : Balcon de 7 m² Annexes : Cave + place de parking privative Étage : 3ème étage avec ascenseur État général : Appartement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation Localisation : Secteur : Proche de Verdun Proximité : Commerces, transports et services accessibles rapidement Autres caractéristiques : Résidence avec ascenseur Stationnement privatif DPE : D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier et valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Prix : 145 000 € FAI Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534021).

Découvrez cet agréable appartement t2 de 54 m², entièrement rénové avec balcon, cave et place de parking privative. Idéalement situé secteur pau est, proche allées de morlaas. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les atouts du bien : superficie : 54 m² habitables disposition : entrée, spacieux séjour lumineux, cuisine moderne équipée, une chambre, salle d'eau et wc extérieur : petit balcon agréable, idéal pour profiter d'un café au soleil. État général : appartement entièrement rénové avec goût localisation : secteur pau est, à proximité des commerces, écoles et transports accès rapide au centre-ville de pau et aux principaux axes routiers autres caractéristiques : chauffage individuel fenêtres double vitrage dpe c / ges a profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 129 000€ fai disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640534051) conseiller en immobilier.

Laissez vous charmer par ce spacieux T3 en plein centre ville, un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Ici, la vie se fait simple : le marché du quartier, les cafés, les commerces, les transports et toutes les commodités sont juste en bas de chez vous. Un vrai quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial où l'on imagine déjà les repas entre amis, les soirées détendues ou les petits déjeuners en douceur. L'atmosphère y est accueillante, prête à devenir le coeur de votre futur chez vous. Les deux belles chambres offrent de véritables cocons de tranquillité. Spacieuses, faciles à aménager et baignées d'une lumière apaisante, elles conviennent aussi bien à une famille qu'à quelqu'un souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter le confort de ce T3. Vous apprécierez également la présence d'une cave, un atout rare et précieux en centre ville, parfait pour du rangement supplémentaire ou pour les objets du quotidien que l'on aime garder à portée de main. Il faut noter que l'appartement nécessite des travaux à prévoir, une véritable opportunité de le transformer selon vos goûts et vos envies. C'est l'occasion rêvée de créer un intérieur unique, chaleureux et moderne, qui vous ressemble vraiment. Avec son emplacement exceptionnel, son charme, son potentiel et sa belle énergie, cet appartement est un véritable coup de coeur en centre ville. Une visite s'impose pour ressentir tout ce qu'il peut offrir et vous projeter dans votre nouvelle vie. Contactez-moi : Romane BALLESTEROS 07 77 20 23 52 Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077.64 euros.

Pau, Place du Foirail : L'Authenticité Rénovée et l'Emplacement Rêvé ! Découvrez ce charmant appartement à vendre de 60 m² niché au cœur de la Place du Foirail à Pau, dans un bâtiment emblématique datant de 1860. Rénové avec soin, ce bien a su conserver son cachet d'origine tout en offrant un confort moderne. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande cuisine américaine offrant une atmosphère chaleureuse, d'une chambre, d'un bureau de 7 m², d'une salle d'eau et d'un balcon privatif de 9 m², idéal pour des moments de détente ou pour profiter des soirées. Côté pratique, le bien inclut une cave de 6 m²pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, le stationnement est facilité : la propriétaire actuelle loue une place de parking dans un immeuble voisin, et cette location est transférable au nouveau propriétaire (possibilité de la reprendre pour 50 € / mois). Cet appartement rénové séduira les amateurs d'authenticité recherchant un emplacement central privilégié, avec tous les commerces et les transports à portée de main. Ne manquez pas ce coup de cœur ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Référence agence : 1928.

Au 1er étage, appartement pépite mêlant charme de l'ancien, pierres apparentes et parquet d'antan. Deux chambres, dont une parentale. Atout rare : grand terrain + bûchère offrant potentiel de dépendance. Coup de coeur assuré pour ce bien unique, lumineux et plein de caractère. Proche commodités et parc du château. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement de standing au coeur de Pau, Charme et élégance dans un cadre d'exception Entre océan et montagne, Pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des Pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement située en plein centre historique, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Place Royale, la rue Barthou offre un environnement privilégié. Calme, propre et élégante, elle se distingue par ses immeubles de caractère et son ambiance bourgeoise. Vous bénéficierez d'un emplacement parfait : tout proche des commerces, des transports et des restaurants, tout en profitant d'un cadre serein et verdoyant. La copropriété : un immeuble bourgeois entièrement rénové L'appartement se situe dans un superbe bâtiment ancien restauré avec soin, entouré d'un petit parc privatif contribuant à une ambiance paisible. Cette copropriété de standing allie charme historique et prestations contemporaines. Les parties communes, irréprochables, renforcent le prestige du lieu et le bien-être quotidien des résidents. L'appartement : élégance, volume et confort D'une surface généreuse de 96,15 m², cet appartement bourgeois associe harmonieusement authenticité et modernité. Dès l'entrée, les planchers bois d'origine et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'agencement atypique confère au lieu un caractère unique qui séduira les amateurs d'histoire et de logements de charme. Le séjour de 40 m², véritable pièce maîtresse, offre un espace lumineux et modulable, idéal pour aménager un salon convivial, une salle à manger élégante ou un coin lecture intimiste. Les autres pièces, pensées avec soin, allient esthétique et fonctionnalité pour un confort optimal. Le bien est en parfait état : aucun travaux n'est nécessaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché palois, offrant espace, confort et tranquillité, à seulement deux minutes du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Horaires : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h ? samedi 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA Tél. : 06 84 45 65 39 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3524.32 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Centre-ville de Pau, T2 avec terrasse aux Hespérides Votre agence ERA Section Immobilier vous propose un T2 au sein de la résidence seniors Les Hespérides. Cet appartement séduira autant les familles souhaitant offrir un cadre confortable à un proche que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Localisation Idéalement situé au centre-ville de Pau, sur le Cours Bosquet, cet appartement se trouve dans une résidence de 1993 dotée d'une grande cour calme et d'espaces verts au coeur de la résidence. La Résidence : Des services sur mesure Aux Hespérides, tout est pensé pour simplifier et embellir le quotidien : - Restauration de qualité : savourez des repas équilibrés et variés préparés par des professionnels directement sur place. - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèques et jardins pour des moments de détente et d'échanges. - Activités et animations diverses : culturelles, sportives et de loisirs, favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. - Équipe dévouée disponible 7j / 7 et 24h / 24 : une conciergerie vous accompagne pour toutes vos démarches quotidiennes, comme les réservations de taxis, la réception de colis ou l'aide aux rendez-vous médicaux. - Services d'accueil : réception de visiteurs, gestion du courrier, réservation de chambres d'hôtes, demande de ménage ou petites réparations. - Animations et loisirs : conférences, goûters, apéritifs, Qi Gong, projection de films, soirées jeux, dîners à thèmes et cocktails dinatoires. - Chambres d'hôtes disponibles pour la famille. L'Appartement Ce T2 de mesure 48,05 m² se situe au 3eme étage plein Est avec une belle terrasse et dispose d'un séjour de 20,27 m². Après quelques travaux de rafraîchissement, il sera parfait pour accueillir une personne âgée. Il bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant une très bonne performance énergétique. Investissement Pour les investisseurs, cet appartement représente un placement sécurisé avec peu de charges pour le propriétaire. Possibilité locative et de 1500€ / mois CC, offrant une rentabilité attractive. Horaires et disponibilité La résidence est ouverte de 7h à 21h, avec des services et un personnel à votre disposition pour un quotidien simplifié et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA tél : 06 84 45 65 39 Copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14000.68 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Découvrez cet appartement de charme en plein coeur de l'hyper-centre palois, à proximité de tous les commerces et restaurants de la place Clemenceau et du château parfait pour un style de vie urbain. Situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété bénévole, avec des charges minimes, cet appartement de plus de 47 m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les citadins. Cet appartement dispose d'un agencement optimal composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et traversant, un coin nuit, une cuisine indépendante équipée avec une vue imprenable sur des coins de verdure, une salle de bains avec fenêtre et une cave sur le pallier. Idéal pour un premier achat ou un investissement grâce aux faibles charges ce bien sera vous convaincre par son emplacement de choix. À noter que l'appartement ne dispose pas de place de parking, mais vous trouverez des facilitées de stationnement dans le secteur. Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Baptiste CHAPUIS (EI) : 07 81 83 70 99 RSAC : 853 783 298 Agence ERA Section Immobilier PAU 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Baptiste CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 783 298 - PAU.

Situé au cœur du centre-ville de Pau, dans un immeuble de charme datant de 1870 et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement d'exception de 197 m², occupant tout le premier étage (sur 4) d'une copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest, il offre de très beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquets, boiseries et atmosphère élégante. Il se compose d'une entrée spacieuse invitant à la découverte du lieu, un salon séjour de 44 m² chaleureux et lumineux, une salle à manger de 37 m² idéale pour recevoir vos convives. Une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur la galerie très lumineuse et un WC supplémentaire. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec meuble sous vasque, douche à l'italienne et WC. Vous disposez de 2 caves en sous-sol. 40 m² de jardin en jouissance collectif. Un stationnement privatif situé à l'arrière de l'immeuble peut être acquis en supplément, un véritable atout en plein centre-ville. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entrée, Escalier PC et eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 933010.